2024年住宅转租协议8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅转租协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.转租期限4.1转租起始日期4.2转租终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用规则7.1房屋用途7.2禁止事项7.3使用责任8.费用承担8.1水电费用8.2物业费用8.3其他费用9.维修与保养9.1维修责任9.2保养责任9.3维修费用10.保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“出租方”指将房屋出租给承租方使用并收取租金的一方。（2）“承租方”指租用出租方房屋的一方。（3）“房屋”指出租方提供的位于（具体地址）的住宅，面积为（具体面积）平方米，结构为（具体结构）。（4）“转租期限”指承租方租用房屋的时间范围。（5）“租金”指承租方按约定支付给出租方的费用。（6）“押金”指承租方为保障出租方利益而支付的保证金。1.2解释本合同中的术语如未在本合同中定义，应按照相关法律法规的解释执行。2.双方基本信息2.1出租方信息（1）姓名：（2）身份证号码：11010119900307（3）联系方式：138001380002.2承租方信息（1）姓名：（2）身份证号码3）联系方式：139001390003.房屋信息3.1房屋地址：（具体地址）3.2房屋面积：（具体面积）平方米3.3房屋结构：（具体结构）4.转租期限4.1转租起始日期：2024年1月1日4.2转租终止日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币（具体金额）元。5.2支付方式：每月（具体日期）前支付当月租金。5.3付款时间：每月（具体日期）前支付当月租金。6.押金及退还6.1押金金额：人民币（具体金额）元。6.2押金退还条件：（1）房屋无损坏，设施齐全；（2）已支付完毕所有相关费用；（3）合同终止后无其他纠纷。6.3押金退还时间：合同终止后（具体天数）个工作日内退还。7.房屋使用规则7.1房屋用途：仅限居住，不得用于商业或其他非法用途。7.2禁止事项：（1）禁止在房屋内进行违法活动；（2）禁止随意改变房屋结构；（3）禁止损害房屋设施；（4）禁止将房屋转租给他人。7.3使用责任：（1）承租方应合理使用房屋，爱护房屋设施；（2）承租方应对房屋内的安全负责，确保自身及他人安全；（3）承租方应遵守国家法律法规和物业管理规定。8.费用承担8.1水电费用（1）水电费用按实际使用量由承租方承担。（2）承租方应每月按时向供水、供电部门缴纳水电费用。8.2物业费用（1）物业费用按物业管理处的收费标准由承租方承担。（2）承租方应按时缴纳物业费用，如有欠缴，需补缴并支付滞纳金。8.3其他费用（1）房屋维修费用由造成损坏的一方承担。（2）因房屋本身质量问题导致的维修费用由出租方承担。9.维修与保养9.1维修责任（1）房屋及其附属设施的自然损耗或因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。（2）房屋的日常保养由承租方负责。9.2保养责任（1）承租方应保持房屋的清洁和整洁。（2）承租方不得随意改变房屋的装饰和布局。9.3维修费用（1）维修费用由负责维修的一方承担。（2）如需第三方维修，承租方有权选择维修单位，维修费用由责任方承担。10.保险10.1保险种类（1）房屋保险：由出租方负责投保，保险金额为（具体金额）元。（2）人身意外伤害保险：由承租方自行投保。10.2保险金额（1）房屋保险金额不低于房屋的市场价值。（2）人身意外伤害保险金额不低于（具体金额）元。10.3保险责任（1）房屋保险责任范围包括自然灾害、火灾、爆炸等意外事故。（2）人身意外伤害保险责任范围包括意外伤害、疾病等。11.违约责任11.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金。（2）承租方违反房屋使用规则，造成房屋损坏或他人损害。（3）出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。11.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）如违约行为导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）房屋无法继续居住，双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前（具体天数）天通知对方。（2）双方协商一致后，签订解除合同协议。13.争议解决13.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，提交（具体机构名称）仲裁。13.2争议解决机构（1）仲裁机构为（具体机构名称）。（2）仲裁裁决为终局裁决。14.其他约定14.1其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2附件（1）房屋产权证明复印件。（2）房屋租赁登记备案证明复印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方定义（1）第三方指在甲乙双方签订的《2024年住宅转租协议》中，为促成合同签订、履行或解决争议而介入的独立第三方机构或个人。（2）第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。1.2第三方分类（1）中介方：在房屋租赁过程中提供居间服务的第三方。（2）评估机构：对房屋价值、租金等进行评估的第三方。（3）鉴定机构：对房屋损坏、租赁争议等进行鉴定的第三方。（4）仲裁机构：在争议解决过程中进行仲裁的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担的最高赔偿责任。2.2第三方责任限额确定（1）中介方：根据中介服务合同约定，中介方应承担的责任限额。（2）评估机构：根据评估服务合同约定，评估机构应承担的责任限额。（3）鉴定机构：根据鉴定服务合同约定，鉴定机构应承担的责任限额。（4）仲裁机构：根据仲裁规则，仲裁机构应承担的责任限额。3.第三方责权利3.1第三方权利（1）中介方：获取中介服务费用、佣金等。（2）评估机构：获取评估服务费用。（3）鉴定机构：获取鉴定服务费用。（4）仲裁机构：根据仲裁规则收取仲裁费用。3.2第三方义务（1）中介方：提供真实、准确、完整的房屋租赁信息，协助甲乙双方签订合同。（2）评估机构：客观、公正地评估房屋价值、租金等。（3）鉴定机构：对房屋损坏、租赁争议等进行公正、客观的鉴定。（4）仲裁机构：公正、公平地审理仲裁案件，作出仲裁裁决。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。（2）甲方应向第三方提供必要的资料和协助，以便第三方履行职责。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。（2）乙方应向第三方提供必要的资料和协助，以便第三方履行职责。4.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照损失比例分担责任。（2）甲乙双方应共同协助第三方履行职责，确保第三方能够顺利完成任务。5.第三方介入的额外条款及说明5.1中介方（1）中介方应如实告知甲乙双方房屋的真实情况。（2）中介方在提供中介服务过程中，不得泄露甲乙双方的个人信息。（3）中介方应协助甲乙双方签订合同，并确保合同内容合法、有效。5.2评估机构（1）评估机构应根据国家标准和行业规范进行评估。（2）评估机构应保证评估结果的客观、公正。（3）评估机构应按时出具评估报告。5.3鉴定机构（1）鉴定机构应按照国家标准和行业规范进行鉴定。（2）鉴定机构应保证鉴定结果的客观、公正。（3）鉴定机构应按时出具鉴定报告。5.4仲裁机构（1）仲裁机构应按照仲裁规则进行仲裁。