2024年度商品房购房合同修改可行性及条款调整协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房购房合同修改可行性及条款调整协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订背景及目的1.3合同有效期限1.4商品房基本情况1.5修改可行性分析2.1修改内容概述2.2修改条款具体内容2.3修改条款对双方权益的影响3.1修改条款实施方式3.2修改条款实施时间3.3修改条款实施过程中出现的问题处理4.1合同履行方式4.2付款方式及期限4.3房屋交付时间及条件4.4验收标准及程序5.1产权转移登记手续5.2产权登记费用及承担5.3产权登记时间及责任6.1违约责任6.2不可抗力条款6.3争议解决方式7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.1合同附件8.2合同补充条款9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.1合同变更及解除通知10.2合同解除后的债权债务处理11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.1合同解除或终止后的争议处理13.1合同解释14.1合同其他约定第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：____________________1.1.2甲方（出卖方）地址：____________________1.1.3甲方（出卖方）联系人：____________________1.1.4甲方（出卖方）联系电话：____________________1.2合同签订背景及目的1.2.1甲方因自身发展需要，拟将位于____________________的商品房出售给乙方。1.2.2乙方因购房需求，同意购买甲方上述商品房。1.3合同有效期限1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。1.4商品房基本情况1.4.1商品房坐落：____________________1.4.2商品房建筑面积：____________________1.4.3商品房户型：____________________1.4.4商品房土地使用权类型：____________________1.5修改可行性分析1.5.1甲方认为，根据当前市场情况及双方协商结果，对本合同进行修改是可行的。1.6修改内容概述1.6.1本合同修改主要包括：付款方式、房屋交付时间、违约责任等条款。1.7修改条款具体内容1.7.1付款方式：乙方应按照修改后的付款方式进行支付。1.7.2房屋交付时间：甲方应按照修改后的房屋交付时间将房屋交付给乙方。1.7.3违约责任：双方应根据修改后的违约责任条款承担相应的违约责任。第二部分：合同如下：2.1修改内容概述2.1.1本合同修改主要包括：付款方式、房屋交付时间、违约责任等条款。2.2修改条款具体内容2.2.1付款方式：乙方应按照修改后的付款方式进行支付。2.2.2房屋交付时间：甲方应按照修改后的房屋交付时间将房屋交付给乙方。2.2.3违约责任：双方应根据修改后的违约责任条款承担相应的违约责任。2.3修改条款对双方权益的影响2.3.1修改后的付款方式对乙方的权益影响：有利于乙方合理安排资金。2.3.2修改后的房屋交付时间对甲方的权益影响：有利于甲方合理安排施工进度。2.3.3修改后的违约责任对双方权益影响：有利于保障双方的合法权益。第三部分：合同如下：3.1修改条款实施方式3.1.1双方应在签订本合同之日起____个工作日内，按照修改后的条款履行合同。3.2修改条款实施时间3.2.1修改后的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。3.3修改条款实施过程中出现的问题处理3.3.1若在实施过程中出现任何问题，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第四部分：合同如下：4.1合同履行方式4.1.1乙方应按照修改后的付款方式进行支付。4.2付款方式及期限4.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款，剩余款项应按照修改后的付款方式进行支付。4.3房屋交付时间及条件4.3.1甲方应按照修改后的房屋交付时间将房屋交付给乙方。4.4验收标准及程序4.4.1乙方应在房屋交付后____个工作日内进行验收，验收合格后方可入住。第五部分：合同如下：5.1产权转移登记手续5.1.1甲方应在房屋交付后____个工作日内办理产权转移登记手续。5.2产权登记费用及承担5.2.1产权登记费用由双方按照法律规定各自承担。5.3产权登记时间及责任5.3.1甲方应在房屋交付后____个工作日内完成产权登记手续，逾期未办理的，甲方应承担相应的违约责任。8.1合同附件8.1.1.1房屋买卖合同8.1.1.2房屋所有权证8.1.1.3土地使用权证8.1.1.4合同双方身份证明文件8.1.1.5付款凭证8.1.1.6其他与本合同履行相关的文件8.2合同补充条款8.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后，在合同约定的生效条件下生效。9.2合同生效时间9.2.1本合同自合同约定的生效条件成就之日起生效。10.1合同变更及解除通知10.1.1合同变更或解除的通知应以书面形式发出，并经双方签字（或盖章）确认。10.2合同解除后的债权债务处理10.2.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理尚未履行的债权债务。11.1合同终止条件11.1.1.1合同约定的义务履行完毕11.1.1.2合同双方协商一致解除合同11.1.1.3依照法律规定或双方约定终止合同11.2合同终止程序11.2.1合同终止的程序应按照本合同约定的方式执行。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。