2024年度农村宅基地使用权及地上建筑物继承合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农村宅基地使用权及地上建筑物继承合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.宅基地使用权继承条件2.1宅基地使用权的定义2.2继承权的主体资格2.3继承权的行使方式3.宅基地地上建筑物继承条件3.1地上建筑物的定义3.2继承权的主体资格3.3继承权的行使方式4.宅基地及地上建筑物权属转移4.1权属转移的方式4.2权属转移的手续4.3权属转移的登记5.继承财产的评估与分割5.1评估机构的选择5.2评估程序5.3分割方式6.继承费用的承担6.1费用种类6.2费用承担比例6.3费用支付方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决规则8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3解除与终止的程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿标准10.合同的生效与解除10.1合同生效的条件10.2合同解除的条件10.3合同解除的程序11.合同附件11.1附件一：宅基地使用权证明文件11.2附件二：地上建筑物所有权证明文件11.3附件三：其他相关证明文件12.合同的变更与补充12.1变更的条件12.2补充的内容12.3变更与补充的程序13.合同的保存与通知13.1合同保存方式13.2通知方式13.3通知送达确认14.合同的其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息(1)甲方：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，住址：______。(2)乙方：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，住址：______。1.2联系方式(1)甲方联系方式：电话：______，电子邮箱：______。(2)乙方联系方式：电话：______，电子邮箱：______。2.宅基地使用权继承条件2.1宅基地使用权的定义本合同所指宅基地使用权是指根据我国《土地管理法》等相关法律法规，甲方依法取得的用于建造住宅及其附属设施的集体土地使用权。2.2继承权的主体资格乙方作为甲方直系亲属，具备继承宅基地使用权的主体资格。2.3继承权的行使方式乙方有权在甲方去世后，按照法定继承顺序继承甲方所拥有的宅基地使用权。3.宅基地地上建筑物继承条件3.1地上建筑物的定义本合同所指地上建筑物是指甲方在宅基地上合法建造的房屋及其附属设施。3.2继承权的主体资格乙方作为甲方直系亲属，具备继承地上建筑物的主体资格。3.3继承权的行使方式乙方有权在甲方去世后，按照法定继承顺序继承甲方所拥有的地上建筑物。4.宅基地及地上建筑物权属转移4.1权属转移的方式甲方去世后，乙方有权将宅基地使用权及地上建筑物的权属转移至自己名下。4.2权属转移的手续乙方应在继承发生后30日内，向当地农村集体经济组织申请权属转移手续。4.3权属转移的登记乙方应在权属转移手续办理完毕后30日内，向不动产登记机构申请登记。5.继承财产的评估与分割5.1评估机构的选择乙方有权自行选择具有相应资质的评估机构对宅基地使用权及地上建筑物进行评估。5.2评估程序评估机构应在收到乙方委托后30日内完成评估工作，并向乙方提交评估报告。5.3分割方式宅基地使用权及地上建筑物的分割方式由双方协商确定，协商不成的，可依法申请人民法院判决。6.继承费用的承担6.1费用种类继承过程中产生的评估费、登记费、公证费等费用。6.2费用承担比例费用承担比例由双方协商确定，协商不成的，按照法定继承比例分担。6.3费用支付方式费用支付方式由双方协商确定，可一次性支付或分期支付。8.争议解决方式8.1争议解决途径(1)双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。(2)协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无。8.3争议解决规则(1)争议解决过程中，双方应遵循诚实信用原则，充分尊重对方的合法权益。(2)争议解决过程中，双方应积极寻求合理、公正的解决方案。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件(1)双方协商一致解除合同。(2)一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正的。(3)发生不可抗力，致使合同无法继续履行的。9.2合同终止的条件(1)合同约定的期限届满。(2)双方协商一致终止合同。(3)合同解除后，合同目的已实现。9.3解除与终止的程序(1)解除或终止合同，双方应书面通知对方。(2)合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，确保合同的履行。10.合同的生效与解除10.1合同生效的条件(1)双方签字盖章。(2)合同签订地法律、法规的规定。10.2合同解除的条件(1)合同解除的条件应符合本合同第九条的规定。(2)合同解除的通知已送达对方。10.3合同解除的程序(1)解除合同，一方应书面通知对方。(2)合同解除后，双方应立即采取必要措施，确保合同的履行。11.合同附件11.1附件一：宅基地使用权证明文件(1)土地使用权证。(2)土地使用权登记证明。11.2附件二：地上建筑物所有权证明文件(1)房屋所有权证。(2)房屋所有权登记证明。11.3附件三：其他相关证明文件(1)甲方死亡证明。(2)乙方继承权证明。12.合同的变更与补充12.1变更的条件(1)双方协商一致。(2)变更内容不违反法律、法规的规定。12.2补充的内容补充内容应与本合同主题相关，经双方协商一致后，可作为本合同的组成部分。12.3变更与补充的程序(1)变更或补充内容，双方应书面通知对方。(2)变更或补充内容经双方签字盖章后生效。13.合同的保存与通知13.1合同保存方式(1)双方应将合同原件及附件保存好。(2)合同电子版保存，双方应各自备份。13.2通知方式(1)通知应以书面形式进行。(2)通知送达对方地址为合同中约定的地址。13.3通知送达确认(1)通知送达后，对方应在收到通知之日起3日内予以确认。(2)未予确认的，视为已送达。14.合同的其他约定14.