（2）仲裁机构应保证仲裁程序的公正、公平。（3）仲裁机构应按时作出仲裁裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件要求：提供房屋所有权证书复印件，证明房屋产权清晰，无权属纠纷。2.房屋租赁登记备案证明复印件要求：提供房屋租赁登记备案证明复印件，证明房屋租赁行为合法。3.房屋维修记录要求：提供房屋维修记录，记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。4.水电费缴费凭证要求：提供水电费缴费凭证，证明房屋使用期间的电费、水费已缴纳。5.物业管理费缴费凭证要求：提供物业管理费缴费凭证，证明房屋使用期间的物业管理费已缴纳。6.保险单复印件要求：提供房屋保险单复印件，证明房屋已购买保险。7.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同复印件，证明第三方服务已签订。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议复印件，证明争议解决方式已确定。9.附件清单要求：提供附件清单，详细列明所有附件名称、数量和存放位置。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定支付租金责任认定标准：违约方应向守约方支付欠缴租金及违约金。示例：若承租方未按约定支付租金，则应向出租方支付欠缴租金及每日万分之五的违约金。（2）房屋损坏责任认定标准：因违约方使用不当、故意或重大过失导致房屋损坏，违约方应负责修复或赔偿。示例：若承租方因不当使用导致房屋墙壁损坏，则应负责修复或赔偿。（3）未按约定用途使用房屋责任认定标准：违约方应停止非法用途，并赔偿因非法用途造成的损失。示例：若承租方将房屋用于商业活动，则应停止商业活动并赔偿出租方损失。（4）未按约定时间缴纳费用责任认定标准：违约方应补缴欠缴费用，并支付滞纳金。示例：若承租方未按时缴纳物业管理费，则应补缴欠缴费用并支付滞纳金。（5）未按约定解除合同责任认定标准：违约方应承担因违约解除合同而给对方造成的损失。示例：若出租方违约解除合同，则应赔偿承租方因此遭受的损失。（6）未按约定履行其他义务责任认定标准：违约方应承担因违约未履行其他义务而给对方造成的损失。示例：若承租方未按约定提供房屋使用情况报告，则应赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024年住宅转租协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1租赁方2.2转租方3.转租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.转租期限4.1起始日期4.2结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方法7.房屋使用7.1使用范围7.2使用限制7.3负担责任8.费用承担8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.房屋维护与保养9.1维护责任9.2保养责任9.3维修费用10.房屋交接10.1房屋交接日期10.2房屋交接程序10.3房屋交接责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指原房屋租赁合同的承租方。1.1.2“转租方”指取得原房屋租赁合同部分权利的转租承租方。1.1.3“房屋”指租赁方根据原房屋租赁合同所拥有的住宅房屋。1.1.4“租金”指转租方按照本合同约定支付给租赁方的租金。1.1.5“合同”指本《2024年住宅转租协议》。第二条双方当事人2.1租赁方2.1.1名称：_____________________2.1.2法定代表人：_____________________2.1.3联系电话：_____________________2.2转租方2.2.1名称：_____________________2.2.2法定代表人：_____________________2.2.3联系电话：_____________________第三条转租房屋信息3.1房屋地址：_____________________3.2房屋面积：_____________________平方米3.3房屋结构：_____________________第四条转租期限4.1起始日期：_____________________4.2结束日期：_____________________第五条租金及支付方式5.1租金金额：_____________________元/月5.2支付方式：转账至租赁方指定账户。5.3付款日期：每月的_____________________日前。第六条租金调整6.1调整条件：根据市场行情和房屋实际状况，经双方协商一致后调整。6.2调整频率：每_____________________调整一次。6.3调整方法：按照调整前的_____________________%计算调整后的租金。第七条房屋使用7.1使用范围：转租方可在房屋范围内居住、生活。7.2使用限制：不得改变房屋结构，不得用于经营性活动。7.3负担责任：转租方应保证房屋的安全、整洁，并承担因自身原因造成的损失和责任。第八条费用承担8.1水电费：转租方负责房屋内的水电费，按实际使用量缴纳。8.2物业费：转租方按照物业管理规定，缴纳房屋所在小区的物业费。8.3其他费用：房屋维修、保险、税费等由双方根据实际情况协商分担。第九条房屋维护与保养9.1维护责任：转租方应保持房屋的原状，不得擅自改动房屋结构。9.2保养责任：转租方负责日常的清洁、保养工作，确保房屋干净、整洁。9.3维修费用：房屋在转租期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由转租方负责维修，维修费用由转租方承担。第十条房屋交接10.1房屋交接日期：在转租期限到期前_____________________日内。10.2.1双方共同检查房屋现状；10.2.2记录房屋现状，包括但不限于房屋结构、设施设备等；10.2.3双方签字确认房屋交接清单；10.3房屋交接责任：如房屋交接清单与实际情况不符，责任方应承担相应的责任。第十一条违约责任11.1违约情形：11.1.1转租方未按约定支付租金；11.1.2双方协商一致解除合同，但未按约定进行房屋交接；11.1.3转租方违反房屋使用规定；11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：按照我国相关法律规定进行。第十三条合同解除13.1.1双方协商一致；13.1.2出现不可抗力；13.1.3一方违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正；13.2合同解除程序：提出解除合同的一方应提前_____________________日书面通知另一方。13.3合同解除后的处理：13.3.1双方应按照约定办理房屋交接手续；13.3.2双方应结算剩余租金及费用；13.3.3合同解除后，双方不再承担合同项下的权利义务。第十四条其他约定14.1通知方式：双方通讯地址及联系方式如有变更，应提前_____________________日书面通知对方。14.2合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同中，除了甲乙双方之外，对合同履行、管理、监督等方面提供协助或服务的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方的介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、物业管理、房屋维修、法律咨询等。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定，履行其提供的协助或服务的职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和便利。