2024年房产销售代理权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产销售代理权协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2房产定义1.3代理权定义1.4双方定义2.协议概述2.1协议目的2.2协议期限2.3代理范围3.代理权授予3.1代理权授予方式3.2代理权范围3.3代理权限制4.代理职责与义务4.1房产销售职责4.2房产销售义务4.3信息保密义务4.4房产销售报告义务5.代理费用与佣金5.1代理费用计算方式5.2佣金比例及计算方式5.3支付时间与方式6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3仲裁程序8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房产销售代理权授权书10.2附件二：房产销售佣金计算标准10.3附件三：保密协议11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同修改13.合同生效14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语a.“本合同”指本房产销售代理权协议。b.“甲方”指委托房产销售的一方，即卖方。c.“乙方”指接受委托代理房产销售的一方，即代理方。d.“房产”指甲方拥有的、乙方负责销售的房地产。e.“代理权”指乙方根据本合同所享有的，代表甲方进行房产销售的权利。f.“销售代理权协议”指本合同的全称。1.2房产定义a.房产指甲方拥有的位于__________的房产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。b.房产的具体信息包括但不限于房产证号、面积、用途、权属情况等，详见附件一。1.3代理权定义a.代理权指乙方在协议有效期内，代表甲方进行房产销售的权利，包括但不限于销售、签约、过户等。b.代理权不包含房产的定价权、决策权等。1.4双方定义a.甲方为房产的合法所有人，拥有对房产的处置权。b.乙方为专业的房产销售代理，具备相应的资质和经验。2.协议概述2.1协议目的a.本协议旨在明确甲乙双方在房产销售代理过程中的权利义务，保障双方的合法权益。b.通过本协议，甲方委托乙方代理销售房产，乙方接受委托并承担相应的代理职责。2.2协议期限a.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.3代理范围a.乙方在本协议有效期内，负责代理销售甲方位于__________的房产。b.代理范围包括但不限于寻找潜在买家、谈判、签约、过户等。3.代理权授予3.1代理权授予方式a.甲方书面授权乙方为本协议项下的房产销售代理人。b.甲方签署的授权书作为本协议附件一，与本协议具有同等法律效力。3.2代理权范围a.乙方有权代表甲方与潜在买家进行谈判，达成房产销售协议。b.乙方有权代表甲方与相关机构进行房产过户手续。3.3代理权限制a.未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更、转让、抵押或以其他方式处置代理权。b.乙方不得利用代理权谋取不正当利益。4.代理职责与义务4.1房产销售职责a.乙方应积极寻找潜在买家，并与其进行洽谈。b.乙方应确保销售过程中提供真实、准确、完整的房产信息。4.2房产销售义务a.乙方应按照甲方要求，及时、准确地提供销售进展报告。b.乙方应协助甲方完成房产过户手续。4.3信息保密义务a.乙方对本协议涉及的信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自本协议终止之日起____年。5.代理费用与佣金5.1代理费用计算方式a.代理费用按成交房价的____%计算，由甲方支付给乙方。b.代理费用在房产成交后____个工作日内支付。5.2佣金比例及计算方式a.佣金比例为成交房价的____%，由甲方支付给乙方。b.佣金在房产成交后____个工作日内支付。5.3支付时间与方式a.代理费用及佣金以人民币支付。b.支付方式为银行转账。6.保密条款6.1保密信息定义a.保密信息指本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密义务a.双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务。b.未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限a.保密期限自本协议终止之日起____年。8.争议解决8.1争议解决方式a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。b.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2仲裁机构a.如双方同意通过仲裁解决争议，应选择中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。b.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3仲裁程序a.仲裁程序应按照中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁规则进行。b.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.违约责任9.1违约行为定义a.违约行为指甲方或乙方违反本合同约定的义务。b.违约行为包括但不限于未按约定支付费用、未履行代理职责、泄露保密信息等。9.2违约责任承担a.违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接损失。b.违约方还应支付对方合理的律师费和仲裁费。9.3违约赔偿a.若因乙方违约导致房产未能按期销售，甲方有权要求乙方支付违约金。b.违约金金额为成交房价的____%，但不超过____元。10.合同终止与解除10.1合同终止条件a.本协议期满自动终止。b.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，合同可终止。c.任何一方严重违约，对方有权解除合同。10.2合同解除条件a.甲方或乙方提出解除合同，应书面通知对方。b.解除合同应提前____个工作日通知对方。10.3合同解除程序a.