2024年动迁房交易过户协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年动迁房交易过户协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号码或营业执照号码1.3联系方式2.动迁房基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况2.7建筑年代3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.过户手续及费用4.1过户手续办理流程4.2需要提供的材料4.3过户费用4.4费用支付方式5.合同生效及解除条件5.1合同生效条件5.2合同解除条件5.3合同解除通知方式5.4合同解除后的处理6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.2违约责任6.3违约金6.4违约金支付方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构7.3诉讼法院8.合同附件8.1附件一：房屋所有权证复印件8.2附件二：动迁房安置协议8.3附件三：房屋测绘报告8.4附件四：其他相关证明材料9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除通知方式9.4合同变更及解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止通知方式10.3合同终止后的处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除通知方式11.3合同解除后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解释13.1合同解释权13.2合同解释方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（买方）：1.2身份证号码或营业执照号码：110101199003071.4双方姓名或名称：乙方（卖方）：1.5身份证号码或营业执照号码：110101199005152.动迁房基本情况2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区某某路某某号2.2房屋产权证号：京房权证某字第0000001号2.3房屋面积：90平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋结构：砖混结构2.6房屋装修情况：中等装修2.7建筑年代：2010年3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币一百五十万元整（￥150,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款时间：签订合同后五日内支付首期款人民币三十万元整（￥300,000.00），剩余款项在过户手续办理完毕后一个月内付清。3.4付款地点：甲方指定的银行账户4.过户手续及费用4.1过户手续办理流程：乙方需配合甲方办理房屋过户手续，包括但不限于房屋产权转移登记、契税缴纳等。4.2需要提供的材料：双方身份证原件及复印件、房屋所有权证原件及复印件、户口簿原件及复印件、婚姻状况证明、房屋买卖合同等。4.3过户费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用按照国家及地方政策规定执行。5.合同生效及解除条件5.1合同生效条件：双方在合同上签字盖章，并支付首期款后，合同生效。5.2合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。5.3合同解除通知方式：书面通知，送达对方地址。5.4合同解除后的处理：双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.履约责任及违约责任6.1履约责任：双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同目的的实现。6.2违约责任：任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的10%。违约金不足以弥补损失的，还应赔偿对方的损失。6.3违约金：违约金支付后，不影响守约方要求继续履行合同的权利。6.4违约金支付方式：违约金在违约事实发生后十日内支付，逾期未支付，按每日万分之五计算滞纳金。7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议。7.2仲裁机构：如协商不成，可向北京市仲裁委员会申请仲裁。7.3诉讼法院：如仲裁不成，可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。8.合同附件8.1附件一：房屋所有权证复印件8.2附件二：动迁房安置协议8.3附件三：房屋测绘报告8.4附件四：其他相关证明材料（包括但不限于户口簿、婚姻状况证明、无抵押证明等）9.合同变更及解除9.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除条件：合同约定的解除条件成就，或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。9.3合同变更及解除通知方式：书面通知，送达对方地址。9.4合同变更及解除后的处理：变更或解除合同后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于退还款项、转移房屋等。10.合同终止10.1合同终止条件：合同约定的终止条件成就，或合同履行完毕，或双方协商一致解除合同。10.2合同终止通知方式：书面通知，送达对方地址。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项、房屋等事宜。11.合同解除11.1合同解除条件：合同约定的解除条件成就，或因一方违约导致合同无法继续履行。11.2合同解除通知方式：书面通知，送达对方地址。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项、房屋等事宜，包括但不限于退还款项、赔偿损失等。12.保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年内。12.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。13.合同解释13.1合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。13.2合同解释方式：本合同的解释应按照合同条款的字面意思、上下文关系、法律法规及交易习惯进行。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同签订地：北京市朝阳区。14.5本合同适用法律：中华人民共和国法律。14.6本合同争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，由甲乙双方共同指定的具有相应资质和能力的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、代理、协调、监管等服务。2.第三方介入的选定与授权2.1第三方的选定：甲乙双方应在合同签订前共同选定第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方授权：甲乙双方应向第三方出具书面授权委托书，明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。3.第三方的资质与责任3.1第三方应具备合法的经营资格，具备完成合同所需的专业知识和技能。3.2第三方的责任：第三方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，如实提供信息，确保服务质量和效率。如因第三方原因导致合同目的无法实现，第三方应承担相应的责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：甲乙双方应在合作协议中约定第三方的责任限额，该限额应合理反映第三方的风险承受能力。4.