2024年房产中介特许经营合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产中介特许经营合同范本本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合同双方的全称1.2合同双方的法定代表人或授权代表1.3合同双方的注册地址1.4合同双方的联系方式2.合同的基本条款2.1合同的签订日期2.2合同的有效期限2.3合同的终止条件2.4合同的变更和解除3.房产中介特许经营的授权范围3.1特许经营的区域范围3.2特许经营的业务范围3.3特许经营的权益和限制4.房产中介特许经营的义务和责任4.1房产中介的义务4.2房地产经纪人的义务4.3合同双方的责任5.房产中介的运营和管理5.1房产中介的运营模式5.2房产中介的管理制度5.3房产中介的服务标准6.房产中介的培训和支持6.1培训计划6.2技术支持6.3营销支持7.房产中介的财务和结算7.1财务报表7.2结算方式7.3费用支付8.房产中介的知识产权和保密8.1知识产权的归属8.2保密条款9.违约责任和争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件11.合同的附件和补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同的签署和生效12.1合同的签署12.2合同的生效13.合同的法律法规适用13.1法律法规的适用13.2法律法规的变更14.其他约定事项14.1其他约定事项的详细内容14.2其他约定事项的生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1合同双方的全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方的法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3合同双方的注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.4合同双方的联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]第二条合同的基本条款2.1合同的签订日期本合同签订日期为：[签订日期]2.2合同的有效期限本合同自签订之日起生效，有效期为[年数]年。2.3合同的终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或拒绝补救；2.4合同的变更和解除合同变更需经双方书面同意，合同解除需按照合同约定的方式办理。第三条房产中介特许经营的授权范围3.1特许经营的区域范围乙方在甲方授权的[具体区域]范围内进行房产中介业务。3.2特许经营的业务范围（1）房地产经纪服务；（2）房地产咨询；（3）房地产广告；3.3特许经营的权益和限制乙方享有在授权范围内的独家经营权，但不得超出授权范围从事业务。第四条房产中介特许经营的义务和责任4.1房产中介的义务（1）合法经营，诚实守信；（2）维护甲方品牌形象；（3）提供优质服务，保护客户权益；4.2房地产经纪人的义务（1）遵守国家法律法规；（2）维护客户权益；（3）保守商业秘密；4.3合同双方的责任双方应按照合同约定履行各自义务，如违反约定，应承担相应的违约责任。第五条房产中介的运营和管理5.1房产中介的运营模式乙方应采用甲方认可的运营模式，包括但不限于：（1）线上线下相结合；（2）统一品牌形象；（3）统一服务流程；5.2房产中介的管理制度乙方应建立健全内部管理制度，包括但不限于：（1）人员管理制度；（2）财务管理制度；（3）业务管理制度；5.3房产中介的服务标准乙方应按照甲方规定的服务标准提供服务，确保服务质量。第六条房产中介的培训和支持6.1培训计划甲方应制定培训计划，对乙方人员进行定期培训，包括业务知识、法律法规、职业道德等方面。6.2技术支持甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于：（1）信息系统支持；（2）数据共享；（3）业务培训；6.3营销支持甲方应提供营销支持，包括但不限于：（1）品牌宣传；（2）广告推广；（3）市场调研。第八条房产中介的财务和结算7.1财务报表乙方应定期向甲方提交财务报表，包括但不限于：（1）月度财务报表；（2）季度财务报表；（3）年度财务报表。7.2结算方式（1）乙方每月提交的营业额，甲方在次月支付相应比例的佣金；（2）甲方提供的服务费用，乙方在收到发票后一个月内支付；7.3费用支付双方约定，所有费用的支付应以人民币结算，支付方式为银行转账。第九条房产中介的知识产权和保密8.1知识产权的归属本合同项下，甲方提供的所有商标、标识、专利、版权等知识产权归甲方所有。8.2保密条款双方对本合同内容、商业秘密、客户信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第九条违约责任和争议解决9.1违约责任任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担法律诉讼费用。9.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止条件除第三条所述外，还包括：（1）甲方或乙方破产、解散；（2）一方违反合同，另一方解除合同；（3）法律法规规定应当终止的情形。第十一条合同的附件和补充条款11.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）特许经营授权书；（2）服务标准；（3）培训计划；（4）财务报表格式。11.2补充条款本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署和生效12.1合同的签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同的法律法规适用13.1法律法规的适用本合同的解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。13.2法律法规的变更如国家法律法规发生变更，本合同条款相应予以调整。