酒厂租赁合同范例

酒厂租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒厂（以下简称“酒厂”）产权，乙方有意租赁该酒厂进行酒类生产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将酒厂整体租赁给乙方使用，租赁范围为酒厂所有建筑物、设备、设施等。

1.2酒厂的具体位置、面积、建筑物结构、设备设施清单等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回酒厂，乙方应立即腾退，并按照甲方要求办理相关手续。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式为银行转账，乙方应在支付租金前将付款凭证发送至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用酒厂期间，应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.2乙方应对酒厂内的设备、设施进行合理使用，并负责日常维护保养。

4.3乙方不得擅自拆除、改造酒厂内的设备、设施，如需进行改造，应事先取得甲方书面同意。

五、租赁物的维修与保险

5.1酒厂内的设备、设施在正常使用过程中出现故障，乙方应及时报修，甲方应在接到报修通知后____小时内予以维修。

5.2乙方应对酒厂内的设备、设施购买相应的财产保险，并承担相应的保险费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3乙方擅自拆除、改造酒厂内的设备、设施，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向酒厂所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、酒厂设备设施清单

二、租赁物照片

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：__________

签字（或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒厂（以下简称“酒厂”）产权，乙方有意租赁该酒厂进行酒类生产，为确保酒厂租赁期间的合规经营，维护甲方权益，特引入第三方（以下简称“监管方”）作为监管主体，共同制定本合同。

一、租赁标的

1.1甲方同意将酒厂整体租赁给乙方使用，租赁范围为酒厂所有建筑物、设备、设施等。

1.2酒厂的具体位置、面积、建筑物结构、设备设施清单等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回酒厂，乙方应立即腾退，并按照甲方要求办理相关手续。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式为银行转账，乙方应在支付租金前将付款凭证发送至甲方指定账户。

四、第三方监管责任

4.1监管方负责对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家有关法律法规，合法经营。

4.2监管方有权要求乙方提供相关经营数据、财务报表等，并有权进入酒厂进行检查。

4.3监管方发现乙方有违法违规行为时，应及时向甲方报告，并协助甲方采取相应措施。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期内保持酒厂的良好状态，不得擅自拆除、改造酒厂内的设备、设施。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照甲方要求进行酒厂设施的验收，确保设施完好无损。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将酒厂内的库存酒类产品按照合同约定进行销售。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.2乙方如擅自拆除、改造酒厂内的设备、设施，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如违反国家有关法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

6.4乙方如因经营不善导致酒厂经营不善，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向酒厂所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。

8.2甲方在发现乙方有违法违规行为时，有权解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、监管方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、酒厂设备设施清单

二、租赁物照片

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

监管方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于确保酒厂租赁期间的合规经营，维护甲方权益。通过引入监管方，甲方可以加强对乙方经营行为的监督，降低经营风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁期间的权益，确保酒厂的经营状况符合预期，维护甲方投资回报。同时，通过合同中的违约责任和限制条款，进一步保障甲方的利益，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业办公楼（以下简称“办公楼”）产权，乙方有意租赁该办公楼进行企业运营，为保障乙方在租赁期间的权益，特引入第三方（以下简称“服务方”）提供专业服务，共同制定本合同。

一、租赁标的

1.1甲方同意将办公楼整体租赁给乙方使用，租赁范围为办公楼所有建筑物、附属设施等。

1.2办公楼的具体位置、面积、建筑结构、设施设备清单等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方有权续租，续租事宜另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式为银行转账，乙方应在支付租金前将付款凭证发送至甲方指定账户。

四、服务方职责

4.1服务方负责提供办公楼物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。

4.2服务方应确保办公楼设施设备正常运行，如出现故障，应及时修复。

4.3服务方应协助乙方处理租赁期间的各类事务，保障乙方权益。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方保持办公楼的结构安全、消防设施齐全，确保乙方员工及访客的安全。

5.2乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自改变办公楼用途或结构。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的基础设施支持，如网络、电力等。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方如未按时交付办公楼，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方如擅自改变办公楼用途或结构，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

6.3甲方如未提供必要的基础设施支持，影响乙方正常运营，乙方有权要求甲方限期整改。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向办公楼所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。

8.2乙方在发现甲方有违约行为时，有权解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、服务方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、办公楼设施设备清单

二、租赁物照片

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

服务方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在租赁期间的权益，确保办公楼的设施和环境满足乙方运营需求，以及提供