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方过失导致合同目的无法实现所造成的损失。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：第三方在合同履行过程中，对甲方承担的责任应限于其职责范围，甲方对第三方的行为承担责任。5.2第三方与乙方的责任划分：第三方在合同履行过程中，对乙方承担的责任应限于其职责范围，乙方对第三方的行为承担责任。5.3第三方与甲乙双方共同责任：如因第三方原因导致合同目的无法实现，甲乙双方应共同承担相应的责任，责任比例根据合同约定和实际情况确定。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后签订补充协议。6.2补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决：第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可提交第三方或仲裁机构解决。7.2第三方的责任：第三方在争议解决过程中，应如实提供信息，协助甲乙双方解决争议。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止：合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。8.2终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。9.第三方介入的费用9.1第三方费用的承担：第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例分担。9.2费用支付：第三方费用应在合同约定的支付方式下支付。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入的保密：第三方应遵守保密条款，对甲乙双方的信息予以保密。10.2第三方介入的独立性：第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、附图等所有页面。说明：此附件用于证明房屋的产权归属。2.附件二：动迁房安置协议要求：提供动迁房安置协议的原件或经双方签字认可的复印件。说明：此附件用于证明房屋的动迁安置情况。3.附件三：房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告。说明：此附件用于证明房屋的实际面积、结构等信息。4.附件四：户口簿要求：提供甲乙双方的户口簿原件或复印件。说明：此附件用于证明甲乙双方的户籍信息。5.附件五：婚姻状况证明要求：提供甲乙双方的婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等。说明：此附件用于证明甲乙双方的婚姻状况。6.附件六：无抵押证明要求：提供房屋无抵押的证明文件。说明：此附件用于证明房屋在交易前无任何抵押情况。7.附件七：房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件或复印件。说明：此附件用于证明甲乙双方对房屋买卖的约定。8.附件八：付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：此附件用于证明付款的真实性。9.附件九：过户手续办理凭证要求：提供房屋过户手续办理完毕的证明文件。说明：此附件用于证明房屋过户手续的完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付约定的款项。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付款项，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例说明：若合同约定甲方应在签订合同后五个工作日内支付首期款，甲方未按时支付，则需向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时办理房屋过户手续。责任认定标准：乙方应在合同约定的过户手续办理期限内完成过户手续，如未按时办理，应向甲方支付违约金，违约金为交易金额的千分之一。示例说明：若合同约定乙方应在签订合同后三个月内办理过户手续，乙方未按时办理，则需向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应在合同约定的服务期限内提供专业服务，如未按约定提供，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。示例说明：若合同约定第三方应在一个月内完成房屋评估，第三方未按时完成，则需向甲乙双方赔偿因此造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行保密义务。责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定保守对方的商业秘密，如泄露，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。示例说明：若甲乙双方约定对交易信息保密，一方泄露信息，则需向另一方赔偿损失。全文完。2024年动迁房交易过户协议1本合同目录一览1.1合同双方的基本信息1.2动迁房的基本情况1.3交易价格及支付方式1.4过户手续及费用1.5产权转移及登记1.6质押、抵押及其他权利限制1.7履约期限及违约责任1.8履约保证金1.9争议解决方式1.10合同解除条件及程序1.11合同附件及补充条款1.12合同生效及终止1.13合同变更及解除1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1甲方（卖方）名称：__________________1.2甲方（卖方）地址：__________________1.3甲方（卖方）联系方式：__________________1.4乙方（买方）名称：__________________1.5乙方（买方）地址：__________________1.6乙方（买方）联系方式：__________________第二条动迁房的基本情况2.1房屋坐落地址：__________________2.2房屋所有权证号：__________________2.3房屋面积：__________________2.4房屋结构：__________________2.5房屋用途：__________________2.6房屋现状：__________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________________元整。3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币__________________元整，于合同签订当日支付。3.2.2尾款：人民币__________________元整，于过户手续办理完毕后支付。第四条过户手续及费用4.1过户手续：4.1.1甲方应配合乙方办理房屋过户手续。4.1.2乙方应承担过户过程中产生的所有税费。4.2过户费用：4.2.1甲方应承担过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。4.2.2乙方应承担过户过程中产生的登记费、印花税等。第五条产权转移及登记5.1甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋产权证过户至乙方名下。5.2乙方应在收到房屋产权证后，依法办理房屋产权登记。第六条质押、抵押及其他权利限制6.1房屋不存在任何未披露的质押、抵押及其他权利限制。6.2甲方保证房屋权属清晰，不存在任何争议。第七条履约期限及违约责任7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2双方应按照本合同的约定履行各自义务。7.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第八条履约保证金8.1甲方应在合同签订后三日内向乙方支付履约保证金，金额为人民币__________________元整。8.2履约保证金在过户手续办理完毕且乙方取得房屋产权证后，无息退还乙方。8.3如甲方未能在约定的时间内履行合同义务，乙方有权扣除部分或全部履约保证金作为违约金。