2024年标准厂房二次租赁协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准厂房二次租赁协议版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1标准厂房1.2二次租赁1.3甲方1.4乙方1.5租赁期1.6租金1.7维修费用1.8保险费用1.9违约金1.10解除合同第二条租赁物的描述2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房设施与条件第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款第四条租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3租金支付账户4.4租金逾期支付处理第五条维修责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条变更与转让7.1合同变更7.2合同转让第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条解除合同9.1解除条件9.2解除通知9.3解除后责任处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条强制性条款13.1法律法规13.2强制性规定第十四条其他条款14.1甲方声明14.2乙方声明14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1标准厂房本合同所称标准厂房是指位于____________（地址）的，具备合法手续，面积为____平方米的工业厂房。1.2二次租赁二次租赁是指乙方将其从甲方租赁的厂房再行租赁给第三方使用的行为。1.3甲方甲方是指依法拥有标准厂房所有权或使用权，并将厂房租赁给乙方使用的自然人、法人或其他组织。1.4乙方乙方是指与甲方签订本合同，并租赁甲方标准厂房的自然人、法人或其他组织。1.5租赁期租赁期是指乙方租赁甲方标准厂房的期限，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。1.6租金租金是指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁标准厂房的货币对价。1.7维修费用维修费用是指因厂房正常使用导致的维修、养护、更新等费用。1.8保险费用保险费用是指乙方按照本合同约定，为标准厂房及相关设施设备投保的费用。1.9违约金违约金是指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约损失赔偿金。1.10解除合同解除合同是指双方协商一致，或依法、依本合同约定，终止租赁关系的行为。第二条租赁物的描述2.1厂房地址标准厂房位于____________（地址），具体坐标为____________。2.2厂房面积标准厂房的建筑面积为____平方米，其中实际可租赁面积为____平方米。2.3厂房设施与条件标准厂房内配备有____________等设施，并具备____________等条件。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起计算。3.2租赁结束日期本合同租赁期限至2029年12月31日止。3.3续租条款如乙方需在租赁期满后继续租赁，应在本合同租赁期满前六个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准标准厂房的租金为每平方米每月____元，租金按月支付。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前五日内支付当期租金。4.3租金支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为____________。4.4租金逾期支付处理如乙方逾期支付租金，逾期部分应按照每天千分之五的标准支付滞纳金。第五条维修责任5.1甲方维修责任甲方负责标准厂房及配套设施设备的正常维护、养护、更新，确保厂房安全、适用。5.2乙方维修责任乙方负责其租赁范围内设施设备的正常维护、养护，确保设备安全、适用。第六条保险责任6.1保险购买乙方应为本合同租赁的厂房及相关设施设备购买财产保险，保险金额不得低于甲方提供的保险价值。6.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同约定向保险公司提出理赔申请。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应按照乙方实际损失金额的____倍向乙方支付违约金。8.2乙方违约乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应按照甲方实际损失金额的____倍向甲方支付违约金。第九条解除合同9.1解除条件一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。9.2解除通知双方同意解除本合同的，应书面通知对方。解除通知应在解除合同前____日内发出。9.3解除后责任处理合同解除后，乙方应按照本合同约定办理相关手续，并支付合同解除后的租金及相关费用。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。11.3合同终止条件本合同租赁期满，或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方损失的，应按照对方实际损失金额的____倍向对方支付违约金。第十三条强制性条款13.1法律法规本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。13.2强制性规定双方应遵守的强制性规定包括但不限于安全生产、环保、消防等。第十四条其他条款14.1甲方声明甲方声明本合同所涉厂房及相关设施设备不存在任何权属争议、租赁、抵押、担保等情况。14.2乙方声明乙方声明本合同所涉租赁用途符合当地政策、法规要求，并承诺合法合规使用厂房。14.3附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：标准厂房现状照片及设施清单附件二：租赁合同附件三：租赁期租金支付计划附件四：维修责任分配协议附件五：保险购买凭证及保险条款附件六：保密协议附件七：强制性条款确认书附件八：其他附件（如有）附件一：标准厂房现状照片及设施清单详细要求和说明：照片应包括厂房外观、内部设施、设备等各个角度的照片。设施清单应详细列出厂房内的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件二：租赁合同附件三：租赁期租金支付计划详细要求和说明：租金支付计划应包括租金支付的周期、金额、支付方式等详细信息。应明确租金支付的开始日期、结束日期以及每期的支付日期。附件四：维修责任分配协议详细要求和说明：协议应明确甲乙双方的维修责任范围和责任界限。应具体列出甲方和乙方各自负责维护和养护的设施和设备。附件五：保险购买凭证及保险条款详细要求和说明：保险购买凭证应包括保险单号、保险金额、保险公司等信息。保险条款应详细列出保险覆盖范围、保险责任、除外责任等。附件六：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密信息的内容范围，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。应明确保密期限，以及泄密后的违约责任。附件七：强制性条款确认书详细要求和说明：确认书应明确双方遵守的强制性规定，如安全生产、环保、消防等。应具体列出强制性规定的内容和要求。附件八：其他附件（如有）详细要求和说明：其他附件应包括本合同未尽事宜的相关协议或文件，如附加条款等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定提供厂房或设施设备不符合约定。甲方未按约定履行维修责任。乙方未按约定支付租金。乙方未按约定使用厂房或违反法律法规。双方未按约定履行保密义务。违约责任认定标准：违约金：按照实际损失金额的倍数支付违约金。损害赔偿：按照实际损失金额支付赔偿金。解除合同：违约方支付对方合同解除后的租金及相关费用。滞纳金：逾期支付租金按每天千分之五的标准支付滞纳金。示例说明：如果甲方未按约定提供厂房，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。如果乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。说明三：法律名词及解释：标准厂房：指具备合法手续，具备一定设施和条件的工业厂房。二次租赁：乙方将其从甲方租赁的厂房再行租赁给第三方使用的行为。租赁期：乙方租赁