2024年居民租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居民租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及依据文件1.1合同订立的法律依据1.2相关政策依据1.3相关文件依据2.合同双方基本信息2.1房东信息2.2房客信息3.房屋基本情况3.1房屋位置及面积3.2房屋结构及设施3.3房屋用途4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整5.押金及退还5.1押金金额及支付5.2押金退还条件及程序5.3押金退还时间6.房屋交付及使用6.1房屋交付时间及条件6.2房客使用要求6.3房客不得擅自改变房屋结构7.房屋维护及维修7.1房屋维修责任7.2维修费用承担7.3维修通知及期限8.房屋保险8.1房屋保险责任8.2保险费用及承担8.3保险理赔9.房屋租赁税费9.1税费承担9.2税费缴纳10.违约责任10.1房客违约责任10.2房东违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及依据文件1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2相关政策依据本合同订立及履行过程中，遵循国家及地方有关房地产租赁的政策和规定。1.3相关文件依据（1）甲方房屋权属证明；（2）乙方身份证明；（3）租赁房屋的房产证、土地证等相关证件；（4）租赁房屋的规划许可证、建设许可证等相关证件。第二条合同双方基本信息2.1房东信息甲方（房东）名称：____________________甲方地址：____________________联系电话：____________________2.2房客信息乙方（房客）名称：____________________乙方地址：____________________联系电话：____________________第三条房屋基本情况3.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米3.2房屋结构及设施房屋结构：____________________房屋设施：____________________3.3房屋用途房屋用途：____________________第四条租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。4.2租金及支付方式租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。4.3租金调整租赁期限内，如遇政府调整租金政策，租金按政府规定执行。第五条押金及退还5.1押金金额及支付租赁房屋押金为人民币____元，乙方应在签订合同之日起____个工作日内一次性支付给甲方。5.2押金退还条件及程序租赁期满或提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。5.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满后____个工作日内。第六条房屋交付及使用6.1房屋交付时间及条件甲方应在租赁期限开始前____个工作日内，将房屋交付乙方，交付时房屋应具备居住条件。6.2房客使用要求乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.3房客不得擅自改变房屋结构乙方不得擅自对房屋进行装修、改造或增添设施，如需改动，应征得甲方同意。第七条房屋维护及维修7.1房屋维修责任房屋在租赁期间内的维修责任如下：（1）房屋主体结构、承重墙体、屋顶、地面等因自然老化、损坏等原因导致的维修，由甲方负责；（2）房屋内部设施、设备因正常使用导致的损坏，由乙方负责；（3）因乙方使用不当导致的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。7.2维修费用承担维修费用按照实际发生费用承担，如涉及第三方责任，由责任方承担。7.3维修通知及期限乙方发现房屋损坏时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。第八条房屋保险8.1房屋保险责任甲方应在签订合同之日起____个工作日内，为租赁房屋投保房屋保险，保险金额应不低于房屋市场价值。8.2保险费用及承担保险费用由甲方承担，乙方应在甲方投保时提供相关资料协助办理。8.3保险理赔发生保险责任范围内的事故，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内配合乙方办理保险理赔手续。第九条房屋租赁税费9.1税费承担租赁期间产生的税费，如房产税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，按国家及地方相关政策规定承担。9.2税费缴纳税费由相关责任人按照规定时间缴纳，乙方应协助甲方办理相关税费缴纳手续。第十条违约责任10.1房客违约责任（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；（3）乙方逾期退房或提前退房，应支付____个月的租金作为违约金。10.2房东违约责任（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按约定提供房屋配套设施的，应负责修复或赔偿乙方损失；（3）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）房屋被依法征收或拆除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）经双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地人民法院。第十三条合同生效及备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案本合同签订后，双方应向房屋所在地房地产管理部门备案。第十四条其他约定事项14.1甲方联系方式变更时，应及时通知乙方。14.2乙方联系方式变更时，应及时通知甲方。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同双方的交易活动，提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人、其他组织或个人。