还原房签合同范例

还原房签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）还原给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，层高为__________米，房屋所有权证编号为__________。

1.2乙方在签订本合同前已对上述房屋进行了实地查看，并对房屋的具体情况及可能存在的风险进行了充分了解。

二、房屋还原事项

2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋还原给乙方，并确保房屋及附属设施完好、干净、整洁。

2.2甲方应确保房屋内的水、电、气、暖等设施正常使用，并负责维修、更换损坏的设施。

2.3乙方在还原房屋时，应保持房屋及附属设施的原状，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

2.4乙方在还原房屋前，应将房屋内的垃圾、杂物清理干净，并将家具、家电等物品放置整齐。

三、房屋使用及费用

3.1乙方在甲方将房屋还原给乙方后，有权使用该房屋，但乙方不得将房屋出租、转借、抵押或进行其他非法用途。

3.2乙方在房屋使用过程中，应遵守国家及地方有关法律法规，不得影响他人正常生活，不得损坏公共设施。

3.3乙方应按本合同约定支付房屋使用费，具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。

3.4乙方在房屋使用过程中产生的税费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定将房屋还原给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋使用费每日__________元计算。

4.2乙方违反本合同约定，擅自改动房屋结构、损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用，并赔偿甲方损失。

4.3乙方在房屋使用过程中，违反国家及地方有关法律法规，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

6.3本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意向租用该房屋，丙方作为乙方的担保方，为保证交易的顺利进行，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋还原给乙方使用事宜，以及丙方的担保责任，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，层高为__________米，房屋所有权证编号为__________。

1.2乙方在签订本合同前已对上述房屋进行了实地查看，并对房屋的具体情况及可能存在的风险进行了充分了解。

二、房屋还原事项

2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋还原给乙方，并确保房屋及附属设施完好、干净、整洁。

2.2甲方应确保房屋内的水、电、气、暖等设施正常使用，并负责维修、更换损坏的设施。

2.3乙方在还原房屋时，应保持房屋及附属设施的原状，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

2.4乙方在还原房屋前，应将房屋内的垃圾、杂物清理干净，并将家具、家电等物品放置整齐。

三、乙方使用及费用

3.1乙方在甲方将房屋还原给乙方后，有权使用该房屋，但乙方不得将房屋出租、转借、抵押或进行其他非法用途。

3.2乙方应按本合同约定支付房屋使用费，具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。

3.3乙方在房屋使用过程中产生的税费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同约定的乙方支付房屋使用费、维修费用等承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付保证金__________元，作为其担保责任的履行担保。

4.3若乙方未按本合同约定履行支付义务，甲方有权要求丙方在接到通知之日起__________日内支付相应款项。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付房屋使用费及各项费用。

5.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行检查，以确保房屋及附属设施的安全与完好。

5.3甲方有权要求乙方在合同到期前归还房屋，并保持房屋及附属设施的原状。

5.4甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按本合同约定支付房屋使用费及各项费用，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的__________%计算。

6.2乙方如擅自改动房屋结构或损坏房屋及附属设施，应承担修复费用，并赔偿甲方损失。

6.3乙方如违反本合同约定，影响他人正常生活或损坏公共设施，应承担相应的法律责任。

6.4乙方不得将房屋用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

8.3本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关证明材料。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在为甲乙双方提供担保，确保乙方的支付义务得到履行，保障甲方的权益。

9.2第三方介入有助于提高交易的安全性，降低交易风险，增强甲乙双方对合同的信任。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋的所有权人，享有对房屋的处分权，本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易中的权益得到充分保障。

10.2通过本合同，甲方可以有效地管理房屋，维护房屋的价值，确保房屋的长期稳定使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产（以下简称“该房产”），丙方作为乙方的贷款担保方，为保证交易的顺利进行，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房产事宜，以及丙方的担保责任，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋所有权证编号为__________。

1.2乙方在签订本合同前已对上述房产进行了实地查看，并对房产的具体情况及可能存在的风险进行了充分了解。

二、房产购买事项

2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房产过户至乙方名下，并确保房产及附属设施完好、干净、整洁。

2.2甲方应配合乙方办理房产过户手续，并提供必要的协助。

三、贷款及担保事项

3.1乙方同意向丙方申请贷款购买该房产，丙方同意为乙方的贷款提供担保。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内向丙方支付首付款__________元，剩余款项由乙方通过贷款方式支付。

3.3丙方作为担保方，对乙方的贷款承担连带保证责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房产过户手续。

4.2乙方有权要求甲方提供房产相关资料，以便办理贷款及过户手续。

4.3乙方有权在贷款期限内按约定的还款计划支付贷款本金及利息。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求乙方按约定的还款计划支付贷款本金及利息。

5.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3丙方有权在乙方无力偿还贷款时，行使担保权利，优先受偿。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应按合同约定将房产过户至乙方名下。

6.2甲方应配合乙方办理贷款及过户手续。

6.3甲方应确保房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按合同约定将房产过户至乙方名下，应向乙方支付违约金，违约金按房产总价款的__________%计算。

7.2若甲方提供的房产资料存在虚假或隐瞒，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

7.3甲方不得在合同期间出售或抵押该房产，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

9.3本合同附件：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房产平面图；

（3）贷款合同；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义

乙方为主导的目的是保障其在