12.1合同解除或终止后的争议处理12.1.1合同解除或终止后，如发生争议，双方应协商解决。12.2争议解决方式12.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.1合同解释13.1.1本合同的解释以双方协商一致为准。13.2合同其他约定13.2.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及政策执行。13.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定义14.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。14.2第三方介入条件14.2.1.1甲乙双方书面同意第三方介入。14.2.1.2第三方具备相应的资质和能力。14.2.1.3第三方介入不违反法律法规及本合同约定。14.3第三方责权利14.3.1第三方在本合同关系中的责任、权利和义务如下：14.3.1.1责任：第三方应对其介入本合同关系的行为承担相应的法律责任。14.3.1.2权利：第三方有权根据本合同约定，享受相应的权益。14.3.1.3义务：第三方应按照本合同约定，履行相应的义务。14.4第三方与其他各方的划分14.4.1第三方与其他各方的关系划分如下：14.4.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方指定的协助方，应遵守甲方的指示。14.4.1.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方指定的协助方，应遵守乙方的指示。14.4.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同认可的协助方，应同时遵守甲乙双方的指示。14.5第三方责任限额14.5.1第三方在本合同关系中的责任限额如下：14.5.1.1第三方因自身过错导致合同履行不能或合同目的不能实现，应承担相应的违约责任。14.5.1.2第三方责任限额最高不超过本合同总价款的____%。14.5.1.3第三方责任限额的计算方式为：第三方因违约行为导致的实际损失。14.5.2第三方责任限额的确定：14.5.2.1第三方应在介入本合同关系前，与甲乙双方协商确定责任限额。14.5.2.2若第三方未与甲乙双方协商确定责任限额，则默认责任限额为本合同总价款的____%。14.6第三方介入后的合同变更14.6.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。14.7第三方介入后的争议解决14.7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。14.7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.8第三方介入后的合同解除14.8.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方认为有必要解除合同，应经甲乙双方和第三方协商一致。14.8.2合同解除后，甲乙双方和第三方应根据本合同约定处理剩余事宜。14.9第三方介入后的合同终止14.9.1第三方介入后，若合同约定的终止条件成就，合同自动终止。14.9.2合同终止后，甲乙双方和第三方应根据本合同约定处理剩余事宜。14.10第三方介入后的合同履行14.10.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，第三方应协助履行合同。14.10.2第三方介入后，若合同履行过程中出现任何问题，甲乙双方和第三方应共同协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件说明：详细列明买卖双方的权利义务、房屋基本情况、付款方式、交付时间等条款。2.房屋所有权证附件说明：证明房屋所有权归属的有效法律文件。3.土地使用权证附件说明：证明土地使用权的有效法律文件。4.合同双方身份证明文件附件说明：包括身份证、营业执照等，用于证明合同双方的合法身份。5.付款凭证附件说明：证明付款行为的有效凭证，如银行转账记录、现金收据等。6.其他与本合同履行相关的文件附件说明：包括但不限于房屋质量保证书、维修保养协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：a.未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。b.未按约定办理产权转移登记手续。c.违反合同约定，未按时支付款项。1.2乙方违约行为：a.未按时支付款项。b.未按时接收房屋或接收的房屋不符合合同约定。c.违反合同约定，未按时办理产权转移登记手续。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：a.若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金。b.若甲方未按约定办理产权转移登记手续，应承担相应的法律责任。c.若甲方违反合同约定，未按时支付款项，应向乙方支付违约金。2.2乙方违约责任：a.若乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金。b.若乙方未按时接收房屋或接收的房屋不符合合同约定，应向甲方支付违约金。c.若乙方违反合同约定，未按时办理产权转移登记手续，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1甲方违约示例：a.甲方应于2024年3月31日前交付房屋，但实际交付时间为2024年4月15日，甲方应向乙方支付违约金。b.甲方应于签订合同之日起30个工作日内办理产权转移登记手续，但实际办理时间为40个工作日后，甲方应承担相应的法律责任。3.2乙方违约示例：a.乙方应于2024年3月31日前支付首付款，但实际支付时间为2024年4月10日，乙方应向甲方支付违约金。b.乙方应于签订合同之日起60个工作日内接收房屋，但实际接收时间为2024年4月20日，乙方应向甲方支付违约金。全文完。