2024年基础设施项目抵押借款协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年基础设施项目抵押借款协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用术语定义2.项目信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目预算3.借款方信息3.1借款方名称3.2法定代表人或授权代表3.3注册地址3.4联系方式4.出借方信息4.1出借方名称4.2法定代表人或授权代表4.3注册地址4.4联系方式5.借款金额5.1借款本金5.2利息计算方式5.3借款期限6.抵押物6.1抵押物名称6.2抵押物地址6.3抵押物价值评估6.4抵押登记7.借款用途7.1基础设施项目用途7.2借款资金使用范围8.利息及费用8.1利息支付方式8.2利息计算基准8.3费用种类及计算方法9.抵押权实现9.1抵押权行使条件9.2抵押权实现方式9.3抵押权实现程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本抵押借款协议。1.1.2“借款方”指在本合同中借款的一方。1.1.3“出借方”指在本合同中出借资金的一方。1.1.4“抵押物”指借款方为保证本合同的履行而提供的抵押财产。1.1.5“借款本金”指借款方从出借方处借取的金额。1.1.6“利息”指借款方根据本合同约定的利率和期限计算的费用。1.1.7“违约”指借款方未履行本合同约定的义务。1.2专用术语定义1.2.1“基础设施项目”指本合同约定的用于建设、维护、更新基础设施的项目。1.2.2“项目预算”指基础设施项目的总投资预算。2.项目信息2.1项目名称项目名称为“2024年市基础设施建设项目”。2.2项目地点项目地点位于市区。2.3项目内容项目内容包括道路、桥梁、供水、供电等基础设施的建设和改造。2.4项目预算项目预算为人民币亿元。3.借款方信息3.1借款方名称借款方名称为建设有限公司。3.2法定代表人或授权代表法定代表人为，授权代表为。3.3注册地址注册地址为省市区路号。3.4联系方式4.出借方信息4.1出借方名称出借方名称为银行股份有限公司。4.2法定代表人或授权代表法定代表人为，授权代表为赵六。4.3注册地址注册地址为省市区路号。4.4联系方式5.借款金额5.1借款本金借款本金为人民币亿元。5.2利息计算方式利息按年利率计算，利率为X%。5.3借款期限借款期限为X年。6.抵押物6.1抵押物名称抵押物名称为借款方拥有的位于市区路号的土地及地上建筑物。6.2抵押物地址抵押物地址为市区路号。6.3抵押物价值评估抵押物价值经评估机构评估为人民币亿元。6.4抵押登记借款方已将抵押物办理抵押登记手续。7.借款用途7.1基础设施项目用途借款资金用于市基础设施建设项目。7.2借款资金使用范围借款资金用于基础设施项目的建设、维护、更新等相关费用。8.利息及费用8.1利息支付方式8.1.1利息按季支付，借款方应在每季度一个月的X日前向出借方支付上一季度的利息。8.1.2利息支付方式为银行转账，支付账户信息以出借方指定为准。8.1.3利息计算基准为人民币。8.2费用种类及计算方法8.2.1评估费：抵押物评估费用由借款方承担，支付给具有相应资质的评估机构。8.2.2抵押登记费：抵押登记费用由借款方承担，支付给登记机关。8.2.3其他费用：本合同约定的其他费用，按实际发生金额由借款方承担。9.抵押权实现9.1抵押权行使条件9.1.1借款方未按约定偿还借款本金或利息。9.1.2借款方违约行为导致抵押物价值下降。9.1.3借款方破产或无力偿还债务。9.2抵押权实现方式9.2.1出借方有权就抵押物优先受偿，抵押物拍卖所得款项用于偿还借款本金及利息。9.2.2抵押物拍卖由具有相应资质的拍卖机构进行。9.3抵押权实现程序9.3.1出借方向借款方发出书面催告，要求其履行还款义务。9.3.2借款方在收到催告后X日内未履行还款义务的，出借方有权启动抵押权实现程序。9.3.3出借方有权直接或通过诉讼方式实现抵押权。10.违约责任10.1违约情形10.1.1借款方未按约定支付利息。10.1.2借款方未按约定用途使用借款。10.1.3借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.2违约责任承担10.2.1借款方应承担违约金，违约金按借款本金的一定比例计算。10.2.2出借方有权要求借款方立即偿还全部借款本金和利息。10.2.3借款方因违约行为给出借方造成损失的，还应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同。12.1.2抵押物办理抵押登记手续。12.2合同生效日期合同自双方签署之日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出借方有权在借款方违约时解除合同。13.1.2借款方有权在出借方违约时解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同需书面通知对方。13.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余借款本金和利息。14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1借款本金及利息全部清偿。14.1.2抵押权实现完毕。14.1.3合同约定的其他终止条件。14.2合同终止程序14.2.1双方签署合同终止协议。14.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，非甲乙双方当事人介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的合法性2.1第三方介入合同关系必须合法，不得违反法律法规和政策规定。2.2第三方介入合同关系需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.第三方责任限额3.1第三方在合同关系中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、损害赔偿等。4.第三方责权利界定4.1第三方责任4.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，不得违反合同约定。4.1.2第三方因违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用。4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.3第三方义务4.