2024年地产经纪人与购房者劳务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地产经纪人与购房者劳务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.双方基本信息2.1房地产经纪公司名称2.2购房者姓名2.3联系方式3.服务内容与范围3.1服务项目3.2服务范围3.3服务期限4.服务费用与支付4.1服务费用4.2支付方式4.3支付时间5.信息保密与合规5.1信息保密5.2合规要求5.3违规责任6.房源信息与真实性6.1房源信息提供6.2房源信息真实性6.3信息的变更与更新7.看房安排与陪同7.1看房时间7.2看房地点7.3看房陪同人员8.交易协助与配合8.1交易协助内容8.2协助方式8.3配合要求9.争议解决与赔偿9.1争议解决方式9.2赔偿责任9.3赔偿范围10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院11.3法律变更12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3附件与补充协议13.合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件与补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立本合同由甲方（房地产经纪公司）与乙方（购房者）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供房地产经纪服务事宜，经双方协商一致，达成如下协议。1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。2.双方基本信息2.1房地产经纪公司名称甲方：房地产经纪有限公司2.2购房者姓名乙方：2.3联系方式3.服务内容与范围3.1服务项目（1）提供符合乙方购房需求的房源信息；（2）安排看房事宜，陪同乙方实地考察；（3）协助乙方与房屋出售方进行交易谈判；（4）提供交易过程中所需的相关文件和信息。3.2服务范围本服务范围仅限于甲方在中华人民共和国境内合法拥有的房地产经纪业务。3.3服务期限本合同服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。4.服务费用与支付4.1服务费用甲方为乙方提供上述服务，服务费用为人民币万元整。4.2支付方式乙方应于本合同生效之日起个工作日内，向甲方支付全部服务费用。4.3支付时间乙方应于每月的日前，向甲方支付当月应支付的服务费用。5.信息保密与合规5.1信息保密双方对本合同内容以及交易过程中涉及的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2合规要求双方应遵守国家法律法规，确保交易合法合规。5.3违规责任若任何一方违反保密义务或合规要求，应承担相应的法律责任。6.房源信息与真实性6.1房源信息提供甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息。6.2房源信息真实性甲方承诺提供的房源信息真实可靠，如信息有误，甲方应承担相应的责任。6.3信息的变更与更新房源信息的变更与更新由甲方负责，应及时通知乙方。8.看房安排与陪同8.1看房时间看房时间由双方协商确定，甲方应提前至少小时向乙方提供具体的看房时间安排。8.2看房地点看房地点为甲方提供的房源地址，乙方应按照甲方安排的时间前往。8.3看房陪同人员甲方将指派一名具有相关资质的经纪人员陪同乙方进行看房，并解答乙方的疑问。9.交易协助与配合9.1交易协助内容甲方协助乙方进行交易，包括但不限于协助准备交易文件、协调交易双方、跟进交易进度等。9.2协助方式甲方将通过电话、邮件、现场等方式与乙方保持沟通，及时处理交易过程中出现的问题。9.3配合要求乙方应积极配合甲方的工作，按时提供必要的文件和信息。10.争议解决与赔偿10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2赔偿责任若甲方因自身原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。10.3赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接经济损失、精神损害赔偿等。11.合同解除与终止11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：服务期限届满、双方达成终止协议等。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应提前天书面通知对方，并办理相关手续。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。12.3法律变更如国家法律法规发生变更，本合同条款相应调整。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并应根据实际情况协商解决。13.2通知与送达任何一方通知对方，应以书面形式进行，并按照合同中约定的联系方式送达。13.3附件与补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地为市区。14.3签署人员甲方代表：（签字或盖章）乙方代表：（签字或盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中的第三方指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、金融机构、保险公司等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、协助履行合同、解决争议、提供担保等。16.