2024年办公楼停车场承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年办公楼停车场承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方联系方式1.4承包方资质证明2.合同标的2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场类型2.4停车场设施3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续约条件4.承包方权利和义务4.1承包方权利4.2承包方义务4.3承包方违约责任5.费用及支付5.1承包费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整6.停车场管理6.1停车场管理制度6.2停车场收费标准6.3停车场收费方式6.4停车场安全管理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.违约责任11.1承包方违约责任11.2承包方违约赔偿11.3承包方违约责任免除12.法律适用12.1合同签订地12.2合同适用法律12.3合同争议解决法律13.不可抗力13.1不可抗力事件定义13.2不可抗力事件处理13.3不可抗力事件记录14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件修改第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：停车管理有限公司1.1.2承包方住所：市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.5承包方资质证明：见附件一《承包方资质证明》1.2承包方法定代表人1.2.1承包方法定代表人姓名：1.2.2承包方法定代表人身份证号码：056781.3承包方联系方式1.3.1承包方联系电话：138xxxx56781.4承包方资质证明1.4.1承包方具备停车场经营管理资质1.4.2承包方具备相关行业许可证2.合同标的2.1停车场位置：市区路号办公楼停车场2.2停车场面积：10000平方米2.3停车场类型：地面停车场2.4停车场设施：停车场内设有照明、消防、监控等设施3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2027年12月31日3.3合同续约条件：双方在合同到期前一个月协商一致，可续签合同4.承包方权利和义务4.1承包方权利4.1.1按照合同约定，收取停车场使用费4.1.2对停车场进行经营管理4.1.3对停车场设施进行维护保养4.2承包方义务4.2.1按照合同约定，提供安全、舒适的停车环境4.2.2按照合同约定，合理使用停车场设施4.2.3定期向委托方报告停车场经营管理情况4.3承包方违约责任4.3.1若承包方未按合同约定收取停车场使用费，应向委托方支付违约金4.3.2若承包方未按合同约定提供安全、舒适的停车环境，应承担相应法律责任5.费用及支付5.1承包费用：每月人民币10万元整5.2费用支付方式：每月末前5个工作日内，由承包方向委托方开具发票，委托方收到发票后5个工作日内支付5.3费用支付时间：每月1日至5日5.4费用调整：合同期内如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致后可进行调整6.停车场管理6.1停车场管理制度：见附件二《停车场管理制度》6.2停车场收费标准：见附件三《停车场收费标准》6.3停车场收费方式：现金、银行卡、移动支付等多种方式6.4停车场安全管理：见附件四《停车场安全管理规定》8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会8.3争议解决期限8.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决8.3.2如协商不成，任何一方可向约定的争议解决机构申请仲裁9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正的9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方应书面通知另一方9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内确认解除9.3合同解除后果9.3.2合同解除后，未收取的费用应予以退还10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的10.2合同变更程序10.2.1变更合同应书面通知对方，并达成书面协议10.3合同变更后果10.3.1合同变更后的内容具有同等法律效力10.3.2合同变更不影响已发生的权利义务11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2双方协商一致解除合同11.2合同终止程序11.2.2合同终止后，双方应进行资产清算11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务12.违约责任12.1承包方违约责任12.1.1承包方未按合同约定收取停车费，应按未收费用的一倍向委托方支付违约金12.1.2承包方未按合同约定提供停车场设施，应赔偿由此给委托方造成的损失12.2承包方违约赔偿12.2.1承包方违约赔偿金额不得超过合同总金额的10%12.3承包方违约责任免除12.3.1因不可抗力导致违约的，承包方不承担违约责任13.法律适用13.1合同签订地：市13.2合同适用法律：中华人民共和国合同法及相关法律法规13.3合同争议解决法律：中华人民共和国仲裁法及相关法律法规14.不可抗力14.1不可抗力事件定义14.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或者履行不能达到预期目的的情形14.2不可抗力事件处理14.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时协商，采取必要措施减轻损失14.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决合同解除问题14.3不可抗力事件记录14.3.1双方应共同记录不可抗力事件的发生、影响和处理情况第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，对合同履行具有协助、监督或担保作用的其他自然人、法人或其他组织。