2024年度商品房购房合同修改可行性及条款调整协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目规模4.购房信息4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋用途5.修改可行性分析5.1修改原因5.2修改条件5.3修改风险评估6.条款调整内容6.1购房价格6.2付款方式6.3交房时间6.4产权登记6.5税费承担6.6履约责任7.修改程序7.1修改申请7.2修改审核7.3修改通知7.4修改确认8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同份数13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：补充协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语：本合同中使用的术语，如“甲方”、“乙方”、“房屋”、“产权”等，均应按照国家相关法律法规及本合同的具体约定进行解释。1.2术语解释：1.2.1甲方：指购房人，即购买本商品房的自然人、法人或其他组织。1.2.2乙方：指开发商，即提供本商品房的自然人、法人或其他组织。1.2.3房屋：指本合同约定的商品房，包括其附属设施及土地使用权。1.2.4产权：指房屋的所有权及土地使用权。2.合同主体2.1甲方信息：甲方名称、住所、法定代表人姓名、身份证号码等。2.2乙方信息：乙方名称、住所、法定代表人姓名、营业执照号等。3.项目概况3.1项目名称：房地产开发有限公司开发的小区。3.2项目地址：省市区路号。3.3项目性质：住宅、商业、办公等综合性质。3.4项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米。4.购房信息4.1房屋位置：小区栋单元号。4.2房屋面积：建筑面积平方米，套内面积平方米。4.3房屋结构：框架结构。4.4房屋用途：住宅。5.修改可行性分析5.1修改原因：因甲方原因，需要对购房合同部分条款进行调整。5.2修改条件：经双方协商一致，且符合国家法律法规及政策要求。5.3修改风险评估：评估修改对双方权益的影响，确保双方利益平衡。6.条款调整内容6.1购房价格：经双方协商，将购房价格调整为人民币万元整。6.2付款方式：付款方式调整为分期付款，首付款比例调整为%，剩余款项在交房前付清。6.3交房时间：交房时间调整为年月日。6.4产权登记：甲方在收到房屋及相应文件后个工作日内办理产权登记手续。6.5税费承担：本合同约定的税费由甲方承担。6.6履约责任：双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。7.修改程序7.1修改申请：甲方应向乙方提出书面修改申请，并说明修改原因及具体条款。7.2修改审核：乙方在收到修改申请后个工作日内进行审核，并将审核结果通知甲方。7.3修改通知：经双方协商一致后，乙方应在个工作日内向甲方发出修改通知。7.4修改确认：甲方在收到修改通知后个工作日内予以确认，并签署修改协议。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁解决，应选择仲裁委员会作为争议解决机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循法定程序，确保公正、公平。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年内。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。10.3合同解除：任何一方违反合同约定，对方有权解除合同，并追究对方的违约责任。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于延迟付款、延迟交房、房屋质量不符合约定等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约金、赔偿损失等违约责任。11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失及合同约定确定。12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可部分或全部免除责任。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：补充协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期：本合同于年月日签订。14.2签署地点：省市区路号。14.3签署人信息：甲方代表：姓名、职务、签字；乙方代表：姓名、职务、签字。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等，其介入本合同是为了协助合同履行、提供专业服务或解决争议。15.2第三方选择：甲乙双方均有权选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和条件，并经对方同意。15.3第三方责任：第三方在合同履行过程中应恪守职业道德，按照约定履行职责，并对自身行为负责。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任：甲方应按照合同约定向乙方支付购房款，并配合第三方进行相关手续办理。16.2乙方的责任：乙方应按照合同约定向甲方提供房屋，并配合第三方进行房屋验收和评估。16.3第三方责任：第三方应按照甲乙双方的委托和合同约定，履行相应的服务或职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任限额应在本合同约定的范围内确定。17.2限额计算：责任限额可根据第三方提供服务的性质、服务费用、潜在风险等因素综合确定。17.3保险：第三方应购买相应的责任保险，以保障其履行合同过程中的风险。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，并明确介入的具体事项和职责。