二零二五年度教室租赁押金合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教室租赁押金合同范本本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4教室位置及面积1.5租金金额及支付方式第二条押金金额及缴纳方式2.1押金金额2.2押金缴纳时间2.3押金退还条件2.4押金退还方式第三条教室使用规范3.1教室使用范围3.2教室使用时间3.3教室维护责任3.4教室使用禁止事项第四条教室维修责任4.1教室日常维修4.2教室重大维修4.3维修费用承担4.4维修时间及方式第五条合同变更及解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更及解除程序5.4合同解除后的处理第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约纠纷解决方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八条其他约定8.1法律适用8.2合同生效8.3合同份数8.4合同附件第九条教室设施清单9.1教室设施清单9.2教室设施使用规范9.3教室设施损坏赔偿第十条教室钥匙管理10.1教室钥匙领取10.2教室钥匙保管10.3教室钥匙归还10.4教室钥匙丢失赔偿第十一条合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三条合同解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知内容13.3解除通知时间第十四条合同附件14.1教室租赁协议14.2教室设施清单14.3教室钥匙管理协议14.4其他附件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：2024年[日期]1.3合同租赁期限：自2024年[开始日期]至2024年[结束日期]1.4教室位置及面积：[具体地址]，[具体面积]平方米1.5租金金额及支付方式租金总额：人民币[金额]元支付方式：每月[日期]前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户第二条押金金额及缴纳方式2.1押金金额：人民币[金额]元2.2押金缴纳时间：合同签订之日起[天数]内2.3押金退还条件（1）合同租赁期满，乙方按照合同约定正常使用教室并按时缴纳租金；（2）教室设施设备无损坏或损坏已按合同约定赔偿；（3）乙方按照合同约定将教室钥匙完好无损地交还甲方。2.4押金退还方式：乙方在满足退还条件后，甲方应在[天数]内退还押金至乙方指定账户第三条教室使用规范3.1教室使用范围：仅限于教学活动使用，不得用于其他商业活动。3.2教室使用时间：每日[开始时间]至[结束时间]，周末及节假日根据甲方安排。3.3教室维护责任：乙方负责教室的日常维护，保持教室整洁、卫生。3.4教室使用禁止事项（1）禁止在教室内吸烟、饮酒；（2）禁止在教室墙上、地面等处乱涂乱画；（3）禁止在教室内进行噪音较大的活动；（4）禁止将教室内设施设备带出教室。第四条教室维修责任4.1教室日常维修：乙方负责教室的日常维修，如灯泡、插座等小故障。4.2教室重大维修：因自然灾害、人为破坏等原因导致教室设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修。4.3维修费用承担（1）日常维修费用由乙方承担；（2）重大维修费用由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁解决。4.4维修时间及方式：乙方应及时通知甲方维修需求，甲方应在[天数]内安排维修，维修方式以不影响教学活动为原则。第五条合同变更及解除5.1合同变更条件：因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。5.2合同解除条件（1）合同期满；（2）一方违约，经对方催告后仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.3合同变更及解除程序：变更或解除合同需双方书面同意，并签订书面协议。5.4合同解除后的处理（1）乙方应将教室及设施设备完好无损地交还甲方；（2）甲方应在合同解除后[天数]内退还乙方剩余租金；（3）双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事宜。第六条违约责任6.1违约情形（1）乙方未按时缴纳租金；（2）乙方违反教室使用规范；（3）乙方损坏教室设施设备；（4）其他违约行为。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。7.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]或[法院名称]。7.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第八条其他约定8.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。8.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。（1）教室租赁协议；（2）教室设施清单；（3）教室钥匙管理协议；（4）其他与本合同相关的文件。第九条教室设施清单9.1教室设施清单（1）课桌椅[数量]套；（2）黑板[尺寸]面；（3）投影仪[数量]台；（4）电脑[数量]台；（5）其他设施[具体设施及数量]。9.2教室设施使用规范（1）设施仅限教学活动使用，不得用于其他用途；（2）使用设施时，应遵守操作规程，防止损坏；（3）使用完毕后，应将设施放置在指定位置。9.3教室设施损坏赔偿（1）因使用不当导致的损坏，由乙方负责赔偿；（2）因自然灾害或其他不可抗力导致的损坏，经双方确认后，由甲方负责维修或更换。第十条教室钥匙管理10.1教室钥匙领取（1）乙方在签订合同后，需向甲方领取钥匙；（2）乙方领取钥匙时，需出示身份证件。10.2教室钥匙保管（1）乙方应妥善保管钥匙，防止遗失；（2）钥匙遗失后，乙方应及时通知甲方，并承担更换钥匙的费用。10.3教室钥匙归还（1）合同期满或提前解除合同时，乙方应将钥匙完好无损地交还甲方；（2）乙方未归还钥匙，甲方有权要求乙方支付赔偿金。10.4教室钥匙丢失赔偿（1）钥匙丢失后，乙方应在[天数]内通知甲方；（2）乙方赔偿金额为钥匙购买价或市场价值，以较高者为准。