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第十条合同解除条件及程序10.1.1另一方严重违约，经协商无法达成补救措施；10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.3合同目的无法实现。10.2解除合同的一方应提前书面通知另一方，并说明解除合同的理由。第十一条合同附件及补充条款11.1.1房屋产权证复印件；11.1.2双方身份证复印件；11.1.3其他与本合同履行相关的文件。11.2双方可根据实际情况，在合同中约定其他补充条款。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十三条合同变更及解除13.1本合同的任何变更或解除，均需双方书面同意，并签订书面协议。13.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、测绘机构、银行等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。第二条第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应事先书面同意并明确第三方的具体职责和权利。第三条第三方职责与权利3.1第三方根据合同约定或甲方、乙方的要求，提供相应的专业服务。3.2第三方的权利包括：3.2.1获得甲方、乙方提供的必要资料和信息；3.2.2依据合同约定和专业知识，独立进行评估、鉴定、测绘等工作；3.2.3收取甲方、乙方支付的服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在合同履行过程中的职责和权利，不改变甲方和乙方在合同中的权利义务。4.2第三方与甲方、乙方之间的关系，由合同约定和第三方提供的服务内容决定。4.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.1第三方根据合同约定或专业知识提供的服务，其责任限额由双方协商确定；5.2.2如无特殊约定，第三方的责任限额不超过其收取的服务费用；5.2.3第三方因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应全额赔偿。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1甲方和乙方应在合同中明确第三方的介入时间和介入范围；6.1.2第三方的介入费用由甲方、乙方按约定的比例分担；6.1.3第三方的介入不得影响甲方和乙方的合同履行进度。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲方、乙方或第三方在合同履行过程中，如需变更或解除第三方介入，应书面通知其他方，并经各方同意。7.2变更或解除第三方介入后，甲方、乙方和第三方应重新协商并签订补充协议。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第十条第三方介入的合同解除条件10.1如第三方在合同履行过程中严重违约，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的合同终止11.1.1第三方完成约定的服务内容；11.1.2第三方介入的合同期限届满；11.1.3甲方、乙方或第三方解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明房屋权属的合法性。2.双方身份证复印件要求：提供甲方和乙方身份证的正反面复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明双方的身份信息。3.动迁房评估报告要求：由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告，需加盖评估机构公章。说明：用于确定房屋交易价格。4.房屋测绘报告要求：由第三方测绘机构出具的房屋面积测绘报告，需加盖测绘机构公章。说明：用于确认房屋实际面积。5.过户手续费收据要求：提供过户过程中产生的所有费用收据，包括契税、个人所得税等。说明：用于证明过户手续费用已支付。6.履约保证金收据要求：提供履约保证金支付收据，需加盖银行公章。说明：用于证明履约保证金已支付。7.合同签订确认书要求：双方签字（或盖章）的合同签订确认书。说明：用于证明合同已生效。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：用于证明合同履行过程中的事实和情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付首付款或尾款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的百分之五。示例：甲方未在合同约定的时间内支付首付款，应向乙方支付违约金人民币__________________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付履约保证金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为履约保证金金额的百分之五。示例：乙方未在合同约定的时间内支付履约保证金，应向甲方支付违约金人民币__________________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大过失，导致甲方、乙方损失。责任认定：第三方应向甲方、乙方支付赔偿金，赔偿金根据损失情况确定。示例：第三方在房屋测绘过程中出现重大过失，导致房屋面积误差过大，应向甲方、乙方支付赔偿金人民币__________________元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按合同约定履行义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金根据违约情况确定。示例：任何一方未按合同约定履行义务，应向对方支付违约金人民币__________________元。全文完。2024年动迁房交易过户协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或负责人1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权性质2.5房产登记情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点3.4付款凭证4.过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户所需材料4.3过户费用4.4费用承担方5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准6.4验收争议处理7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构8.3诉讼法院9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2解除合同程序9.3解除合同后的处理10.合同附件10.1附件一：房产买卖合同10.2附件二：房产过户申请表10.3附件三：房产测绘报告11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1双方认为需要约定的其他事项12.2其他约定的效力13.合同生效条款14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称：1.1.1出卖方：___________1.1.2买受方：___________1.2双方法定代表人或负责人：1.2.1出卖方：___________1.2.2买受方：___________1.3双方联系方式：1.3.1出卖方联系电话：___________1.3.2买受方联系电话：___________1.3.3出卖方电子邮箱：___________1.3.4买受方电子邮箱：___________2.