3.2.3第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额根据其提供的服务内容、合同约定等因素确定。4.2第三方的责任限额在合同中明确约定，如超过责任限额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系。5.1.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其提供的服务内容。5.2第三方与房屋所有者的关系：5.2.1第三方在提供物业管理、房屋维修等服务时，应遵守房屋所有者的规定和要求。5.2.2第三方对房屋所有者承担的责任仅限于其提供的服务内容。5.3第三方与租赁者的关系：5.3.1第三方在提供租赁者所需服务时，应遵守租赁合同的约定。5.3.2第三方对租赁者的责任仅限于其提供的服务内容。6.第三方的介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、责任、权利等进行协商一致。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的工作条件和便利，确保第三方能够顺利履行职责。7.第三方的更换7.1如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为或无法继续履行职责，甲乙双方有权更换第三方。7.2更换第三方时，甲乙双方应提前通知对方，并就更换后的第三方责任、权利等进行协商一致。8.第三方的退出8.1第三方在合同约定的服务期限届满或因其他原因需要退出时，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出后，甲乙双方应就合同剩余事项进行协商，确保合同履行不受影响。9.第三方的保密义务9.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。10.第三方的合同解除10.1如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为或无法继续履行职责，甲乙双方有权解除合同。10.2第三方解除合同时，应提前通知甲乙双方，并就合同解除后的相关事宜进行协商。11.第三方的争议解决11.1第三方在履行职责过程中，与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本要求：提供房屋租赁合同的副本，确保合同内容真实、完整。说明：作为本合同的重要依据，用于证明甲乙双方的租赁关系。2.房屋现状交接清单要求：详细记录房屋现状，包括房屋结构、设施设备等。说明：作为房屋交接的重要依据，用于证明房屋交接时的状况。3.房屋维修记录要求：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：作为房屋维护保养的重要依据，用于证明房屋维修的真实性。4.费用支付凭证要求：提供租金、水电费、物业费等费用支付凭证。说明：作为费用支付的重要依据，用于证明甲乙双方履行了费用支付义务。5.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入的重要依据，用于证明第三方服务的合法性和有效性。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为争议解决的重要依据，用于证明争议解决的合法性和有效性。7.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如身份证、营业执照等。说明：作为合同履行的重要依据，用于证明各方身份和资质。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金。1.2转租方违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构。1.3第三方在提供服务过程中，出现严重违约行为。1.4双方协商一致解除合同，但未按约定进行房屋交接。1.5一方违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，责任方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额根据违约行为对对方造成的损失程度确定。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由责任方承担。3.违约示例说明：3.1甲乙双方未按约定支付租金，责任方应支付违约金，违约金金额为应支付租金的_____________________倍。3.2转租方擅自改变房屋结构，责任方应承担房屋恢复原状的费用，并支付违约金。3.3第三方在提供物业管理服务过程中，出现重大失误，责任方应承担由此造成的损失，并支付违约金。3.4双方协商一致解除合同，但未按约定进行房屋交接，责任方应承担房屋交接过程中产生的费用。3.5一方违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正，责任方应承担违约责任。全文完。2024年住宅转租协议2本合同目录一览1.1房屋基本信息1.2转租双方信息1.3转租期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金1.6房屋使用规定1.7房屋维护责任1.8装修与改动1.9水电费及其他费用1.10房屋租赁期间的权益保障1.11房屋租赁期间的违约责任1.12合同解除与终止1.13争议解决方式1.14合同生效及其他约定第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1.1房屋坐落：______市______区______路______号______栋______单元______室1.1.2房屋结构：______层楼______室______厅______卫1.1.3房屋面积：______平方米1.1.4房屋装修情况：______（简述房屋装修情况，如精装修、简装修等）1.1.5房屋权属：______（房屋产权清晰，无任何争议）第二条转租双方信息2.1.1姓名：______2.1.2身份证号：______2.1.3联系电话：______2.1.4联系地址：______2.2.1姓名：______2.2.2身份证号：______2.2.3联系电话：______2.2.4联系地址：______第三条转租期限3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第四条租金及支付方式4.1乙方应向甲方支付每月租金人民币______元整，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。第五条房屋押金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元整。租赁期满或合同解除后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金，扣除乙方应承担的费用后，余款无息退还乙方。第六条房屋使用规定6.1乙方应遵守甲方提供的房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途和布局。6.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。6.3乙方不得擅自转租、转借房屋。第七条房屋维护责任7.1房屋租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋整洁、完好。7.2房屋出现损坏时，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。7.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担维修责任及费用。