2024年工厂物业管理权转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工厂物业管理权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.物业管理权转让范围2.1转让的物业管理区域2.2转让的物业管理服务内容3.物业管理权转让期限3.1转让起始日期3.2转让终止日期4.物业管理费用4.1物业管理费收费标准4.2物业管理费支付方式4.3物业管理费支付时间5.物业管理服务质量要求5.1物业服务标准5.2服务质量监督机制6.物业维修及保养6.1维修保养责任6.2维修保养资金6.3维修保养流程7.物业管理档案管理7.1档案管理范围7.2档案管理责任7.3档案查阅权限8.物业管理权转让手续8.1转让手续办理流程8.2转让手续办理时间8.3转让手续办理费用9.物业管理权转让费用9.1转让费用总额9.2转让费用支付方式9.3转让费用支付时间10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理方式11.合同解除及终止11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同终止情形12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方法定代表人身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]1.2合同乙方乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方法定代表人身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]2.物业管理权转让范围2.1转让的物业管理区域本次转让的物业管理区域为[具体物业名称]，位于[物业所在地址]。2.2转让的物业管理服务内容（1）公共区域的清洁、绿化、维护；（2）公共设施的维修、保养；（3）安全保卫；（4）物业服务合同约定的其他服务。3.物业管理权转让期限3.1转让起始日期本次物业管理权转让自[起始日期]起。3.2转让终止日期本次物业管理权转让至[终止日期]止。4.物业管理费用4.1物业管理费收费标准（1）住宅：[每平方米单价]元；（2）商业：[每平方米单价]元；（3）其他：[每平方米单价]元。4.2物业管理费支付方式物业管理费采取按月支付的方式，每月[具体日期]前支付。4.3物业管理费支付时间物业管理费支付时间为每月[具体日期]。5.物业管理服务质量要求5.1物业服务标准乙方应按照国家标准、行业规范及双方约定的服务标准提供物业服务。5.2服务质量监督机制乙方应设立服务质量监督机制，接受业主监督，并及时处理业主的投诉和建议。6.物业维修及保养6.1维修保养责任乙方负责物业的维修保养工作，确保物业设施的正常运行。6.2维修保养资金维修保养资金由乙方自行承担，具体金额由双方协商确定。6.3维修保养流程（1）发现维修保养需求时，乙方应及时报修；（2）维修保养项目确定后，乙方应制定维修保养计划；（3）维修保养完成后，乙方应向甲方提交维修保养报告。8.物业管理权转让手续8.1转让手续办理流程（1）甲方应向乙方提供相关证明文件，包括但不限于产权证明、土地使用权证等；（2）乙方应向甲方提供办理物业管理权转让所需的相关文件；（3）双方应共同前往相关管理部门办理物业管理权转让登记手续；（4）管理部门审核通过后，颁发物业管理权转让证明。8.2转让手续办理时间双方应于[具体日期]前完成物业管理权转让手续的办理。8.3转让手续办理费用物业管理权转让手续办理费用由双方按照实际发生费用各自承担。9.物业管理权转让费用9.1转让费用总额本次物业管理权转让费用总额为[具体金额]元。9.2转让费用支付方式转让费用采取分期支付的方式，具体支付节点如下：（1）[具体日期]前支付转让费用的[百分比]%；（2）[具体日期]前支付转让费用的[百分比]%；（3）[具体日期]前支付转让费用的[百分比]%；（4）[具体日期]前支付转让费用的[百分比]%。9.3转让费用支付时间转让费用支付时间为每月[具体日期]。10.违约责任及处理10.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方未按合同约定支付费用；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定。10.3违约处理方式（1）双方协商解决；（2）如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；（3）如仲裁机构裁决，双方应依法执行。11.合同解除及终止11.1合同解除情形（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在[具体期限]内予以回复；（3）如双方就解除合同达成一致，应签订解除合同协议。11.3合同终止情形（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）合同解除；（4）法律法规规定的其他终止情形。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方协商解决；（2）如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；（3）如仲裁机构裁决，双方应依法执行。12.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]12.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁机构受理后，依法组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行审理，并作出仲裁裁决；（4）裁决作出后，双方应依法执行。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序（1）双方协商一致；（2）签订书面变更协议；（3）变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.3合同变更效力合同变更后，对双方具有同等约束力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，提供相关服务、协助或参与合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业技术支持或咨询服务；（2）进行项目监理或审计；（3）协助办理合同履行相关的手续；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。16.第三方介入的程序16.1第三方选择（1）甲乙双方应根据实际情况，共同选择合适的第三方；（2）第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任其介入的职责。16.2第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订专门的介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，甲乙双方根据介入协议约定的金额，对第三方的责任进行限制。