2024年房产工程承揽协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产工程承揽协议模板版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程性质1.4工程规模1.5工程预算2.双方权益2.1承揽方权益2.1.1工程承揽权2.1.2工程设计权2.1.3工程施工权2.1.4工程验收权2.2委托方权益2.2.1工程委托权2.2.2工程监督权2.2.3工程验收权2.2.4工程款项支付权3.工程期限3.1工程启动日期3.2工程竣工日期3.3工程延期3.4工程加速4.工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量验收4.4质量保修5.工程款项5.1工程预付款5.2工程进度款5.3工程竣工款5.4工程质量保修款5.5款项支付方式6.工程变更6.1工程变更条件6.2工程变更程序6.3工程变更费用7.违约责任7.1承揽方违约7.2委托方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.解除合同9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.其他条款12.1不可抗力12.2法律适用12.3争议解决方式12.4附件13.合同签字盖章13.1承揽方签字盖章13.2委托方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程实施地点。1.3工程性质：明确指出工程的性质，如住宅、商业、办公楼等。1.4工程规模：详细描述工程的规模，包括占地面积、建筑总面积、建筑高度等。1.5工程预算：明确指出工程的预算金额，以及预算构成的详细列表。第二条双方权益2.1承揽方权益2.1.1工程承揽权：承揽方有权按合同约定完成工程。2.1.2工程设计权：承揽方有权根据委托方的要求进行工程设计。2.1.3工程施工权：承揽方有权按照设计和施工规范进行工程施工。2.1.4工程验收权：承揽方有权要求委托方按照合同约定进行工程验收。2.2委托方权益2.2.1工程委托权：委托方有权委托承揽方完成工程。2.2.2工程监督权：委托方有权对工程的进度、质量等方面进行监督。2.2.3工程验收权：委托方有权按照合同约定对工程进行验收。2.2.4工程款项支付权：委托方有权按照合同约定支付工程款项。第三条工程期限3.1工程启动日期：明确指出工程的计划启动日期。3.2工程竣工日期：明确指出工程的计划竣工日期。3.3工程延期：约定工程延期的条件和期限。3.4工程加速：约定工程加速的条件和额外费用。第四条工程质量4.1质量标准：详细列出工程的质量标准，包括材料、工艺、验收等各方面的标准。4.2质量监督：约定质量监督的方式和责任主体。4.3质量验收：明确质量验收的标准、程序和责任主体。4.4质量保修：约定工程质量保修的期限和保修范围。第五条工程款项5.1工程预付款：明确预付款的金额、支付时间和条件。5.2工程进度款：明确进度款的支付比例、时间点和条件。5.3工程竣工款：明确竣工款的支付时间和条件。5.4工程质量保修款：明确质量保修款的支付时间和条件。5.5款项支付方式：约定款项的支付方式和账户。第六条工程变更6.1工程变更条件：明确工程变更的条件和程序。6.2工程变更程序：详细描述工程变更的申请、审批和实施程序。6.3工程变更费用：约定工程变更产生的额外费用的承担方式。第八条违约责任8.1承揽方违约8.1.1未按合同约定完成工程：承揽方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程，应承担违约责任。8.1.2工程质量不符合约定：承揽方提供的工程质量不符合合同约定，应承担违约责任。8.1.3未按合同约定支付款项：承揽方未按合同约定的时间、方式支付款项，应承担违约责任。8.2委托方违约8.2.1未按合同约定支付款项：委托方未按合同约定的时间、方式支付款项，应承担违约责任。8.2.2未按合同约定提供施工条件：委托方未按合同约定的时间、标准提供施工条件，应承担违约责任。8.2.3未按合同约定进行验收：委托方未按合同约定的时间、标准进行验收，应承担违约责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应向守约方支付违约金：违约方应向守约方支付合同总价款的__%作为违约金。8.3.2违约方应承担赔偿责任：因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密期限：双方对保密内容的保密期限为合同履行完毕后__年。10.3违约保密：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止条件：合同终止的条件按照合同约定或者法律规定执行。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。12.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3争议解决方式：本合同争议的解决方式如第八条所述。12.4附件：本合同的附件包括合同图纸、技术文件、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。第十三条合同签字盖章13.1承揽方签字盖章：合同签字盖章后，承揽方应按照合同约定履行合同义务。13.2委托方签字盖章：合同签字盖章后，委托方应按照合同约定履行合同义务。第十四条合同签订日期本合同于____年__月__日签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：施工规范和要求附件四：工程进度计划附件五：质量检验标准附件六：材料采购合同附件七：施工设备租赁合同附件八：劳务分包合同附件九：工程保修条款附件十：付款凭证和支付记录附件一的详细要求：工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，并应符合国家相关设计规范和标准。附件二的详细要求：工程量清单应详细列出工程所需材料、构件、设备等的数量和规格，并应根据实际施工情况及时更新。附件三的详细要求：施工规范和要求应包括施工过程中的各项规范、标准和要求，如安全规范、质量标准等。附件四的详细要求：工程进度计划应明确工程的各个阶段和关键节点，并应根据实际情况及时调整和更新。附件五的详细要求：质量检验标准应包括材料检验、过程检验、竣工检验等方面的标准和要求。附件六的详细要求：材料采购合同应明确材料供应商、材料种类、数量、质量标准、价格、交货时间等内容。附件七的详细要求：施工设备租赁合同应明确设备租赁方、设备种类、数量、租赁期限、租金、维修责任等内容。附件八的详细要求：劳务分包合同应明确劳务分包方、分包内容、人数、工作时间、工资待遇等内容。附件九的详细要求：工程保修条款应明确保修范围、保修期限、保修责任等内容。附件十的详细要求：付款凭证和支付记录应详细记录付款的时间、金额、方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定完成工程：承揽方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程。示例说明：如果承揽方未能在合同约定的时间内完成工程，则应按照合同约定向委托方支付违约金。2.工程质量不符合约定：承揽方提供的工程质量不符合合同约定。示例说明：如果工程质量不符合合同约定的标准，承揽方应负责修复或重新施工，并承担相应的赔偿责任。3.未按合同约定支付款项：承揽方未按合同约定的时间、方式支付款项。示例说明：如果承揽方未能在合同约定的时间内支付款项，则应按照合同约定向委托方支付违约金。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付合同总价款的__%作为违约金。2.赔偿责任：因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：合同履行是指合同双方按照合同约定履行各自的义务。3.合同解除：合同解除是指合同双方按照合同约定或者法律规定解除合同关系。4.违约金：违约金是指违约方因违约行为向守约方支付的违约赔偿。5.仲裁：仲裁是指由双方同意的仲裁机构对合