2024合同模板租赁合同（简版）范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋/土地的所有权/使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的房屋/土地，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租的房屋/土地位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方承租的房屋/土地用于__________。第二条租金2.1租金标准为每平方米__________元/月。2.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3租金支付方式为每__________支付一次，乙方应在每期租金到期日前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第四条租赁物的使用、维护和维修4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物安全、正常使用。4.3租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。如双方协商一致，可书面签订变更、解除或终止协议。5.2在租赁期限内，乙方提前解除或终止本合同的，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金__________元。5.3在租赁期限内，甲方提前解除或终止本合同的，应提前__________个月书面通知乙方，并支付违约金__________元。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实、准确，如有虚假信息，可能导致合同无效或纠纷产生。解决办法：在签订合同前，对双方提供的信息进行核实，可要求提供相关证明材料。2.明确租赁物的具体位置、面积、设施等，以免在使用过程中出现争议。解决办法：在合同中详细描述租赁物的具体情况，可附上实物照片或示意图。3.租金、押金、违约金等金额需明确标注，以免发生误解。解决办法：在合同中明确规定各项费用金额，并注明支付方式及期限。4.合同履行过程中，如发生纠纷，应及时沟通协商解决。解决办法：建立沟通渠道，如双方无法协商解决，可寻求第三方调解或诉讼解决。5.注意合同的签订、变更、解除和终止等环节，遵循相关法律规定。解决办法：在签订合了解相关法律法规，确保合同的合法性。涉及的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物，并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租的房屋、土地及附属设施、设备等。4.租金：指承租方为使用租赁物，按照约定的标准向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证租赁物完好无损，按照约定向出租方支付的一定金额。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。8.合同无效：指合同因违反法律法规、公序良俗等原因，不具有法律效力。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。10.第三方：指除合同双方之外的当事人，如中介、担保人等。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋、土地。2.商业租赁，如办公空间、商铺、仓库等。3.短期租赁或长期租赁。4.带有家具或设备的租赁。5.不带家具或设备的租赁。6.任何需要明确租金、押金、使用条款和违约责任等事项的租赁情况。补充条款：1.宠物政策：明确租赁物内是否允许饲养宠物，如有特殊规定应列出。2.维修责任：详细说明租赁期间维修责任的划分。3.保险责任：指出双方是否需要购买保险以及保险覆盖的范围。4.变更条款：如租赁期限、租金等发生变更时的处理办法。5.提前终止条款：规定在特定情况下合同提前终止的条件和后果。6.违约处理：对违约行为的具体定义和违约后的处理措施。7.隐私保护：确保双方在合同执行过程中的隐私权不受侵犯。8.环境保护：约定双方在租赁期间应遵守的环境保护规定。附件列表：1.租赁物的照片或视频资料，以证明租赁物的实际状况。2.身份证明文件，如身份证、护照等。3.产权证明文件，如房产证