第三方介入的同意与通知16.1同意任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。16.2通知一方有意引入第三方时，应提前天书面通知另一方，并说明第三方的具体信息及介入目的。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因违约或疏忽等原因造成的损失，甲方或乙方可要求第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。17.3责任限额调整如有特殊原因需要调整第三方责任限额，甲乙双方可协商一致后进行书面修改。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方的相关信息，并有权要求甲乙双方配合其履行职责。18.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平地履行其职责。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则第三方在本合同项下的责任，应与其他各方责任进行明确划分。19.2责任划分方式（1）第三方责任：第三方因自身原因造成损失，由第三方自行承担。（2）甲方责任：甲方因自身原因造成损失，由甲方承担。（3）乙方责任：乙方因自身原因造成损失，由乙方承担。（4）甲乙双方共同责任：因甲乙双方共同原因造成损失，由甲乙双方按比例承担。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2争议解决地点若协商不成，争议解决地点为合同签订地。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件第三方介入的合同终止条件包括但不限于：第三方不再履行职责、合同履行完毕、甲乙双方协商一致等。22.2合同终止程序合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并办理相关手续。23.第三方介入的费用承担23.1费用承担原则第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定。23.2费用支付方式第三方介入的费用，由甲乙双方按约定的比例和方式支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪服务协议详细要求：包括甲方和乙方的详细信息、服务内容、费用、期限等。说明：本附件为合同的主要组成部分，详细规定了双方的权利和义务。2.附件二：房源信息清单详细要求：包括房源的基本信息、价格、面积、配套设施等。3.附件三：看房安排表详细要求：包括看房时间、地点、陪同人员等。说明：本附件用于安排看房事宜，确保双方按时参加。4.附件四：交易文件清单详细要求：包括交易过程中所需的各类文件，如购房合同、产权证明等。说明：本附件列出交易所需文件，确保交易顺利进行。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.附件六：补充协议详细要求：包括合同变更、争议解决、费用调整等内容。说明：本附件用于对合同内容进行补充或修改。7.附件七：通知函详细要求：包括通知内容、发送方式、接收人等。说明：本附件用于双方之间的通知和送达。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供真实、准确的房源信息。责任认定标准：甲方需承担因信息不准确导致的乙方损失，包括但不限于看房费、误工费等。示例说明：若甲方提供的房源信息存在重大错误，导致乙方在看房过程中遭受损失，甲方需承担相应责任。2.违约行为：乙方未按时支付服务费用。责任认定标准：乙方需按照合同约定支付服务费用，逾期支付需支付违约金。示例说明：若乙方未在规定时间内支付服务费用，需向甲方支付%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方需承担相应责任。示例说明：若第三方在提供专业意见时出现重大失误，导致交易失败，第三方需承担相应责任。4.违约行为：甲方未按时协助乙方完成交易。责任认定标准：甲方未按时协助乙方完成交易，导致乙方遭受损失，甲方需承担相应责任。示例说明：若甲方未在约定时间内协助乙方完成交易，导致乙方遭受损失，甲方需承担相应责任。5.违约行为：乙方未按时完成交易。责任认定标准：乙方未按时完成交易，导致甲方遭受损失，乙方需承担相应责任。示例说明：若乙方未在约定时间内完成交易，导致甲方遭受损失，乙方需承担相应责任。全文完。2024年地产经纪人与购房者劳务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同目的和范围2.1合同目的2.2服务范围3.服务内容和要求3.1服务项目3.2服务质量标准3.3服务期限4.服务费用和支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.双方权利和义务5.1房地产经纪人的权利和义务5.2购房者的权利和义务6.合同履行和变更6.1合同履行6.2合同变更7.合同解除和终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约责任认定8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同生效11.3合同份数12.合同附件13.合同签订时间14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1房地产经纪人：[经纪人姓名]1.1.2购房者：[购房者姓名]1.2双方地址1.2.1房地产经纪人：[经纪人地址]1.2.2购房者：[购房者地址]1.3双方联系方式1.3.1房地产经纪人：[经纪人电话]1.3.2购房者：[购房者电话]2.合同目的和范围2.1合同目的本合同旨在明确房地产经纪人与购房者之间的劳务关系，确保双方在购房过程中的合法权益得到保障。