二零二五年度共有房产购置合同修订版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度共有房产购置合同修订版本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房产购置方信息1.2房产出售方信息2.房产购置的基本情况2.1房产位置及编号2.2房产面积及结构2.3房产用途及权属3.房产购置价格及支付方式3.1房产购置总价3.2支付方式及时间节点3.3付款违约责任4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户所需费用及承担方4.3过户时间及期限5.房产购置税费及承担5.1税费种类及计算方法5.2税费承担方5.3税费缴纳期限6.房产交付及验收6.1房产交付时间及条件6.2房产验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.房产产权及使用权7.1房产产权转移7.2房产使用权限制7.3房产权属登记8.房产维修及保养8.1房产维修责任8.2房产保养要求8.3维修及保养费用承担9.房产租赁及转售9.1房产租赁条件9.2房产转售限制9.3房产租赁及转售收益分配10.违约责任及争议解决10.1违约情形及责任10.2争议解决方式10.3争议解决费用承担11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议13.3附件及补充协议的效力14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房产购置方信息1.1.1房产购置方名称：[购置方全称]1.1.2房产购置方法定代表人：[购置方法定代表人姓名]1.1.3房产购置方联系方式：[购置方联系电话]1.1.4房产购置方住所：[购置方住所地址]1.2房产出售方信息1.2.1房产出售方名称：[出售方全称]1.2.2房产出售方法定代表人：[出售方法定代表人姓名]1.2.3房产出售方联系方式：[出售方联系电话]1.2.4房产出售方住所：[出售方住所地址]2.房产购置的基本情况2.1房产位置及编号2.1.1房产所在城市：[房产所在城市名称]2.1.2房产所在区域：[房产所在区域名称]2.1.3房产编号：[房产唯一编号]2.2房产面积及结构2.2.1建筑面积：[建筑面积数值]平方米2.2.2使用面积：[使用面积数值]平方米2.2.3房产结构：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.3房产用途及权属2.3.1房产用途：[房产用途，如住宅、商用等]2.3.2房产权属：[房产权属证明，如房产证、土地使用权证等]3.房产购置价格及支付方式3.1房产购置总价3.1.1房产购置总价：[购置总价数值]人民币元3.2支付方式及时间节点3.2.1首付款：[首付款金额]人民币元，于合同签订后[首付款支付时间]内支付。3.2.2尾款：[尾款金额]人民币元，于房产过户手续办理完毕后[尾款支付时间]内支付。3.3付款违约责任3.3.1若购置方未按时支付款项，应向出售方支付[违约金比例]的违约金。3.3.2若出售方未按时配合办理过户手续，应向购置方支付[违约金比例]的违约金。4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理4.1.1出售方应协助购置方办理房产过户手续。4.1.2购置方应配合出售方办理过户手续。4.2过户所需费用及承担方4.2.1过户所需费用：[过户费用数值]人民币元。4.2.2过户费用由[承担方]承担。4.3过户时间及期限4.3.1房产过户时间：[过户时间]。4.3.2房产过户期限：[过户期限]内完成。5.房产购置税费及承担5.1税费种类及计算方法5.1.1税费种类：[税费种类，如契税、个人所得税等]。5.1.2税费计算方法：[税费计算依据，如按照购置总价的一定比例计算等]。5.2税费承担方5.2.1税费由[承担方]承担。5.3税费缴纳期限5.3.1税费缴纳时间：[缴纳时间]。5.3.2税费缴纳期限：[缴纳期限]内完成。6.房产交付及验收6.1房产交付时间及条件6.1.1房产交付时间：[交付时间]。6.1.2房产交付条件：[交付条件，如房屋结构完整、无欠款等]。6.2房产验收标准及程序6.2.1验收标准：[验收标准，如按照国家标准、行业标准等]。6.2.2验收程序：[验收程序，如购置方在交付后[验收期限]内进行验收等]。6.3验收不合格的处理6.3.1验收不合格的，出售方应在[整改期限]内进行整改。6.3.2整改后仍不合格的，购置方有权解除合同并要求退还已支付款项。8.房产维修及保养8.1房产维修责任8.1.1房产在正常使用条件下，因质量问题导致的维修责任由出售方承担。8.1.2因购置方使用不当或自然灾害等原因导致的维修责任由购置方承担。8.2房产保养要求8.2.1购置方应按照房产的维护保养手册进行定期保养。8.2.2购置方应保持房产的清洁和安全，避免因不当使用造成损坏。8.3维修及保养费用承担8.3.1因出售方责任导致的维修及保养费用由出售方承担。8.3.2因购置方责任导致的维修及保养费用由购置方承担。9.房产租赁及转售9.1房产租赁条件9.1.1房产租赁需经出售方书面同意。9.1.2租赁期限、租金及支付方式由双方另行协商确定。9.2房产转售限制9.2.1房产在未满[转售限制年限]前，未经出售方书面同意不得转售。9.2.2出售方有权优先购买购置方拟转售的房产。9.3房产租赁及转售收益分配9.3.1房产租赁及转售收益归购置方所有。9.3.2出售方有权获得购置方因转售房产所获得的差价收益的[百分比]。10.违约责任及争议解决10.1违约情形及责任10.1.1双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。10.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2.2若协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.3争议解决费用承担10.