第八条装修与改动8.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何结构性的改动或装修。8.2乙方在租赁期间对房屋进行的非结构性装修，租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复至原状，如无法恢复，乙方应赔偿甲方相应损失。第九条水电费及其他费用9.1房屋租赁期间，乙方应按时支付水、电、燃气、网络等费用。9.2乙方应按实际使用情况支付费用，如有争议，双方应协商解决。9.3房屋租赁期间产生的物业管理费、取暖费等其他费用，乙方也应承担。第十条房屋租赁期间的权益保障10.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，乙方租赁房屋期间享有合法居住权。10.2甲方应保证房屋符合居住安全标准，不得因房屋质量问题影响乙方正常居住。第十一条房屋租赁期间的违约责任11.1甲方违约责任：11.1.1甲方未按约定时间提供房屋的，应向乙方支付______元人民币的违约金。11.1.2甲方提供房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及相应违约金。11.2乙方违约责任：11.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______元人民币的违约金。11.2.2乙方违反房屋使用规定的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。第十二条合同解除与终止12.1合同期满，如双方无异议，本合同自动终止。12.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。12.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不追究责任。第十三条争议解决方式13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及其他约定14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务商、法律顾问等。第二条第三方介入的同意2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先征得另一方的书面同意。第三条第三方责任限额3.1第三方介入合同履行过程中，其行为产生的责任，由第三方自行承担。3.2甲方或乙方因第三方介入而遭受的损失，在第三方责任限额内由第三方赔偿。3.3第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。第四条第三方介入的具体情况4.1中介机构：4.1.1中介机构作为促成甲乙双方签订本合同的第三方，其职责是提供信息、协助谈判和签订合同。4.1.2中介机构在合同履行过程中，不承担任何直接责任，但应保证提供的信息真实、准确、完整。4.1.3中介机构的服务费用由甲乙双方另行协商，并在合同中明确。4.2物业服务企业：4.2.1物业服务企业负责房屋的日常管理和维护。4.2.2物业服务企业在履行职责过程中，如因自身原因导致房屋损坏或造成乙方损失，应承担相应责任。4.2.3物业服务企业的服务费用由甲方支付，具体标准按物业服务合同执行。4.3维修服务商：4.3.1维修服务商负责房屋的维修工作。4.3.2维修服务商在维修过程中，如因自身原因造成房屋损坏或延误工期，应承担相应责任。4.3.3维修服务商的维修费用由甲方或乙方支付，具体标准按维修合同执行。4.4法律顾问：4.4.1法律顾问提供法律咨询、起草合同、代为诉讼等服务。4.4.2法律顾问在提供服务过程中，如因自身原因导致合同条款不完善或诉讼失败，应承担相应责任。4.4.3法律顾问的服务费用由甲方或乙方支付，具体标准按服务合同执行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务。5.2第三方在介入合同履行过程中，应遵循甲乙双方签订的本合同约定，不得违反合同规定。5.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的权利义务，应通知甲乙双方，并取得双方同意。第六条第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出需要第三方介入的请求，并说明具体原因和需求。6.2另一方同意后，双方共同选择合适的第三方。6.3第三方与甲乙双方签订相关协议或合同，明确各自的权利义务。6.4第三方介入合同履行，甲乙双方应配合第三方的工作。第七条第三方介入后的变更通知7.1第三方介入合同履行后，甲乙双方应及时通知对方，并告知第三方介入的具体情况。7.2如第三方介入导致合同条款需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向第三方提出书面异议，要求第三方进行解释或调整。8.3如争议无法通过协商解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明文件3.房屋装修情况说明4.房屋押金收据5.租金支付凭证6.水电费缴费凭证7.物业管理费缴纳凭证8.维修服务记录9.第三方服务协议10.争议解决协议11.补充协议（如有）说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间支付租金1.2乙方擅自改变房屋结构或用途1.3乙方在房屋内存放危险物品1.4乙方损坏房屋或设施1.5甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定1.6第三方在履行职责过程中出现重大失误或故意行为导致损失2.责任认定标准：2.1乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元人民币的滞纳金。2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复原状所需的合理费用。2.3乙方在房屋内存放危险物品，如发生事故，乙方应承担全部责任。2.4乙方损坏房屋或设施，应赔偿甲方相应的维修费用。2.5甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.6第三方在履行职责过程中出现重大失误或故意行为导致损失，第三方应承担全部责任，甲方有权要求第三方赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：1.违约行为示例：乙方未按约定时间支付租金，逾期五天。责任认定：乙方应向甲方支付______元人民币的滞纳金。2.违约行为示例：乙方擅自改变房屋结构，将阳台改造成阳光房。责任认定：乙方应恢复阳台原状，并承担恢复原状所需的合理费用。3.违约行为示例：乙方在房屋内存放易燃物品，导致火灾。责任认定：乙方应承担全部责任，包括赔偿火灾造成的损失。全文完。2024年住宅转租协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3转租方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋设施4.转租权利与义务4.1转租权利4.2转租义务4.3转租条件5.租金与费用5.1转租租金5.2水电费用5.3物业管理费5.4其他费用6.合同期限6.1转租期限6.2合同生效日期6.3合同终止条件7.房屋维护与维修7.1房屋维护责任7.2维修责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定12.1通知方式12.2法律适用12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释a)房屋：指甲方名下的房产，具体地址为______。b)转租：指乙方在取得甲方同意的情况下，将房屋出租给丙方使用的权利。