18.2第三方介入审核：第三方在收到介入申请后，应进行审核，确认自身资质和条件是否满足要求。18.3第三方介入确认：双方与第三方达成一致后，应签署三方协议，明确各自的权利义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1权利划分：第三方的权利仅限于合同约定的范围内，不得超越或干预甲乙双方的权利。19.2责任划分：第三方对自身行为承担责任，甲乙双方对合同履行承担责任。19.3争议解决：第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。20.第三方介入的终止20.1终止条件：合同履行完毕、合同解除、第三方服务期满或其他合同约定的终止条件。20.2终止程序：终止第三方介入时，甲乙双方应通知第三方，并签署终止协议。20.3终止责任：终止第三方介入后，甲乙双方应承担各自剩余的合同义务，并对第三方因终止介入而产生的合理费用予以支付。21.本合同其他条款的适应性21.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。21.2本合同如与本条款内容冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容应包括双方基本信息、房屋信息、价格、付款方式、交房时间、产权登记等。说明：房屋买卖合同是本合同的核心附件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.补充协议要求：补充协议是对房屋买卖合同的补充和细化，包括但不限于付款方式、交房时间、违约责任等。说明：补充协议是对房屋买卖合同的补充说明，以完善合同条款。3.其他相关文件要求：包括但不限于土地使用权证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收报告等。说明：其他相关文件是合同履行的必要文件，证明了房屋的合法性及质量。4.第三方协议要求：包括但不限于中介服务协议、评估协议、监理协议等。说明：第三方协议是甲乙双方与第三方之间的合作协议，明确了第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.付款凭证要求：包括但不限于银行汇款凭证、现金支付凭证等。说明：付款凭证是证明甲乙双方已履行付款义务的依据。6.房屋交接单要求：包括但不限于房屋交接清单、钥匙清单等。说明：房屋交接单是证明甲乙双方已完成房屋交接的依据。7.税费缴纳凭证要求：包括但不限于契税、印花税等税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证是证明甲乙双方已履行税费缴纳义务的依据。8.争议解决文件要求：包括但不限于协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决文件是证明争议已解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：包括但不限于延迟付款、延迟交房、房屋质量不符合约定等。说明：违约行为是指甲乙双方未按照合同约定履行义务的行为。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的性质、程度、造成的损失等因素进行认定。说明：违约责任认定标准旨在确保违约方承担相应的法律责任。3.违约责任示例示例1：甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金比例为延迟付款金额的%。示例2：乙方未按约定时间交房，应向甲方支付违约金，违约金比例为延迟交房天数乘以每日房价的%。示例3：房屋质量不符合约定，乙方应承担维修、更换或赔偿损失等责任。全文完。2024年度商品房购房合同修改可行性及条款调整协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方联系方式1.3双方法定代表人或授权代表2.协议背景及目的2.1项目背景2.2修改原因2.3协议目的3.修改内容概述3.1原合同条款概述3.2修改条款概述4.修改条款具体内容4.1房屋基本情况4.1.1房屋坐落4.1.2房屋面积4.1.3房屋结构4.1.4房屋用途4.2付款方式及期限4.2.1付款方式4.2.2付款期限4.2.3首付款比例4.3房屋交付及验收4.3.1交付时间4.3.2验收标准4.3.3验收程序4.4房屋产权转移4.4.1产权转移时间4.4.2产权转移手续4.4.3产权证书办理4.5违约责任4.5.1违约情形4.5.2违约责任承担4.5.3违约金计算4.6争议解决4.6.1争议解决方式4.6.2争议解决机构4.6.3争议解决程序4.7其他条款4.7.1不可抗力4.7.2合同生效条件4.7.3合同解除条件4.7.4合同变更程序4.7.5合同解除程序4.7.6合同终止条件5.协议生效及终止5.1协议生效条件5.2协议生效日期5.3协议终止条件5.4协议终止日期6.合同附件6.1附件一：原购房合同6.2附件二：修改后的购房合同6.3附件三：相关证明文件7.协议签署及备案7.1协议签署日期7.2协议签署地点7.3协议备案手续8.协议解除及终止8.1协议解除条件8.2协议解除程序8.3协议终止条件8.4协议终止程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.合同解释11.1解释原则11.2解释争议12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.其他约定13.1不可分割性13.2不可转让性13.3合同附件14.协议签署14.1双方签字盖章14.2协议生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：购房人1.2双方联系方式1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：2.协议背景及目的2.1项目背景2.2修改原因由于市场环境变化和甲方自身经营需要，双方经协商一致，同意对原合同部分条款进行修改。2.3协议目的本协议旨在明确双方在原合同基础上进行条款调整的共识和具体修改内容，确保双方权益得到保障。