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表人（签字）：_________________代表人（签字）：_________________签订日期：_________________签订日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方外的，为合同履行提供协助、服务或咨询的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：评估机构、中介机构、法律顾问、审计机构等。16.第三方介入的引入与选择16.1引入方式(2)第三方的引入应经对方同意。16.2选择标准(1)第三方应具备相应的资质和经验。(2)第三方应能提供专业的服务。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出引入第三方介入的意向。17.2双方协商确定第三方的选择。17.3第三方与双方签订相关协议，明确各自的权利义务。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对合同履行提供的服务，其责任仅限于合同约定的范围内。18.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。18.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同履行受阻，其责任免除。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由双方协商确定，并在相关协议中明确。19.2超过责任限额的责任承担(1)第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，其责任超过责任限额的部分，由其自行承担。(2)第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同履行受阻，其责任超过责任限额的部分，由合同双方按照约定分担。20.第三方介入的终止20.1终止条件(1)合同履行完毕。(2)第三方履行完毕其职责。(3)双方协商一致终止第三方介入。20.2终止程序(1)甲方或乙方提出终止第三方介入的意向。(2)双方协商确定终止第三方介入的具体事宜。(3)第三方与双方签订终止协议，明确各自的权利义务。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担方式第三方介入的费用由引入方承担，具体金额由双方协商确定。21.2费用支付方式第三方介入的费用应在第三方提供服务前，由引入方支付。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。22.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。23.第三方介入的法律适用23.1第三方介入的相关协议，适用中华人民共和国法律。23.2第三方在履行职责过程中，如发生争议，应适用中华人民共和国法律解决。24.第三方介入的其他约定24.1本合同关于第三方介入的约定，如与相关法律法规冲突，以法律法规为准。24.2本合同关于第三方介入的约定，如与本合同其他条款冲突，以本合同关于第三方介入的约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用权证明文件要求：提供宅基地使用权证原件或复印件，证明甲方享有宅基地使用权。说明：该证明文件应包含宅基地的位置、面积、使用年限等信息。2.附件二：地上建筑物所有权证明文件要求：提供房屋所有权证原件或复印件，证明甲方拥有地上建筑物的所有权。说明：该证明文件应包含建筑物的基本信息，如建筑物的结构、面积、用途等。3.附件三：甲方死亡证明要求：提供甲方死亡证明文件，如死亡证明书、火化证明等。说明：该证明文件用于证明甲方已经去世，继承程序可以启动。4.附件四：乙方继承权证明要求：提供乙方继承权证明文件，如户口簿、亲属关系证明等。说明：该证明文件用于证明乙方有资格继承甲方遗产。5.附件五：评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告。说明：评估报告应详细说明宅基地使用权及地上建筑物的价值。6.附件六：权属转移登记证明要求：提供权属转移登记证明文件。说明：该证明文件证明权属转移已登记备案。7.附件七：合同变更协议要求：提供合同变更协议文件。说明：该协议文件用于记录合同变更的内容。8.附件八：争议解决协议要求：提供争议解决协议文件。说明：该协议文件用于记录双方就争议解决的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在规定时间内提供宅基地使用权证明文件。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.违约行为：乙方未在规定时间内完成权属转移登记。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。3.违约行为：第三方评估机构未在约定时间内完成评估工作。责任认定：第三方评估机构应承担违约责任，赔偿合同双方因此造成的损失。4.违约行为：第三方在履行职责过程中泄露商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此造成的损失。5.违约行为：一方未在约定时间内支付费用。责任认定：违约方应承担违约责任，支付应付款项及违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的30日内提供宅基地使用权证明文件，乙方有权要求甲方在3日内补正，否则甲方应支付乙方违约金人民币______元。全文完。2024年度农村宅基地使用权及地上建筑物继承合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同双方的基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.宅基地使用权的相关内容4.1宅基地使用权概况4.2宅基地使用权面积4.3宅基地使用权类型5.地上建筑物的相关信息5.1地上建筑物概况5.2地上建筑物面积5.3地上建筑物类型6.继承人资格与权利6.1继承人资格6.2继承人权利7.继承人义务与责任7.1继承人义务7.2继承人责任8.宅基地使用权及地上建筑物的使用与管理8.1使用范围8.2使用期限8.3管理责任9.宅基地使用权及地上建筑物的转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让费用10.