房产基本信息2.1房产坐落位置：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产用途：___________2.4房产产权性质：___________2.5房产登记情况：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币___________元，于合同签订之日支付；3.2.2尾款：人民币___________元，于房产交付后支付；3.3付款时间及节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日；3.3.2尾款支付时间：房产交付后；3.4付款凭证：双方确认的付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。4.过户手续及费用4.1过户手续办理：由出卖方负责办理房产过户手续；4.2过户所需材料：4.2.1房产证；4.2.2双方身份证；4.2.3房产买卖合同；4.2.4其他相关文件；4.3过户费用：人民币___________元，由___________承担；4.4费用承担方：___________5.合同签订及生效5.1合同签订时间：___________5.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效；5.3合同生效日期：合同签订之日起。6.房产交付及验收6.1房产交付时间：___________6.2房产交付条件：6.2.1房产证已过户至买受方名下；6.2.2房产无权属争议；6.2.3房产无租赁关系；6.2.4房产已进行必要的维修保养；6.3房产验收标准：按照国家有关房产验收标准执行；6.4验收争议处理：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。7.违约责任及处理7.1违约情形：7.1.1出卖方未按约定时间交付房产；7.1.2买受方未按约定时间支付房款；7.1.3一方违反合同约定的其他义务；7.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为___________；7.3违约处理方式：违约方应立即纠正违约行为，并支付违约金。如违约行为严重，守约方有权解除合同。8.争议解决方式8.1争议解决途径：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2仲裁机构：___________仲裁委员会。8.3诉讼法院：合同履行地人民法院。9.合同解除条件9.1合同解除条件：9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.1.3因不可抗力致使合同无法履行；9.1.4法律法规规定的其他解除情形。9.2解除合同程序：9.2.1提出解除的一方应以书面形式通知对方；9.2.2接收通知的一方应在接到通知之日起___________日内作出答复；9.2.3双方应就解除事宜达成一致；9.2.4解除合同的通知送达对方时生效。9.3解除合同后的处理：9.3.1双方应立即停止履行合同义务；9.3.2双方应就房产交付、过户手续、费用支付等问题进行清算；9.3.3双方应承担相应的违约责任。10.合同附件10.1附件一：房产买卖合同；10.2附件二：房产过户申请表；10.3附件三：房产测绘报告；10.4附件四：房屋买卖双方身份证明复印件。11.合同份数及保管11.1合同份数：本合同一式___________份，双方各执___________份；11.2合同保管：双方应妥善保管本合同正本。12.其他约定事项12.1双方认为需要约定的其他事项：12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.1.2本合同未尽事宜，按法律法规及行业惯例处理。12.2其他约定的效力：本合同其他约定的内容，凡与本合同不一致的，以本合同为准。13.合同生效条款13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2修改与补充：本合同的修改与补充，必须经双方书面同意，并签署书面文件。14.合同签署日期14.1出卖方签字盖章日期：___________14.2买受方签字盖章日期：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方意愿或法律规定，为提供专业服务或协助合同履行而介入合同关系的独立主体。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方在合同中明确约定允许第三方介入的条件和程序。2.2甲乙双方应书面同意第三方介入，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指在第三方因提供专业服务或协助履行合同过程中，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务的性质、风险程度及合同约定确定。3.3第三方责任限额应在合作协议中明确约定。4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1根据合作协议，第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.1.2第三方有权根据专业判断，向甲乙双方提出建议或意见；4.1.3第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照专业标准，提供准确、高效的专业服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应按照约定的时间和方式，向甲乙双方提供报告或意见。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的专业意见；5.1.2第三方对甲方提供的资料和情况负有保密义务；5.1.3第三方对甲方造成的损失，在责任限额内承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供独立、客观的专业意见；5.2.2第三方对乙方提供的资料和情况负有保密义务；5.2.3第三方对乙方造成的损失，在责任限额内承担赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方共同责任：5.3.1如因第三方提供的服务存在重大缺陷，导致甲乙双方共同受损，第三方应在责任限额内承担主要赔偿责任；5.3.2甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的条件：6.1.1甲乙双方同意第三方介入；6.1.2合同履行过程中出现需要第三方介入的情况。6.2第三方介入的程序：6.2.1甲乙双方书面通知第三方介入；6.2.2第三方在接到通知之日起___________日内，向甲乙双方提供书面服务承诺；6.2.3甲乙双方与第三方签订合作协议。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，合同内容可能需要根据第三方提供的专业意见进行变更；7.2合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面文件。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入后，合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同；8.2合同解除需通知第三方，并按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：包含房产基本信息、交易价格、支付方式、过户手续、交付及验收标准、违约责任、争议解决方式等条款。附件说明：本附件是本合同的核心内容，明确了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：房产过户申请表详细要求：包含房产基本信息、买卖双方信息、过户原因、过户日期等。附件说明：本附件用于向相关政府部门申请房产过户。3.附件三：房产测绘报告详细要求：包含房产面积、结构、用途等信息。附件说明：本附件用于证明房产的实际情况。4.附件四：房屋买卖双方身份证明复印件详细要求：提供买卖双方的身份证、户口本等身份证明文件的复印件。附件说明：本附件用于证明买卖双方的主体资格。5.附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。附件说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：房产验收报告详细要求：包含房产验收结果、存在问题及解决方案。