2024房屋租赁合同安全协议

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________一、租赁房屋及用途1.甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于________________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签署本合支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。2.在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。六、提前解除合同1.甲乙双方提前解除本合同，应提前一个月通知对方。2.提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，无息退还乙方。七、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日附件：1.租赁房屋附属设施清单2.设施使用说明注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的姓名/公司名称、地址、联系方式等基本信息真实有效，以便在合同履行过程中能够顺利沟通和联系。解决办法：在签署合同前，甲乙双方应核实对方提供的信息，如有需要，可要求对方提供相关证件或证明材料。2.注意事项：租金支付时间及金额、押金金额等关键条款需双方仔细阅读并确认，避免因误解导致的纠纷。解决办法：在签署合同前，甲乙双方应就租金、押金等关键条款进行充分沟通，确保双方对条款的理解一致。3.注意事项：提前解除合同的相关条款，如通知期限、违约责任等，需双方明确了解。解决办法：在签署合同前，甲乙双方应就提前解除合同的条款进行充分沟通，确保双方对条款的理解一致。4.注意事项：合同履行过程中可能出现的争议，需明确争议解决方式。解决办法：在签署合同前，甲乙双方应就争议解决方式进行充分沟通，并在合同中明确约定。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，对房屋拥有所有权或使用权，并有权将房屋出租给他人。2.承租方（乙方）：指租赁房屋的一方，有权在租赁期限内使用和占有房屋。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以换取在租赁期限内使用和占有房屋的权利。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指合同一方或双方未履行或未完全履行合同约定的义务，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.中华人民共和国法律：指适用中华人民共和国的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住或办公。2.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方参与租赁交易。3.房屋租赁合同续约或变更条件。4.涉及房屋改造或装修的租赁合同。5.房屋租赁合同中的特殊条款，如宠物饲养、吸烟管理等。补充条款：1.宠物条款：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.吸烟条款：乙方是否可以在房屋内吸烟，若可以，需遵守的相关规定。3.房屋改造条款：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，若可以，需遵守的相关规定和手续。4.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常维护和维修责任归属。5.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，保障双方权益。6.变更条款：如租赁期限、租金、用途等合同内容的变更程序和条件。7.违约金条款：约定违约方应支付的违约金金额或计算方式。附件列表：1.租赁房屋附属设施清单：详细列出房屋内所有的附属设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。2.设施使用说明：提供房屋内各种设施和设备的使用方法和安全注意事项。3.房屋现状照片：记录房屋在租赁开始时的现状，包括室内装修、家具摆放等。4.房屋改造装修方