c)租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。d)费用：指除租金以外的，与房屋使用相关的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。2.双方信息2.1出租方信息甲方名称：______；甲方地址：______；甲方联系方式：______。2.2承租方信息乙方名称：______；乙方地址：______；乙方联系方式：______。2.3转租方信息丙方名称：______；丙方地址：______；丙方联系方式：______。3.房屋基本情况3.1房屋地址房屋位于______，具体地址为______。3.2房屋结构房屋为______结构，层数为______层，房间数量为______间。3.3房屋面积房屋面积为______平方米。3.4房屋设施房屋内设施包括但不限于______。4.转租权利与义务4.1转租权利乙方有权在取得甲方书面同意的情况下，将房屋转租给丙方。4.2转租义务乙方应确保丙方遵守本合同及甲方与乙方之间签订的租赁合同的相关约定。4.3转租条件a)乙方已向甲方支付完毕所有租金及费用；b)房屋及附属设施完好，不存在任何违法建设、安全隐患等；c)乙方已将转租事宜通知甲方，并取得甲方书面同意。5.租金与费用5.1转租租金丙方应按月支付租金，租金金额为______元/月。5.2水电费用水电费用由丙方承担，按实际使用量结算。5.3物业管理费物业管理费由丙方承担，费用标准为______元/月。5.4其他费用除上述费用外，丙方还应承担与房屋使用相关的其他费用。6.合同期限6.1转租期限本合同转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3合同终止条件合同终止条件如下：a)合同期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)出现本合同约定的违约情形，经协商无法解决。7.房屋维护与维修7.1房屋维护责任甲方负责房屋主体结构及公共设施的维护，乙方负责房屋内部设施的维护。7.2维修责任房屋及附属设施在正常使用过程中发生的维修费用，由责任方承担。7.3维修费用承担乙方在转租期间，如因丙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，维修费用由丙方承担。8.违约责任8.1违约情形a)任何一方未按合同约定支付租金、费用或损害赔偿；b)任何一方违反合同约定的房屋使用规定；c)任何一方未履行合同约定的通知义务；d)任何一方未履行合同约定的房屋维护义务；e)任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿a)违约金：违约方应支付相当于一个月租金的违约金；b)损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规和诉讼程序。10.合同变更与解除10.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式由双方签字（或盖章）确认。10.2合同解除a)合同到期自然解除；b)双方协商一致解除；c)出现合同约定的解除条件；10.3解除条件a)任何一方严重违约；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)合同目的不能实现。11.合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋、租金、费用等事宜。12.其他约定12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件a)房屋租赁合同；b)房屋设施清单；c)其他双方认为必要的文件。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为______年______月______日。13.2签署地点本合同签署地点为______。13.3签署人甲方（出租方）：______；乙方（承租方）：______；丙方（转租方）：______。14.合同份数与效力14.1合同份数本合同一式______份，甲、乙、丙三方各执一份。14.2合同效力本合同具有同等法律效力，各方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非合同签署方的个人或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等，其介入合同旨在提供专业服务或协助解决争议。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，确保合同条款的履行，以及协助解决可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方在认为需要第三方介入时，应向其他方提出书面申请，说明介入的需求、目的和预期效果。16.2介入同意其他方应在收到介入申请后______个工作日内回复是否同意第三方介入。如一方不同意，则应说明理由。16.3介入方选择在获得其他方同意后，介入方应由提出申请的一方选择，并确保其具备相应的资质和能力。17.第三方职责与权限17.1职责a)中介机构：负责促成合同各方达成一致，提供合同履行的必要协助。b)评估机构：负责对房屋状况、租金等进行评估，提供专业意见。c)法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同执行中的法律问题。17.2权限a)收集和审查合同相关资料；b)参与合同履行过程中的协商和调解；c)提出专业意见和建议；d)在必要时，代表一方或多方与对方进行交涉。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方的责任限于其在介入合同中的职责和权限范围内所产生的影响。18.2责任限额第三方的责任限额为______元人民币，超出部分由合同各方自行承担。19.第三方费用承担19.1费用承担原则第三方费用由申请介入方承担，除非合同另有约定。19.2费用结算第三方费用应在服务完成后，由申请介入方支付给第三方。20.第三方变更与退出20.1变更如第三方在介入过程中需要变更其职责或权限，应事先通知合同各方，并取得各方同意。20.2退出第三方在合同履行完毕或因故退出时，应向合同各方提交书面报告，并确保其职责的顺利交接。21.第三方与其他方的划分说明21.1责任划分第三方的责任与其所提供的服务直接相关，与合同其他方的责任明确划分。21.2权利划分第三方的权利仅限于其在合同中规定的范围内，不得侵犯合同其他方的合法权益。21.3争议处理第三方与其他方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、租赁双方信息、租金金额、支付方式、租赁期限、违约责任等条款。附件说明：这是转租协议的基础，明确了甲乙双方的基本权利和义务。2.房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的设施名称、型号、数量、新旧程度等。附件说明：用于确认房屋交付时的设施状况，以及后续的维护责任。3.房屋评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋的市场价值、现状评估等。附件说明：用于确定租金水平和房屋的价值，作为合同的一部分。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。附件说明：当第三方介入时，此协议用于规范第三方与合同各方的关系。5.争议解决文件详细要求：文件应包含争议解决的详细过程、结果等。附件说明：用于记录和处理合同执行过程中出现的争议。6.支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、日期、收款人等信息。附件说明：用于证明租金、费用等的支付情况。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于身份证明、房产证、维修记录等。