2024年房产企业购房协议范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产企业购房协议范本一本合同目录一览1.购房协议主体1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（房产企业）信息2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途3.购房价格及支付方式3.1购房价格3.2支付方式3.3支付时间4.交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件5.房产产权及过户5.1房产产权5.2过户手续5.3过户时间6.售后服务及保修6.1售后服务6.2保修期限7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件11.其他约定11.1甲方权益保障11.2乙方权益保障11.3丙方权益保障12.合同附件12.1房产证复印件12.2付款凭证复印件12.3其他相关文件复印件13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.各方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条购房协议主体1.1甲方（卖方）信息甲方名称：X房地产开发有限公司甲方地址：市区路号法人代表：X1.2乙方（买方）信息乙方名称：X乙方地址：市区路号法人代表：X1.3丙方（房产企业）信息丙方名称：X房地产开发有限公司丙方地址：市区路号法人代表：X第二条房产信息2.1房产位置房产位于市区路号，具体位置见房产证附图。2.2房产面积房产证标明的建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。2.3房产用途房产用途为住宅，乙方需按照法律规定及丙方要求合理使用该房产。第三条购房价格及支付方式3.1购房价格3.2支付方式乙方通过银行转账的方式将房款分三次支付给甲方，具体支付方式如下：（1）签署本协议时，乙方支付房款的30%作为定金，即人民币贰拾柒万元整（大写：人民币贰拾柒万元整）；（2）房产交付前，乙方支付房款的30%，即人民币贰拾柒万元整（大写：人民币贰拾柒万元整）；（3）房产交付后，乙方支付房款的40%，即人民币拾捌万元整（大写：人民币拾捌万元整）。3.3支付时间定金支付时间为本协议签署之日起三个工作日内；其余房款的支付时间按照3.2条款约定的时间执行。第四条交付时间及条件4.1交付时间甲方承诺在签署本协议后X个月内将房产交付给乙方。具体交付时间见附件一《房产交付时间表》。4.2交付条件（1）甲方须按照本协议约定，将房产所有权转移给乙方；（2）甲方须将房产证、土地使用权证等相关权属证明办理完毕，并交付给乙方；（3）甲方须保证房产质量符合国家相关法律法规及行业标准。第五条房产产权及过户5.1房产产权甲方保证房产产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.2过户手续房产过户手续由甲方协助乙方办理，过户费用由乙方承担。5.3过户时间过户手续自本协议签署之日起X个工作日内完成。第六条售后服务及保修6.1售后服务甲方提供房产售后服务，包括房产维修、保养等。6.2保修期限房产保修期限为X年，自房产交付之日起计算。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议房款总额的10%，同时甲方还应承担因违约所产生的其他费用。8.2乙方违约乙方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议房款总额的10%，同时乙方还应承担因违约所产生的其他费用。8.3丙方违约丙方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议房款总额的10%，同时丙方还应承担因违约所产生的其他费用。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可以向房产所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。10.2终止条件本协议在履行完毕后自行终止。10.3续约条件本协议终止后，如乙方需继续购买丙方房产，可在本协议终止之日起六个月内与丙方协商签订新的购房协议。第十一条其他约定11.1甲方权益保障甲方在本协议项下的权益受法律保护，任何一方不得擅自变更或解除本协议。11.2乙方权益保障乙方在本协议项下的权益受法律保护，任何一方不得擅自变更或解除本协议。11.3丙方权益保障丙方在本协议项下的权益受法律保护，任何一方不得擅自变更或解除本协议。第十二条合同附件12.1房产证复印件本协议附件一为房产证复印件，甲方应保证附件一中的房产证真实有效。12.2付款凭证复印件本协议附件二为乙方支付房款的凭证复印件，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。12.3其他相关文件复印件本协议附件三为其他与本协议有关的相关文件复印件，包括但不限于房产过户手续、售后服务协议等。第十三条合同签署日期及地点13.1签署日期本协议于年月日在市区路号签署。13.2签署地点本协议签署地点为市区路号。第十四条各方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（卖方）X房地产开发有限公司法人代表：X14.2乙方签字盖章乙方（买方）X法人代表：X14.3丙方签字盖章丙方（房产企业）X房地产开发有限公司法人代表：X第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件要求：房产证复印件应清晰展示房产的权属信息，包括房产的位置、面积、用途等。房产证应当由政府部门颁发，具有法律效力。附件二：付款凭证复印件要求：付款凭证复印件应包括乙方支付房款的银行转账凭证、现金支付凭证等。凭证上应明确显示付款金额、付款时间、付款方和收款方信息。附件三：其他相关文件复印件要求：其他相关文件复印件包括但不限于房产过户手续、售后服务协议等。这些文件应由相关政府部门或房产企业出具，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约示例：甲方未能按照本协议约定在X个月内将房产交付给乙方，构成违约。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议房款总额的10%，同时甲方还应承担因违约所产生的其他费用。2.乙方违约示例：乙方未能按照本协议约定在规定时间内支付房款，构成违约。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议房款总额的10%，同时乙方还应承担因违约所产生的其他费用。3.丙方违约示例：丙方未能按照本协议约定提供售后服务，构成违约。责任认定：丙方应向乙方支付违约金，违约金为本协议房款总额的10%，同时丙方还应承担因违约所产生的其他费用。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由政府部门颁发的，证明房产所有权归属的法律文件。在本合同中的应用：房产证作为甲方拥有房产的证明，是本合同项下房产交易的基础。2.过户：指将房产所有权从甲方转移到乙方的法律手续。在本合同中的应用