文化中心租赁合同：公共活动

文化中心租赁合同：公共活动合同编号：__________文化中心租赁合同：公共活动甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有文化中心的所有权，并有权对外出租；乙方愿意租赁甲方的文化中心，用于举办公共活动。双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁财产1.1甲方出租给乙方的文化中心位于__________，包括但不限于：__________（具体设施、设备等）。1.2乙方租赁的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁文化中心用于举办公共活动，包括但不限于：__________（具体活动内容）。4.2乙方不得将租赁的财产用于非法用途，不得损害甲方权益。第五条维修及保养5.1甲方负责文化中心设施、设备的正常维修及保养。5.2乙方应合理使用租赁的财产，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁财产的保险，并将其保险单副本交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供租赁财产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化中心所有权证明2.文化中心设施、设备清单3.乙方公共活动计划书4.保险单副本5.租金支付证明6.维修保养记录7.合同变更或解除协议8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁财产，认定为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约。3.乙方未按约定用途使用租赁财产，认定为违约。4.乙方故意损坏租赁财产，认定为违约。5.甲方未按约定提供维修保养服务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁财产所有权并对外出租的一方。2.承租方：指租赁甲方的财产并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁财产支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付租金应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，逾期每日支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁财产。解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.问题：文化中心设施、设备损坏。解决办法：甲方负责维修保养，乙方负责修复或赔偿。4.问题：发生争议。解决办法：协商解决，协商不成时向法院起诉。五、所