1.2.1中介方：为甲乙双方提供信息、联系、协调等服务的第三方机构或个人。1.2.2监理方：对合同履行过程进行监督、检查，确保合同按约定执行的第三方机构或个人。1.2.3评估方：对合同标的物或合同履行结果进行评估、鉴定的第三方机构或个人。1.2.4担保方：为保证合同履行，提供担保服务的第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入合同关系。2.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行其在合同中的职责。2.3第三方介入应得到甲乙双方书面同意。3.第三方职责3.1.1中介方：提供信息、联系、协调等服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。3.1.2监理方：对合同履行过程进行监督、检查，确保合同按约定执行，发现问题时及时通知甲乙双方。3.1.3评估方：对合同标的物或合同履行结果进行评估、鉴定，提出评估报告。3.1.4担保方：按照担保合同约定，履行担保义务，确保合同履行。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督、检查和评估。4.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付报酬。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方应确保其提供的服务的质量，避免因自身原因导致合同履行受阻。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据合同约定或法律规定确定。6.2.1第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的赔偿责任。6.2.2第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻，应承担全部赔偿责任。6.2.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。7.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。7.3第三方的介入仅限于合同约定的事项，超出约定范围的行为，第三方不承担责任。7.4第三方与其他各方（如政府、其他第三方）之间的关系由各自约定或法律规定。8.第三方变更8.1若第三方因故需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。8.2第三方变更不影响合同的其他条款和甲乙双方的权利义务。9.第三方退出9.1第三方因故退出合同关系，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。9.2第三方退出不影响合同其他条款的效力，甲乙双方仍应按照合同约定履行义务。10.第三方介入费用的承担10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。10.2若合同未约定费用分担方式，由双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：承包方资质证明要求：提供承包方营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法定代表人身份证明、相关行业许可证等证明文件。说明：用于证明承包方具备履行合同所需的资质和能力。2.附件二：停车场管理制度要求：包括停车场收费标准、停车秩序管理、车辆进出管理、安全防范措施等内容。说明：用于规范停车场的经营管理，确保停车场秩序和安全。3.附件三：停车场收费标准要求：明确不同车型、不同时间段、不同停车区域的收费标准。说明：用于明确停车费用，保障甲乙双方的权益。4.附件四：停车场安全管理规定要求：包括消防、监控、停车场设施维护等安全管理措施。说明：用于确保停车场的安全运行，防止事故发生。5.附件五：合同变更协议要求：明确合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：用于记录合同变更的具体情况，保障甲乙双方的权益。6.附件六：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、生效日期、双方责任等。说明：用于记录合同解除的具体情况，明确双方的责任。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的背景、目的、职责、权利义务等。说明：用于规范第三方介入合同关系，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定收取停车费。1.2承包方未按合同约定提供停车场设施。1.3承包方未按合同约定提供安全、舒适的停车环境。1.4甲乙双方未按合同约定支付费用。1.5第三方未按合同约定履行职责。2.违约责任认定标准：2.1承包方未按合同约定收取停车费，应按未收费用的一倍向委托方支付违约金。2.2承包方未按合同约定提供停车场设施，应赔偿由此给委托方造成的损失。2.3承包方未按合同约定提供安全、舒适的停车环境，应承担相应法律责任。2.4甲乙双方未按合同约定支付费用，应按照合同约定支付滞纳金。2.5第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1承包方未按合同约定在停车场内设置照明设施，导致夜间停车不便，给委托方造成不便。承包方应赔偿委托方因此遭受的损失。3.2第三方在合同履行过程中，未按照约定进行停车场设施维护，导致设施损坏。第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年办公楼停车场承包合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人1.5合同履行期限2.停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施3.承包方义务3.1维护停车场秩序3.2负责停车场设施的维护保养3.3负责停车场卫生清洁3.4遵守相关法律法规4.