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项的详细内容本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，并在合同附件中明确。14.2其他约定事项的生效条件其他约定事项的生效条件与合同其他条款的生效条件相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定义15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于供应商、服务商、合作方、担保方、评估机构等。15.2第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方的共同决定，介入合同关系，对合同内容、履行方式或结果产生影响的任何个人、法人或其他组织。16.第三方介入的同意和通知16.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同关系，必须经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的通知甲乙双方在决定引入第三方前，应将第三方的基本信息、介入目的和方式通知对方。17.第三方介入的责权利划分17.1第三方的权利（1）根据合同约定或甲乙双方的授权，第三方有权获得与合同履行相关的信息；（2）第三方有权按照合同约定或甲乙双方的指示，参与合同履行的相关活动。17.2第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益；（2）第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相关义务；（3）第三方应对其行为产生的后果负责。17.3第三方的责任第三方的责任包括但不限于：（1）因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的责任；（2）第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求其承担相应的法律责任。18.第三方责任限额的明确18.1责任限额的定义本合同中“责任限额”指第三方因违反合同约定或法律法规，对甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定（1）合同签订前，甲乙双方应就第三方责任限额进行协商，并在合同中明确；（2）如未在合同中明确责任限额，则第三方责任限额为[金额]。18.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面通知对方；（2）责任限额的调整需经甲乙双方一致同意。19.第三方介入的合同条款19.1第三方合同条款的纳入第三方介入本合同关系时，其权利义务应通过甲乙双方与第三方签订的合同予以明确。19.2第三方合同条款的优先级如第三方合同条款与本合同条款冲突，则以第三方合同条款为准。20.第三方介入的争议解决20.1第三方争议的解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方争议的责任承担第三方争议的责任承担，按照本合同中关于责任限额的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.特许经营授权书详细要求：授权书应载明甲方授予乙方特许经营权的具体内容、范围、期限及授权费用等。说明：授权书是本合同的重要组成部分，乙方应在授权范围内开展业务。2.服务标准详细要求：服务标准应包括服务质量、服务流程、服务承诺等内容。说明：服务标准是乙方提供服务的基准，甲方有权要求乙方按照标准提供服务。3.培训计划详细要求：培训计划应包括培训内容、培训时间、培训方式等。说明：培训计划是甲方为乙方提供业务培训的依据，乙方应积极参加培训。4.财务报表格式详细要求：财务报表格式应符合国家财务制度的要求，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报表格式是乙方提交财务报表的依据，甲方有权要求乙方按照规定格式提交。5.第三方合同详细要求：第三方合同应包括合同双方的基本信息、合同内容、违约责任等。说明：第三方合同是第三方介入本合同关系的重要文件，甲乙双方应仔细审核。6.补充协议详细要求：补充协议应包括补充协议的签订日期、主要内容、生效条件等。说明：补充协议是对本合同未尽事宜的补充，甲乙双方应认真履行。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是解决甲乙双方之间争议的依据，甲乙双方应遵守协议。8.法律法规汇编详细要求：法律法规汇编应包括与合同履行相关的国家法律法规、政策文件等。说明：法律法规汇编是甲乙双方履行合同的法律依据，甲方应提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按合同约定提供服务的；（2）违反合同约定的保密条款的；（3）未按合同约定支付费用的；（4）擅自变更合同内容的；（5）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准（1）违约行为的认定：根据合同约定和法律法规，对违约行为进行认定；（2）责任认定的依据：根据违约行为的性质、程度、后果等因素，确定违约责任；（3）责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明（1）示例一：乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。（2）示例二：乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年房产中介特许经营合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同的定义1.2术语的定义1.3合同的解释2.合同双方2.1经营者信息2.2特许权授予方信息3.合同的成立和生效3.1合同的签订3.2合同的生效条件4.特许经营权的授予4.1特许经营权的范围4.2经营区域和期限5.经营者的权利和义务5.1经营者的权利5.2经营者的义务6.特许权授予方的权利和义务6.1特许权授予方的权利6.2特许权授予方的义务7.违约责任7.1违约的定义7.2违约责任的承担8.