17.2责任限额确定（1）责任限额应根据第三方介入的具体事项、第三方资质和能力、可能产生的风险等因素综合确定；（2）责任限额应在介入协议中明确约定。17.3责任限额的执行（1）在第三方责任限额范围内，由第三方承担相应的责任；（2）超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方对甲方的权利义务（1）第三方应按照介入协议约定的内容，履行相应的职责；（2）第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益；（3）第三方应及时向甲方报告工作进展和存在的问题。18.2第三方对乙方的权利义务（1）第三方应按照介入协议约定的内容，履行相应的职责；（2）第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；（3）第三方应及时向乙方报告工作进展和存在的问题。18.3第三方对合同其他各方的权利义务第三方应按照介入协议约定的内容，履行相应的职责，并尊重合同其他各方（如业主）的合法权益。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入的费用按照实际发生费用计算，由甲乙双方按照约定的比例分担。19.2费用支付方式第三方介入费用的支付方式按照介入协议约定的方式执行。20.第三方介入合同的变更和解除20.1变更甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后，对第三方介入合同进行变更。20.2解除（1）如第三方无法履行合同约定的职责，甲乙双方可解除第三方介入合同；（2）如第三方严重违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入合同；（3）第三方介入合同解除后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方介入的费用进行结算。21.第三方介入合同争议解决21.1争议解决方式第三方介入合同争议解决方式按照介入协议约定的争议解决方式执行。21.2争议解决机构争议解决机构按照介入协议约定的机构进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。3.物业管理权转让证明要求：提供由相关部门出具的物业管理权转让证明文件。4.物业管理服务合同要求：提供甲乙双方签订的物业管理服务合同原件。5.物业管理费用结算单要求：提供物业管理费用的结算单据，包括但不限于收据、发票等。6.物业维修保养记录要求：提供物业维修保养的相关记录，包括维修保养项目、时间、费用等。7.物业管理档案清单要求：提供物业管理档案的清单，包括档案名称、数量、存放位置等。8.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议原件。9.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议原件。10.其他相关文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付物业管理费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。示例说明：若甲方应于每月[具体日期]支付物业管理费，但逾期未支付，则自逾期之日起，甲方应支付每日万分之五的违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供服务。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因服务质量问题而遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定进行公共区域的清洁工作，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方相应的损失。3.违约行为：第三方未按介入协议履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因自身违约行为给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方在提供技术服务时出现重大失误，导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿相应的损失。4.违约行为：任何一方违反保密义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因泄露保密信息而给对方造成的损失。示例说明：若一方泄露了对方的商业机密，导致对方利益受损，违约方应赔偿相应的损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应根据合同约定的责任条款承担相应的违约责任。示例说明：若一方未按照合同约定完成某项工作，导致项目延误，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024年工厂物业管理权转让合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1转让方的基本信息1.2受让方的基本信息2.物业管理权的转让内容2.1物业管理权的具体范围2.2物业管理权的有效期限3.物业管理权的转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式4.物业管理权的交付与接收4.1物业管理权的交付方式4.2物业管理权的接收方式5.物业管理权的权利和义务5.1转让方的权利和义务5.2受让方的权利和义务6.物业管理费用的承担6.1物业管理费用的构成6.2物业管理费用的支付7.物业管理服务的质量标准7.1物业管理服务质量标准的具体要求7.2质量标准的监督与考核8.物业管理合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的具体程序11.合同的生效及终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件12.合同的附件12.1附件一：物业管理权转让协议书12.2附件二：物业管理服务合同13.合同的签署与生效日期13.1合同签署的方式13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项的具体内容14.2其他约定事项的执行与监督第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1转让方的基本信息1.1.1转让方名称：有限公司1.1.2转让方法定代表人：1.1.3转让方住所地：市区路号1.2受让方的基本信息1.2.1受让方名称：YY物业管理有限公司1.2.2受让方法定代表人：1.2.3受让方住所地：市区路号2.物业管理权的转让内容2.1物业管理权的具体范围2.1.1转让范围内的物业管理项目：工厂建筑物的清洁、绿化、保养安全保卫、消防设施管理公共设施的维护和管理物业维修和应急处理2.2物业管理权的有效期限2.2.1物业管理权的有效期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。