承包方权利4.1收取停车费用4.2获取合同约定的收益4.3对停车场设施进行必要改造5.收费标准5.1停车费用5.2停车时长计算方法5.3特殊情况下的收费标准6.收费方式6.1收费地点6.2收费时间6.3付款方式7.停车合同签订与变更7.1停车合同签订流程7.2停车合同变更条件7.3停车合同解除条件8.违约责任8.1承包方违约责任8.2使用方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同履行过程中的其他事项13.合同附件13.1停车场平面图13.2停车合同样本13.3相关法律法规14.合同签署14.1双方当事人签字盖章14.2合同签署日期14.3合同送达方式第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年办公楼停车场承包合同1.2合同编号：X1.3合同签订日期：2024年X月X日1.4合同双方当事人：1.4.1承包方：[承包方全称]1.4.2使用方：[使用方全称]1.5合同履行期限：1.5.1起始日期：2024年X月X日1.5.2终止日期：2024年X月X日第二条停车场基本情况2.1停车场位置：[具体地址]2.2停车场面积：[具体面积，如1000平方米]2.3停车场设施：2.3.1停车位数量：[具体数量]2.3.2停车设施：[如照明、监控、指示牌等]第三条承包方义务3.1维护停车场秩序：3.1.1制定并执行停车场管理制度3.1.2保障停车场内的车辆安全3.1.3及时处理停车场内的突发事件3.2负责停车场设施的维护保养：3.2.1定期检查停车场设施3.2.2及时维修损坏的设施3.2.3确保设施正常运行3.3负责停车场卫生清洁：3.3.1定期进行停车场卫生清洁3.3.2保持停车场环境整洁3.3.3遵守卫生管理规范3.4遵守相关法律法规：3.4.1依法经营停车场业务3.4.2遵守国家及地方关于停车场管理的法律法规第四条承包方权利4.1收取停车费用：4.1.1按照约定的收费标准收取停车费用4.1.2确保收费透明、合理4.2获取合同约定的收益：4.2.1获得合同规定的停车收入4.2.2享有合同约定的其他收益4.3对停车场设施进行必要改造：4.3.1在不影响使用方正常使用的前提下，对停车场设施进行必要的改造4.3.2改造方案需经使用方同意第五条收费标准5.1停车费用：5.1.1按小时计费，收费标准为[具体金额]元/小时5.1.2连续停车超过24小时的，按24小时计费5.2停车时长计算方法：5.2.1以小时为单位计算停车时长5.2.2以实际停车时间为准5.3特殊情况下的收费标准：5.3.1长期停车按月或季度计费5.3.2特殊节假日停车按临时收费标准执行第六条收费方式6.1收费地点：6.1.1[具体收费地点]6.2收费时间：6.2.1[具体收费时间]6.3付款方式：6.3.1现金支付6.3.2银行转账第七条停车合同签订与变更7.1停车合同签订流程：7.1.1使用方提出停车需求7.1.2承包方审核使用方资质7.1.3双方签订停车合同7.2停车合同变更条件：7.2.1因不可抗力导致合同无法履行7.2.2双方协商一致需变更合同内容7.3停车合同解除条件：7.3.1使用方违反合同约定7.3.2承包方违反合同约定7.3.3合同约定的解除条件成就第八条违约责任8.1承包方违约责任8.1.1未按时完成停车场设施维护保养，导致设施损坏或故障的，承包方应负责修复并赔偿损失。8.1.2收费标准不透明，导致使用方损失的，承包方应退还相关费用并支付赔偿金。8.1.3违反停车场管理制度，导致秩序混乱的，承包方应立即采取措施纠正，并承担相应责任。8.2使用方违约责任8.2.1未按时缴纳停车费用，承包方有权采取催缴措施，并按合同约定收取滞纳金。8.2.2未经允许占用他人停车位或损坏停车场设施，使用方应赔偿损失。8.2.3违反停车场管理制度，造成不良影响的，使用方应承担相应责任。8.3第三方违约责任8.3.1第三方因违约导致停车场无法正常运营的，承包方有权要求第三方承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应在[具体期限]内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1使用方严重违反合同约定，经承包方书面通知后仍未改正的。10.1.2承包方严重违反合同约定，导致使用方损失的。10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。10.2.2接到通知的一方应在[具体期限]内予以答复，逾期未答复的视为同意解除。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定结算停车费用和赔偿金。10.3.2合同解除后，双方应将停车场设施恢复至合同签订时的状态。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行期限届满。11.2.2合同依法解除。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定结算停车费用和赔偿金。11.3.2合同终止后，双方应将停车场设施恢复至合同签订时的状态。第十二条其他约定事项12.1合同附件12.1.1停车场平面图。12.1.2停车合同样本。12.1.3相关法律法规。12.2通知送达方式12.2.1通知应以书面形式进行。12.2.2通知应送达至对方指定的地址或电子邮箱。12.3合同履行过程中的其他事项12.3.1双方应按照合同约定履行各自义务。12.3.2如有未尽事宜，双方可另行协商解决。第十三条合同签署13.1双方当事人签字盖章13.1.1承包方签字盖章。13.1.2使用方签字盖章。13.2合同签署日期13.2.1合同签署日期为2024年X月X日。13.3合同送达方式13.3.1合同自签署之日起生效。13.3.2合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除合同双方当事人以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术服务提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保证合同各方权益的平衡。16.第三方责权利16.1第三方责任：16.1.1第三方应按照本合同的约定和介入目的，履行相应的职责。16.1.2第三方对其提供的服务或意见造成的损失，应承担相应的责任。