第二条第三方介入条款2.1合同双方在履行本合同时，可自愿引入第三方参与，包括但不限于中介机构、担保公司、保险公司等。2.2第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相关协议。第三条甲乙双方与第三方的关系3.1第三方作为独立主体，不参与合同双方的租赁关系，其责任仅限于所提供服务的内容。3.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负责，但不承担超出服务范围的任何责任。第四条第三方责任限额4.1第三方在提供中介服务时，其责任限额由甲乙双方与第三方在相关协议中约定。4.2第三方在提供担保服务时，其责任限额应根据担保合同约定。4.3第三方在提供评估服务时，其责任限额应根据评估合同约定。4.4第三方在提供保险服务时，其责任限额应根据保险合同约定。第五条第三方介入的具体情形5.1中介方：在房屋租赁过程中，为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务的第三方。5.2担保公司：为乙方提供租金担保服务的第三方。5.3保险公司：为房屋或租赁关系提供保险服务的第三方。5.4评估机构：对房屋价值进行评估的第三方。第六条第三方介入的程序6.1合同双方协商一致，决定引入第三方。6.2第三方与合同双方签订相关协议，明确各自的权利义务。6.3第三方按照协议约定履行职责，协助合同双方完成交易。第七条第三方责任的划分7.1第三方在提供中介服务时，仅对提供的信息真实性和服务过程负责。7.2第三方在提供担保服务时，仅对担保合同的履行负责。7.3第三方在提供评估服务时，仅对评估结果的准确性负责。7.4第三方在提供保险服务时，仅对保险合同的履行负责。第八条第三方违约责任8.1第三方违反协议约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。第九条第三方介入的终止9.1合同双方或第三方提出终止第三方介入的，应提前____个工作日通知对方。9.2第三方介入终止后，合同双方应继续履行本合同的约定。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。10.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第十一条特别说明11.1第三方介入的协议内容，包括但不限于服务内容、费用、责任限额等，均应在协议中明确约定。11.2第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同中的第三方定义、责任限额等条款，仅适用于合同双方与第三方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：房屋所有权证书、土地使用权证等证明文件，需真实有效，复印件需加盖公章。说明：用于证明甲方对房屋的合法所有权。2.房客身份证明要求：身份证、户口本等身份证明文件，需真实有效，复印件需加盖公章。说明：用于证明乙方身份，确保租赁双方的真实性。3.房屋房产证、土地证等相关证件要求：房屋的房产证、土地证等证明文件，需真实有效，复印件需加盖公章。说明：用于证明房屋的合法性和产权归属。4.房屋规划许可证、建设许可证等相关证件要求：房屋的规划许可证、建设许可证等证明文件，需真实有效，复印件需加盖公章。说明：用于证明房屋的建设合法性和合规性。5.房屋租赁合同要求：租赁合同需经双方签字（或盖章）确认，一式两份，双方各执一份。说明：本合同，详细约定双方的权利义务。6.押金收据要求：押金收据需加盖甲方公章，一式两份，双方各执一份。说明：用于证明押金已收取，并在合同终止时退还。7.房屋保险单要求：房屋保险单需真实有效，复印件需加盖保险公司公章。说明：用于证明房屋已投保，保障房屋安全。8.房屋租赁税费缴纳凭证要求：税费缴纳凭证需加盖税务部门公章。说明：用于证明租赁税费已按规定缴纳。9.第三方协议要求：第三方协议需经合同双方签字（或盖章）确认，一式两份，双方各执一份。说明：约定第三方介入的服务内容、费用、责任等。10.其他相关证明文件要求：根据具体情况，可能涉及的其他证明文件。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付房屋：赔偿乙方____%的违约金。提前终止合同：赔偿乙方____个月租金的违约金。违反合同约定提高租金：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：支付____%的滞纳金。擅自改变房屋结构或用途：恢复原状，并赔偿甲方损失。逾期退房或提前退房：支付____个月租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定未履行协议约定：赔偿甲乙双方损失。提供虚假信息：赔偿甲乙双方损失。未按约定提供服务：赔偿甲乙双方损失。示例说明：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应向乙方支付____%的违约金。若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因擅自改变造成的损失。全文完。2024年居民租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3产权方信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施及配置3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理4.4预付租金5.房屋使用及维护责任5.1承租方使用责任5.2承租方维护责任5.3房屋维修及费用承担6.附属设施及服务6.1附属设施清单6.2服务内容及标准6.3服务费用及支付7.房屋转租与转借7.1转租申请及审批7.2转借申请及审批7.3转租/转借后的责任承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除/终止后的处理9.