租房权转让合同范例

租房权转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“出租房产”），现甲方同意将其对出租房产的出租权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的出租权，双方经友好协商，就出租权的转让事宜达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.出租房产位于：________________________

2.出租房产建筑面积：________________________

3.出租房产户型：________________________

4.出租房产装修情况：________________________

5.出租房产权属证明：________________________

二、出租权的转让

1.甲方同意将其对出租房产的出租权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的出租权。

2.甲方保证出租房产权属清晰，不存在任何争议或负担。

3.甲方应向乙方提供出租房产的合法权属证明。

三、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

2.租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：________________________

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照出租房产的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责出租房产的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

3.甲方对出租房产的修缮费用，由甲方承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________%。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.出租房产权属证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他与本合同相关文件。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“出租房产”），现甲方同意将其对出租房产的出租权转让给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意接受甲方转让的出租权，并邀请丙方作为担保人提供担保。三方经友好协商，就出租权的转让事宜达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.出租房产位于：________________________

2.出租房产建筑面积：________________________

3.出租房产户型：________________________

4.出租房装修情况：________________________

5.出租房产权属证明：________________________

二、出租权的转让

1.甲方同意将其对出租房产的出租权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的出租权。

2.甲方保证出租房产权属清晰，不存在任何争议或负担。

3.甲方应向乙方提供出租房产的合法权属证明。

三、丙方担保

1.丙方作为担保人，同意在本合同项下为乙方的履约行为提供担保。

2.担保金额为人民币________________________元，担保期限自本合同签订之日起至____________年____________月____________日止。

3.若乙方违约，丙方应按照担保合同约定履行担保责任。

四、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

2.租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：________________________

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照出租房产的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责出租房产的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

3.甲方对出租房产的修缮费用，由甲方承担。

六、甲方的权益

1.甲方有权监督乙方的使用行为，确保乙方按照合同约定使用出租房产。

2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。

3.甲方有权要求乙方按时支付租金，若乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

七、乙方的责任及限制

1.乙方应按照合同约定使用出租房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金。

4.乙方不得将出租房产转租、转借或以其他方式转让给他人。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________%。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.出租房产权属证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.担保合同；

4.其他与本合同相关文件。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

丙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保人，为甲方的权益提供保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.丙方的参与，有助于确保乙方按照合同约定履行义务，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租人，拥有出租房产的出租权，在合同中享有主导地位，有利于甲方维护自身权益。

2.甲方通过设定乙方的责任及限制条款，确保出租房产的安全及合理使用，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于乙方拟承租甲方位于________________________的房产（以下简称“出租房产”），为保障乙方的租赁权益，乙方同意支付租金，并邀请丙方作为担保人提供担保。三方经友好协商，就出租房产的租赁事宜达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.出租房产位于：________________________

2.出租房产建筑面积：________________________

3.出租房产户型：________________________

4.出租房装修情况：________________________

5.出租房产权属证明：________________________

二、租赁权的获得

1.乙方同意支付租金，甲方同意将出租房产的租赁权转让给乙方。

2.甲方保证出租房产权属清晰，不存在任何争议或负担。

3.甲方应向乙方提供出租房产的合法权属证明。

三、丙方担保

1.丙方作为担保人，同意在本合同项下为乙方的租金支付提供担保。

2.担保金额为人民币________________________元，担保期限自本合同签订之日起至____________年____________月____________日止。

3.若乙方未按时支付租金，丙方应按照担保合同约定履行担保责任。

四、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

2.租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：________________________

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照出租房产的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责出租房产的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

3.甲方对出租房产的修缮费用，由乙方承担。

六、乙方的权益

1.乙方有权按照合同约定使用出租房产，享有居住和使用出租房产的权利。

2.乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的出租房产，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全。

3.乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自提高租金或终止租赁合同。

七、甲方的责任及限制

1.甲方应保证出租房产符合租赁条件，不得隐瞒房屋存在的瑕疵。

2.甲方不得擅自终止租赁合同，如需终止，应提前____________个月通知乙方，并给予乙方合理的补偿。

3.甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前____________个月通知乙方，并经乙方同意后方可执行。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________%。

3.甲方未按照合同约定提供符合租赁条件的出租房产，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.出租房产权属证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.担保合同；

4.其他与本合同相关文件。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

丙方（签字/盖章）：__________