宅基地使用权及地上建筑物的抵押10.1抵押条件10.2抵押程序10.3抵押期限11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3合同终止12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效与变更14.3合同附件与补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国继承法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确甲方农村宅基地使用权及地上建筑物的继承事宜，保障乙方作为继承人合法权益的实现。2.定义与解释2.1定义本合同中，“宅基地使用权”指甲方依法取得的农村宅基地使用权；“地上建筑物”指甲方在宅基地上合法建造的房屋及其附属设施；“继承人”指根据法律规定有权继承甲方宅基地使用权及地上建筑物的个人或单位。2.2解释本合同中的定义及解释均以法律法规为准，如有歧义，按有利于维护继承人合法权益的原则解释。3.合同双方的基本信息3.1甲方基本信息甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________3.2乙方基本信息乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________4.宅基地使用权的相关内容4.1宅基地使用权概况甲方所拥有的宅基地使用权，位于____________________，宅基地面积为____________________平方米。4.2宅基地使用权面积甲方宅基地使用权面积共计____________________平方米，具体分布如下：____________________。4.3宅基地使用权类型甲方宅基地使用权类型为____________________。5.地上建筑物的相关信息5.1地上建筑物概况甲方在宅基地上合法建造的地上建筑物为____________________，建筑年代为____________________。5.2地上建筑物面积地上建筑物总面积为____________________平方米，具体分布如下：____________________。5.3地上建筑物类型地上建筑物类型为____________________。6.继承人资格与权利6.1继承人资格乙方作为甲方子女，依法享有继承甲方宅基地使用权及地上建筑物的资格。6.2继承人权利乙方有权使用、收益甲方宅基地使用权及地上建筑物，并享有相应的继承权利。7.继承人义务与责任7.1继承人义务乙方应遵守国家法律法规，合理使用宅基地使用权及地上建筑物，不得擅自改变土地用途，不得破坏建筑物。7.2继承人责任乙方在享有继承权利的同时，应承担相应的责任，如因自身原因导致宅基地使用权及地上建筑物受损，应承担相应的赔偿责任。8.宅基地使用权及地上建筑物的使用与管理8.1使用范围乙方在使用宅基地使用权及地上建筑物时，应遵守国家关于土地管理、城乡规划等相关法律法规，不得擅自改变土地用途和建筑物结构。8.2使用期限宅基地使用权及地上建筑物的使用期限与甲方剩余的使用期限相同，自本合同生效之日起至国家规定的宅基地使用期限届满为止。8.3管理责任乙方应负责宅基地使用权及地上建筑物的日常维护和管理，确保其安全、完好。9.宅基地使用权及地上建筑物的转让9.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让宅基地使用权及地上建筑物。9.2转让程序如需转让，乙方应书面通知甲方，并经甲方同意后，按照国家相关法律法规办理转让手续。9.3转让费用转让过程中产生的税费、评估费等费用由转让方承担。10.宅基地使用权及地上建筑物的抵押10.1抵押条件未经甲方书面同意，乙方不得擅自设定抵押权。10.2抵押程序如需设定抵押权，乙方应书面通知甲方，并经甲方同意后，按照国家相关法律法规办理抵押登记手续。10.3抵押期限抵押期限不得超过国家规定的最长抵押期限。11.合同解除与终止11.1解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方丧失继承资格；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除条件。11.2解除程序解除合同应书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。11.3合同终止合同解除后，双方应按照约定妥善处理宅基地使用权及地上建筑物，并终止合同关系。12.违约责任12.1违约行为任何一方违反本合同约定，均构成违约。12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为____________________。14.其他约定14.1通知方式本合同的通知应以书面形式发送，自发出之日起____________天内送达对方为有效送达。14.2合同生效与变更本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如需变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。14.3合同附件与补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、技术服务、咨询顾问服务或其他协助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：提供信息、咨询、评估、交易撮合、合同起草、见证、担保、融资等。16.第三方介入的同意与程序16.1同意甲方、乙方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方介入，但需事先取得对方的书面同意。16.2程序（1）甲方或乙方提出引入第三方介入的书面申请；（2）对方在收到申请后，应在____天内予以回复；（3）双方同意引入第三方后，应与第三方签订书面合作协议。17.第三方责任限额17.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因其自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方与第三方协商确定，并在合作协议中明确。17.2责任免除（1）因不可抗力导致损失；（2）因甲方或乙方的故意或重大过失导致损失；（3）因法律法规变化导致损失。