居民楼梯间保洁服务合作协议

居民楼梯间保洁服务合作协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为XX小区居民，乙方（以下简称“乙方”）为XX清洁服务公司，鉴于甲方居住小区楼梯间环境卫生对居民生活品质具有重要意义，为保障小区环境整洁、提升居民生活质量，经双方友好协商，特订立本协议。

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于居民楼梯间保洁服务的权利、义务和责任，确保楼梯间环境卫生，营造舒适、安全的居住环境。

二、签订背景

1.甲方居住小区楼梯间环境卫生状况不佳，影响居民生活质量。

2.乙方具备丰富的保洁服务经验，能够提供专业、高效的保洁服务。

3.双方本着互利共赢的原则，共同维护小区环境，提升居民生活质量。

4.鉴于上述原因，经双方协商一致，订立本协议。

三、合同内容

1.保洁服务范围：甲方居住小区楼梯间，包括楼梯扶手、地面、墙面等。

2.保洁服务内容：乙方负责楼梯间的日常保洁，包括但不限于扫地、拖地、擦拭扶手、清洁墙面等。

3.保洁服务时间：每日上午7:00至9:00。

4.保洁服务标准：乙方应按照甲方要求，确保保洁服务质量，达到甲方满意。

5.保洁服务费用：甲方支付乙方每月人民币______元，服务费用按月结算，甲方应在每月前5个工作日内将服务费用支付至乙方指定账户。

6.双方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方保洁服务质量，如对服务质量不满意，有权要求乙方整改。

（2）甲方应配合乙方开展保洁工作，提供必要的便利条件。

（3）乙方应按照本协议约定，按时、按质完成保洁工作。

（4）乙方有权要求甲方支付保洁服务费用。

7.违约责任：

（1）如乙方未能按时、按质完成保洁工作，甲方有权要求乙方整改，并按每日人民币______元的标准向甲方支付违约金。

（2）如甲方未按时支付保洁服务费用，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付滞纳金。

四、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

4.本协议未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.乙方负责甲方居住小区楼梯间的日常保洁工作，包括但不限于清扫地面、擦拭扶手、清洁墙面、收集和处理垃圾等。

2.乙方应定期对楼梯间进行消毒，确保卫生安全。

3.乙方应负责楼梯间设施的清洁与维护，包括但不限于照明设施、消防器材等。

二、服务时间

1.乙方应在每日上午7:00至9:00进行保洁工作。

2.如遇特殊情况或节假日，乙方应提前与甲方协商调整服务时间。

三、服务质量标准

1.乙方应按照甲方要求，确保保洁工作的质量达到清洁、卫生、整洁的标准。

2.乙方应保持楼梯间无污渍、无杂物、无异味。

3.乙方应定期对保洁工作进行自查，确保服务质量。

四、价格支付

1.甲方应按月向乙方支付保洁服务费用，具体金额为人民币______元。

2.服务费用应在每月前5个工作日内支付至乙方指定账户。

3.如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付滞纳金。

五、保密条款

1.双方对本协议内容及其履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露协议内容或对方商业秘密。

六、违约责任

1.乙方未能按时、按质完成保洁工作，甲方有权要求乙方整改，并按每日人民币______元的标准向甲方支付违约金。

2.乙方未能保持服务质量，甲方有权要求乙方采取措施进行整改，如整改无效，甲方有权解除本协议。

3.甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停保洁服务。

4.如任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同变更与解除

1.本协议的任何变更或解除，均应以书面形式进行。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议，并互不承担责任。

九、其他

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供保洁服务，确保楼梯间环境卫生。

2.甲方有权监督乙方的工作进度和服务质量，并提出合理改进建议。

3.甲方有权要求乙方在服务过程中遵守相关法律法规和小区管理规定。

4.甲方应按时足额支付保洁服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。

5.甲方应向乙方提供必要的配合，包括但不限于提供清洁工具、清洁剂等。

6.甲方应保证乙方在提供服务过程中的人身安全，避免因甲方原因造成乙方人身伤害。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付保洁服务费用。

2.乙方有权在提供服务过程中，对甲方提供的清洁工具和清洁剂提出合理要求。

3.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成保洁工作。

4.乙方应保证保洁服务的质量，达到清洁、卫生、整洁的标准。

5.乙方应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得违反社会公德。

6.乙方应尊重甲方及其他居民，不得在服务过程中干扰他人正常生活。

7.乙方应定期对保洁工作进行自查，确保服务质量，发现问题及时整改。

8.乙方在提供服务过程中，如发现楼梯间设施损坏，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修或更换。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，讨论保洁服务中的问题及改进措施。

2.甲方应指定专人负责与乙方联系，及时传达相关要求和信息。

3.乙方应定期向甲方报告保洁工作进展情况，包括工作内容、遇到的问题及解决方案等。

4.双方应共同参与小区环境整治活动，提升小区整体卫生水平。

5.双方应相互支持，共同维护小区环境，为居民创造一个舒适、安全的居住环境。

四、合同履行期间的管理

1.甲方有权对乙方在服务过程中的行为进行监督，确保乙方遵守本协议约定。

2.乙方在服务过程中应遵守甲方管理规定，不得擅自改变服务内容和方式。

3.双方应共同维护楼梯间的环境卫生，不得随意堆放杂物，保持楼梯间整洁有序。

4.如遇紧急情况或突发事件，双方应立即采取有效措施，确保小区居民的生命财产安全。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.合同期满前，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限与原合同期限相同。

二、合同的变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更部分无效。

三、合同的终止条件

1.本合同到期自然终止。

2.如一方违反本协议，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担责任。

4.在合同履行过程中，如双方协商一致，也可终止合同。

四、合同的解除

1.甲方有权在乙方未履行合同义务或服务质量不符合要求时，解除本合同。

2.乙方有权在甲方未按时支付服务费用时，解除本合同。

3.双方协商一致，可以解除合同。

4.出现本协议约定的终止条件时，合同自动解除。

五、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行本协议中未履行完毕的义务。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自生效之日起具有法律约束力，对双方均具有法律效力。

2.如本合同任何部分无效，不影响其他部分的效力。

3.本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章

1.甲方代表（签字）：____________________

日期：_____________________________

2.甲方盖章：____________________