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文档简介
自主腾退合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方在甲方处租赁的房屋进行自主腾退事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、腾退房屋基本情况
1.1乙方在甲方处租赁的房屋位于__________,房屋产权证号为__________。
1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
1.3房屋租赁面积:____平方米。
二、腾退事宜
2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将租赁的房屋腾空,并将房屋恢复至交付乙方时的原状。
2.2乙方在腾退过程中,应遵守国家法律法规及甲方制定的房屋租赁管理规定,不得擅自改变房屋结构、用途。
2.3乙方在腾退过程中,如有损坏甲方房屋设施,应按甲方的要求进行修复或赔偿。
2.4乙方应在腾退房屋前,将房屋内的物品搬离,不得在房屋内留下任何物品。
三、费用承担
3.1乙方在腾退过程中产生的合理费用,由乙方自行承担。
3.2甲方有权对腾退房屋进行验收,如验收不合格,乙方应承担修复或赔偿责任。
四、违约责任
4.1乙方未按本合同约定时间腾退房屋,应向甲方支付____元/日的违约金。
4.2乙方擅自改变房屋结构、用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
4.3乙方在腾退过程中损坏甲方房屋设施,应按甲方要求进行修复或赔偿。
五、争议解决
5.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁合同复印件
3.房屋设施清单
4.腾退房屋验收标准
5.其他与本合同相关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为保障自身合法权益,维护房屋租赁市场的稳定,特委托__________(以下简称“第三方”)作为其房屋租赁事务的代理人,与乙方(以下简称“乙方”)就乙方在甲方处租赁的房屋进行自主腾退事宜,经三方友好协商,达成如下协议:
一、腾退房屋基本情况
1.1乙方在甲方处租赁的房屋位于__________,房屋产权证号为__________。
1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
1.3房屋租赁面积:____平方米。
二、第三方责任与权利
2.1第三方作为甲方代理人,负责监督乙方腾退房屋的整个过程,确保乙方履行合同义务。
2.2第三方有权对乙方腾退房屋的行为进行审核,如发现乙方违反合同约定,有权要求乙方立即改正。
2.3第三方有权代表甲方与乙方进行协商,达成一致意见后,乙方应立即执行。
2.4第三方有权向甲方报告乙方腾退房屋的进展情况,甲方应予以支持。
三、乙方责任与权利
3.1乙方应按照甲方与第三方约定的腾退时间,将租赁的房屋腾空,并将房屋恢复至交付乙方时的原状。
3.2乙方在腾退过程中,应遵守国家法律法规及甲方制定的房屋租赁管理规定,不得擅自改变房屋结构、用途。
3.3乙方有权要求甲方或第三方对其腾退房屋的行为进行监督,确保其合法权益。
四、甲方权益保障
4.1甲方有权要求乙方在腾退房屋过程中,保持房屋完好,不得损坏房屋设施。
4.2甲方有权要求乙方在腾退房屋前,将房屋内的物品搬离,不得在房屋内留下任何物品。
4.3甲方有权要求乙方按照约定的时间腾退房屋,如乙方未按时腾退,甲方有权要求乙方支付违约金。
五、违约责任与限制条款
5.1乙方未按本合同约定时间腾退房屋,应向甲方支付____元/日的违约金,并承担第三方产生的相关费用。
5.2乙方擅自改变房屋结构、用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿损失、修复费用等。
5.3乙方在腾退过程中损坏甲方房屋设施,应按甲方要求进行修复或赔偿。
5.4乙方违反本合同约定的其他条款,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议,由三方协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商补充。
八、第三方介入的意义与目的
8.1第三方的介入,旨在确保甲方权益得到充分保障,提高房屋租赁市场的规范性和稳定性。
8.2第三方作为独立第三方,能够客观、公正地监督乙方履行合同义务,维护甲乙双方的合法权益。
九、甲方为主导的目的与意义
9.1甲方作为房屋所有权人,享有房屋的最终处置权,甲方权益的主导地位有利于维护其合法权益。
9.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款,能够有效遏制乙方违约行为,降低自身风险。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁合同复印件
3.房屋设施清单
4.腾退房屋验收标准
5.其他与本合同相关的文件
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及__________(以下简称“第三方”)为保障乙方在甲方处购买的商品售后服务权益,经三方友好协商,达成如下协议:
一、商品购买与交付
1.1乙方于____年____月____日向甲方购买商品,商品型号为__________,购买价格为人民币____元整。
1.2甲方于____年____月____日将商品交付乙方,商品编号为__________。
二、第三方责任与权利
2.1第三方作为售后服务提供商,负责对乙方购买的商品提供为期____年的售后服务。
2.2第三方有权对乙方购买的商品进行维修、更换或退货服务。
2.3第三方有权要求甲方提供商品的相关信息和技术支持。
2.4第三方有权对售后服务过程中的问题进行独立处理,并向甲方报告处理结果。
三、乙方责任与权利
3.1乙方应按照商品的使用说明正确使用商品,避免因不当使用导致商品损坏。
3.2乙方有权要求第三方在约定的售后服务期限内提供维修、更换或退货服务。
3.3乙方有权要求第三方对其售后服务过程中的问题进行解释和解决。
3.4乙方有权对第三方的售后服务质量进行评价和反馈。
四、甲方权益保障
4.1甲方应确保商品的质量,并在商品交付前进行必要的检查和测试。
4.2甲方应按照合同约定,及时向第三方提供商品的相关信息和技术支持。
4.3甲方有权监督第三方提供的售后服务质量,并在必要时提出改进建议。
五、违约责任与限制条款
5.1若甲方未在约定时间内交付商品,乙方有权要求甲方支付____元/日的违约金。
5.2若第三方未在约定的售后服务期限内提供维修、更换或退货服务,乙方有权要求第三方支付____元/日的违约金。
5.3若第三方提供的售后服务质量不达标,甲方有权要求第三方进行整改,直至符合约定标准。
5.4乙方在未经甲方同意的情况下,不得擅自将商品转售或出租给第三方。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议,由三方协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商补充。
八、乙方为主导的目的与意义
8.1乙方作为消费者,通过本合同保障其在购买商品后的售后服务权益,确保商品在购买后能够得到及时有效的维护。
8.2乙方的主导地位有助于提高售后服务质量,促进商家提供更加优质的商品和服务。
九、弱化甲方为主导的
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