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.3.2第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的报告或意见。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方为独立第三方，不参与甲乙双方的利益分配。5.1.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方与抵押物的关系5.2.1第三方对抵押物无所有权和使用权。5.2.2第三方在抵押权实现过程中，仅负责执行出借方的指示，不得自行处置抵押物。5.3第三方与借款用途的关系5.3.1第三方对借款用途无监督权。5.3.2第三方在合同履行过程中，如发现借款用途存在违规行为，应立即通知甲乙双方。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的条件6.1.1甲乙双方同意第三方介入。6.1.2第三方具备相应的资质和能力。6.2第三方介入的程序6.2.1甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。6.2.2第三方按照协议约定履行职责。6.2.3第三方在履行职责过程中，如发现合同履行问题，应及时通知甲乙双方。6.3第三方介入的期限6.3.1第三方介入期限由甲乙双方在协议中约定。6.3.2第三方介入期限届满，甲乙双方可终止第三方介入。7.第三方介入的费用7.1第三方介入费用由甲乙双方在协议中约定。7.2第三方介入费用包括但不限于：服务费、咨询费、评估费等。7.3第三方介入费用支付方式由甲乙双方在协议中约定。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。8.2第三方不得泄露甲乙双方在合同履行过程中所知悉的任何信息。9.第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同解除10.1.1第三方违反协议约定，导致合同无法履行。10.1.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密。10.1.3第三方存在其他违约行为。11.第三方介入的合同终止11.1.1合同履行完毕。11.1.2第三方介入期限届满。11.1.3双方协商一致解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值。说明：评估报告应包括抵押物的名称、地址、评估方法、评估日期、评估价值等内容。2.抵押物登记证明要求：由抵押物所在地登记机关出具，证明抵押物已办理抵押登记。说明：登记证明应包括抵押物的名称、地址、登记日期、登记编号等内容。3.借款用途证明要求：由借款方提供，证明借款资金用于约定的基础设施项目。说明：证明材料应包括项目合同、资金支付凭证、项目进度报告等。4.利息支付凭证要求：由出借方提供，证明借款方已支付利息。说明：凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等内容。5.违约金支付凭证要求：由借款方提供，证明借款方已支付违约金。说明：凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等内容。6.争议解决协议要求：由甲乙双方与第三方（如有）共同签订，约定争议解决方式。说明：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。7.第三方协议要求：由甲乙双方与第三方签订，明确双方的权利、义务和责任。说明：协议应包括第三方介入的条件、程序、费用、保密义务等内容。8.合同终止协议要求：由甲乙双方签订，约定合同终止的条件、程序和后续事宜。说明：协议应包括合同终止条件、合同终止程序、后续事宜处理等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款方未按约定支付利息。1.2借款方未按约定用途使用借款。1.3借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4出借方未按约定提供借款。1.5第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、终止合同等。3.违约责任示例3.1借款方未按约定支付利息：违约责任：借款方应支付自违约之日起至实际支付利息之日止的违约金，违约金按每日借款本金的一定比例计算。3.2借款方未按约定用途使用借款：违约责任：借款方应立即停止违规使用借款，并赔偿由此造成的损失。3.3第三方未按协议约定履行职责：违约责任：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年基础设施项目抵押借款协议2本合同目录一览第一条合同概述1.1借款人及借款金额1.2借款期限1.3借款利率1.4借款用途第二条抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物清单2.3抵押物评估第三条抵押物权利及义务3.1抵押权设立3.2抵押物保管3.3抵押物处置3.4抵押物权利及义务变更第四条借款偿还及利息支付4.1偿还方式4.2还款计划4.3利息支付方式4.4逾期利息第五条抵押物保险5.1抵押物保险种类5.2保险责任5.3保险期限5.4保险费用第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序第七条合同解除7.1合同解除条件7.2解除合同程序7.3解除合同后的处理第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九条合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除后的处理第十条合同附件10.1附件名称10.2附件内容第十一条合同解除后的处理11.1抵押物返还11.2借款本金及利息返还11.3违约责任承担第十二条合同争议管辖12.1争议管辖法院12.2争议管辖协议第十三条合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方法第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1借款人及借款金额借款人为甲公司，借款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。1.2借款期限借款期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计36个月。1.3借款利率借款利率为年利率6%，按月计息，每月支付利息。