第十一条合同终止11.1合同终止条件（1）合同租赁期满；（2）因甲方原因导致合同无法履行；（3）因乙方原因导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订书面合同终止协议。11.3合同终止后的处理（1）乙方应将教室及设施设备完好无损地交还甲方；（2）甲方应在合同终止后[天数]内退还乙方剩余租金；（3）双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方在收到通知后[天数]内未提出异议，合同解除；（3）双方应签订书面合同解除协议。12.3合同解除后的处理（1）乙方应将教室及设施设备完好无损地交还甲方；（2）甲方应在合同解除后[天数]内退还乙方剩余租金；（3）双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事宜。第十三条合同解除通知13.1解除通知方式：书面通知。13.2解除通知内容：包括解除合同的理由、生效日期等。13.3解除通知时间：应在合同解除前[天数]内送达对方。第十四条合同附件14.1教室租赁协议；14.2教室设施清单；14.3教室钥匙管理协议；14.4其他附件：包括但不限于合同变更协议、维修记录、费用收据等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应当遵循自愿原则，且需得到甲乙双方的书面同意。第二条第三方介入的条件（1）甲乙双方同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的服务内容符合合同要求。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的[百分比]%。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，独立开展中介、咨询、评估、担保等服务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、评估、担保等职责。5.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效，并承担相应的法律责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务合同关系，第三方不对甲乙双方的合同责任承担责任。6.2第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方中的任何一方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方同意引入第三方后，应签订书面服务合同，明确双方的权利和义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照服务合同约定，向第三方提供必要的信息和资料。7.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取相应措施。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照服务合同约定，对第三方的工作进行验收。8.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理剩余事宜。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方在服务合同中约定，并由甲乙双方承担。（1）中介费；（2）咨询费；（3）评估费；（4）担保费；（5）其他费用。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的补充条款12.1本合同中未涉及第三方介入的相关事宜，甲乙双方可根据实际情况，在服务合同中补充约定。12.2补充条款与本合同不一致的，以补充条款为准。第十三条本合同修正条款13.1本修正条款作为本合同的补充部分，与合同具有同等法律效力。13.2本修正条款的签订、生效和解释均适用本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室租赁协议：详细约定甲乙双方的租赁关系、权利义务、租金支付等事项。2.教室设施清单：详细列明教室内的设施设备名称、型号、数量等，作为双方确认和交接的依据。3.教室钥匙管理协议：约定钥匙的领取、保管、归还等事项，确保钥匙安全。4.教室使用规范：明确教室使用范围、时间、禁止事项等，规范双方使用行为。5.教室维修记录：记录教室设施设备的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。6.教室损坏赔偿协议：约定教室设施设备损坏后的赔偿标准和流程。7.第三方服务合同：详细约定第三方介入的服务内容、费用、权利义务等。8.争议解决协议：约定争议解决的方式、机构、费用等。9.合同变更协议：约定合同变更的条件、程序、内容等。10.合同解除协议：约定合同解除的条件、程序、内容等。11.其他附件：根据实际情况，可能涉及的费用收据、证明文件、通知函等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时缴纳租金。责任认定标准：乙方应按合同约定的时间缴纳租金，如未按时缴纳，应支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日滞纳金为租金的[百分比]%。示例说明：若租金为每月1000元，乙方未在约定日期缴纳，每日滞纳金为10元。2.违约行为：乙方违反教室使用规范。责任认定标准：乙方违反教室使用规范，造成设施设备损坏或影响他人正常使用的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在教室内吸烟导致墙壁损坏，乙方应赔偿墙壁修复费用。3.违约行为：乙方损坏教室设施设备。责任认定标准：乙方损坏教室设施设备，应按实际损失价值进行赔偿。示例说明：若乙方损坏投影仪，乙方应赔偿投影仪购买价。4.违约行为：甲方未按时提供教室或设施设备。责任认定标准：甲方未按时提供教室或设施设备，应按实际影响天数，每日赔偿乙方租金的[百分比]%。示例说明：若甲方未按时提供教室，每日赔偿乙方租金的5%。5.违约行为：第三方服务未达到约定标准。责任认定标准：第三方服务未达到约定标准，导致甲乙双方利益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方提供的评估服务存在重大失误，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应赔偿损失。