附件说明：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件以支持合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：租金逾期超过______天，视为违约。示例说明：若丙方未在约定的租金支付日支付租金，且逾期超过30天，则视为违约。2.房屋损坏责任认定标准：房屋损坏由违约方承担修复责任，如无法修复，则按市场价值赔偿。示例说明：若因丙方使用不当导致房屋设施损坏，丙方应负责修复或赔偿。3.未经同意转租责任认定标准：未经甲方同意，乙方擅自转租房屋，视为违约。示例说明：若乙方未取得甲方书面同意，将房屋转租给他人，则视为违约。4.未能履行维护义务责任认定标准：任何一方未履行合同约定的维护义务，视为违约。示例说明：若甲方未能按照合同约定进行房屋维护，则视为违约。5.提供虚假信息责任认定标准：任何一方在合同中提供虚假信息，视为违约。示例说明：若乙方在转租过程中隐瞒房屋的实际状况，则视为违约。6.未能履行通知义务责任认定标准：任何一方未按合同约定履行通知义务，视为违约。示例说明：若乙方未在规定时间内将房屋转租事宜通知甲方，则视为违约。全文完。2024年住宅转租协议4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3转租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.转租条件4.1转租原因4.2转租期限4.3转租费用4.4转租方式5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4违约责任6.保证金及退还6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还时间7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还时间8.修缮责任8.1出租方修缮责任8.2承租方修缮责任8.3转租方修缮责任9.使用限制9.1房屋用途9.2不得从事的活动9.3不得改变的结构10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3转租方违约责任11.解除合同11.1解除合同条件11.2解除合同程序11.3解除合同通知12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“出租方”指房屋的所有权人，或其合法授权的代理人；（2）“承租方”指与出租方签订本合同的转租协议，并实际使用房屋的个人或单位；（3）“转租方”指承租方将房屋转租给第三方使用的一方；（4）“房屋”指出租方所有的、位于[具体地址]的住宅；（5）“租金”指承租方根据本合同应支付给出租方的费用；（6）“保证金”指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的押金；（7）“押金”指承租方为保证遵守房屋使用规定而支付给出租方的押金；（8）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。1.2解释本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二条双方信息2.1出租方信息出租方名称：[出租方名称]出租方地址：[出租方地址]2.2承租方信息承租方名称：[承租方名称]承租方地址：[承租方地址]2.3转租方信息转租方名称：[转租方名称]转租方地址：[转租方地址]第三条房屋信息3.1房屋地址[具体地址]3.2房屋面积[房屋面积]平方米3.3房屋结构[房屋结构描述]3.4房屋设施[房屋设施清单]第四条转租条件4.1转租原因[转租原因说明]4.2转租期限[转租期限]4.3转租费用[转租费用金额]4.4转租方式[转租方式说明]第五条租金及支付方式5.1租金金额[租金金额]5.2租金支付方式[租金支付方式说明]5.3租金支付时间[租金支付时间说明]5.4违约责任[租金违约责任说明]第六条保证金及退还6.1保证金金额[保证金金额]6.2保证金退还条件[保证金退还条件说明]6.3保证金退还时间[保证金退还时间说明]第七条押金及退还7.1押金金额[押金金额]7.2押金退还条件[押金退还条件说明]7.3押金退还时间[押金退还时间说明]第八条修缮责任8.1出租方修缮责任（1）因承租方使用不当造成的损坏；（2）因不可抗力造成的损坏；（3）因公共设施故障导致的损坏。8.2承租方修缮责任承租方应合理使用房屋，并对因自身使用不当造成的房屋损坏负责维修。承租方应在收到出租方通知后[具体时间]内进行修缮。8.3转租方修缮责任转租方在转租期间，应遵守出租方和承租方关于房屋使用和维护的规定，并对因自身使用不当造成的房屋损坏负责维修。第九条使用限制9.1房屋用途房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动、生产经营或其他违反法律法规的活动。9.2不得从事的活动（1）非法活动；（2）制造噪音影响他人；（3）损坏房屋结构；（4）违反消防安全规定。9.3不得改变的结构承租方和转租方未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构或设施。第十条违约责任10.1出租方违约责任若出租方未履行合同约定的修缮责任，导致承租方或转租方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。10.2承租方违约责任若承租方或转租方违反合同约定，导致出租方遭受损失，承租方或转租方应承担相应的赔偿责任。10.3转租方违约责任若转租方违反合同约定，导致出租方或承租方遭受损失，转租方应承担相应的赔偿责任。第十一条解除合同11.1解除合同条件（1）出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后[具体时间]内仍未纠正；（2）房屋被依法征收或征用；（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用。11.2解除合同程序解除合同，任何一方应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除合同通知解除合同的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方可约定争议解决的仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决。12.3争议解决程序争议解决程序按双方约定的方式执行。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。第十四条其他约定14.1通知方式双方通讯地址变更应及时通知对方。14.2不可抗力本合同受不可抗力影响，双方均有权解除合同，并免于承担违约责任。14.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同执行过程中，因履行合同需要而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的一致同意，且第三方的介入不应违反本合同的约定。第二条第三方责任限额2.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其接受委托时约定的责任限额。2.2第三方的责任限额应在甲乙双方与第三方签订的委托合同中明确约定。第三条第三方职责3.1第三方应根据其职责范围，为甲乙双方提供专业服务，包括但不限于信息提供、风险评估、监督执行等。3.2第三方在执行职责时应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权根据其职责要求甲乙双方进行必要的配合，包括但不限于提供场地、设备等。4.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。