杭州市美容院租房合同范例

杭州市美容院租房合同范例合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁房产1.1出租方同意将位于杭州市的房产（具体地址：____________________）出租给承租方。1.2承租方同意租赁上述房产，并按照本合同的约定支付租金。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。租赁期满后，承租方应按照本合同约定的方式将房产及附属设施交还给出租方。三、租金及支付方式3.1承租方应按照下列标准向出租方支付租金：（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金每______个月支付一次，承租方应在每月的______日前将租金支付给出租方。3.2承租方支付租金后，出租方提供相应的租金收据。四、押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，承租方按照本合同约定的方式将房产及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将在______个工作日内退还承租方押金。五、租赁用途5.1承租方应按照约定的用途使用租赁的房产，不得擅自改变用途。5.2承租方不得将租赁的房产转租给第三方。六、维修与保养6.1出租方应保证租赁房产及附属设施的安全、合法使用。在租赁期间，因房产及附属设施的正常磨损、损坏等原因需要维修、保养的，由出租方负责维修、保养。6.2因承租方使用不当导致的房产及附属设施损坏，由承租方负责维修、更换。七、保险7.1承租方应自行办理租赁房产及附属设施的保险，并承担保险费用。7.2承租方应在签订本合同后______个工作日内向出租方提供保险单副本。八、违约责任8.1出租方未按照本合同约定提供租赁房产的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。8.2承租方未按照本合同约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。8.3双方违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.承租方营业执照复印件3.出租方身份证明复印件4.租赁合同条款确认函5.押金收据6.租金支付凭证7.保险单副本8.维修保养记录二、违约行为及认定：1.出租方未按照合同约定提供租赁房产，包括但不限于延迟交付、房产实际状况与合同描述不符等。2.承租方未按照合同约定支付租金，包括但不限于延迟支付、部分或全部拖欠租金等。3.承租方未按照合同约定使用租赁房产，包括但不限于擅自改变用途、转租给第三方等。4.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方房产的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的用于使用和占用房产的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。5.租赁期限：指承租方有权使用和占用出租方房产的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证问题：如出租方未能提供房产证或房产证存在瑕疵，承租方有权拒绝签订合同或要求降低租金。2.租赁用途变更：如承租方需改变租赁用途，应提前一个月通知出租方，并征得同意。3.维修保养责任划分：如房产及附属设施出现损坏，需明确责任方并进行维修保养。4.租金支付延迟：如承租方延迟支付租金，出租方有权解除合同并要求违约金。5.保险问题：如承租方未能提供保险单副本，出租方有权解除合同。五、所有应用场景：1.美容院