附件说明：本附件用于证明房产交付及验收情况。7.附件七：付款凭证详细要求：提供付款的银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：本附件用于证明付款情况。8.附件八：争议解决相关文件详细要求：包括仲裁申请书、仲裁裁决书、诉讼判决书等。附件说明：本附件用于证明争议解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房产；买受方未按约定时间支付房款；一方违反合同约定的其他义务；第三方未按合作协议提供专业服务；任何一方泄露商业秘密或隐私。2.违约责任认定标准：出卖方未按约定时间交付房产：按照合同约定支付违约金；买受方未按约定时间支付房款：按照合同约定支付违约金；一方违反合同约定的其他义务：按照合同约定支付违约金；第三方未按合作协议提供专业服务：在责任限额内承担赔偿责任；任何一方泄露商业秘密或隐私：承担相应的法律责任。3.违约责任示例：出卖方未在合同约定的交付日期前将房产交付给买受方，应支付买受方人民币___________元的违约金；买受方未在合同约定的付款日期前支付房款，应支付出卖方人民币___________元的违约金；第三方未按照合作协议在约定的时间内完成评估报告，应在责任限额内向甲乙双方分别支付人民币___________元的赔偿金。全文完。2024年动迁房交易过户协议3本合同目录一览1.1甲方信息1.2乙方信息1.3房屋基本信息1.4交易价格及支付方式1.5交易时间及流程2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务2.3甲方交付房屋的义务2.4乙方支付购房款的义务2.5甲方配合办理过户手续的义务2.6乙方协助办理过户手续的义务3.1房屋产权转移3.2房屋产权证书变更3.3房屋抵押、租赁等权利限制3.4房屋质量及保修责任3.5房屋税费承担3.6房屋交易税费缴纳4.1合同解除条件4.2合同解除程序4.3合同解除后的处理4.4争议解决方式4.5违约责任及赔偿4.6不可抗力及免责条款5.1本合同生效条件5.2本合同生效日期5.3本合同签订地点5.4本合同附件及补充协议5.5本合同份数及保管6.1合同变更及补充6.2合同解除及终止6.3合同续签6.4合同解除后的房屋交接6.5合同解除后的资金结算7.1甲方责任7.2乙方责任7.3甲方赔偿7.4乙方赔偿7.5争议解决8.1房屋使用范围及限制8.2房屋装修及改造8.3房屋维护及保养8.4房屋使用安全9.1甲方信息披露9.2乙方信息披露9.3房屋权属变更通知9.4房屋交易信息保密10.1合同解除通知10.2合同解除生效日期10.3合同解除后的处理10.4争议解决11.1合同解除后的房屋交接11.2合同解除后的资金结算11.3合同解除后的税费承担12.1合同履行期间的管理与维护12.2合同履行期间的纠纷处理12.3合同履行期间的变更及补充13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理13.4争议解决14.1合同解释与适用14.2合同争议的解决方式14.3合同的附件及补充协议14.4合同的生效日期第一部分：合同如下：1.1甲方信息（1）甲方全称：__________________（2）甲方法定代表人：__________________（3）甲方住所：__________________（4）甲方联系电话：__________________1.2乙方信息（1）乙方全称：__________________（2）乙方法定代表人：__________________（3）乙方住所：__________________（4）乙方联系电话：__________________1.3房屋基本信息（1）房屋坐落：__________________（2）房屋面积：__________________（3）房屋用途：__________________（4）房屋产权证号：__________________1.4交易价格及支付方式（1）交易价格：人民币__________________元整。（2）支付方式：__________________（3）支付时间：__________________1.5交易时间及流程（1）交易时间：__________________（2）交易流程：1.双方签署本合同；2.甲方配合乙方办理房屋过户手续；3.乙方支付购房款；4.办理房屋过户手续；5.房屋过户登记完成后，双方进行房屋交接。2.1甲方权利与义务（1）甲方享有房屋的出售权利；（2）甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋信息；（3）甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。2.2乙方权利与义务（1）乙方享有购买房屋的权利；（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款；（3）乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续。2.3甲方交付房屋的义务（1）甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；（2）甲方应在交易完成后将房屋交付给乙方；（3）甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。2.4乙方支付购房款的义务（1）乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款；（2）乙方在支付购房款前，有权对房屋进行实地查看；（3）乙方支付购房款后，不得以任何理由要求退款。2.5甲方配合办理过户手续的义务（1）甲方应在乙方要求下，配合乙方办理房屋过户手续；（2）甲方应提供办理过户手续所需的相关资料；（3）甲方应确保房屋过户手续的顺利进行。2.6乙方协助办理过户手续的义务（1）乙方应在甲方要求下，协助甲方办理房屋过户手续；（2）乙方应提供办理过户手续所需的相关资料；（3）乙方应确保房屋过户手续的顺利进行。3.1房屋产权转移（1）甲方同意将房屋的产权转移给乙方；（2）双方应在房屋过户登记完成后，办理房屋产权证书变更手续。3.2房屋产权证书变更（1）双方应共同办理房屋产权证书变更手续；（2）变更后的房屋产权证书归乙方所有。3.3房屋抵押、租赁等权利限制（1）房屋在交易前不存在任何抵押、租赁等权利限制；（2）交易完成后，乙方取得房屋的完全所有权，不受任何权利限制。3.4房屋质量及保修责任（1）甲方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准；（2）房屋交付后，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的保修责任。3.5房屋税费承担（1）房屋交易税费按照国家相关规定由双方各自承担；（2）双方应在办理过户手续前，明确各自承担的税费。3.6房屋交易税费缴纳（1）双方应在办理过户手续前，各自缴纳应承担的房屋交易税费；（2）缴纳完毕后，甲方应提供相关税费缴纳凭证。8.1房屋使用范围及限制（1）乙方在使用房屋时，应遵守国家法律法规及物业管理规定；（2）乙方不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全和使用功能；（3）乙方不得利用房屋从事违法活动。8.2房屋装修及改造（1）乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意；（2）乙方应保证装修或改造工程不损坏房屋结构，不影响房屋安全；（3）装修或改造完成后，乙方应恢复原状或取得甲方书面同意。8.3房屋维护及保养（1）乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态；（2）乙方应及时修复房屋在使用过程中出现的损坏；（3）乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费。8.4房屋使用安全（1）乙方在使用房屋过程中，应确保自身及他人的人身和财产安全；（2）乙方应遵守消防安全规定，确保消防通道畅通；（3）乙方不得在房屋内从事可能危害公共安全的活动。9.1甲方信息披露（1）甲方应向乙方提供房屋的真实、完整信息；（2）甲方应及时向乙方通报房屋权属变更、抵押等情况；（3）甲方不得隐瞒房屋存在的瑕疵或潜在风险。