第五条第三方与其他方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应干预甲乙双方的正常权利义务关系。5.2第三方在履行职责时，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供专业服务时，应尊重甲乙双方的隐私和商业秘密。第六条甲乙双方责任6.1甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。6.2甲乙双方应尊重第三方的独立地位，不得要求第三方超越其职责范围行事。6.3甲乙双方在第三方介入后，应继续履行本合同中各自的权利和义务。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。7.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订委托合同，明确双方的权利和义务。7.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方履行职责。第八条第三方介入的终止8.1当第三方完成其职责或合同约定的服务期限届满时，第三方介入即告终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同继续履行各自的权利和义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定分担。10.2第三方介入的费用应在委托合同中明确约定。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。11.2第三方的保密义务在本合同终止后仍然有效。第十二条本合同与其他文件的关联12.1本合同与第三方介入相关的其他文件（如委托合同、保密协议等）构成合同的不可分割部分。12.2如有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋的具体信息、租赁期限、租金、押金、保证金等条款，以及双方签字盖章。说明：此附件为本合同的核心附件，详细规定了房屋租赁的基本条件和双方的权利义务。2.房屋现状交接清单详细要求：详细记录房屋的现有状况，包括房屋结构、设施设备、家具电器等，并由双方签字确认。说明：此附件用于证明房屋在租赁期间的初始状态，为后续的房屋损坏赔偿提供依据。3.第三方委托合同详细要求：明确第三方介入的原因、职责、费用、期限等，以及双方的权利和义务。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保其职责的履行。4.修缮记录详细要求：记录房屋在租赁期间的修缮情况，包括修缮时间、内容、费用等。说明：此附件用于证明房屋在租赁期间的修缮情况，为后续的房屋损坏赔偿提供依据。5.押金、保证金退还清单详细要求：记录押金、保证金的退还金额、时间、原因等，并由双方签字确认。说明：此附件用于证明押金、保证金的退还情况，确保双方权益。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等，以及双方的权利和义务。说明：此附件用于规范争议解决的过程，确保争议得到公正、合理的解决。7.通知送达证明详细要求：记录通知的发送时间、方式、内容等，并由接收方签字确认。说明：此附件用于证明通知已送达，确保双方及时了解合同变更、解除等信息。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如房屋产权证明、身份证明等。说明：此附件用于补充合同中未涵盖的必要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内进行房屋修缮。责任认定：出租方应承担相应的修缮费用，并赔偿因修缮不及时给承租方造成的损失。示例说明：出租方未在接到承租方通知后的[具体时间]内进行房屋修缮，导致承租方遭受[具体损失]。出租方应赔偿承租方[具体金额]。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或设施。责任认定：承租方应恢复房屋原状，并承担恢复费用。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自拆除房屋内的部分设施。承租方应恢复原状，并赔偿因拆除造成的损失。3.转租方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，擅自转租房屋。责任认定：转租方应停止转租，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：转租方未按合同约定，擅自将房屋转租给第三方。转租方应停止转租，并赔偿出租方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照委托合同履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例说明：第三方在履行修缮职责过程中，由于工作失误导致房屋损坏。第三方应承担修复费用，并赔偿因损坏造成的损失。全文完。2024年住宅转租协议5本合同目录一览1.1.协议双方基本信息1.2.房屋基本情况1.3.租赁期限1.4.租金及支付方式1.5.押金及退还条件1.6.房屋使用及维护责任1.7.房屋附属设施及设备使用1.8.房屋转租条件1.9.房屋转租手续及费用1.10.房屋转租期间的相关费用1.11.房屋转租合同解除及违约责任1.12.争议解决方式1.13.其他约定事项1.14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.1.协议双方基本信息1.2.房屋基本情况1.2.1.房屋坐落地址：________1.2.2.房屋建筑面积：________平方米1.2.3.房屋结构：________1.2.4.房屋装修情况：________1.2.5.房屋配套设施：________1.3.租赁期限1.3.1.租赁起始日期：________1.3.2.租赁终止日期：________1.3.3.租赁期限为________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。1.4.租金及支付方式1.4.1.租金总额：________元人民币1.4.2.租金支付方式：________1.4.3.租金支付时间：________1.5.押金及退还条件1.5.1.押金金额：________元人民币1.5.2.押金支付时间：________1.5.3.押金退还条件：________1.5.4.押金退还时间：________1.6.房屋使用及维护责任1.6.1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修。1.6.2.乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。1.6.3.甲方应保证房屋及附属设施的安全，定期进行检查和维护。1.7.房屋附属设施及设备使用1.7.1.房屋附属设施及设备清单如下：________1.7.2.乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋附属设施及设备。1.7.3.如因乙方原因导致房屋附属设施及设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。1.8.房屋转租条件1.8.1.乙方在租赁期间，如需转租房屋，应事先取得甲方书面同意。1.8.2.乙方转租房屋时，应保证转租合同的租金不低于原租赁合同的租金。1.8.3.乙方转租房屋，应将转租合同的副本提交甲方备案。1.8.4.乙方转租房屋，甲方有权对转租方进行审核。1.9.房屋转租手续及费用1.9.1.乙方转租房屋，应办理相应的转租手续，包括但不限于签订转租合同、支付转租费用等。1.9.2.转租费用包括但不限于转租手续费、税费等，具体费用由双方协商确定。