小型超市租赁合同范例

小型超市租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及其附属设施，现愿意将该房屋及其附属设施出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋及其附属设施，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物地址：____________________

2.租赁物面积：____________________平方米

3.租赁物用途：经营小型超市

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，按月支付。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

2.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害公共利益和他人的合法权益。

五、租赁物的维护与保养

1.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

2.乙方在租赁期间内，因使用不当或故意造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

六、租赁物的交付与接收

1.甲方应在租赁期限届满前将租赁物交付给乙方，乙方应在接到甲方通知后____日内完成接收。

2.乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物是否存在瑕疵或损坏，如有，应及时通知甲方。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）甲方擅自改变租赁物用途或设施的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或设施的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及其附属设施，丙方作为第三方担保方，现愿意对该房屋及其附属设施进行租赁担保，乙方愿意租赁该房屋及其附属设施，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物地址：____________________

2.租赁物面积：____________________平方米

3.租赁物用途：经营小型超市

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，按月支付。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方的担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照约定支付租金。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内，代为支付乙方应缴纳的租金及相关费用。

五、乙方的租赁权利与义务

1.乙方享有租赁物的使用权利，但不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

2.乙方应合理使用租赁物，确保租赁物处于良好状态。

3.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害公共利益和他人的合法权益。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照约定使用租赁物。

2.甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明，并有权在必要时检查租赁物的使用情况。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

2.乙方擅自改变租赁物用途或设施的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处置。

4.乙方在租赁期限内，如因自身原因导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

八、丙方的责权利

1.丙方有权了解乙方的经营状况，确保乙方履行租赁合同。

2.丙方有权要求乙方提供经营情况报告，以评估乙方的履约能力。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位，旨在保障自身的权益，确保租金的按时收取，租赁物的合理使用，以及避免因乙方违约而导致的损失。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入本次租赁合同，旨在为甲方提供担保，确保租赁合同的履行，降低甲方的风险。同时，丙方的参与也有助于平衡甲乙双方的权益，促进合同的顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及其附属设施，丙方作为第三方担保方，现愿意对该房屋及其附属设施进行租赁担保，乙方愿意租赁该房屋及其附属设施，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物地址：____________________

2.租赁物面积：____________________平方米

3.租赁物用途：经营餐饮业

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，按月支付。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方的担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照约定支付租金。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内，代为支付乙方应缴纳的租金及相关费用。

五、乙方的租赁权利

1.乙方享有租赁物的使用权，包括但不限于经营、装修、装饰等。

2.乙方有权在租赁期内，根据经营需要调整租赁物的内部布局，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止合同。

六、甲方的义务与限制

1.甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的用途，并保证租赁物的安全、卫生。

2.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自变更租赁物的用途。

3.甲方不得要求乙方提供超出合同约定的保证金或其他额外费用。

七、乙方的义务与权利

1.乙方应按照合同约定的租金和支付方式支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构，不得从事违法活动。

3.乙方有权在租赁期内，要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养。

八、违约责任

1.甲方未按时交付租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

2.甲方擅自提高租金或增加额外费用的，乙方有权拒绝支付，并可要求解除合同。

3.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租