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方权利（1）根据合作协议，第三方有权获得甲方或乙方支付的服务费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和便利；（3）第三方有权要求甲方或乙方提供相关资料和证明。18.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议履行职责，确保服务质量；（2）第三方应保守甲方或乙方商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则（1）明确划分各方的权利义务；（2）合理确定责任范围；（3）确保各方的合法权益。19.2责任划分具体内容（1）甲方、乙方对第三方提供的服务质量承担监督责任；（2）第三方对甲方、乙方提供的信息和资料承担保密责任；（3）第三方对因自身过错导致甲方或乙方遭受的损失承担赔偿责任；（4）甲方、乙方对第三方提供的服务质量承担支付费用的责任。20.第三方变更与退出20.1变更在第三方介入期间，如需变更第三方，应按照16.2程序进行，并签订新的合作协议。20.2退出（1）第三方在履行合作协议过程中，如需退出，应提前____天书面通知甲方或乙方；（2）退出后，第三方应按照合作协议继续履行剩余义务；（3）甲方或乙方有权要求第三方承担因其退出而产生的损失。21.本合同与本协议的关系本合同与本协议作为附件，与本合同具有同等法律效力。如本协议与本合同内容冲突，以本协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证明文件，如身份证、户口本等，以证明甲方身份的真实性。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证明文件，如身份证、户口本等，以证明乙方身份的真实性。3.宅基地使用权证明文件要求：提供宅基地使用权证明文件，如土地权属证明、土地使用证等，以证明甲方宅基地使用权的合法性。4.地上建筑物产权证明文件要求：提供地上建筑物产权证明文件，如房屋所有权证、土地使用权证等，以证明地上建筑物的合法性。5.继承人资格证明文件要求：提供继承人资格证明文件，如户口本、亲属关系证明等，以证明继承人资格的真实性。6.第三方合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议，明确第三方在合同履行过程中的权利义务。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的文件，如评估报告、测绘报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时履行合同约定的义务，应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。示例：甲方未按合同约定时间交付地上建筑物，应向乙方支付违约金人民币____元。（2）擅自改变宅基地用途，应承担恢复原状、赔偿损失等责任。示例：甲方擅自将宅基地用于非农业用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失人民币____元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时履行合同约定的义务，应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。示例：乙方未按合同约定时间支付转让费用，应向甲方支付违约金人民币____元。（2）擅自转让宅基地使用权及地上建筑物，应承担违约责任，返还转让所得，并赔偿损失。示例：乙方未经甲方同意擅自转让宅基地使用权及地上建筑物，应向甲方返还转让所得人民币____元，并赔偿损失人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按合作协议履行职责，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方损失。示例：第三方未按合作协议提供服务质量，应向甲方或乙方支付违约金人民币____元，并赔偿损失人民币____元。（2）泄露商业秘密，应承担违约责任，赔偿损失。示例：第三方泄露甲方或乙方商业秘密，应向甲方或乙方支付赔偿金人民币____元。全文完。2024年度农村宅基地使用权及地上建筑物继承合同范本2本合同目录一览1.合同当事人基本情况1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的物及基本情况2.1宅基地使用权基本情况2.2地上建筑物基本情况3.合同标的物继承方式3.1继承方式说明3.2继承顺序4.甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务5.乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务6.合同履行及交付6.1履行期限6.2交付方式6.3交付条件7.产权变更登记7.1登记机关7.2登记程序7.3登记费用8.合同价款及支付方式8.1价款确定8.2支付方式8.3付款期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他约定事项14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同当事人基本情况1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：______________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：______________________2.合同标的物及基本情况2.1宅基地使用权基本情况2.1.1宅基地使用权证号：__________________2.1.2宅基地坐落位置：_____________________2.1.3宅基地面积：_________________________2.1.4宅基地使用权取得时间：_________________2.2地上建筑物基本情况2.2.1建筑物名称：_________________________2.2.2建筑物结构：_________________________2.2.3建筑物面积：_________________________2.2.4建筑物建设时间：_____________________3.合同标的物继承方式3.1继承方式说明3.1.1本合同标的物继承方式为法定继承。