1.9.3.乙方应在转租手续办理完毕后，将转租合同副本及费用凭证提交甲方。1.10.房屋转租期间的相关费用1.10.1.房屋转租期间，乙方仍需按照原租赁合同的约定支付租金及水电费等相关费用。1.10.2.房屋转租期间，如因转租方原因导致甲方权益受损，转租方应承担相应责任。1.11.房屋转租合同解除及违约责任1.11.1.如乙方违反本协议约定转租房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。1.11.2.如甲方同意乙方转租，但乙方违反转租合同约定，甲方有权解除转租合同，并要求乙方承担违约责任。1.11.3.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.12.争议解决方式1.12.1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。1.12.2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.13.其他约定事项1.13.1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。1.13.2.本协议的修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。1.13.3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.14.合同生效及终止1.14.1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。1.14.2.租赁期限届满或双方协商一致解除本协议，本协议终止。1.14.3.本协议终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交接手续。第二部分：第三方介入后的修正2.1.第三方定义2.1.1.本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、评估、咨询、监管等服务的自然人、法人或其他组织。2.1.2.第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.2.第三方介入的必要性2.2.1.第三方介入的必要性由甲乙双方根据具体情况协商确定。2.2.2.第三方介入旨在确保合同的履行，提高合同的执行效率，保障甲乙双方的合法权益。2.3.第三方责任限额2.3.1.第三方在履行职责过程中，因其自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3.2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方的服务质量、风险程度等因素。2.4.第三方职责2.4.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。2.4.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.4.3.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。2.5.第三方权利2.5.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明。2.5.2.第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋及附属设施进行必要的检查。2.5.3.第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。2.6.第三方与其他各方的划分2.6.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的租赁关系。2.6.2.第三方在提供服务过程中，仅对甲乙双方承担相应责任，不直接对房屋的承租人承担任何责任。2.6.3.第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。2.7.第三方介入的程序2.7.1.甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方。2.7.2.第三方介入后，应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务。2.7.3.第三方介入后，应按照服务协议的约定履行职责。2.8.第三方介入的费用承担2.8.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议的约定承担。2.8.2.若甲乙双方未在服务协议中约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。2.9.第三方介入的解除2.9.1.甲乙双方均可因第三方服务质量等原因，要求解除第三方介入。2.9.2.解除第三方介入的通知应书面送达第三方，并经甲乙双方签字或盖章确认。2.9.3.第三方介入解除后，甲乙双方应根据实际情况，办理相关手续。2.10.第三方介入的争议解决2.10.1.第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。2.10.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证明文件4.房屋租赁合同5.房屋租赁登记备案证明6.房屋附属设施清单7.押金收据8.第三方服务协议9.房屋交接清单10.乙方转租合同（如有）11.第三方评估报告（如有）12.其他甲乙双方认为需要提供的文件详细要求和说明：1.甲方身份证复印件：需清晰显示姓名、身份证号码等信息。2.乙方身份证复印件：需清晰显示姓名、身份证号码等信息。3.房屋产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等。4.房屋租赁合同：详细记录租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金等。5.房屋租赁登记备案证明：证明房屋租赁关系的合法有效性。6.房屋附属设施清单：详细记录房屋内的附属设施，如家电、家具等。7.押金收据：证明已缴纳押金，并注明押金金额。8.第三方服务协议：详细约定第三方提供的服务内容、费用、责任等。9.房屋交接清单：记录房屋及附属设施交接时的状况，包括损坏情况等。10.乙方转租合同（如有）：详细记录乙方转租房屋的相关信息。11.第三方评估报告（如有）：第三方对房屋进行评估的报告。12.其他甲乙双方认为需要提供的文件：如相关证明材料等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金违约责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金，并承担每日万分之五的滞纳金。示例：若乙方逾期支付租金10天，则应支付逾期租金及500元的滞纳金。2.甲方未按时交付房屋违约责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为每日租金的1%。示例：若甲方未按时交付房屋5天，则应支付250元的违约金。3.乙方擅自改变房屋结构违约责任认定：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。4.第三方未履行服务职责违约责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。5.乙方未按时退还押金违约责任认定：乙方应向甲方支付逾期退还押金的违约金。示例：若乙方逾期退还押金10天，则应支付押金总额的1%作为违约金。全文完。2024年住宅转租协议6本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出