解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。b.双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，并签署书面协议。11.合同附件11.1附件一：房产销售代理权授权书11.2附件二：房产销售佣金计算标准11.3附件三：保密协议12.法律适用与管辖12.1法律适用a.本协议适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院a.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地的人民法院管辖。13.其他约定13.1通知与送达a.除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。b.通知送达日期以邮戳日期为准。13.2不可抗力a.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。b.发生不可抗力事件，受影响的一方有权暂时或永久免除其合同义务。14.合同签署与生效日期14.1合同签署a.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期a.本协议自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义a.“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。b.第三方应具备相应的资质和执业许可。15.2第三方介入a.在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，乙方有权邀请第三方介入。b.甲方同意第三方在本合同项下提供必要的服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任a.第三方在本合同项下提供的服务，其责任由第三方自行承担。b.第三方提供的服务的质量、时效性及合法性由第三方负责。16.2责任限额a.除非本合同另有约定，第三方的责任限额为乙方所收取佣金总额的____%。b.第三方的责任限额不包含因第三方故意或重大过失造成的损失。17.第三方与甲乙方的责任划分17.1责任划分a.第三方在本合同项下提供的服务，其责任仅限于其服务范围。b.甲方和乙方对第三方的服务行为承担连带责任，但第三方责任限额内除外。17.2甲方责任a.甲方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同要求。b.甲方对第三方的服务不满意，有权要求乙方更换第三方。17.3乙方责任a.乙方应向甲方推荐具备相应资质的第三方。b.乙方应确保第三方在本合同项下提供的服务符合合同要求。18.第三方服务费用18.1费用支付a.第三方服务费用由甲方支付，具体费用由双方另行协商确定。b.乙方应协助甲方与第三方就服务费用达成一致。18.2费用结算a.第三方服务费用在服务完成后____个工作日内支付。b.费用支付方式为银行转账。19.第三方保密义务19.1保密信息a.第三方在提供服务过程中获取的保密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。19.2保密义务a.第三方对本协议涉及的保密信息负有保密义务。b.未经甲方或乙方书面同意，第三方不得向任何第三方泄露保密信息。19.3保密期限a.保密期限自本合同终止之日起____年。20.第三方变更与替换20.1变更条件a.如第三方无法继续履行其服务，乙方有权更换第三方。20.2替换程序a.乙方应提前____个工作日通知甲方更换第三方。b.新第三方应具备与原第三方相当的服务能力。21.第三方服务协议21.1服务协议a.第三方与本合同之间的服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。b.第三方服务协议的签订、履行、解释及争议解决均适用本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产销售代理权授权书a.要求：授权书应明确甲方授权乙方行使的房产销售代理权范围、期限等。b.说明：授权书是证明乙方代理权合法性的重要文件。2.附件二：房产销售佣金计算标准a.要求：佣金计算标准应明确佣金的比例、计算方式、支付时间等。b.说明：佣金计算标准是确定乙方佣金收入的重要依据。3.附件三：保密协议a.要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。b.说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件。4.附件四：第三方服务协议a.要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。b.说明：第三方服务协议是规范第三方服务行为的重要文件。5.附件五：房产销售报告a.要求：房产销售报告应包括销售进度、潜在买家信息、成交情况等。b.说明：房产销售报告是监督乙方销售行为的重要文件。6.附件六：房产过户手续a.要求：过户手续应包括房产证、契税证明、产权转移登记证明等。b.说明：过户手续是完成房产销售的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按约定履行房产销售职责。b.乙方泄露甲方商业秘密。c.乙方未按约定支付佣金。d.甲方未按约定支付代理费用。e.第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：a.乙方未按约定履行房产销售职责，导致房产未能按期销售，应支付甲方违约金，金额为成交房价的____%。b.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。c.乙方未按约定支付佣金，应支付甲方违约金，金额为未支付佣金总额的____%。d.甲方未按约定支付代理费用，应支付乙方违约金，金额为未支付代理费用总额的____%。e.第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：1.乙方未按约定在规定时间内完成房产销售，导致甲方遭受损失，乙方应支付甲方违约金，金额为成交房价的1%。2.乙方在代理过程中泄露甲方商业秘密，给甲方造成重大损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。3.