2.2服务范围2.2.1为购房者提供房源信息查询服务；2.2.2协助购房者进行房屋实地看房；2.2.3协助购房者与卖方进行谈判；2.2.4协助购房者办理购房手续；2.2.5提供购房相关法律咨询。3.服务内容和要求3.1服务项目3.1.1提供符合购房者需求的房源信息；3.1.2安排购房者实地看房；3.1.3协助购房者与卖方进行谈判，争取购房者利益最大化；3.1.4协助购房者办理购房手续，确保手续齐全、合规；3.1.5提供购房相关法律咨询，帮助购房者了解购房政策。3.2服务质量标准3.2.1提供的房源信息真实、准确、及时；3.2.2安排的看房时间合理，确保购房者有充足的时间；3.2.3谈判过程中，充分尊重购房者意愿，争取最大利益；3.2.4办理购房手续过程中，确保手续齐全、合规，避免出现风险；3.2.5法律咨询准确、全面，帮助购房者了解购房政策。4.服务费用和支付方式4.1服务费用本合同服务费用为人民币[金额]元。4.2支付方式4.2.1购房者应在签订本合同后[天数]日内支付服务费用；4.2.2支付方式为银行转账，收款账户信息如下：收款人：[经纪人姓名]银行名称：[银行名称]账号：[账号]4.2.3付款时间：[具体日期]5.双方权利和义务5.1房地产经纪人的权利和义务5.1.1房地产经纪人有权要求购房者按照合同约定支付服务费用；5.1.2房地产经纪人应按照合同约定提供优质服务，确保购房者权益；5.1.3房地产经纪人应保守购房者隐私，不得泄露购房者信息。5.2购房者的权利和义务5.2.1购房者有权要求房地产经纪人提供真实、准确的房源信息；5.2.2购房者有权要求房地产经纪人按照合同约定提供优质服务；5.2.3购房者应按照合同约定支付服务费用；5.2.4购房者应积极配合房地产经纪人办理购房手续。6.合同履行和变更6.1合同履行本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为[具体日期]。6.2合同变更6.2.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式进行；6.2.2合同变更不影响已履行部分的有效性。7.合同解除和终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，可以解除本合同；7.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行，双方可解除本合同；7.1.3一方违反合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除本合同。7.2合同终止条件7.2.1合同履行完毕；7.2.2双方协商一致，终止合同；7.2.3出现合同解除条件，合同终止。8.违约责任8.1违约责任认定8.1.1若房地产经纪人未能按照合同约定提供优质服务，导致购房者遭受损失，房地产经纪人应承担相应的违约责任；8.1.2若购房者未按合同约定支付服务费用，房地产经纪人有权要求购房者支付违约金；8.1.3若购房者违反保密条款，泄露房地产经纪人或房源信息，购房者应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1房地产经纪人在违约后，应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿购房者因此遭受的直接损失；8.2.2若购房者违约，房地产经纪人有权终止合同，并要求购房者支付已发生费用及违约金；8.2.3违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或人民法院裁决。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，可提交仲裁机构仲裁；9.1.3也可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1若选择仲裁，争议解决机构为[仲裁机构名称]；9.2.2若选择诉讼，争议解决机构为[法院名称]。10.保密条款10.1保密内容10.1.1房地产经纪人在提供服务过程中获取的购房者个人信息；10.1.2购房者在购房过程中提供的房源信息；10.1.3双方在合同履行过程中知悉的商业秘密。10.2保密义务10.2.1双方对本合同内容及其履行过程中知悉的信息负有保密义务；10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份。12.合同附件12.1.1房源信息明细表；12.1.2购房者身份证明复印件；12.1.3房地产经纪人资格证书复印件。13.合同签订时间本合同签订时间为[具体日期]。14.合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方是指除甲、乙双方之外的，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2.1房地产评估机构；1.2.2房地产交易保障机构；1.2.3法律服务机构；1.2.4贷款金融机构；1.2.5其他为甲乙双方提供必要服务的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在为甲乙双方提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。3.第三方介入的条件3.1.1第三方介入的必要性经甲乙双方协商一致；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方同意按本合同约定承担相应责任。4.第三方责任划分4.1第三方在为甲乙双方提供服务过程中，其责任范围如下：4.1.1第三方提供的服务质量、准确性和及时性；4.1.2第三方提供的服务是否符合相关法律法规；4.1.3第三方提供的服务是否达到合同约定的标准。