合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件9.保密条款9.1保密的定义9.2保密义务10.知识产权和商标10.1知识产权的定义10.2商标的定义11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的变更和补充12.1合同变更的条件12.2合同补充的内容13.合同的解除和终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件14.其他14.1合同附件14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同的定义：本合同所指的“合同”是指经营者与特许权授予方之间签订的，关于房产中介特许经营权利和义务的书面协议。1.2.1“经营者”指获得特许经营权的个人或企业。1.2.2“特许权授予方”指授权经营者进行房产中介业务的企业或个人。1.2.3“特许经营权”指特许权授予方授予经营者的在特定区域内进行房产中介业务的独家权利。1.2.4“经营区域”指特许权授予方根据合同规定，授予经营者进行房产中介业务的地理范围。1.2.5“合同期限”指本合同的有效期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。2.合同双方2.1经营者信息：经营者名称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式等。2.2特许权授予方信息：特许权授予方名称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式等。3.合同的成立和生效3.1合同的签订：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起成立。3.2.1双方已按照合同约定完成所有相关手续；3.2.2特许权授予方已向经营者支付首期特许经营费用。4.特许经营权的授予4.1特许经营权的范围：经营者获得在合同规定的经营区域内，进行房产买卖、租赁、咨询等中介业务的独家权利。4.2经营区域和期限：本合同规定的经营区域为市区，合同期限自2024年1月1日至2029年12月31日。5.经营者的权利和义务5.1经营者的权利：5.1.1使用特许权授予方的品牌、商标、经营模式等进行业务运营。5.1.2在特许经营区域内开展房产中介业务，享有独家经营权。5.1.3按照合同约定，收取业务佣金。5.2经营者的义务：5.2.1严格遵守国家法律法规和特许权授予方的规章制度。5.2.2维护特许权授予方的品牌形象和商业信誉。5.2.3按时足额支付特许经营费用。6.特许权授予方的权利和义务6.1特许权授予方的权利：6.1.1授予经营者特许经营权。6.1.2监督经营者遵守合同约定和法律法规。6.1.3按时提供必要的业务指导和培训。6.2特许权授予方的义务：6.2.1按照合同约定，向经营者提供品牌、商标、经营模式等。6.2.2在合同期限内，保证经营者的独家经营权。6.2.3按时足额支付广告宣传费用。7.违约责任7.1违约的定义：本合同任何一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的条款，均视为违约。7.2违约责任的承担：7.2.1违约方应立即采取补救措施，纠正违约行为。7.2.2违约方应承担由此给对方造成的经济损失。7.2.3合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应支付超出违约金部分的赔偿金。8.合同的解除和终止8.1合同解除的条件：8.1.1双方协商一致，决定解除合同。8.1.2特许权授予方严重违约，经营者有权解除合同。8.1.3经营者严重违约，特许权授予方有权解除合同。8.2合同终止的条件：8.2.1合同期限届满，合同自然终止。8.2.2合同因双方协议解除而终止。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同终止。9.保密条款9.1保密的定义：本合同中涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等均属于保密信息。9.2保密义务：9.2.1双方对本合同内容及其涉及的信息负有保密义务。9.2.2经营者不得泄露特许权授予方的商业秘密和客户信息。9.2.3特许权授予方不得泄露经营者的商业秘密和客户信息。10.知识产权和商标10.1知识产权的定义：本合同中涉及的知识产权包括但不限于专利、商标、著作权等。10.2商标的定义：本合同中涉及的商标是指特许权授予方的注册商标和未注册商标。10.3知识产权的使用：10.3.1经营者在合同有效期内有权使用特许权授予方的商标。10.3.2经营者不得擅自转让或许可他人使用特许权授予方的商标。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的变更和补充12.1合同变更的条件：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同补充的内容：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的解除和终止13.1合同解除的条件：13.1.1双方协商一致，决定解除合同。13.1.2特许权授予方严重违约，经营者有权解除合同。13.1.3经营者严重违约，特许权授予方有权解除合同。13.2合同终止的条件：13.2.1合同期限届满，合同自然终止。13.2.2合同因双方协议解除而终止。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同终止。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于特许经营合同、保密协议、知识产权授权协议等。14.2合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供技术支持、市场推广、金融服务、法律咨询等。16.第三方介入的同意16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方引入本合同关系，并确保第三方知晓其权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其职责过程中，因其过错导致甲乙双方或第三方自身遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于其注册资本的一定比例。