配套物业服务合同模板

配套物业服务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____地签订。

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于：

一、甲方拥有位于_______的物业，以下简称“该物业”，甲方希望乙方提供配套物业服务。

二、乙方具备提供配套物业服务的能力，且愿意为甲方提供该服务。

鉴于以上事实，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业服务内容及范围

一、乙方负责提供以下配套物业服务：

1.室外环境卫生保洁；

2.公共区域绿化养护；

3.公共设施设备维修保养；

4.安全巡查及保卫；

5.管道疏通及维修；

6.停车场管理；

7.物业档案管理；

8.甲方要求的其他配套服务。

二、乙方在提供服务过程中，应遵循国家相关法律法规、行业规范及甲方的要求。

第二条服务期限及费用

一、本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、乙方按月向甲方收取物业服务费，收费标准为：____元/平方米·月。

三、物业服务费缴纳方式：甲方应于每月____日前将物业服务费缴纳至乙方指定账户。

第三条甲方权利义务

一、甲方应按照本合同约定支付物业服务费。

二、甲方应配合乙方进行物业服务工作，如发现乙方服务过程中存在问题，应及时向乙方提出。

三、甲方不得擅自改变该物业的结构、外貌和用途。

第四条乙方权利义务

一、乙方应按照本合同约定，全面履行物业服务职责。

二、乙方应定期对物业服务进行自查，确保服务质量。

三、乙方应妥善保管甲方提供的物业管理资料，不得泄露。

第五条违约责任

一、若甲方未按时支付物业服务费，应向乙方支付_____%的滞纳金。

二、若乙方未按约定提供物业服务，应向甲方支付_____%的违约金。

三、若甲方违反本合同约定，擅自改变该物业的结构、外貌和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应责任。

第六条争议解决

一、本合同签订后，甲乙双方应严格遵守本合同约定，如有争议，应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

二、本合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续签____年。

三、本合同期满或提前终止的，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。

第八条附件

一、本合同附件一：物业服务收费标准

二、本合同附件二：物业服务项目清单

三、本合同附件三：甲方授权委托书

四、本合同附件四：乙方资质证书复印件

五、本合同附件五：其他相关证明材料

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地签订。

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于：

一、甲方拥有位于_______的物业，以下简称“该物业”，甲方希望乙方提供配套物业服务，并引入丙方作为第三方参与，以保障服务质量及甲方权益。

二、乙方具备提供配套物业服务的能力，且愿意为甲方提供该服务。

三、丙方愿意作为第三方参与本合同，为甲方提供技术支持及监督服务。

鉴于以上事实，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业服务内容及范围

一、乙方负责提供以下配套物业服务：

1.室外环境卫生保洁；

2.公共区域绿化养护；

3.公共设施设备维修保养；

4.安全巡查及保卫；

5.管道疏通及维修；

6.停车场管理；

7.物业档案管理；

8.甲方要求的其他配套服务。

二、乙方在提供服务过程中，应遵循国家相关法律法规、行业规范及甲方的要求。

三、丙方负责对乙方提供的服务进行技术支持及监督，确保服务质量符合甲方要求。

第二条服务期限及费用

一、本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、乙方按月向甲方收取物业服务费，收费标准为：____元/平方米·月。

三、丙方按月向甲方收取技术服务及监督费，收费标准为：____元/月。

四、物业服务费及技术服务及监督费缴纳方式：甲方应于每月____日前将上述费用缴纳至乙方指定账户。

第三条甲方权利义务

一、甲方应按照本合同约定支付物业服务费及技术服务及监督费。

二、甲方有权对乙方及丙方提供的服务进行检查，并提出改进意见。

三、甲方有权要求乙方及丙方定期提交服务报告，包括服务质量、进度及费用使用等情况。

四、甲方有权要求乙方及丙方对服务过程中的问题进行整改，直至满足甲方要求。

第四条乙方权利义务

一、乙方应按照本合同约定，全面履行物业服务职责。

二、乙方应定期对物业服务进行自查，确保服务质量。

三、乙方应妥善保管甲方提供的物业管理资料，不得泄露。

四、乙方应接受丙方的技术支持及监督，对丙方提出的改进意见及时整改。

第五条丙方权利义务

一、丙方应按照本合同约定，为乙方提供技术支持及监督服务。

二、丙方应定期向甲方提交服务报告，包括服务质量、进度及费用使用等情况。

三、丙方应配合甲方对乙方及丙方提供的服务进行检查，并提出整改意见。

第六条违约责任

一、若甲方未按时支付物业服务费及技术服务及监督费，应向乙方及丙方支付_____%的滞纳金。

二、若乙方未按约定提供物业服务，应向甲方支付_____%的违约金。

三、若丙方未按约定提供技术支持及监督服务，应向甲方支付_____%的违约金。

四、若乙方或丙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方或丙方承担相应责任。

第七条争议解决

一、本合同签订后，甲乙丙三方应严格遵守本合同约定，如有争议，应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