4.2第三方责任与其他方责任划分：4.2.1第三方责任仅限于其提供服务的范围，不涉及甲乙双方之间的其他合同关系；4.2.2甲乙双方之间的责任由本合同约定，第三方不承担；4.2.3第三方在提供服务的范围内，若因甲乙双方原因导致损失，甲乙双方应各自承担责任。5.第三方权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的协助和配合；5.1.2在其职责范围内，独立作出判断和决策；5.1.3根据合同约定，收取合理的服务费用。6.第三方义务6.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；6.1.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；6.1.3按时提交服务报告和结果。7.第三方变更7.1若甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致；7.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方按本合同约定承担相应责任。8.第三方介入的流程8.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的情况；8.2甲乙双方与第三方签订相关服务协议；8.3第三方按协议约定提供服务；8.4第三方完成服务后，甲乙双方对服务结果进行验收。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：9.1.1服务目标实现；9.1.2甲乙双方协商一致；9.1.3第三方完成其职责范围内的所有工作。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定分担；10.2若第三方介入的费用超出合同约定，超出部分由甲乙双方协商确定分担比例。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，按照本合同第九条约定的争议解决方式处理；11.2若第三方介入的争议涉及第三方自身责任，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息明细表要求：详细列出房源的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、价格、配套设施等。说明：此表用于记录购房者看房前的房源信息，以便购房者对比和选择。2.购房者身份证明复印件要求：提供购房者的身份证、户口本等身份证明文件的复印件。说明：此复印件用于证明购房者的身份信息，确保交易的合法性。3.房地产经纪人资格证书复印件要求：提供房地产经纪人的执业资格证书复印件。说明：此复印件用于证明房地产经纪人的职业资格，确保其具备相应的专业知识和服务能力。4.购房协议要求：详细记录甲乙双方就购房事宜达成的协议内容，包括房屋价格、付款方式、交房时间等。说明：此协议作为购房合同的附件，对甲乙双方具有约束力。5.房地产交易保障协议要求：详细记录甲乙双方就交易保障措施达成的协议内容，包括交易保障机构、保障范围、赔偿标准等。说明：此协议用于保障购房者的交易安全，降低交易风险。6.法律咨询意见书要求：提供法律服务机构就购房相关法律问题提供的咨询意见。说明：此意见书用于指导购房者了解购房过程中的法律风险和注意事项。7.贷款合同要求：提供购房者与贷款金融机构签订的贷款合同。说明：此合同用于明确贷款金额、利率、还款期限等贷款条款。8.房屋买卖合同要求：提供购房者与卖方签订的房屋买卖合同。说明：此合同用于明确房屋买卖双方的权利义务，确保交易合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.房地产经纪人未按约定提供房源信息责任认定：房地产经纪人应承担违约责任，赔偿购房者因此遭受的损失。2.购房者未按时支付服务费用责任认定：购房者应承担违约责任，支付违约金。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.房地产经纪人泄露购房者信息责任认定：房地产经纪人应承担违约责任，赔偿购房者因此遭受的损失。5.第三方评估结果与实际情况不符责任认定：第三方应承担违约责任，重新进行评估或赔偿损失。示例说明：若房地产经纪人未按约定提供房源信息，导致购房者错过购房机会，购房者可以要求房地产经纪人赔偿因错过购房机会而遭受的损失，如房价上涨损失等。若购房者未按时支付服务费用，房地产经纪人可以要求购房者支付违约金，违约金的数额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或人民法院裁决。全文完。2024年地产经纪人与购房者劳务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式2.服务内容与范围2.1房地产信息查询与推荐2.2看房陪同与陪同服务2.3合同起草与审查2.4其他相关服务3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间4.服务期限与违约责任4.1服务期限4.2违约责任5.购房者义务5.1购房者身份核实5.2遵守合同约定5.3按时支付费用6.房地产经纪人的权利与义务6.1房地产经纪人权利6.2房地产经纪人义务7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.2合同争议管辖法院11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他约定事项12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房地产信息查询与服务协议13.2附件二：看房陪同服务协议13.3附件三：合同起草与审查服务协议13.4附件四：其他相关服务协议14.