9.2乙方信息披露（1）乙方应向甲方提供真实、完整的个人信息和购房资金来源；（2）乙方不得隐瞒购房目的或购房资金来源的真实性；（3）乙方应按照合同约定，及时向甲方支付购房款。9.3房屋权属变更通知（1）房屋权属发生变更时，甲方应在五个工作日内书面通知乙方；（2）乙方有权要求甲方提供房屋权属变更的相关证明文件。9.4房屋交易信息保密（1）双方对本合同及其相关交易信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露交易信息。10.1合同解除通知（1）任何一方解除本合同时，应提前三十日以书面形式通知对方；（2）合同解除通知应在合同解除生效前送达对方。10.2合同解除生效日期（1）合同解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除；（2）合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接和资金结算。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定处理房屋交接事宜；（2）合同解除后，双方应按照约定结算剩余购房款及税费。10.4争议解决方式（1）双方发生争议时，应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.5违约责任及赔偿（1）任何一方违反本合同约定，应承担违约责任；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿损失。10.6不可抗力及免责条款（1）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任；（2）不可抗力包括自然灾害、政府行为等；（3）发生不可抗力时，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。11.1合同解除后的房屋交接（1）合同解除后，双方应在十个工作日内办理房屋交接手续；（2）房屋交接时，双方应检查房屋现状，确认无误后签字确认。11.2合同解除后的资金结算（1）合同解除后，双方应按照约定结算剩余购房款及税费；（2）结算完毕后，双方应相互提供结算凭证。12.1合同履行期间的管理与维护（1）双方应按照国家法律法规及物业管理规定，共同维护房屋及小区环境；（2）双方应配合物业管理公司进行房屋管理。12.2合同履行期间的纠纷处理（1）双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；（2）协商不成的，可依法向有关行政机关申请调解或仲裁。12.3合同履行期间的变更及补充（1）本合同在履行过程中，如需变更或补充条款，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1合同终止条件（1）本合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）法律、法规规定的其他终止条件。13.2合同终止程序（1）双方协商一致，签订合同终止协议；（2）合同终止协议经双方签字盖章后生效。13.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接和资金结算；（2）合同终止后，双方应相互提供结算凭证。13.4争议解决（1）合同终止后，双方如发生争议，应友好协商解决；（2）协商不成的，可依法向有关行政机关申请调解或仲裁。14.1合同解释与适用（1）本合同以中文书写，双方对本合同的理解发生争议时，应以中文为准；（2）本合同未尽事宜，按国家法律法规及相关规定执行。14.2合同争议的解决方式（1）双方发生争议时，应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.3合同的附件及补充协议（1）本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）附件及补充协议的签订、修改和解释，均应经双方协商一致。14.4合同的生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同生效前，双方应按照约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。（2）第三方在本合同中的角色和责任，应按照本条款及合同其他相关条款约定执行。15.2第三方介入的条件（1）甲乙双方一致同意，在本合同履行过程中，可邀请第三方介入提供专业服务。（2）第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相关服务协议。15.3第三方责任限额（1）第三方在本合同中的责任限额，应根据其服务协议及行业标准确定。（2）第三方责任限额应在服务协议中明确约定，并在合同中予以确认。15.4第三方责任界定（1）第三方在本合同中的责任，限于其专业服务范围内，不包括因甲乙双方原因导致的损失。（2）第三方在执行服务过程中，应遵守国家法律法规及行业标准，确保服务质量。15.5第三方权利（1）第三方有权根据服务协议，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。（2）第三方有权根据服务协议，收取相应的服务费用。15.6第三方义务（1）第三方应按照服务协议，提供专业、及时、准确的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.7第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方的关系，仅限于服务协议约定的范围内。（2）第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于服务协议约定的范围内。（3）第三方对甲乙双方以外的第三方，不承担任何责任。15.8第三方介入时的额外条款及说明（1）甲乙双方应确保第三方介入不影响本合同的履行。（2）第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定承担。（3）第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。（4）第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应先协商解决，协商不成的，可依法向有关行政机关申请调解或仲裁。15.9第三方介入的服务内容（1）中介机构：负责协助甲乙双方进行房屋交易谈判、合同起草等事宜。（2）评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告。（3）律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。（4）会计师事务所：负责对房屋交易资金进行审计，确保交易资金安全。15.10第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。（2）第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行顺利进行。15.11第三方介入后的争议解决（1）第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应先协商解决，协商不成的，可依法向有关行政机关申请调解或仲裁。（2）第三方介入产生的争议，由第三方根据服务协议进行处理。15.12第三方介入后的合同终止（1）第三方介入期间，如甲乙双方一致同意终止本合同，应书面通知第三方。（2）第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：用于证明房屋权属的合法性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋的实际面积和结构情况。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳的凭证，证明已履行相关税费缴纳义务。说明：用于证明双方已依法缴纳房屋交易税费。4.房屋交易合同要求：提供双方签订的房屋交易合同，包括交易价格、支付方式、交付时间等条款。说明：用于证明双方交易的真实性和合法性。5.房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，详细列明房屋及附属设施、设备的现状。说明：用于证明房屋交接的完整性和准确性。