集体租地合同范例

集体租地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的集体土地（以下简称“租赁土地”），甲方愿意将该土地出租给乙方使用，乙方愿意租赁该土地，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1租赁土地的位置：__________________________

1.2租赁土地的面积：__________________________

1.3租赁土地的土地性质：__________________________

1.4租赁土地的权属：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额：__________________________

3.3支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

四、租赁用途及限制

4.1乙方租赁土地的用途为：__________________________

4.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方在使用租赁土地过程中，不得改变土地用途，不得擅自拆毁、改建、扩建、出租或转租土地。

五、土地使用及维护

5.1乙方在使用租赁土地过程中，应合理利用土地资源，保护生态环境，不得造成土地污染。

5.2乙方应负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地的整洁、安全。

5.3乙方应按照甲方要求，在租赁期限届满时，将土地恢复至租赁前的状态。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁土地月租金的_____%。

（2）甲方未按合同约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁土地月租金的_____%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的_____%。

（2）乙方违反租赁用途，擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁土地月租金的_____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）租赁土地的权属证明文件；

（2）租赁土地的地籍图；

（3）其他与本合同有关的文件。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的集体土地（以下简称“租赁土地”），乙方有意租赁该土地用于__________________________，为保证租赁关系的稳定性和甲方的权益，丙方愿意作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1租赁土地的位置：__________________________

1.2租赁土地的面积：__________________________

1.3租赁土地的土地性质：__________________________

1.4租赁土地的权属：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金金额：__________________________

2.3支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

3.2甲方有权监督乙方在租赁土地上的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规。

3.3甲方有权要求乙方在使用租赁土地过程中，保护生态环境，不得造成土地污染。

3.4甲方有权要求乙方按照甲方要求，在租赁期限届满时，将土地恢复至租赁前的状态。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁土地。

4.2乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠。

4.3乙方有义务合理利用土地资源，保护生态环境，不得造成土地污染。

4.4乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方作为担保方，保证在乙方未能履行合同约定的租金支付义务时，承担相应的担保责任。

5.2丙方应确保其提供的担保能力符合国家法律法规的要求。

5.3丙方有权要求乙方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

6.2乙方如违反租赁用途，擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方如在使用租赁土地过程中，造成土地污染或生态环境破坏，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）租赁土地的权属证明文件；

（2）租赁土地的地籍图；

（3）丙方提供的担保文件；

（4）其他与本合同有关的文件。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.确保租赁关系的稳定性和甲方的权益。

2.降低甲方在租赁过程中的风险。

3.为乙方提供担保，使其更易获得租赁土地。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护甲方作为出租方的权益。

2.确保租赁土地的合理利用。

3.促进甲方在租赁过程中的利益最大化。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________________________的集体土地（以下简称“租赁土地”）用于__________________________，为促成租赁关系的达成，丙方作为中介方，提供专业服务。甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1租赁土地的位置：__________________________

1.2租赁土地的面积：__________________________

1.3租赁土地的土地性质：__________________________

1.4租赁土地的权属：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金金额：__________________________

2.3支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权在租赁期限内使用租赁土地。

3.2乙方有权要求甲方保证租赁土地的权属清晰，无权属争议。

3.3乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，协助乙方完成租赁手续。

3.4乙方有义务按照合同约定支付租金。

3.5乙方有义务合理利用土地资源，保护生态环境。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有义务在合同签订前向乙方提供租赁土地的权属证明和地籍图。

4.2甲方有义务在租赁期限内保证租赁土地的稳定供应，不得擅自收回或改变土地用途。

4.3甲方有义务接受丙方的中介服务，并支付中介服务费用。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方有义务在合同签订前对租赁土地进行调查，确保土地权属清晰，无权属争议。

5.2丙方有义务提供专业的中介服务，包括但不限于协助双方签订合同、办理租赁手续等。

5.3丙方有义务在合同签订后，监督甲乙双方的履约情况，保障乙方的合法权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

6.2乙方如违反租赁用途，擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方如在使用租赁土地过程中，造成土地污染或生态环境破坏，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）租赁土地的权属证明文件；

（2）租赁土地的地籍图；

（3）丙方提供的中介服务协议；

（4）其他与本合同有关的文件。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在租赁过程中的权益，确保乙方获得稳定、合法的土地使用权。

2.通过中介方的专业服务，提高租赁效率，降低乙方在租赁过程中的风险。

3.乙方可根据自身需求，在合同中约定更符合自身利益的条款。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.甲方作为出租方，其权益在一定程度上得到保障，但