违约责任9.1承租方违约责任9.2租赁方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1不可抗力条款11.2法律适用11.3通知方式11.4合同附件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件效力13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签署及日期14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______1.2承租方信息承租方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______1.3产权方信息（如有）产权方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋设施及配置：_______3.租赁期限3.1租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租赁期限：_______年3.3租赁续约条款：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3逾期支付处理：_______4.4预付租金：_______元5.房屋使用及维护责任5.1承租方使用责任：_______5.2承租方维护责任：_______5.3房屋维修及费用承担：_______6.附属设施及服务6.1附属设施清单：_______6.2服务内容及标准：_______6.3服务费用及支付：_______7.房屋转租与转借7.1转租申请及审批：_______7.2转借申请及审批：_______7.3转租/转借后的责任承担：_______8.合同解除及终止8.1合同解除条件承租方提前解除合同的条件：_______租赁方提前解除合同的条件：_______8.2合同终止条件租赁期限届满合同约定的其他终止条件8.3合同解除/终止后的处理房屋返还租金结算违约责任承担9.违约责任9.1承租方违约责任未按约定支付租金损坏房屋及附属设施违反房屋使用规定9.2租赁方违约责任未按约定提供房屋房屋不符合约定条件擅自解除合同9.3第三方违约责任第三方对房屋造成损害的责任第三方违约对合同的影响10.争议解决10.1争议解决方式协商解决仲裁解决诉讼解决10.2争议解决机构仲裁委员会人民法院10.3争议解决程序协商程序仲裁程序诉讼程序11.其他约定11.1不可抗力条款定义影响及处理11.2法律适用合同适用法律11.3通知方式书面通知电子邮件通知11.4合同附件附件一：房屋清单附件二：其他约定事项12.合同生效及变更12.1合同生效条件双方签字盖章合同内容完整12.2合同变更程序书面形式双方协商一致12.3合同附件效力附件与合同具有同等法律效力13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式_______份，租赁方_______份，承租方_______份13.2合同保管责任合同原件由租赁方保管合同复印件由双方各持一份14.合同签署及日期14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2签署地点：_______14.3签署代表租赁方代表签字：_______承租方代表签字：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养服务商、法律顾问等。15.2第三方介入范围房屋租赁合同的签订、履行、变更及解除过程中的相关服务与协助。房屋及附属设施的维修、保养、清洁等工作。法律、法规规定的其他需要第三方介入的事项。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因造成合同一方损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额约定第三方责任限额为本合同租金总额的_______%。如第三方责任限额不足以弥补损失，超出部分由合同双方按比例分担。17.第三方责任及权利17.1第三方责任第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，保证服务质量。第三方因自身原因造成合同一方损失，应承担相应的赔偿责任。第三方违反合同约定或相关规定，导致合同一方损失，应承担相应的违约责任。17.2第三方权利第三方有权根据合同约定和相关规定，收取合理的服务费用。第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合，以保证其履行职责。第三方有权根据合同约定和相关规定，对房屋及附属设施进行检查、维修和保养。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁方、承租方的关系第三方与租赁方、承租方之间是服务与被服务的关系。第三方应按照合同约定和相关规定，向租赁方或承租方提供服务。第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。18.2第三方与房屋产权方的关系第三方与房屋产权方之间是独立的服务关系。第三方在提供服务过程中，如需与房屋产权方沟通，应取得租赁方或承租方的同意。第三方不得侵犯房屋产权方的合法权益。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入程序第三方介入前，应向租赁方或承租方提供相关资质证明和授权文件。第三方介入后，应按照合同约定和相关规定，及时向租赁方或承租方报告工作进度和情况。19.2第三方介入费用第三方介入费用包括但不限于服务费、材料费、人工费等。第三方介入费用由合同双方按照约定比例分担。19.3第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成时，可按照本合同第十条规定的争议解决方式进行处理。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经合同双方及第三方协商一致，并以书面形式进行。20.2合同变更的生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。合同变更不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求：包括房屋的地址、面积、结构、设施配置、现有家具电器清单等。说明：房屋清单是合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体状况和附属设施。2.附件二：租赁双方身份证明详细要求：包括租赁双方的有效身份证件复印件、营业执照等。说明：身份证