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和数据。16.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.3第三方义务：16.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定。16.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密。17.第三方介入程序17.1第三方介入的申请：任何一方需第三方介入时，应提前[具体期限]向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。17.2第三方选择：双方应根据介入目的、第三方资质和信誉等因素，共同选择合适的第三方。17.3第三方介入协议：双方与第三方应签订专门的介入协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方对其介入活动产生的直接损失，应承担不超过[具体金额]的责任限额。18.2超额责任：若第三方介入活动导致的损失超过责任限额，超出部分由合同双方按照约定的比例承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与承包方：19.1.1第三方应协助承包方履行合同义务。19.1.2承包方应配合第三方的工作，提供必要的信息和数据。19.2第三方与使用方：19.2.1第三方应保障使用方的合法权益。19.2.2使用方应配合第三方的工作，提供必要的信息和数据。19.3第三方与合同双方：19.3.1第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。19.3.2合同双方应尊重第三方的独立地位，不得干涉第三方的工作。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，若需对合同进行变更，双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更生效：变更协议经双方和第三方签字盖章后生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决：第三方介入后的争议，仍适用本合同第九条“争议解决”条款。21.2争议解决机构：第三方介入后的争议解决机构，仍为本合同第九条“争议解决机构”。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止：第三方介入后，若出现本合同第十条“合同解除”条款中规定的解除条件，合同可依法解除。22.2合同终止后的处理：第三方介入后的合同终止，双方应按照本合同第十一条“合同终止后的处理”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图要求：清晰标注停车场的各个区域、出入口、停车位等信息。说明：本图用于明确停车场的布局，便于各方了解和使用。2.停车合同样本要求：包括合同的基本要素，如双方信息、停车费用、期限等。3.相关法律法规要求：收集与本合同相关的国家法律法规、地方性法规和规范性文件。说明：本附件用于指导合同双方依法履行合同义务。4.停车场管理制度要求：包括停车场的管理规定、收费标准、停车流程等。说明：本制度用于规范停车场的运营管理，确保停车秩序。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。说明：本协议用于规范第三方介入行为，保障各方权益。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因和双方协商结果。说明：本协议用于明确合同变更后的权利义务关系。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序和期限。说明：本协议用于指导争议解决过程，保障各方合法权益。8.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序和双方权利义务。说明：本协议用于规范合同解除行为，确保各方权益。9.第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体金额和适用范围。说明：本协议用于规范第三方责任，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成停车场设施维护保养。责任认定：承包方应立即修复设施，并赔偿由此造成的损失。违约行为：收费不透明，导致使用方损失。责任认定：承包方应退还相关费用，并支付赔偿金。违约行为：违反停车场管理制度，导致秩序混乱。责任认定：承包方应立即采取措施纠正，并承担相应责任。2.使用方违约行为及责任认定：违约行为：未按时缴纳停车费用。责任认定：使用方应缴纳滞纳金，并补缴停车费用。违约行为：未经允许占用他人停车位或损坏停车场设施。责任认定：使用方应赔偿损失。违约行为：违反停车场管理制度，造成不良影响。责任认定：使用方应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：提供的服务或意见造成损失。责任认定：第三方应承担相应的责任，赔偿损失。违约行为：未遵守国家法律法规和合同约定。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿损失。全文完。2024年办公楼停车场承包合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1承包方名称、地址、联系人及联系方式1.2承包方法定代表人1.3甲方名称、地址、联系人及联系方式1.4甲方法定代表人2.停车场承包范围及内容2.1停车场地理位置及面积2.2承包停车场内所有停车位的经营管理2.3停车场的设施设备维护与管理3.承包期限3.1合同有效期限3.2合同终止条件及违约责任4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间及期限5.停车场的经营管理5.1停车场收费标准及调整机制5.2停车场的经营管理方式5.3乙方对停车场的管理责任6.停车场的设施设备维护与管理6.1设施设备维护保养责任6.2设施设备维修保养费用承担6.3设施设备更新改造7.甲方权利义务7.1甲方对停车场的监督权7.2甲方对停车场的使用权利7.3甲方对停车场的安全保障义务8.