办公室租赁定金合同

办公室租赁定金合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：单位名称：________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________一、租赁场地及用途1.甲方出租给乙方的办公场地位于____________________，面积为____________________平方米。2.乙方承租甲方的办公场地主要用于____________________（填写具体用途）。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为____________________个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：________________________账号：________________________开户行：_______________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________________%作为滞纳金。四、定金1.乙方应在签署本合同时支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.合同履行完毕后，甲方退还乙方定金。如乙方提前解除合同，则定金不予退还；如甲方提前解除合同，则双倍退还乙方定金。五、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方违反合同规定，甲方有权提前解除本合同。2.在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并追究乙方相应的违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地使用规划3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.租赁合同签订授权书6.租金支付证明文件7.定金支付证明文件8.合同解除或终止证明文件9.违约金计算公式说明10.争议解决机构证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按合同约定使用租赁场地3.甲方提前解除合同4.甲方未按合同约定提供租赁场地5.不可抗力因素导致合同无法履行6.甲方未退还乙方定金7.乙方未支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁租赁物的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方办公场地的期限。4.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的费用。5.定金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.乙方未按合同约定使用租赁场地：甲方可以要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同并追究违约责任。3.甲方提前解除合同：甲方应按照合同约定支付违约金给乙方。4.甲方未按合同约定提供租赁场地：甲方应承担违约责任，支付违约金并退还已收取的租金。5.不可抗力因素导致合同无法履行：双方可协商解除或终止合同，并根据实际情况协商赔偿事宜。6.甲方未退还乙方定金：甲方应双倍退还乙方定金。7.乙方未支付违约金：甲方可以追究乙方的违约责任，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲乙双方为合法成立并