乙方未按约定在成交后支付佣金，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为未支付佣金总额的2%。全文完。2024年房产销售代理权协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产信息1.3销售代理权2.销售代理权的授予2.1销售代理权的内容2.2销售代理权的期限2.3销售代理权的地域范围3.房产销售义务3.1房产销售的目标3.2房产销售的价格策略3.3房产销售的市场推广4.佣金与费用4.1佣金计算方式4.2佣金支付时间4.3其他费用及支付5.合作双方的义务与责任5.1双方的合作义务5.2双方的责任承担5.3违约责任6.房产销售合同的签订6.1房产销售合同的签订主体6.2房产销售合同的条款6.3房产销售合同的生效7.房产销售合同的履行7.1房产销售合同的履行主体7.2房产销售合同的履行期限7.3房产销售合同的履行方式8.房产销售合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同解除的条件8.4合同解除的程序9.房产销售合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密信息的范围10.2保密义务10.3违约责任11.知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权使用11.3违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.法律适用与管辖13.1适用法律13.2管辖法院14.合同附件14.1附件一：房产信息14.2附件二：销售代理权委托书14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2房产信息1.2.1房产地址：[具体地址]1.2.2房产面积：[具体面积]1.2.3房产性质：[具体性质，如住宅、商业等]1.2.4房产权属：[具体权属，如个人所有、公司所有等]1.3销售代理权1.3.1代理方获得出卖方的授权，有权代表出卖方进行房产销售活动。1.3.2代理权范围为：[具体范围，如独家代理、非独家代理等]1.3.3代理权期限：[具体期限，如一年、两年等]第二条销售代理权的授予2.1出卖方同意授予代理方销售代理权，代理方接受并同意履行销售代理职责。2.2代理权自本合同签订之日起生效，至[具体日期]止。第三条房产销售义务3.1代理方应按照出卖方的要求，制定房产销售方案，包括销售目标、价格策略、市场推广等。3.2代理方应在[具体时间]内完成房产销售目标。第四条佣金与费用4.1佣金计算方式：按实际销售金额的[具体比例]提取。4.2佣金支付时间：在房产成交后，代理方将销售合同提交出卖方，出卖方应在收到合同后[具体天数]内支付佣金。4.3其他费用及支付：[具体费用及支付方式]第五条合作双方的义务与责任5.1出卖方应保证房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。5.2代理方应尽合理努力，按照合同约定完成房产销售任务。5.3双方应遵守合同约定，履行各自义务，如违反约定，应承担相应的违约责任。第六条房产销售合同的签订6.1代理方在销售过程中，应与买方签订房产销售合同，并确保合同内容符合法律规定。6.3出卖方应在收到代理方提交的房产销售合同后，[具体时间]内签署合同。第七条房产销售合同的履行7.1出卖方应在房产销售合同约定的交付时间内，将房产交付给买方。7.2代理方应在销售过程中，协助双方完成合同约定的各项义务。7.3如因出卖方原因导致房产销售合同无法履行，出卖方应承担相应责任。第八条房产销售合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1出卖方或代理方提出书面申请，经双方协商一致，可对合同进行变更。8.1.2因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。8.2合同变更的程序8.2.1提出变更申请：一方提出变更申请，另一方在收到申请后[具体天数]内给予回复。8.2.2协商一致：双方就变更内容进行协商，达成一致意见。8.2.3签署变更协议：双方签署变更协议，作为原合同的补充部分。8.3合同解除的条件8.3.1出卖方或代理方严重违约，导致合同无法履行。8.3.2因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。8.4合同解除的程序8.4.1提出解除申请：一方提出解除申请，另一方在收到申请后[具体天数]内给予回复。8.4.2确认解除：双方确认合同解除，并签署解除协议。第九条房产销售合同的终止9.1合同终止的条件9.1.1房产销售合同约定的期限届满。9.1.2双方协商一致，决定终止合同。9.1.3合同解除后，合同终止。9.2合同终止的程序9.2.1提出终止申请：一方提出终止申请，另一方在收到申请后[具体天数]内给予回复。9.2.2确认终止：双方确认合同终止，并签署终止协议。9.3合同终止后的处理9.3.1双方应按照合同约定，处理剩余的房产销售事宜。9.3.2代理方应向出卖方提交销售报告，包括销售业绩、费用支出等。9.3.3双方应结算剩余佣金及其他费用。第十条保密条款10.1保密信息的范围10.1.1房产销售过程中的商业秘密、客户信息等。10.1.2本合同内容及其附件。10.2保密义务10.2.1双方对本合同内容及其附件负有保密义务。10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。第十一条知识产权11.1知识产权归属11.1.1合同中涉及的知识产权归各自所有者所有。11.1.2双方应尊重对方的知识产权。11.2知识产权使用11.2.1双方在履行合同过程中，可使用对方拥有的知识产权，但需征得对方同意。11.2.2使用他人知识产权的，应遵守相关法律法规。11.3违约责任11.3.1违反知识产权约定的一方，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序12.2.1提出仲裁申请：一方提出仲裁申请，另一方在收到申请后[具体天数]内给予回复。12.2.2仲裁委员会受理：仲裁委员会受理仲裁申请，并指定仲裁员。12.2.3仲裁审理：仲裁委员会组织仲裁审理，并作出仲裁裁决。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为[具体地点]。第十三条法律适用与管辖13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交[具体法院]管辖。