乙方权利义务8.1乙方对停车场的经营管理权8.2乙方对停车场的设施设备维护责任8.3乙方对停车场的安全保障义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1停车场平面图12.2停车场收费标准表13.合同签订日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1承包方名称：停车管理有限公司1.1.1地址：市区路号1.1.2联系人：1.1.3联系电话：1381.1.4法定代表人：1.2甲方名称：公司1.2.1地址：市区路号1.2.2联系人：1.2.3联系电话：13956781.2.4法定代表人：赵六2.停车场承包范围及内容2.1停车场地理位置：市区路号2.1.1面积：20000平方米2.2承包停车场内所有停车位的经营管理，包括但不限于：2.2.1停车位的出租与管理2.2.2停车场的日常维护与清洁2.2.3停车场的安全保障措施2.3停车场的设施设备维护与管理，包括但不限于：2.3.1停车场的照明设施维护2.3.2停车场的监控系统维护2.3.3停车场的出入口设施维护3.承包期限3.1合同有效期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.2合同终止条件及违约责任：3.2.1合同期满，双方无异议可续签3.2.2任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并追究违约责任4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额：人民币100万元/年4.2费用支付方式：4.2.1甲方每月5日前支付乙方当月承包费用4.2.2乙方应提供正规发票，甲方应在收到发票后的5个工作日内支付费用4.3费用支付时间及期限：每月5日前支付，逾期未支付按每日千分之五计收滞纳金5.停车场的经营管理5.1停车场收费标准及调整机制：5.1.1停车场收费标准按照市场行情制定，并报甲方备案5.1.2收费标准可根据市场变化进行调整，调整幅度不超过原收费标准的20%5.2停车场的经营管理方式：5.2.1乙方负责停车场的日常经营管理，确保停车场正常运行5.2.2乙方应定期向甲方报告停车场运营情况5.3乙方对停车场的管理责任：5.3.1保障停车场设施设备完好5.3.2保障停车场安全有序5.3.3遵守国家有关法律法规，维护停车场正常经营秩序6.停车场的设施设备维护与管理6.1设施设备维护保养责任：6.1.1乙方负责停车场的设施设备维护保养工作6.1.2乙方应定期对设施设备进行检查、维修，确保设施设备正常运行6.2设施设备维修保养费用承担：6.2.1停车场设施设备日常维修保养费用由乙方承担6.2.2因自然灾害等原因导致设施设备损坏，由双方协商解决费用承担6.3设施设备更新改造：6.3.1停车场设施设备更新改造计划由乙方制定，报甲方审批6.3.2更新改造费用由双方协商解决8.甲方权利义务8.1甲方对停车场的监督权：8.1.1甲方有权对乙方的经营管理行为进行监督8.1.2甲方有权要求乙方提供停车场的运营报告及相关资料8.2甲方对停车场的使用权利：8.2.1甲方有权使用停车场的部分停车位，但需提前告知乙方8.2.2甲方使用停车位的费用按实际使用时间计算，并按月支付给乙方8.3甲方对停车场的安全保障义务：8.3.1甲方负责确保停车场周边环境的安全8.3.2甲方应定期对停车场进行安全检查，确保消防设施完好9.乙方权利义务9.1乙方对停车场的经营管理权：9.1.1乙方有权对停车场进行日常经营管理9.1.2乙方有权制定停车场的规章制度，并报甲方备案9.2乙方对停车场的设施设备维护责任：9.2.1乙方负责对停车场内的设施设备进行定期检查和维护9.2.2乙方应及时修复损坏的设施设备，确保其正常使用9.3乙方对停车场的安全保障义务：9.3.1乙方负责确保停车场内的车辆及人员安全9.3.2乙方应制定应急预案，并在紧急情况下及时采取应对措施10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按时支付承包费用的，应向乙方支付滞纳金10.1.2甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金10.2.2乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地市区人民法院管辖12.合同生效与解除12.1合同生效条件：12.1.1双方签订本合同并签字盖章12.1.2甲方支付首期承包费用12.2合同解除条件：12.2.1合同期满，双方无异议可续签12.2.2任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同13.合同附件13.1停车场平面图13.2停车场收费标准表14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指非甲乙双方当事人，在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的第三方主体。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、项目管理、设施设备供应与安装、安全评估、法律咨询等。16.第三方介入的同意与选择16.1同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，但需事先取得对方的书面同意。16.2选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其注册资本或约定的赔偿限额。18.第三方责权利界定18.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行合作协议中的义务，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。18.2权利：第三方有权根据合作协议，从甲乙双方获得相应的服务费用或其他报酬。18.3利益：第三方在履行本合同时，享有因合同履行而产生的利益，但不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分：第三方介入本合同时，应明确其与甲乙双方、以及其他第三方之间的关系，避免权责不清。19.2沟通协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调