3.物业管理权的转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1本合同项下的物业管理权转让价格为人民币____元整。3.2支付方式3.2.1受让方应在本合同生效之日起____个工作日内，向转让方支付物业管理权转让价格。3.2.2支付方式：转账支付，账户信息如下：账户名称：有限公司开户银行：银行分行账号：________4.物业管理权的交付与接收4.1物业管理权的交付方式4.1.1转让方应在本合同生效之日起____个工作日内，将物业管理权相关文件、资料和权限移交给受让方。4.2物业管理权的接收方式4.2.1受让方应在本合同生效之日起____个工作日内，按照转让方提供的文件、资料和权限，接收物业管理权。5.物业管理权的权利和义务5.1转让方的权利和义务5.1.1转让方保证其有权转让物业管理权，并承担由此产生的所有法律责任。5.1.2转让方应在物业管理权转让后，继续履行其原物业管理合同中的相关义务。5.2受让方的权利和义务5.2.1受让方有权按照本合同约定，行使物业管理权。5.2.2受让方应按照本合同约定，履行物业管理权的权利和义务。6.物业管理费用的承担6.1物业管理费用的构成公共设施维护费用安全保卫费用清洁绿化费用日常管理费用6.2物业管理费用的支付6.2.1物业管理费用按月计算，受让方应在本合同生效之日起____个工作日内，向转让方支付物业管理费用。6.2.2支付方式：转账支付，账户信息如下：账户名称：有限公司开户银行：银行分行账号：________第一部分：合同如下：8.物业管理合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1合同双方协商一致，可以变更本合同的内容。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同可以变更。8.2合同解除的条件8.2.1受让方严重违约，转让方有权解除合同。8.2.2转让方严重违约，受让方有权解除合同。8.2.3合同约定的其他解除条件成就时。9.违约责任9.1转让方的违约责任9.1.1转让方未按合同约定支付物业管理权转让价格的，应向受让方支付____%的违约金。9.1.2转让方未按时交付物业管理权相关文件、资料和权限的，应向受让方支付____%的违约金。9.2受让方的违约责任9.2.1受让方未按合同约定支付物业管理费用的，应向转让方支付____%的违约金。9.2.2受让方未按时接收物业管理权的，应向转让方支付____%的违约金。10.争议解决10.1争议解决的方式10.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的具体程序10.2.1争议发生后，双方应在____个工作日内提交书面争议报告。10.2.2双方应在收到争议报告之日起____个工作日内，进行协商解决。10.2.3协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效及终止11.1合同生效的条件11.1.1合同双方签字或盖章后生效。11.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章，并经双方盖章后生效。11.2合同终止的条件11.2.1合同约定的有效期限届满。11.2.2合同因解除而终止。11.2.3合同因其他原因依法终止。12.合同的附件12.1附件一：物业管理权转让协议书12.2附件二：物业管理服务合同13.合同的签署与生效日期13.1合同签署的方式13.1.1本合同一式____份，双方各执____份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项的具体内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同如有变更，应以书面形式进行。14.2其他约定事项的执行与监督14.2.1本合同自生效之日起，双方应严格履行合同条款。14.2.2本合同如有违反法律法规的条款，双方应立即停止执行，并依法处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义及介入方式15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的个人或法人实体。中介机构专业评估机构法律顾问财务顾问监理公司15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入需经合同双方同意，并以书面形式明确介入的具体事项和方式。15.2.2第三方的介入应遵循公平、公正、自愿的原则。16.第三方的职责及权利16.1第三方的职责16.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。16.1.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.1.3第三方应按照合同约定，对合同履行情况进行监督和评估。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据合同约定，向合同双方收取合理的费用。16.2.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系17.1.1第三方与合同双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为合同双方。17.1.2第三方应根据合同约定，对合同双方承担相应的责任。17.2第三方与合同双方的责任划分17.2.1第三方对其提供的服务质量承担责任。17.2.2合同双方对其在合同履行过程中的行为承担责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因提供的服务造成合同一方损失的，其责任限额由合同双方在合同中约定。18.1.2若合同未约定责任限额，则第三方的责任限额按相关法律法规执行。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用19.1.1第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、监督费等。19.1.2第三方介入的费用由合同双方按照合同约定分担。19.2费用支付方式19.2.1第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。19.2.2支付方式：转账支付，账户信息如下：账户名称：第三方服务公司开户银行：银行分行账号：________20.第三方介入合同的终止20.1第三方介入合同的终止条件20.1.1合同约定的第三方介入期限届满。20.1.2第三方完成合同约定的任务后。20.1.3合同双方协商一致解除第三方介入合同。20.2第三方介入合同的解除20.2.1第三方介入合同解除的条件，参照本合同第八条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理权转让协议书详细要求和说明：本附件为合同主体，详细记载了双方关于物业管理权转让的条款，包括转让内容、价格、交付方式等。2.物业管理服务合同详细要求和说明：本附件为物业管理权转让后的服务合同，明确了受让方在