17.3第三方的责任限额应在合作协议中明确，并在第三方介入前通知甲乙双方。18.第三方权利和义务18.1第三方的权利：18.1.1按照合作协议约定，享受相应的权益。18.1.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。18.2第三方的义务：18.2.1按照合作协议约定，履行其职责。18.2.2对其提供的服务质量负责。18.2.3对其提供的服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和客户信息负有保密义务。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定。19.1.2第三方对甲方承担的责任限于合作协议约定的范围内。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定。19.2.2第三方对乙方承担的责任限于合作协议约定的范围内。19.3第三方与甲乙双方共同的权利和义务：19.3.1第三方在履行职责过程中，应确保其行为符合甲乙双方的利益。19.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应书面协商，并签订相应的变更协议。20.2变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成时，任何一方均可根据合作协议或本合同约定的争议解决方式解决争议。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入的合同终止条件由合作协议约定。22.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应根据本合同和合作协议的规定处理相关事宜。23.第三方介入的后续处理23.1第三方介入的合同终止后，第三方应向甲乙双方提供相应的服务报告，说明其履行职责的情况。23.2第三方应在合同终止后一定期限内，将相关资料和文件移交给甲乙双方。24.第三方介入的其他事项24.1第三方介入的具体事宜，甲乙双方应在合作协议中明确约定。24.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产中介特许经营合同要求：合同内容应完整、清晰，双方签字盖章。说明：本合同为双方签订的主要协议，明确了特许经营权的授予、经营者的权利义务等。2.保密协议要求：协议内容应详细，明确保密信息的范围、保密期限和违约责任。说明：本协议规定了双方对商业秘密和客户信息的保密义务。3.知识产权授权协议要求：协议内容应明确授权范围、使用方式、期限和违约责任。说明：本协议规定了特许权授予方对经营者使用其知识产权的授权。4.合作协议要求：协议内容应详细，明确合作方式、权利义务、违约责任等。说明：本协议规定了第三方与甲乙双方之间的合作关系。5.变更协议要求：协议内容应具体，明确变更事项、变更内容、生效时间等。说明：本协议用于甲乙双方在合同执行过程中对合同内容进行变更。6.服务报告要求：报告内容应全面，包括服务内容、实施情况、存在问题等。说明：本报告由第三方在合同终止后提供，用于说明其履行职责的情况。7.财务报表要求：报表内容应真实、准确，包括收入、支出、利润等。说明：本报表由经营者定期提供，用于反映其财务状况。8.违约金支付证明要求：证明内容应明确违约事实、违约金数额、支付时间等。说明：本证明用于证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时足额支付特许经营费用。违反合同约定的经营区域和期限。泄露特许权授予方的商业秘密和客户信息。未履行合同约定的保密义务。未按照合同约定提供服务质量。2.责任认定标准：违约行为发生，经另一方确认。违约方未在规定期限内纠正违约行为。违约行为对另一方造成经济损失。3.违约责任认定示例：经营者未按时足额支付特许经营费用，经特许权授予方确认，视为违约。违约方应在接到违约通知后5个工作日内支付违约金，否则加倍支付。特许权授予方因经营者泄露商业秘密遭受经济损失，经营者应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产中介特许经营合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或负责人1.4合同双方联系方式2.房产中介特许经营权2.1特许经营权范围2.2特许经营权期限2.3特许经营权费用3.房产中介业务范围3.1房产中介业务种类3.2房产中介业务地域3.3房产中介业务服务标准4.合作双方权利与义务4.1合作方权利4.2特许方权利4.3合作方义务4.4特许方义务5.费用及支付方式5.1房产中介服务费用5.2房产中介广告费用5.3费用支付方式6.房产中介业务管理6.1房产中介业务培训6.2房产中介业务指导6.3房产中介业务监督7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3保密责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更内容12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同补充协议14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1特许方：__________1.1.2合作方：__________1.2合同双方地址1.2.1特许方地址：__________1.2.2合作方地址：__________1.3合同双方法定代表人或负责人1.3.1特许方法定代表人或负责人：__________1.3.2合作方法定代表人或负责人：__________1.4合同双方联系方式1.4.1特许方联系方式：电话__________，电子邮箱__________1.4.2合作方联系方式：电话__________，电子邮箱__________2.房产中介特许经营权2.1特许经营权范围2.1.1特许方授予合作方在约定的地域范围内开展房产中介业务的经营权。