分割土地出租合同范例

分割土地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方愿意将上述土地使用权分割出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方分割出租的土地使用权，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租土地基本情况

1.1出租土地位置：位于____________________。

1.2出租土地面积：____________________平方米。

1.3土地使用权性质：____________________。

1.4土地使用年限：____________________年。

二、分割方式及面积

2.1分割方式：____________________。

2.2分割后土地面积：____________________平方米。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应支付甲方分割出租土地使用权的租金为人民币____________________元/年。

3.2支付方式：乙方应于每年____________________日前将租金一次性支付给甲方。

四、使用范围及用途

4.1乙方在使用分割出租土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方使用分割出租土地的范围为____________________。

五、租赁期限

5.1租赁期限：本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间提供分割出租土地的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

（2）甲方在租赁期限内擅自变更分割出租土地用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

（2）乙方擅自改变分割出租土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

八、合同解除

8.1在以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行。

（2）一方违约，对方有权解除本合同。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证书复印件。

2.出租土地平面图。

3.相关法律法规。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，为提高土地利用效率，甲方拟将上述土地使用权分割出租给乙方，并由丙方提供相关配套服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租土地基本情况

1.1出租土地位置：位于____________________。

1.2出租土地面积：____________________平方米。

1.3土地使用权性质：____________________。

1.4土地使用年限：____________________年。

二、分割方式及面积

2.1分割方式：____________________。

2.2分割后土地面积：____________________平方米。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应支付甲方分割出租土地使用权的租金为人民币____________________元/年。

3.2支付方式：乙方应于每年____________________日前将租金一次性支付给甲方。

四、第三方服务及费用

4.1丙方作为第三方，负责提供以下配套服务：____________________。

4.2第三方服务费用：人民币____________________元/年。

4.3乙方应于每年____________________日前支付丙方服务费用。

五、使用范围及用途

5.1乙方在使用分割出租土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方使用分割出租土地的范围为____________________。

六、租赁期限

6.1租赁期限：本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

七、甲方的权益及权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用分割出租土地，确保土地用途合法合规。

7.2甲方有权监督乙方的土地使用情况，对乙方违反合同约定的行为，甲方有权采取必要措施。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除本合同。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

8.2乙方擅自改变分割出租土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方在使用分割出租土地过程中，如发生环境污染、安全事故等，乙方应承担全部责任。

九、丙方的责任及权利

9.1丙方应按照合同约定提供配套服务，确保乙方正常使用分割出租土地。

9.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付服务费用，对乙方违约的，丙方有权采取必要措施。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

十一、合同解除

11.1在以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行。

（2）一方违约，对方有权解除本合同。

十二、合同生效及其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方提供配套服务，提高土地利用效率，降低乙方运营成本，实现互利共赢。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方权益得到充分保障，实现甲方对土地使用权的有效管理，同时通过丙方的专业服务，提升甲方整体利益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业厂房，现甲方愿意将上述厂房出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的厂房，并由丙方提供专业物业管理服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租厂房基本情况

1.1出租厂房位置：位于____________________。

1.2出租厂房面积：____________________平方米。

1.3厂房结构及设施：____________________。

1.4出租年限：____________________年。

二、出租厂房分割及使用

2.1分割方式：____________________。

2.2分割后厂房面积：____________________平方米。

2.3乙方使用范围：____________________。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应支付甲方出租厂房的租金为人民币____________________元/年。

3.2支付方式：乙方应于每年____________________日前将租金一次性支付给甲方。

四、第三方服务及费用

4.1丙方作为第三方，负责提供以下物业管理服务：____________________。

4.2第三方服务费用：人民币____________________元/年。

4.3乙方应于每年____________________日前支付丙方服务费用。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求甲方保证出租厂房符合国家相关安全生产标准和环保要求。

5.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，包括但不限于安全巡查、设施维护、环境卫生等。

5.3乙方有权在丙方服务不符合约定时，要求甲方采取措施予以改善或更换丙方服务。

六、租赁期限

6.1租赁期限：本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间提供出租厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.2甲方在租赁期限内擅自改变出租厂房用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，否则乙方有权要求甲方赔偿损失。

八、丙方的责任及权利

8.1丙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保乙方正常使用出租厂房。

8.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付服务费用，对乙方违约的，丙方有权采取必要措施。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

十、合同解除

10.1在以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行。

（2）一方违约，对方有权解除本合同。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在使用出租厂房过程中的权益得到充分保障，包括生产安全、设施维护和物业管理等方面，从而保障乙方的正常运营和发展