1.4借款用途借款用于甲公司2024年基础设施项目建设。第二条抵押物2.1抵押物概述抵押物为甲公司位于市区路号的土地使用权及地上建筑物。2.2抵押物清单详见附件一《抵押物清单》。2.3抵押物评估抵押物评估价值为人民币壹仟伍佰万元整（￥15,000,000）。第三条抵押物权利及义务3.1抵押权设立本合同签订后，乙方应向甲方办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记之日起设立。3.2抵押物保管甲公司负责抵押物的日常保管和维护。3.3抵押物处置未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物。3.4抵押物权利及义务变更抵押物权利及义务的变更，需经双方协商一致，并办理相应的变更登记手续。第四条借款偿还及利息支付4.1偿还方式借款本金分12期偿还，每月偿还本金及利息。4.2还款计划详见附件二《还款计划表》。4.3利息支付方式每月一日支付当月利息。4.4逾期利息逾期还款，每日按借款金额的0.1%计收罚息。第五条抵押物保险5.1抵押物保险种类抵押物应投保财产险、责任险及意外险。5.2保险责任保险责任范围包括火灾、爆炸、雷击、洪水等自然灾害及意外事故。5.3保险期限保险期限与借款期限一致。5.4保险费用保险费用由乙方承担。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构市仲裁委员会。6.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的有关规定执行。第七条合同解除7.1合同解除条件1）借款人未按合同约定偿还借款本金及利息；2）借款人未按合同约定履行抵押物保管义务；3）发生不可抗力，致使合同无法履行。7.2解除合同程序1）一方违约，另一方有权通知违约方解除合同；2）违约方应在接到解除合同通知后10日内采取补救措施或支付违约金；3）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。7.3解除合同后的处理1）解除合同后，乙方应将抵押物返还甲方；2）甲方应将借款本金及利息返还乙方；3）违约方应承担违约责任。第八条违约责任8.1违约情形1）借款人未按约定时间偿还借款本金及利息；2）借款人未按约定用途使用借款；3）抵押物价值减少，未及时通知甲方；4）未经甲方同意，抵押物被查封、扣押、冻结；5）乙方未按约定办理抵押物保险；6）乙方未按约定履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担1）借款人未按约定时间偿还借款的，应支付逾期利息；2）借款人未按约定用途使用借款的，应返还借款本金，并支付违约金；3）抵押物价值减少的，借款人应在知道或应当知道之日起30日内补足；4）未经甲方同意，抵押物被查封、扣押、冻结的，借款人应承担相应责任；5）乙方未按约定办理抵押物保险的，应赔偿甲方因此遭受的损失；6）乙方未按约定履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失和合理费用。第九条合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.3合同解除后的处理合同解除后，变更协议自动失效，双方应按原合同约定履行义务。第十条合同附件10.1附件名称本合同附件包括《抵押物清单》和《还款计划表》。10.2附件内容《抵押物清单》详细列明了抵押物的名称、规格、数量等信息；《还款计划表》详细列明了借款本金及利息的偿还时间和金额。第十一条合同解除后的处理11.1抵押物返还合同解除后，乙方应将抵押物返还甲方。11.2借款本金及利息返还合同解除后，甲方应将借款本金及已偿还的利息返还乙方。11.3违约责任承担合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第十二条合同争议管辖12.1争议管辖法院双方因本合同发生的争议，提交市人民法院管辖。12.2争议管辖协议双方同意，本合同的争议管辖协议具有排他性，任何其他争议解决机构或法院均无权管辖。第十三条合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，符合合同目的。13.2合同解释方法在解释本合同时，应依据合同条款，参照合同的目的、交易习惯及行业惯例。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、评估、担保、保险、监管等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的关联方或利益相关者。第二条第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方的责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。3.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在签订协议时协商确定，并在协议中明确。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业的咨询、评估、担保、保险等服务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第五条第三方的义务5.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应在本合同约定的范围内，履行其职责，确保甲乙双方的合法权益不受损害。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间的关系，由双方与第三方签订的协议约定。6.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应按照协议约定解决。6.3第三方与甲乙双方之间的争议，甲乙双方应先行协商解决；协商不成的，提交协议约定的争议解决机构或法院解决。第七条第三方介入的具体条款1）第三方介入的原因和目的；2）第三方的资质和责任；3）第三方的服务内容和标准；4）第三方的责任限额；5）第三方的服务费用及支付方式。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，并通知对方。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系。8.3第三方介入后，如因第三方原因导致甲乙双方无法履行合同义务，甲乙双方应协商解决。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应按照协议约定解决。9.2第三方介入后，甲乙双方之间的争议，仍按本合