2.1.2特许经营权包括但不限于：房源发布、房产买卖、租赁代理、房产评估等业务。2.2特许经营权期限2.2.1本合同特许经营权期限自__________起，至__________止，共计__________年。2.2.2特许经营权期限届满前，双方可根据实际情况协商续签。2.3特许经营权费用2.3.1合作方需支付特许经营权费用，费用总额为__________元，分__________期支付。2.3.2首期费用__________元，于合同签订之日起__________日内支付；其余费用__________元，于每年__________月__________日前支付。3.房产中介业务范围3.1房产中介业务种类3.1.1房产买卖代理3.1.2房产租赁代理3.1.3房产评估3.2房产中介业务地域3.2.1房产中介业务地域范围为：__________3.3房产中介业务服务标准3.3.1合作方应按照国家标准和行业标准提供房产中介服务。3.3.2合作方应确保房源信息的真实、准确、完整。4.合作双方权利与义务4.1合作方权利4.1.1使用特许方商标、标识等品牌资源。4.1.2在约定的地域范围内开展房产中介业务。4.1.3获得特许方提供的业务培训和技术支持。4.2特许方权利4.2.1监督合作方履行合同义务。4.2.2享有对合作方经营活动的知情权。4.3合作方义务4.3.1严格遵守国家法律法规，遵守行业规范。4.3.2保守特许方商业秘密。4.3.3维护特许方品牌形象。4.4特许方义务4.4.1提供业务培训和技术支持。4.4.2保护合作方合法权益。5.费用及支付方式5.1房产中介服务费用5.1.1房产中介服务费用按实际成交额的__________%收取。5.2房产中介广告费用5.2.1房产中介广告费用按实际广告投放金额收取。5.3费用支付方式5.3.1房产中介服务费用和广告费用均通过银行转账方式支付。6.房产中介业务管理6.1房产中介业务培训6.1.1特许方应定期对合作方进行业务培训。6.1.2业务培训内容包括：法律法规、业务知识、操作技能等。6.2房产中介业务指导6.2.1特许方应提供业务指导，帮助合作方提高业务水平。6.2.2业务指导方式包括：现场指导、远程指导等。6.3房产中介业务监督6.3.1特许方应定期对合作方的业务进行监督。6.3.2监督内容包括：业务开展情况、服务质量、客户满意度等。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等均为保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于：经营策略、客户名单、交易数据、市场分析等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__________年。8.2.2即使合同终止，双方仍应继续履行保密义务。8.3保密责任8.3.1双方对本合同项下的保密信息负有保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.2若因违反保密义务导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1合作方未按约定支付特许经营权费用。9.1.2合作方未按约定提供真实、准确、完整的房源信息。9.1.3特许方未按约定提供业务培训和技术支持。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为__________元。9.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为__________仲裁委员会。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2特许经营权期限届满。11.2.3合同约定的其他终止条件。12.合同变更12.1合同变更方式12.1.1双方应书面形式协商一致变更合同内容。12.2合同变更内容12.2.1合同变更内容应包括但不限于：特许经营权范围、费用、期限等。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：特许经营权授权书、费用支付明细等。13.2合同补充协议13.2.1双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式__________份，双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自__________年__________月__________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，参与本合同执行或与本合同执行有关的其他个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于：法律顾问、财务顾问、技术支持供应商、合作机构、客户等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨询服务、技术服务、资金支持、市场推广等。15.2.2第三方介入需经合同双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务或履行其合作协议的范围。16.1.2第三方责任不涉及本合同双方的权利义务。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在本合同项下的责任限额，由双方在合作协议中约定，最高不超过__________元。16.2.2若第三方责任造成合同双方损失的，超出责任限额的部分由合同双方按本合同约定承担。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议要求合同双方履行相应的义务。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的配合和支持。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合作协议提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。18.第三方介入的审批程序18.1第三方介入需经合同双方书面同意。18.2合同双方应在第三方