第十四条合同附件14.1附件一：房产信息14.1.1房产证复印件14.1.2房产测绘图14.1.3房产销售方案14.2附件二：销售代理权委托书14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方是指在房产销售代理过程中，除甲乙双方以外的任何参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、咨询、评估、见证、协调等。第二条第三方的责任与义务2.1第三方应根据其专业领域和职责，提供真实、准确、有效的服务或信息。2.2第三方在提供服务或信息时，应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。2.3第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正的原则。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、复杂程度和风险等因素。3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。3.3如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系，第三方不得直接与买方或卖方进行交易。4.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自改变合同约定。4.3第三方在介入过程中，如需与其他方进行沟通或协调，应取得甲乙双方的同意。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、服务内容、费用及支付方式。5.2第三方介入后，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解服务进度及质量。5.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时通知双方，并协助双方协商解决。第六条第三方介入后的费用承担6.1第三方服务费用由甲乙双方按约定的比例分担。6.2第三方服务费用在合同中明确，如未约定，则由甲乙双方协商确定。6.3第三方介入后，如因甲乙双方原因导致服务费用增加，增加部分由责任方承担。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第八条第三方介入后的合同变更与解除8.1第三方介入后，如甲乙双方认为需要变更或解除合同，应提前通知第三方，并协商一致。8.2第三方介入后的合同变更或解除，应遵守合同约定和法律法规。8.3第三方介入后的合同变更或解除，不影响第三方已经完成的服务或工作。第九条第三方介入后的保密条款9.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密条款，应承担相应的违约责任。第十条第三方介入后的知识产权10.1第三方在介入过程中，如涉及知识产权，应尊重甲乙双方的知识产权。10.2第三方在使用甲乙双方的知识产权时，应取得甲乙双方的同意。10.3第三方违反知识产权约定，应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议解决，应遵循本合同中关于争议解决的相关条款。11.2第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细列出房产的基本信息，包括地址、面积、性质、权属等。说明：附件一为房产信息表，是合同的重要组成部分，用于明确房产的基本情况。2.销售代理权委托书要求：明确代理方的授权范围、期限和地域等。说明：附件二为销售代理权委托书，是代理方获得授权的凭证，具有法律效力。3.房产销售合同要求：详细规定房产销售的具体条款，包括价格、付款方式、交付时间等。说明：附件三为房产销售合同，是甲乙双方签订的正式销售协议，具有法律约束力。4.房产销售方案要求：包括销售目标、价格策略、市场推广等。说明：附件四为房产销售方案，是代理方制定的销售计划，用于指导销售过程。5.保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务和违约责任。说明：附件五为保密协议，是甲乙双方签订的保密协议，用于保护双方的商业秘密。6.知识产权归属协议要求：明确合同中涉及的知识产权归属。说明：附件六为知识产权归属协议，用于明确甲乙双方在合同中涉及的知识产权归属。7.争议解决协议要求：规定争议解决方式、程序和地点。说明：附件七为争议解决协议，是甲乙双方在发生争议时适用的解决方案。8.第三方服务协议要求：明确第三方的服务内容、费用及支付方式。说明：附件八为第三方服务协议，是甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于规范第三方服务。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为未按合同约定交付房产：出卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。提供虚假房产信息：出卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。2.代理方违约行为未按合同约定完成销售目标：代理方应承担违约责任，退还部分或全部佣金。提供虚假信息或误导买方：代理方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。3.第三方违约行为未按协议约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。泄露商业秘密：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约责任认定标准违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任。违约责任的大小根据违约行为对甲乙双方造成的实际损失确定。违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接经济损失和合理费用。示例说明：若出卖方未按合同约定交付房产，导致买方无法按期入住，出卖方应赔偿买方因延迟入住而产生的额外费用和损失。若代理方提供虚假信息，导致买方购房决策失误，代理方应赔偿买方因此遭受的购房成本损失和利息损失。全文完。