一、本合同自三方签字盖章之日起生效。

二、本合同期满后，如甲乙丙三方无异议，本合同自动续签____年。

三、本合同期满或提前终止的，甲乙丙三方应按照本合同约定办理相关手续。

第九条附件

一、本合同附件一：物业服务收费标准

二、本合同附件二：物业服务项目清单

三、本合同附件三：技术服务及监督项目清单

四、本合同附件四：甲方授权委托书

五、本合同附件五：乙方资质证书复印件

六、本合同附件六：丙方资质证书复印件

七、本合同附件七：其他相关证明材料

本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

法定代表人（签字）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业服务质量，保障甲方权益。

2.引入专业技术支持，提升服务质量及管理水平。

3.加强监督机制，确保物业服务符合国家相关法律法规及行业标准。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为物业所有者，对物业服务有更高的期望和要求。

2.通过甲方权益主导，确保物业服务满足甲方需求，提高居住品质。

3.甲方在合同中拥有更多权利，有助于维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地签订。

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于：

一、乙方作为专业的物业服务公司，具备丰富的物业管理和运营经验，愿意为甲方提供综合物业服务。

二、甲方拥有位于_______的住宅小区，以下简称“该小区”，甲方希望乙方能够提供优质的物业服务，并引入丙方作为第三方参与，以提供专业咨询和技术支持。

三、丙方具备物业管理咨询和评估的专业能力，愿意为乙方提供技术支持和咨询服务。

鉴于以上事实，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业服务内容及范围

一、乙方负责提供以下综合物业服务：

1.小区环境卫生保洁；

2.公共区域绿化养护；

3.小区设施设备维修保养；

4.小区安全管理及保卫；

5.小区停车场管理；

6.小区档案管理；

7.小区活动策划及组织；

8.甲方要求的其他配套服务。

二、丙方负责为乙方提供以下技术支持及咨询服务：

1.物业管理咨询；

2.小区设施设备评估及优化建议；

3.小区运营策略及市场分析；

4.小区服务质量监控。

第三条乙方权利义务

一、乙方应按照本合同约定，全面履行物业服务职责，确保小区服务质量。

二、乙方有权要求甲方提供必要的管理权限，以便乙方更好地履行职责。

三、乙方有权要求丙方在技术支持及咨询服务方面提供及时、专业的支持。

四、乙方有权根据丙方的建议调整服务方案，以提高小区管理效率。

第四条丙方权利义务

一、丙方应按照本合同约定，为乙方提供技术支持及咨询服务，确保服务质量。

二、丙方有权要求乙方提供必要的信息和数据，以便进行咨询服务。

三、丙方有权要求乙方根据咨询结果进行必要的调整和改进。

第五条甲方权利义务

一、甲方应按照本合同约定支付物业服务费，收费标准由双方另行协商确定。

二、甲方应配合乙方进行物业服务工作，包括但不限于提供物业管理权限、配合乙方开展小区活动等。

三、甲方应接受乙方及丙方的合理建议，并在必要时提供资源支持。

第六条违约责任

一、若甲方未按时支付物业服务费，应向乙方支付_____%的滞纳金。

二、若乙方未按约定提供物业服务，应向甲方支付_____%的违约金。

三、若丙方未按约定提供技术支持及咨询服务，应向乙方支付_____%的违约金。

四、若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

第七条争议解决

一、本合同签订后，甲乙丙三方应严格遵守本合同约定，如有争议，应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

一、本合同自三方签字盖章之日起生效。

二、本合同期满后，如甲乙丙三方无异议，本合同自动续签____年。

三、本合同期满或提前终止的，甲乙丙三方应按照本合同约定办理相关手续。

第九条附件

一、本合同附件一：物业服务收费标准

二、本合同附件二：物业服务项目清单

三、本合同附件三：技术服务及咨询服务项目清单

四、本合同附件四：甲方授权委托书

五、本合同附件五：乙方资质证书复印件

六、本合同附件六：丙方资质证书复印件

七、本合同附件七：其他相关证明材料

本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

法定代表人（签字）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

1.