3.1.2继承人为甲方配偶、子女及父母。3.2继承顺序3.2.1由甲方配偶继承。3.2.2若甲方配偶放弃或无法继承，则由甲方子女继承。3.2.3若甲方子女放弃或无法继承，则由甲方父母继承。4.甲方权利与义务4.1甲方权利4.1.1享有宅基地使用权。4.1.2享有地上建筑物所有权。4.1.3在合同约定的期限内，有权要求乙方履行合同义务。4.2甲方义务4.2.1按照合同约定，配合乙方办理产权变更登记手续。4.2.2不得损害乙方合法权益。5.乙方权利与义务5.1乙方权利5.1.1享有宅基地使用权及地上建筑物所有权。5.1.2在合同约定的期限内，有权要求甲方履行合同义务。5.2乙方义务5.2.1按照合同约定，配合甲方办理产权变更登记手续。5.2.2不得损害甲方合法权益。6.合同履行及交付6.1履行期限6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.1.2乙方应在合同生效之日起__日内，向甲方交付宅基地使用权及地上建筑物所有权。6.2交付方式6.2.1乙方将宅基地使用权及地上建筑物所有权转移至甲方名下。6.3交付条件6.3.1双方当事人应按照国家有关法律法规办理产权变更登记手续。6.3.2甲方应向乙方支付合同约定的价款。7.产权变更登记7.1登记机关7.1.1宅基地使用权及地上建筑物所有权变更登记机关为：_________________________7.2登记程序7.2.1乙方应在合同约定的交付期限内，向登记机关提交相关材料。7.2.2登记机关审核材料后，予以登记。7.2.3登记费用由双方当事人按照国家规定承担。7.3登记费用7.3.1宅基地使用权变更登记费用为：_________________________7.3.2地上建筑物所有权变更登记费用为：_________________________8.合同价款及支付方式8.1价款确定8.1.1本合同标的物价款为人民币______元整。8.1.2价款包含宅基地使用权及地上建筑物所有权。8.2支付方式8.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同价款。8.2.2甲方收到乙方支付的价款后，视为合同价款已全额支付。8.2.3支付方式为银行转账，乙方应提供收款账户信息。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未在合同约定的交付期限内交付宅基地使用权及地上建筑物所有权的。9.1.2甲方未在合同约定的期限内支付合同价款的。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时交付的，应向甲方支付______%的违约金。9.2.2甲方未按时支付的，应向乙方支付______%的违约金。9.2.3双方违约的，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方当事人应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。11.合同解除11.1解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的。11.1.2一方当事人严重违约，另一方当事人要求解除合同的。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方当事人。11.2.2解除合同后，双方应协商处理未履行完毕的合同义务。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的期限届满，合同自然终止。12.1.2双方协商一致解除合同的。12.2终止程序12.2.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于注销登记、返还财产等。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方当事人签字盖章。13.1.2合同内容符合法律法规的规定。13.2生效时间13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：1.宅基地使用权证复印件；2.地上建筑物所有权证复印件；3.乙方收款账户信息；4.双方协商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的1.2.1为确保合同履行顺利进行，甲、乙双方可邀请第三方介入，提供中介、评估、咨询等服务。1.3第三方介入的类型1.3.1中介方：协助甲、乙双方达成交易，促成合同签订。1.3.2评估方：对合同标的物进行评估，提供专业意见。1.3.3咨询方：为甲、乙双方提供法律、技术、财务等方面的咨询服务。2.第三方介入程序2.1第三方介入的提出2.1.1甲、乙双方均可提出邀请第三方介入的要求。2.1.2提出方应向另一方提供第三方的相关资料，包括但不限于资质证明、服务内容、收费标准等。2.2第三方介入的同意2.2.1另一方应在收到第三方资料之日起____个工作日内，对第三方介入表示同意或拒绝。2.3第三方介入的参与2.3.1第三方介入后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义3.1.1本合同所称责任限额，是指第三方因违约或过失造成甲、乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定3.2.1第三方介入时，甲、乙双方应与第三方协商确定责任限额。3.2.2责任限额不得低于合同标的物的价值。3.3责任限额的执行3.3.1第三方违约或过失造成甲、乙双方损失的，甲、乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。3.3.2第三方赔偿甲、乙双方损失后，其责任限额视为已用尽。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行协商确定。4.1.2甲方应确保第三方在提供服务的范围内，不损害其合法权益。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行协商确定。4.2.2乙方应确保第三方在提供服务的范围内，不损害其合法权益。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同约定。4.3.2第三方应遵守本合同的约定，履行其义务。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款5.1