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等事项。说明：用于证明第三方介入的合法性和服务范围。7.房屋权属变更证明要求：提供房屋权属变更证明，证明房屋权属已转移至乙方。说明：用于证明房屋产权证书变更的合法性。8.房屋抵押、租赁等权利限制证明要求：提供房屋抵押、租赁等权利限制证明，证明房屋不存在任何权利限制。说明：用于证明房屋权属的清晰性和完整性。9.房屋质量问题证明要求：提供房屋质量问题证明，证明房屋存在质量问题。说明：用于证明房屋质量问题的存在。10.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明已支付违约金。说明：用于证明违约金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的千分之五。示例：若甲方未在约定时间内交付房屋，则应向乙方支付违约金人民币______元。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的千分之五。示例：若乙方未在约定时间内支付购房款，则应向甲方支付违约金人民币______元。3.违约行为：甲方提供的房屋存在质量问题责任认定：甲方应承担修复房屋质量问题的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方提供的房屋存在质量问题，则甲方应负责修复并赔偿乙方人民币______元。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构责任认定：乙方应恢复房屋原状，并承担因此造成的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，则乙方应恢复房屋原状并赔偿甲方人民币______元。5.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按约定提供专业服务，则第三方应赔偿人民币______元。全文完。2024年动迁房交易过户协议4本合同目录一览1.1交易双方基本信息1.2房屋基本情况1.3交易价格及支付方式1.4交易税费承担1.5产权过户手续办理1.6房屋交付及验收1.7交易保证金1.8违约责任1.9争议解决1.10合同解除条件1.11合同生效及终止1.12其他约定事项1.13合同附件1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1交易双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：1.1.2甲方（出卖方）住所：1.1.3甲方（出卖方）联系方式：1.1.4乙方（买受方）名称：1.1.5乙方（买受方）住所：1.1.6乙方（买受方）联系方式：1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落：1.2.2房屋权属证书编号：1.2.3房屋建筑面积：1.2.4房屋用途：1.2.5房屋现状：1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币_____元整。1.3.2付款时间：本合同签订后_____日内，甲方应将房屋交付乙方，乙方应在交付房屋之日起_____日内支付全部房款。1.3.3付款方式：_____（现金、银行转账等）。1.4交易税费承担1.4.1交易过程中产生的税费，除本合同另有约定外，均由_____方承担。1.4.2税费具体内容：_____。1.5产权过户手续办理1.5.1甲方应在本合同签订后_____日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。1.5.2过户手续所需材料：_____。1.6房屋交付及验收1.6.1甲方应保证房屋在交付时符合合同约定。1.6.2乙方应在收到房屋后_____日内进行验收，如无异议，视为房屋交付完成。1.7交易保证金1.7.1本合同签订后，乙方应向甲方支付交易保证金人民币_____元整。1.7.2交易保证金在房屋交付后无息退还乙方。1.8违约责任1.8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.8.2违约金计算方式：_____。1.9争议解决1.9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。1.9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10合同解除条件1.10.1双方协商一致，可以解除本合同。1.11合同生效及终止1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.11.2本合同终止条件：_____。1.12其他约定事项1.12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。1.12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括：_____。1.14合同签署及生效日期1.14.1本合同于_____年_____月_____日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1交易保证金退还8.1.1交易完成后，甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后退还乙方交易保证金。8.1.2乙方应配合甲方办理退还手续，并提供必要的证明材料。8.2违约责任8.2.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为每日按交易价格的万分之五计算。8.2.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为每日按交易价格的万分之五计算。8.2.3若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。8.3争议解决8.3.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4合同解除条件8.4.1甲方严重违约，如故意隐瞒房屋权利瑕疵或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.5合同生效及终止8.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.5.2合同终止条件：房屋产权过户手续办理完毕，本合同终止。8.6其他约定事项8.6.1双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。8.6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.7合同附件8.7.1本合同附件包括：房屋产权证复印件；交易双方身份证明复印件；房屋买卖合同；其他双方认为需要作为附件的材料。8.8合同签署及生效日期8.8.1本合同于_____年_____月_____日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.9通知送达邮寄：以挂号信方式邮寄至对方地址，邮戳日期为送达日期；传真：以传真方式发送至对方传真号码，发送成功后即时通知对方；面交：由一方直接交至对方，并由对方签收。8.10合同变更8.10.1本合同在履行过程中，如需变更，双方应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。8.11不可抗力8.11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。8.11.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失，待不可抗力事件消除后，继续履行合同。8.12法律适用与争议解决8.12.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.12.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构或个人。9.2第三方介入情形甲方或乙方要求第三方提供专业评估、法律咨询、财务审计等服务；房屋交易过程中，根据政策要求必须由第三方机构进行房屋交易鉴证；交易双方认为有必要引入第三方机构协助履行合同。