6.违约行为：合同解除后，乙方未按约定归还教室及设施设备。责任认定标准：乙方未按约定归还教室及设施设备，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未按约定归还钥匙，乙方应赔偿钥匙购买价。全文完。二零二四年度教室租赁押金合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在教室租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：教室：指用于教育教学活动的场所，包括教室、实验室、图书室等。3.2关键词解释：押金：指乙方在签订本合同后，向甲方支付一定金额的保证金，以确保乙方遵守合同约定，按时缴纳租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金；（2）甲方有权在乙方违约的情况下，扣除押金；（3）甲方有权对教室进行日常维护和保养；（4）甲方有权根据教育教学需要，对教室进行合理调整。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同约定的范围内使用教室；（2）乙方应按照合同约定支付押金；（3）乙方应遵守国家有关教育教学的法律法规，合理使用教室；（4）乙方应保持教室的整洁，不得擅自改动教室结构；（5）乙方应在合同约定的期限内向甲方支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为二零二四年。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方在合同生效后，按照合同约定支付押金，并按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满，双方应协商续签或解除合同；（2）乙方违约，甲方有权通知乙方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将教室恢复原状，并退还押金；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理未尽事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（2）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，按时支付租金。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，根据实际情况另行计算。7.2支付方式：7.3支付时间：7.4支付条款：（1）乙方支付押金和租金后，甲方应向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供符合要求的教室，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金和赔偿乙方因此遭受的损失。（2）若甲方在租赁期间擅自改变教室用途，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付押金和租金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。（2）若乙方违反合同约定，擅自改变教室结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：违约方应按合同约定支付违约金。（2）赔偿损失：违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力造成的损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律、法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对教室的最终使用权，乙方不得擅自改变教室的结构和用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方搬离教室的权利。（2）甲方保留在教室使用期间，对教室进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签字确认的修改和补充条款，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应就教室的使用、维护、费用支付等事项进行相互协作。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论教室使用中的问题。（2）双方应及时沟通，解决教室使用过程中出现的争议。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字处）（盖章处）代表人：（签字）日期：____年__月__日乙方（承租方）：（签字处）（盖章处）代表人：（签字）日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.教室租赁押金合同范本2.教室使用说明及规则3.甲方提供的教室设施清单4.乙方支付押金和租金的银行转账记录5.双方协商的修改和补充协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决过程中的相关文件8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合要求的教室。擅自改变教室用途。违反合同约定，不退还押金。2.乙方违约：未按合同约定支付押金和租金。擅自改变教室结构或用途。违反合同约定，不按期搬离教室。违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或诉讼等方式进行认定。甲方和乙方应提供相关证据以证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的对某些信息进行保密的条款。4.争议解决：指双方在合同执行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：教室设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内修复或更换损坏的设施。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，