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2出现法律规定的合同解除情形时，任何一方均可解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的履行期限届满，合同终止。11.2.2合同解除后，合同终止。11.3合同解除及终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。11.3.2双方应相互返还已交付的款项及物品。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同生效日期12.3.1合同的生效日期以双方签字（或盖章）日期为准。13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房产证、维修保养手册等。13.2补充协议13.2.1本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3附件及补充协议的效力13.3.1附件及补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项的效力14.2.1其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1第三方是指本合同签订双方之外的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了确保合同的有效履行，经双方同意，由第三方提供专业服务或协助。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、合同审核、过户手续办理等。16.甲乙双方引入第三方的要求16.1引入程序16.1.1甲乙双方引入第三方，需提前[提前通知时间]以书面形式通知对方。16.1.2通知内容包括第三方的基本信息、服务内容、费用及预计介入时间等。16.2同意程序16.2.1双方对第三方介入无异议的，应在接到通知后[同意期限]内书面回复同意。16.2.2一方不同意第三方介入的，双方应重新协商或寻求其他解决方案。17.第三方的责任限额17.1责任界定17.1.1第三方的责任限于其在提供专业服务或协助过程中的直接过错。17.1.2第三方的责任不因本合同其他条款的违约而扩大。17.2限额标准17.2.1第三方的责任限额为本合同总价的[百分比]。17.2.2若第三方责任超过限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方的权利18.1收费权利18.1.1第三方有权按照约定收取服务费用。18.1.2服务费用包括但不限于咨询费、评估费、手续办理费等。18.2监督权利18.2.1第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督。18.2.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在提供专业服务或协助过程中的直接过错。19.1.2甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除。19.2信息保密19.2.1第三方应遵守保密原则，对在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密和敏感信息予以保密。19.2.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方介入服务完成后，合同终止。20.1.2甲乙双方协商一致，可以提前终止第三方介入。20.2终止后的处理20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理未履行完毕的事项。20.2.2第三方有权要求甲乙双方支付已完成服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证1.1详细要求：房产证应真实、有效，且产权清晰。1.2说明：房产证是证明房产权属的重要法律文件，本合同附件中须提供房产证的复印件。2.土地使用权证2.1详细要求：土地使用权证应真实、有效，且使用权明确。2.2说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的重要法律文件，本合同附件中须提供土地使用权证的复印件。3.维修保养手册3.1详细要求：维修保养手册应详细说明房产的维修保养方法、周期及注意事项。3.2说明：维修保养手册是指导购置方进行房产维修保养的重要资料，本合同附件中须提供维修保养手册的复印件。4.房产评估报告4.1详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，并真实反映房产的价值。4.2说明：房产评估报告是确定房产购置价格的重要依据，本合同附件中须提供房产评估报告的复印件。5.法律意见书5.1详细要求：法律意见书应由具有资质的律师事务所出具，并对合同条款的合法性进行审核。5.2说明：法律意见书是确保合同合法有效的重要文件，本合同附件中须提供法律意见书的复印件。6.过户手续办理清单6.1详细要求：过户手续办理清单应详细列出办理过户手续所需的所有文件和资料。6.2说明：过户手续办理清单是指导双方办理过户手续的重要文件，本合同附件中须提供过户手续办理清单的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付款项1.2出售方未按时配合办理过户手续1.3购置方未按时验收房产1.4第三方提供虚假评估报告1.5第三方泄露甲乙双方商业秘密2.责任认定标准2.1违约行为发生后，由违约方承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金的计算标准为[违约金比例]。3.违约责任示例3.1甲乙双方约定，购置方应在合同签订后10个工作日内支付首付款。若购置方未按时支付，则应向出售方支付首付款金额的[违约金比例]的违约金。3.2出售方未在约定的时间内配合办理过户手续，则应向购置方支付[违约金比例]的违约金，并赔偿购置方因此遭受的损失。