合同签署与见证14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同见证人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1房地产经纪人姓名：X1.1.2购房者姓名：X1.2双方地址1.2.1房地产经纪人地址：X1.2.2购房者地址：X1.3联系方式1.3.1房地产经纪人联系方式：电话：X，邮箱：X1.3.2购房者联系方式：电话：X，邮箱：X2.服务内容与范围2.1房地产信息查询与推荐2.1.1房地产经纪人负责提供符合购房者需求的房地产信息。2.1.2房地产经纪人需对提供的信息进行核实，确保信息的真实性。2.2看房陪同与陪同服务2.2.1房地产经纪人需陪同购房者看房，提供看房建议和解答购房者疑问。2.2.2看房过程中，房地产经纪人需确保购房者人身安全。2.3合同起草与审查2.3.1房地产经纪人需根据购房者的需求起草购房合同。2.3.2房地产经纪人需对购房合同进行审查，确保合同条款的合法性。2.4其他相关服务2.4.1房地产经纪人提供其他与购房相关的服务，如贷款咨询、过户手续办理等。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1房地产经纪人服务费用总额为人民币X元。3.2服务费用支付方式3.2.1购房者需在签订本合同后支付人民币X元作为预付款。3.2.2剩余服务费用在购房合同签订后五个工作日内一次性支付。3.3服务费用支付时间3.3.1预付款支付时间为签订本合同之日起五个工作日内。3.3.2剩余服务费用支付时间为购房合同签订之日起五个工作日内。4.服务期限与违约责任4.1服务期限4.1.1本合同服务期限为自签订之日起至购房合同签订之日止。4.2违约责任4.2.1若购房者未按时支付预付款或剩余服务费用，房地产经纪人有权解除本合同。4.2.2若房地产经纪人未按时提供约定的服务，购房者有权要求退还已支付的服务费用。5.购房者义务5.1购房者身份核实5.1.1购房者需向房地产经纪人提供真实有效的身份证明。5.2遵守合同约定5.2.1购房者需遵守本合同约定的各项条款。5.3按时支付费用5.3.1购房者需按时支付预付款和剩余服务费用。6.房地产经纪人的权利与义务6.1房地产经纪人权利6.1.1房地产经纪人有权要求购房者按照约定支付服务费用。6.1.2房地产经纪人有权解除本合同，若购房者未履行合同义务。6.2房地产经纪人义务6.2.1房地产经纪人需提供真实、准确、完整的房地产信息。6.2.2房地产经纪人需按照约定提供优质的服务。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除本合同。7.1.2购房者未按时支付预付款或剩余服务费用。7.1.3房地产经纪人未按时提供约定的服务。7.2合同终止条件7.2.1购房合同签订。7.2.2本合同服务期限届满。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2保密内容包括但不限于房地产信息、价格、交易细节等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同争议管辖法院10.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖。11.其他约定事项11.1其他权利义务11.1.1双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的各项义务。11.2其他约定事项11.2.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）后，本合同即生效。12.2合同解除条件12.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可通知对方解除合同。13.合同附件13.1附件一：房地产信息查询与服务协议13.2附件二：看房陪同服务协议13.3附件三：合同起草与审查服务协议13.4附件四：其他相关服务协议14.合同签署与见证14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为X。14.3合同见证人信息14.3.1合同见证人姓名：X14.3.2合同见证人单位：X14.3.3合同见证人联系方式：电话：X，邮箱：X第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在本合同中明确约定。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，协助甲乙双方完成交易或提供相关服务。4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的信息。4.2.2第三方应遵守合同约定，保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜。5.1.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。5.1.3第三方根据合作协议，协助甲乙双方完成交易或提供相关服务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方协助甲方完成交易或提供相关服务，甲方应按照合同约定支付相关费用。6.1.2第三方在协助甲方过程中，若出现违约行为，由第三方承担相应责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方协助乙方完成交易或提供相关服务，乙方应按照合同约定支付相关费用。6.2.2第三方在协助乙方过程中，若出现违约行为，由第三方承担相应责任。6.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：6.3.1若第三方在协助甲乙双方过程中，因自身原因导致交易失败或造成损失，由第三方承担主要责任。6.3.2若第三方在协助甲乙双方过程中，因甲乙双方的原因导致交易失败或造成损失，由甲乙双方承担相应责任