9.3第三方责任9.3.1第三方应根据其专业能力和职责，独立、客观、公正地提供服务。9.3.2第三方在提供服务过程中，因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。9.3.3第三方在履行职责过程中，如违反相关法律法规，由第三方承担相应法律责任。9.4第三方责任限额9.4.1第三方责任限额为本合同交易价格的_____%（例如：5%）。9.4.2第三方责任限额以实际损失为限，超出部分由第三方自行承担。9.5第三方费用9.5.1第三方提供服务的费用，由甲方、乙方或双方协商确定。9.5.2第三方费用应在服务完成后支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。9.6第三方介入程序9.6.1第三方介入程序如下：交易双方同意引入第三方机构；双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；第三方按照协议约定提供服务；第三方服务完成后，交易双方按照本合同约定继续履行合同。9.7第三方与其他各方的划分9.7.1第三方与交易双方的关系如下：第三方与交易双方之间为服务合同关系，第三方仅对交易双方提供服务；第三方对交易双方提供的服务不涉及交易本身的合法性、有效性等；第三方对交易双方提供的服务不承担交易本身的违约责任。9.8第三方保密9.8.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露交易双方的商业秘密和个人隐私。9.9第三方变更9.9.1如交易双方认为有必要更换第三方，应协商一致，并与新第三方签订服务协议。9.10第三方解除服务9.10.1如第三方在提供服务过程中，存在严重违约行为，交易双方有权解除与第三方的服务协议。9.11第三方争议解决9.11.1第三方与交易双方在服务过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.12第三方介入对本合同的影响9.12.1第三方介入不影响本合同的效力，交易双方仍应按照本合同约定履行义务。9.13第三方介入的终止9.13.1第三方介入完成后，交易双方应按照本合同约定继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保信息完整、准确。附件说明：作为房屋权属证明，是合同生效的前提条件。2.交易双方身份证明复印件详细要求：提供身份证、户口本等身份证明文件的清晰复印件，确保信息真实、完整。附件说明：用于证明交易双方的主体资格。3.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同的文本，确保合同条款完整、清晰。附件说明：作为房屋买卖关系的法律依据。4.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，确保税费缴纳真实、合规。附件说明：作为交易双方履行税费缴纳义务的证明。5.房屋评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，确保评估结果客观、公正。6.房屋交易鉴证证明详细要求：提供房屋交易鉴证证明，确保交易过程合法、合规。附件说明：根据政策要求，部分房屋交易需进行鉴证。7.交易双方签字确认的补充协议详细要求：提供双方就合同未尽事宜签订的补充协议，确保协议内容完整、清晰。附件说明：作为合同的重要补充，对合同条款进行细化。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋乙方未按约定时间支付房款甲方故意隐瞒房屋权利瑕疵或提供虚假信息乙方故意拖延或拒绝办理产权过户手续2.违约责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为每日按交易价格的万分之五计算。乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为每日按交易价格的万分之五计算。甲方故意隐瞒房屋权利瑕疵或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的房款和赔偿损失。乙方故意拖延或拒绝办理产权过户手续，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为每日按交易价格的万分之五计算。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，延迟5天，应向乙方支付违约金人民币____元。乙方未按约定时间支付房款，延迟10天，应向甲方支付违约金人民币____元。甲方故意隐瞒房屋存在抵押权，乙方发现后有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款人民币____元，并赔偿损失人民币____元。乙方故意拖延办理产权过户手续，延迟15天，应向甲方支付违约金人民币____元。全文完。2024年动迁房交易过户协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途2.5房产证号2.6房产权属情况3.动迁房交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交易税费及费用承担4.1税费计算方式4.2税费承担方4.3其他费用5.房产过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间5.4过户地点6.房产交付及验收6.1房产交付条件6.2房产交付时间6.3房产验收标准6.4验收程序7.房产权属变更登记7.1登记手续7.2登记费用7.3登记时间7.4登记地点8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：过户手续材料清单11.4附件四：其他相关材料12.合同签署日期13.合同份数14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：_____________________甲方身份证号码：_____________________甲方联系电话：______________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：_____________________乙方身份证号码：_____________________乙方联系电话：______________________2.房产基本情况2.1房产地址房产所在城市：_____________________房产所在区县：_____________________房产具体地址：_____________________2.2房产产权房产产权证号：_____________________房产所有权人：_____________________2.3房产面积房产总面积：_____________________房产使用面积：_____________________2.4房产用途房产用途：________________________2.5房产证号房产证号：________________________2.6房产权属情况房产权属清晰，无任何权属纠纷。3.动迁房交易价格3.1交易价格动迁房交易价格为人民币________________________元。3.2付款方式付款方式：________________________3.3付款时间首付款支付时间：_____________________尾款支付时间：_____________________3.4付款地点付款地点：________________________4.交易税费及费用承担4.1税费计算方式税费按照国家相关规定计算。4.2税费承担方税费由________________________承担。4.3其他费用其他费用：________________________5.房产过户手续及费用5.1过户手续过户手续按照国家相关规定办理。5.2过户费用过户费用：________________________5.3过户时间过户时间：________________________5.4过户地点过户地点：________________________6.房产交付及验收6.1房产交付条件1.房产权属清晰；2.房产不存在任何权属纠纷；3.房产符合交付