3.修改内容概述3.1原合同条款概述原合同主要约定了房屋的基本情况、付款方式、房屋交付及验收、房屋产权转移、违约责任、争议解决等条款。3.2修改条款概述本协议对原合同中付款方式、房屋交付及验收、违约责任等条款进行了调整。4.修改条款具体内容4.1房屋基本情况（此处省略，与原合同内容一致）4.2付款方式及期限4.2.1付款方式乙方同意采用分期付款方式支付购房款。4.2.2付款期限首次付款：合同签订之日起个工作日内支付购房款的30%；第二次付款：房屋交付前个工作日内支付购房款的40%；第三次付款：房屋交付后个月内支付购房款的20%；4.2.3首付款比例首付款比例为购房款的30%。4.3房屋交付及验收4.3.1交付时间甲方应于2024年12月31日前将房屋交付给乙方。4.3.2验收标准乙方应按照国家有关房屋质量验收标准进行验收。4.3.3验收程序乙方在收到甲方交付的房屋后，应在个工作日内进行验收，并书面通知甲方验收结果。5.修改后的违约责任5.1违约情形（此处省略，与原合同内容一致）5.2违约责任承担（此处省略，与原合同内容一致）5.3违约金计算（此处省略，与原合同内容一致）6.协议生效及终止6.1协议生效条件双方签字盖章后，本协议立即生效。6.2协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。6.3协议终止条件（此处省略，与原合同内容一致）6.4协议终止日期（此处省略，与原合同内容一致）7.协议签署及备案7.1协议签署日期本协议于2024年X月X日签署。7.2协议签署地点协议签署地点为市区路号栋单元号。7.3协议备案手续本协议签署后，双方应按照有关规定办理备案手续。8.协议解除及终止8.1协议解除条件8.1.1甲方原因导致合同无法履行的，如房屋主体结构、承重结构存在质量问题，或甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议。8.1.2乙方原因导致合同无法履行的，如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议。8.2协议解除程序8.2.1一方提出解除协议的，应书面通知另一方，并说明解除原因。8.2.2另一方收到解除通知后，应在个工作日内予以回复。8.3协议终止条件8.3.1本协议约定的各项条款履行完毕。8.3.2双方协商一致解除本协议。8.4协议终止程序8.4.1双方签订协议终止协议。8.4.2协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。9.保密条款9.1保密内容本协议内容、双方商业秘密及与项目相关的任何信息。9.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止后年内。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.法律适用及争议解决10.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。11.合同解释11.1解释原则本协议的条款应按照其文字、上下文以及协议目的进行解释。11.2解释争议对本协议的任何解释争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。12.2送达地址甲方送达地址：市区路号栋单元号乙方送达地址：市区路号栋单元号12.3送达时间送达时间以实际收到通知的时间为准。13.其他约定13.1不可分割性本协议的条款构成不可分割的整体，任何一方不得单独解除或修改。13.2不可转让性本协议未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本协议项下的权利和义务。13.3合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.协议签署14.1双方签字盖章本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其指在合同履行过程中，因特定目的和职责而介入合同履行的独立第三方主体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1中介机构介入中介机构作为合同履行的辅助方，负责提供信息、协助谈判、监督履行等。15.3.2评估机构介入15.3.3律师事务所介入律师事务所提供法律咨询、起草法律文件、处理争议等服务。15.3.4会计师事务所介入会计师事务所提供财务审计、税务筹划等服务。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方应与第三方保持良好合作关系，积极配合第三方履行职责。16.2第三方应遵守本合同的约定，尊重甲乙双方的合法权益。17.第三方的责任17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额17.2.1中介机构的责任限额中介机构因提供错误信息或未履行职责造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过甲乙双方因此遭受损失的%。17.2.2评估机构的责任限额评估机构因评估结果错误造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过甲乙双方因此遭受损失的%。17.2.3律师事务所的责任限额律师事务所因提供错误法律意见或未履行职责造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过甲乙双方因此遭受损失的%。17.2.4会计师事务所的责任限额会计师事务所因提供错误财务审计或税务筹划服务造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过甲乙双方因此遭受损失的%。18.第三方的权利18.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲乙方的关系第三方作为独立主体，与甲乙双方之间不存在任何隶属关系，其职责仅限于协助合同履行。1