2024个人简单房屋租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保双方提供的身份信息真实有效。确保房屋实际情况与合同描述相符。注意租金支付时间和方式，避免逾期。维护好房屋及设施的正常使用状态。遵守合同约定，合理使用房屋，不得擅自改动结构。遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。解决办法：双方应提供有效身份证件，必要时可要求提供房产证等证明材料。在签订合同前，双方应实地查看房屋，确认无误后签订合同。乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如遇特殊情况可与甲方协商调整。甲方应负责维修和保养房屋及设施，如有损坏，乙方应及时告知甲方，并由甲方负责修复。乙方应合理使用房屋，如有擅自改动结构或违反法律法规的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。2.法律名词及名词解释：出租人（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。承租人（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后如无违约行为，应退还乙方。违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。争议解决：双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商或法律途径解决。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期或长期租赁。3.不涉及商业用途的住宅租赁。4.出租人和承租人都为自然人的情况。补充条款：1.房屋使用限制：乙方不得将租赁的房屋用于非法活动、商业用途或转租给第三方。2.宠物政策：乙方如需养宠物，需事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。3.维修责任：详细说明房屋及设施的正常维护和损坏修复的责任归属。4.保险责任：乙方是否需要购买房屋保险，以及保险覆盖的范围和责任。5.提前终止合同：约定在合同期内，双方提前终止合同的条件和违约责任。6.房屋变更：如果房屋在租赁期间发生所有权变更，本合同对新的房屋所有权人继续有效。附件列表：1.房屋所有权证明文件（房产