小区出售产品合同范例

小区出售产品合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小区产品（以下简称“产品”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方之产品，双方经友好协商，达成如下协议：

一、产品基本情况

1.1甲方所出售产品为位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

1.2产品已取得合法产权证明，并符合国家法律法规及相关政策要求。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方支付总价款的剩余部分应在产品交付之日起____________________日内一次性支付给甲方。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将产品交付给乙方。

3.2交付产品时，产品应具备以下条件：

（1）产品已取得合法产权证明；

（2）产品已符合国家相关建筑标准；

（3）产品内设施齐全，符合合同约定。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理产品产权过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方在购买产品过程中产生的税费，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付产品，每逾期一日，甲方应向乙方支付总价款万分之五的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付总价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付总价款万分之五的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向产品所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.产品产权证明；

4.产品户型图；

5.相关税费缴纳凭证。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小区产品（以下简称“产品”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方之产品，丙方作为担保人，同意为乙方的付款义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、产品基本情况

1.1甲方所出售产品为位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

1.2产品已取得合法产权证明，并符合国家法律法规及相关政策要求。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方支付总价款的剩余部分应在产品交付之日起____________________日内一次性支付给甲方。

2.4丙方作为担保人，应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付担保保证金人民币____________________元整，用于担保乙方的付款义务。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将产品交付给乙方。

3.2交付产品时，产品应具备以下条件：

（1）产品已取得合法产权证明；

（2）产品已符合国家相关建筑标准；

（3）产品内设施齐全，符合合同约定。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理产品产权过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方在购买产品过程中产生的税费，由乙方自行承担。

4.3丙方作为担保人，对乙方应缴纳的税费承担连带责任。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同项下对乙方的付款义务承担担保责任，若乙方未按约定支付款项，丙方应立即向甲方支付相应的款项。

5.2丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以确保其履行付款义务的能力。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方采取必要措施保障其担保权益。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供真实、完整的个人及财务信息。

6.2甲方有权要求乙方在合同履行过程中，定期提供财务报表及付款凭证。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，并有权直接向丙方追偿。

6.4甲方有权在丙方违约时，要求乙方履行付款义务，并有权直接向乙方追偿。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定的时间支付总价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付总价款万分之五的违约金。

7.2若乙方在合同履行过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任。

7.3若乙方在合同履行过程中，因自身原因导致产品无法交付或存在重大瑕疵，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向产品所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方的付款义务得以履行，降低甲方在交易中的风险。同时，丙方的担保责任有助于提高交易的安全性，增强市场信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，拥有主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。通过设定明确的权利和义务，甲方能够有效控制交易过程，确保自身利益最大化，降低交易风险。甲方的主导地位还有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小区产品（以下简称“产品”），甲方愿意将其出售给乙方，丙方作为中介机构，提供专业服务并促成交易，乙方愿意购买甲方之产品，三方经友好协商，达成如下协议：

一、产品基本情况

1.1甲方所出售产品为位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

1.2产品已取得合法产权证明，并符合国家法律法规及相关政策要求。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方支付总价款的剩余部分应在产品交付之日起____________________日内一次性支付给甲方。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将产品交付给乙方。

3.2交付产品时，产品应具备以下条件：

（1）产品已取得合法产权证明；

（2）产品已符合国家相关建筑标准；

（3）产品内设施齐全，符合合同约定。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为中介机构，负责提供交易促成服务，包括但不限于信息发布、谈判协调等。

4.2丙方有权收取中介服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

4.3丙方有权在交易过程中对甲乙双方的行为进行监督，确保交易顺利进行。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方提供产品的详细资料，包括但不限于产权证明、建筑质量报告等。

5.2乙方有权在产品交付前对产品进行实地查看，以确保产品符合预期。

5.3乙方有权在合同签订后，要求甲方按照约定时间交付产品。

5.4乙方有权在交易过程中，因甲方或丙方的违约行为，要求解除合同并追究违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定的时间交付产品，每逾期一日，甲方应向乙方支付总价款万分之五的违约金。

6.2若甲方提供的产品存在重大瑕疵或不符合约定，乙方有权要求甲方进行修复或更换，直至满足合同要求。

6.3若甲方违反合同约定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向产品所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在交易中处于主导地位，有利于乙方在交易过程中维护自身权益。通过设定明确的权利和