青浦区小面积厂房合同范例

青浦区小面积厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于青浦区的一处小面积厂房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的厂房位于青浦区，具体位置为：____________________。

1.2厂房面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方应按照本合同约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并承担逾期支付所产生的利息。

四、使用范围及限制

4.1乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定，不得用于违法活动。

4.2乙方在使用厂房过程中，应合理使用，爱护厂房，不得擅自改动厂房结构。

五、维修与保养

5.1乙方应负责厂房的日常维修和保养。

5.2乙方在使用过程中如需对厂房进行改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付厂房的，应向乙方支付每日租金____%的违约金。

（2）甲方未按照约定提供配套设施的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日租金____%的违约金。

（2）乙方擅自改动厂房结构的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向青浦区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房配套设施清单

3.相关法律法规文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于青浦区的一处小面积厂房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房，同时丙方作为第三方，提供相关配套设施和技术支持。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的厂房位于青浦区，具体位置为：____________________。

1.2厂房面积：____________________平方米。

二、租赁期限及续租

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日租金____%的违约金。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责提供厂房的配套设施，包括但不限于电力、水源、通信等。

4.2丙方有权对乙方使用厂房过程中的配套设施进行监督和维护，确保其正常运行。

4.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方在租赁期内，享有厂房的所有权，并对厂房进行维护和管理。

5.2甲方有权监督乙方使用厂房的过程，确保乙方遵守合同约定。

5.3甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定，不得用于违法活动。

6.3乙方应合理使用厂房，爱护设施，不得擅自改动厂房结构。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日租金____%的违约金。

（2）乙方擅自改动厂房结构的，应承担相应的违约责任。

（3）乙方违反法律法规，导致厂房及相关配套设施损坏的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向青浦区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的配套设施和技术支持，提高厂房的利用率和安全性。通过丙方的专业服务，甲方能够更好地保障自身权益，降低运营风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的顺利履行，维护甲方在租赁关系中的主导地位。通过明确的权利义务划分，甲方能够有效防范乙方违约行为，保障自身利益。同时，甲方通过加强对厂房的监管，确保厂房的合理使用，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于青浦区的一处小面积厂房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房，同时丙方作为第三方，提供厂房的运营管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的厂房位于青浦区，具体位置为：____________________。

1.2厂房面积：____________________平方米。

二、租赁期限及续租

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日租金____%的违约金。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责厂房的日常运营管理，包括但不限于维护、保养、清洁、安全监控等。

4.2丙方有权根据乙方需求调整运营策略，优化厂房使用效率。

4.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方在租赁期内，享有厂房的使用权，甲方不得无故干涉乙方正常生产经营活动。

5.2乙方有权要求甲方提供厂房的维修和保养服务，确保厂房设施正常运行。

5.3乙方有权在合同期满后，优先续租该厂房，且租金价格不得高于合同期内价格。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证厂房的完好状态，并在合同期内承担必要的维修和保养责任。

6.2甲方应确保乙方在使用厂房过程中，不受第三方非法干扰和侵害。

6.3甲方在乙方违约时，应给予乙方合理的整改期限，不得无理解除合同。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付厂房或未提供必要维护服务的，应向乙方支付每日租金____%的违约金。

（2）甲方违反合同约定，导致乙方生产经营受损的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向青浦区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在租赁关系中的核心地位，确保乙方在租赁期间能够充分行使权利，实现生产经营目