房屋出售授权合同范例

房屋出售授权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）与乙方（以下简称“买受人”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖人同意将其拥有的该房屋（以下简称“房屋”）出售给买受人。

1.2该房屋的具体位置、面积、用途、权属、抵押、租赁等情况如下：

（1）房屋地址：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋权属：__________；

（5）房屋抵押：__________；

（6）房屋租赁：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同签订后，买受人应向出卖人支付房屋总价款__________元人民币（大写：__________元整）。

2.2买受人应按照以下支付方式进行支付：

（1）本合同签订后__________日内，买受人应向出卖人支付定金__________元人民币（大写：__________元整）；

（2）房屋过户手续办理完毕后__________日内，买受人应向出卖人支付房屋剩余价款__________元人民币（大写：__________元整）。

三、房屋过户手续及税费

3.1出卖人应配合买受人办理该房屋的过户手续，并将房屋权属证书及相关资料交由买受人。

3.2双方应依法缴纳与该房屋相关的税费，具体费用由双方按国家规定各自承担。

四、违约责任

4.1出卖人未按约定时间办理房屋过户手续的，应向买受人支付违约金__________元人民币（大写：__________元整）。

4.2买受人未按约定时间支付房屋价款，应向出卖人支付违约金__________元人民币（大写：__________元整）。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）与乙方（以下简称“买受人”）及丙方（以下简称“中介方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖人同意将其拥有的该房屋（以下简称“房屋”）出售给买受人。

1.2中介方作为甲方房屋出售的中介服务提供者，负责促成甲方与乙方之间的交易，并协助双方完成相关手续。

二、中介方责任及权利

2.1中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的不利后果承担责任。

2.2中介方有权在交易过程中收取中介服务费，具体金额为房屋总价款的__________%。

2.3中介方有权监督交易过程，确保交易顺利进行。

三、甲方权益及权利

3.1甲方有权要求中介方提供真实、准确的房屋信息，并确保交易过程合法、合规。

3.2甲方有权要求中介方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、协助解决交易中的问题等。

3.3甲方有权要求中介方在交易完成后按照约定支付中介服务费。

3.4甲方有权对中介方提供的服务质量进行监督和评价。

四、买受人责任及权利

4.1买受人应按照约定支付房屋总价款，并在约定的时间内完成房屋过户手续。

4.2买受人有权要求中介方提供真实、准确的房屋信息，并有权在交易过程中要求中介方提供必要的协助。

4.3买受人有权对中介方提供的服务质量进行监督和评价。

五、违约责任及限制条款

5.1若中介方未能提供真实、准确的房屋信息，导致甲方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。

5.2若中介方未能协助甲方完成交易，导致甲方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。

5.3若买受人未按约定支付房屋总价款，应向甲方支付违约金__________元人民币（大写：__________元整）。

5.4若买受人未按约定完成房屋过户手续，应向甲方支付违约金__________元人民币（大写：__________元整）。

5.5买受人不得擅自将房屋转售或出租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

中介方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

中介方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过专业的中介服务，为甲方提供更加高效、便捷的房屋出售服务，同时保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保交易过程合法、合规，维护甲方在交易中的主导地位，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租人”）与甲方（以下简称“出租人”）及丁方（以下简称“租赁代理”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出租人同意将其拥有的该房屋（以下简称“房屋”）出租给承租人。

1.2租赁代理作为乙方的租赁代理服务提供者，负责促成乙方与甲方之间的租赁交易，并协助双方完成相关手续。

二、租赁代理责任及权利

2.1租赁代理应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的不利后果承担责任。

2.2租赁代理有权在租赁过程中收取代理服务费，具体金额为租赁总额的__________%。

2.3租赁代理有权监督租赁过程，确保租赁关系合法、合规。

三、乙方权益及权利

3.1乙方有权要求租赁代理提供真实、准确的房屋信息，并有权在租赁过程中要求租赁代理提供必要的协助。

3.2乙方有权要求租赁代理在租赁合同签订前进行房屋实地勘查，确保房屋符合租赁要求。

3.3乙方有权要求租赁代理协助解决租赁过程中的问题，包括但不限于房屋维修、租赁纠纷等。

3.4乙方有权在租赁代理的服务结束后对租赁代理的服务质量进行评价。

四、甲方责任及权利

4.1甲方应保证房屋符合租赁合同的约定，并在租赁期间负责房屋的维护和修缮。

4.2甲方有权要求租赁代理协助其完成租赁合同的签订和履行。

4.3甲方有权在租赁合同到期后要求乙方续租或收回房屋。

五、违约责任及限制条款

5.1若出租人未按约定提供符合租赁要求的房屋，或房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2若租赁代理未能提供真实、准确的房屋信息，导致乙方遭受损失的，租赁代理应承担相应的赔偿责任。

5.3若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金__________元人民币（大写：__________元整）。

5.4若乙方在租赁期间擅自转租房屋，或未经甲方同意进行房屋改造，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.租金缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

租赁代理（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：_______