3.3第三方提供虚假评估报告，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度共有房产购置合同修订版1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同签订日期2.房产信息2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产权属2.4房产用途2.5房产附属设施3.购置双方信息3.1购置方基本信息3.2出售方基本信息3.3购置双方联系方式4.购置价格及支付方式4.1购置价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证5.房产过户及产权转移5.1过户手续5.2权属转移5.3过户费用5.4过户时间6.履约责任6.1购置方责任6.2出售方责任6.3履约保证7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.其他约定10.1税费承担10.2合同附件10.3合同修改10.4合同补充11.合同附件11.1房产证复印件11.2购置合同附件11.3其他相关文件12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签署13.1购置方签字13.2出售方签字13.3证人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同目的在于明确双方在二零二四年度共有房产购置过程中的权利义务，确保房产购置行为的合法性、合规性。1.3合同适用范围本合同适用于双方在二零二四年度内就共有房产购置事宜所签订的合同。1.4合同签订日期本合同签订日期为二零二四年一月一日。2.房产信息2.1房产坐落地址房产位于省市区路号。2.2房产面积房产总面积为100平方米。2.3房产权属房产权属清晰，无权属纠纷。2.4房产用途房产用途为住宅。2.5房产附属设施房产附属设施包括但不限于：停车位、储藏室等。3.购置双方信息3.1购置方基本信息购置方名称：有限公司法定代表人：联系电话：X3.2出售方基本信息出售方名称：房地产开发有限公司法定代表人：联系电话：X3.3购置双方联系方式双方联系方式详见合同附件。4.购置价格及支付方式4.1购置价格房产购置价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。4.2付款方式购置方应分两次支付购房款，首付款为购置价格的50%，尾款为购置价格的50%。4.3付款时间首付款应在合同签订之日起30日内支付，尾款应在房产过户手续办理完毕后30日内支付。4.4付款凭证双方应提供相应的付款凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等。5.房产过户及产权转移5.1过户手续双方应依法办理房产过户手续，确保房产权属转移合法、合规。5.2权属转移房产权属转移后，购置方取得房产所有权。5.3过户费用过户费用由双方按照国家相关政策规定各自承担。5.4过户时间房产过户手续应在合同签订之日起90日内完成。6.履约责任6.1购置方责任购置方应按照合同约定支付购房款，办理房产过户手续。6.2出售方责任出售方应确保房产权属清晰，配合购置方办理房产过户手续。6.3履约保证双方应相互提供履约保证，确保合同履行。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件1）一方违约，另一方有权解除合同；2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。7.2违约责任1）一方违约，应向守约方支付违约金，违约金按购置价格的10%计算；2）因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。7.3违约金计算违约金自违约行为发生之日起计算，至实际履行之日止。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决期限双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1）合同约定的购房款全部支付完毕；2）房产过户手续办理完毕；3）合同约定的其他终止条件成就。9.3合同解除1）因不可抗力导致合同无法履行；2）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；3）双方协商一致解除合同。10.其他约定10.1税费承担双方应按照国家相关政策规定各自承担购置房产过程中产生的税费。10.2合同附件合同附件包括但不限于：房产证复印件、购房款支付凭证、双方身份证复印件等。10.3合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。10.4合同补充本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房产证复印件11.2购置合同附件11.3其他相关文件12.合同份数12.1合同正本份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同副本份数本合同副本若干份，用于备案或留存。13.合同签署13.1购置方签字购置方法定代表人（或授权代表）签字。13.2出售方签字出售方法定代表人（或授权代表）签字。13.3证人签字见证人签字。14.合同生效日期本合同生效日期为二零二四年一月一日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1）提供房产评估、测绘等服务；2）提供法律咨询、合同起草等服务；3）作为中介方促成房产交易；4）提供贷款、担保等服务；5）其他双方约定的服务。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在履行本合同过程中，可邀请第三方介入，但需事先征得对方的书面同意。16.2第三方介入的选定第三方由甲乙双方共同选定，其资质、服务内容、费用等由双方协商确定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的违约责任，其最高赔偿限额。