2024年房产销售代理权协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2合同解释2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.协议标的3.1房产基本信息3.2房产销售代理权范围4.协议期限4.1协议生效日期4.2协议终止条件5.销售代理费用5.1代理费用计算方式5.2代理费用支付方式6.销售目标与业绩6.1销售目标设定6.2业绩考核标准7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务8.知识产权8.1甲方知识产权8.2乙方知识产权9.代理责任与义务9.1甲方责任与义务9.2乙方责任与义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同变更与终止13.1变更程序13.2终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“房产”指本协议中甲方所拥有的、乙方接受委托进行销售的房产。1.1.2“销售代理权”指乙方在协议有效期内，代表甲方进行房产销售的权利。1.1.3“销售代理费用”指乙方因提供销售代理服务而应得的报酬。1.1.4“销售目标”指甲方设定的在一定期限内应实现的房产销售数量或金额。1.1.5“保密信息”指涉及甲方商业秘密、技术秘密或其他未公开信息的内容。1.2合同解释1.2.1本合同内容如有歧义，应以书面形式解释，并以甲方解释为准。1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.双方当事人2.1甲方信息2.1.1甲方全称：________2.1.2甲方法定代表人：________2.1.3甲方住所：________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：________2.2.2乙方法定代表人：________2.2.3乙方住所：________3.协议标的3.1房产基本信息3.1.1房产地址：________3.1.2房产面积：________3.1.3房产类型：________3.1.4房产产权：________3.2房产销售代理权范围3.2.1乙方有权以甲方名义对外发布房产销售信息。3.2.2乙方有权接受客户咨询，并代为安排看房。3.2.3乙方有权与客户签订房产买卖合同，但需经甲方同意。4.协议期限4.1协议生效日期：____年____月____日4.2协议终止条件4.2.1协议到期自然终止。4.2.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。5.销售代理费用5.1代理费用计算方式5.1.1代理费用按成交额的____%计算。5.1.2代理费用应在成交后____个工作日内支付。5.2代理费用支付方式5.2.1代理费用以现金或银行转账形式支付。5.2.2乙方应在收取代理费用后，向甲方开具正式发票。6.销售目标与业绩6.1销售目标设定6.1.1甲方设定销售目标为____套/____平方米。6.1.2销售目标应在协议有效期内完成。6.2业绩考核标准6.2.1乙方完成销售目标的，甲方将支付____%的额外奖励。7.保密条款7.1保密信息定义7.1.1保密信息包括但不限于甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密义务7.2.1乙方应妥善保管保密信息，不得向任何第三方泄露。7.2.2乙方在协议终止后，仍需遵守本条款的保密义务。8.知识产权8.1甲方知识产权8.1.1甲方对本协议涉及的房产拥有合法的知识产权。8.1.2乙方在销售过程中，不得侵犯甲方的知识产权。8.2乙方知识产权8.2.1乙方在执行本协议过程中所创作的任何作品，除非另有约定，均归乙方所有。8.2.2乙方同意甲方在本协议约定的范围内使用其知识产权。9.代理责任与义务9.1甲方责任与义务9.1.1甲方应保证所提供的房产信息真实、准确。9.1.2甲方应配合乙方进行销售工作，包括提供必要的文件和资料。9.2乙方责任与义务9.2.1乙方应尽职尽责，以甲方利益为重，积极推销房产。9.2.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规行为。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按本合同约定履行义务。10.1.2任何一方泄露对方保密信息。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的计算方式为：违约金=____元/日。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为____。12.合同解除12.1解除条件12.1.1协议期满或双方协商一致解除。12.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.合同变更与终止13.1变更程序13.1.1合同变更需经双方书面同意。13.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。13.2终止条件13.2.1合同期满自然终止。13.2.2任何一方违约，对方有权终止合同。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房产信息表、销售代理费用明细表等。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同自____年____月____日双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同项下除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可协商确定第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务性质和风险程度协商确定，并在合同附件中明确。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定。15.4.2第三方对因其自身过错导致的损失承担相应责任。15.4.3第三方在执行任务时，应确保其行为不违反本合同项下甲乙双方的权利和义务。16.甲乙双方责任增加16.1.1甲乙双方应确保第三方提供的服务不影响本合同的履行。16.1.2甲乙双方应承担第三方因提供服务而产生的合理费用。16.1