17.2责任限额的确定1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过第三方提供服务的预期收益；2）如第三方提供的专业服务涉及较高风险，责任限额可适当提高，但不得超过甲乙双方合理预期的损失。18.第三方责任承担18.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，应按照约定提供专业、及时、准确的服务，并承担相应的法律责任。18.2第三方违约责任如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，对第三方的介入负责监督和协调。19.2第三方责任第三方应承担因其服务而产生的直接责任，但甲乙双方对第三方的责任承担有约定的除外。19.3第三方与其他各方的责任划分1）第三方与甲乙双方之间的责任划分，按照本合同及相关法律法规执行；2）第三方与其他各方之间的责任划分，由第三方自行承担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件1）本合同约定的合同目的实现；2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；3）第三方因自身原因无法继续履行服务。20.2第三方介入的终止程序1）终止第三方介入，甲乙双方应提前书面通知对方；2）终止第三方介入后，第三方应按照约定退还已收取的费用。21.第三方介入的保密条款21.1保密义务第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。21.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除条件1）第三方严重违约；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）其他依法或双方约定的合同解除条件。22.2合同解除程序1）甲乙双方可协商一致解除第三方介入；2）如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，确保信息完整、清晰，并加盖公章。2.购置合同附件要求：包括房产买卖合同、双方身份证复印件、户口本复印件等。3.房产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告需包含房产价值、市场分析等内容。4.房产测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，测绘报告需包含房产面积、位置、边界等信息。5.法律咨询意见书要求：由具有执业资格的律师出具，意见书需包含对合同条款的法律分析、风险提示等内容。6.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，需明确服务内容、费用、责任等内容。7.付款凭证要求：包括银行转账记录、汇款凭证等，证明付款事实。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按照合同约定支付购房款；（2）甲乙双方未按时办理房产过户手续；（3）第三方未按约定提供专业、及时、准确的服务；（4）任何一方泄露合同内容或涉及保密信息；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约行为发生，由违约方承担违约责任；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约金计算：按购置价格的10%计算；（4）赔偿损失：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：（1）甲乙双方约定，购房款分两次支付，首付款为购置价格的50%，尾款为购置价格的50%。若甲乙双方未按时支付购房款，则构成违约，应向对方支付违约金。（2）第三方在提供房产评估服务过程中，未按照约定时间完成评估报告，导致甲乙双方无法及时办理房产过户手续，则构成违约，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。（3）甲乙双方在合同履行过程中，因一方泄露合同内容导致对方利益受损，泄露方应承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。二零二四年度共有房产购置合同修订版2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同性质1.4合同有效期2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.购置方信息3.1购置方名称3.2购置方法定代表人3.3购置方住所3.4联系方式4.出售方信息4.1出售方名称4.2出售方法定代表人4.3出售方住所4.4联系方式5.购置款项5.1购置款总额5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.房产权属转移7.1房产权属证明7.2房产权属转移登记7.3房产权属转移费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1通知送达14.2合同解释14.3合同变更与解除14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同目的本合同目的为明确双方在共有房产购置过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益。1.3合同性质本合同为共有房产购置合同，属于民事合同范畴。1.4合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产购置手续办理完毕并办理产权转移登记之日止。2.房产基本信息2.1房产位置房产位于省市区街道号，具体坐落为栋单元室。2.2房产面积房产建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。2.3房产结构房产为钢筋混凝土结构，共层，本房产位于层。2.4房产用途房产用途为住宅，具体为普通住宅。3.购置方信息3.1购置方名称购置方为公司。3.2购置方法定代表人购置方法定代表人为。3.3购置方住所购置方住所位于省市区街道号。3.4联系方式4.出售方信息4.1出售方名称出售方为房地产开发有限公司。4.2出售方法定代表人出售方法定代表人为。4.3出售方住所出售方住所位于省市区街道号。4.4联系方式5.购置款项5.1购置款总额购置款总额为人民币万元整。5.2付款方式购置款采取分期付款方式，具体如下：1.首付款：人民币万元整，于合同签订之日起X个工作日内支付；2.首次付款：人民币万元整，于房产交付使用前X个工作日内支付；3.余额支付：人民币万元整，于房产交付使用后X个月内分X期支付，每期支付人民币万元整。5.3付款时间付款时间按照5.2条款所述分期付款方式进行。5.4付款条件付款条件如下：1.购置方应在约定的时间内按照约定的金额支付购置款；2.出售方应提供合法的房产证明文件，确保房产无权属争议。6.房产过户手续6.1过户手续办理双方应按照国家相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。6.2过户费用承担过户费用按照国家及地方相关政策规定，由双方各自承担。6.3过户时间房产过户手续应在购置款支付完毕后X个工作日内办理完毕。8.合同解除与终止8.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：1.出售方未在合同约定的期限内提供合法的房产证明文件；2.购置方未在合同约定的期限内支付约定的购置款；3.双方协商一致，决定解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行；5.法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件1.合同约定的目的已经实现；2.合同解除后，双方已按照约定履行完毕合同义务；3.因不可抗力导致合同无法履行，且双方无法通过协商达成解决方案；4.法律法规规定的其他终止合同的情形。8.3合同解除与终止程序合同解除或终止，任何一方应当提前X日书面通知对方，并按照下列程序办理：1.收到解除或终止通知的一方应在接到通知之日起X日内确认；2.双方应在确认解除或终止后X日内，共同办理相关手续；3.双方应在办理完毕相关手续后X日内，将解除或终止情况告知相关方。9.违约责任9.1违约情形下列情况下，违约方应承担违约责任：1.违约方未按合同约定履行义务；2.违约方在履行义务过程中造成对方损失的；3.违约方故意或重大过失导致合同无法履行；4.违约方违反合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任承担1.支付违约金，违约金为合同约定金额的%；2.赔偿对方因此遭受的直接经济损失；3.承担法律规定的其他违约责任。9.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则，提交仲裁申请，仲裁委员会将依法进行仲裁。11.合同附件11.1房产产权证明文件房产产权证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。11.2付款凭证付款凭证包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等。11.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于合同签订双方的身份证明、房产评估报告等。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。12.3合同生效地点本合同生效地点为省市区。13.合同解除13.1合同解除条件合同解除条件见第八条1.1款。13.2合同解除程序合同解除程序见第八条8.3款。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、办理房产过户手续等。14.其他约定14.1通知送达通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同变更与解除合同的变更或解除，应经双方书面同意，并按照合同约定的程序办理。14.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、办理房产过户手续等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同履行或提供相关服务的中介机构、咨询机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形1.需要第三方提供专业评估、咨询或中介服务；2.需要第三方协助解决合同履行中的争议；3.需要第三方进行房产过户手续办理；4.法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务内容，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。15.3.2第三方责任限额1.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过因该损失所产生费用的%；2.第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过因该损失所产生费用的%；3.第三方因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订服务合同，明确服务内容、费用及责任。15.4.2第三方参与第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，提供相关服务，并接受甲乙双方的监督。15.4.3第三方退出如第三方在合同履行过程中存在违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担相应的违约责任。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方介入时的义务