2024版房屋买卖合同范例：标的为房产总价值8000万元

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同范例：标的为房产总价值8000万元2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方代理人基本信息（如有）1.4乙方代理人基本信息（如有）2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产证编号2.6房产原值及现值2.7房产配套设施2.8房产相关税费3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易总价3.2支付方式及时间3.3付款方式（现金、银行转账等）3.4首付比例及时间3.5剩余款项支付方式及时间3.6付款违约责任4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产验收标准及程序4.4房产验收合格标准4.5房产验收不合格的处理5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用及支付方式5.3过户所需资料及手续5.4过户违约责任6.房产权属变更6.1房产权属变更时间6.2房产权属变更费用及支付方式6.3房产权属变更所需资料及手续7.房产用途限制7.1房产用途限制内容7.2违约责任8.房产维修责任8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任8.3维修费用及支付方式9.房产交易税费承担9.1税费承担方式9.2税费支付时间10.房产交易争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.房产交易解除条件及程序11.1解除条件11.2解除程序12.房产交易其他约定事项12.1其他约定事项内容13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.2合同终止时间14.合同附件14.1房产产权证复印件14.2房产测绘图复印件14.3其他相关附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系方式：___________1.3甲方代理人基本信息（如有）代理人姓名：___________代理人身份证号：___________代理人联系方式：___________1.4乙方代理人基本信息（如有）代理人姓名：___________代理人身份证号：___________代理人联系方式：___________2.房产基本情况2.1房产位置：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产用途：___________2.4房产产权状况：___________2.5房产证编号：___________2.6房产原值及现值：原值___________万元，现值___________万元2.7房产配套设施：___________2.8房产相关税费：___________3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易总价：___________万元3.2支付方式及时间：___________3.3付款方式（现金、银行转账等）：___________3.4首付比例及时间：首付比例___________%，首付时间___________3.5剩余款项支付方式及时间：___________3.6付款违约责任：___________4.房产交付及验收4.1房产交付时间：___________4.2房产交付地点：___________4.3房产验收标准及程序：___________4.4房产验收合格标准：___________4.5房产验收不合格的处理：___________5.房产过户手续5.1过户时间：___________5.2过户费用及支付方式：___________5.3过户所需资料及手续：___________5.4过户违约责任：___________6.房产权属变更6.1房产权属变更时间：___________6.2房产权属变更费用及支付方式：___________6.3房产权属变更所需资料及手续：___________7.房产用途限制7.1房产用途限制内容：___________7.2违约责任：___________8.房产维修责任8.1甲方维修责任8.1.1房产主体结构、承重构件的维修责任归甲方承担。8.1.2房产附属设施、设备（如电梯、空调、热水器等）的维修责任，在保修期内由厂家承担，保修期外由甲方负责。8.2乙方维修责任8.2.1房产内部装修及非承重墙体的维修责任归乙方承担。8.2.2房产使用过程中产生的非自然损耗，由乙方负责维修或承担维修费用。8.3维修费用及支付方式8.3.1维修费用应按照实际发生费用计算。8.3.2甲方承担的维修费用，乙方应在接到甲方维修通知后___________日内支付。8.3.3乙方承担的维修费用，甲方应在接到乙方维修通知后___________日内支付。9.房产交易税费承担9.1税费承担方式9.1.1房产交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策执行。9.1.2甲方应承担的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。9.1.3乙方应承担的税费包括但不限于个人所得税、营业税等。9.2税费支付时间9.2.1甲方应承担的税费，在过户手续办理前支付。9.2.2乙方应承担的税费，在过户手续办理前支付。10.房产交易争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为___________仲裁委员会。11.房产交易解除条件及程序11.1解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除合同。11.1.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2双方应在接到解除合同通知后___________日内，就合同解除事宜达成一致。12.房产交易其他约定事项12.1其他约定事项内容12.1.1双方应遵守国家法律法规，不得从事非法交易活动。12.1.2合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止时间13.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止。14.合同附件14.1房产产权证复印件14.2房产测绘图复印件14.3其他相关附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中提到的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，其介入目的在于协助合同双方完成交易过程中的相关事宜。2.第三方责任与权利2.1第三方在接受合同双方委托后，应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。2.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以便完成其职责。2.3第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同双方损失的，应承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额为___________万元。3.2第三方的责任限额在本合同中明确约定，如第三方责任超过此限额，超出部分由合同双方自行承担。4.第三方介入的附加条款4.1.1第三方介入的费用由合同双方承担，具体费用由合同双方与第三方协商确定。4.1.2第三方介入过程中产生的所有文件和资料，归合同双方共同所有。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系：5.1.1第三方与合同双方之间是委托与被委托的关系。5.1.2第三方在合同双方授权范围内行事，其行为后果由合同双方承担。5.2第三方与房产交易的关系：5.2.1第三方在房产交易过程中提供的服务，旨在协助合同双方完成交易。5.2.2第三方对房产交易的真实性和合法性不承担保证责任。6.第三方介入的具体条款6.1中介机构介入：6.1.1中介机构应协助合同双方完成房产交易的相关手续。6.1.2中介机构应保证其提供的服务符合法律法规要求。6.1.3中介机构的佣金由合同双方另行约定。6.2评估机构介入：6.2.1评估机构应对房产进行评估，提供评估报告。6.2.3评估费用由合同双方承担。6.3律师事务所介入：6.3.1律师事务所应提供法律咨询和起草相关法律文件的服务。6.3.2律师事务所的法律服务费用由合同双方承担。6.3.3律师事务所对合同双方的法律责任仅限于其提供的服务范围内。6.4其他第三方介入：6.4.1其他第三方介入的具体条款应根据第三方提供的服务性质另行约定。7.第三方介入的违约责任7.1第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规的，应承担相应的违约责任。7.2合同双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件需加盖甲方公章或合同专用章，确保与原件一致。说明：证明甲方对房产拥有合法的产权。2.房产测绘图复印件要求：复印件需加盖测绘机构公章，确保测绘数据的准确性。说明：作为房产面积和位置的重要依据。3.房产交易税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳的正规凭证，证明相关税费已缴纳。说明：证明合同双方履行了税收义务。4.房产过户手续办理凭证要求：提供过户手续办理完毕的凭证，证明房产已过户。说明：证明房产所有权已转移至乙方。5.房产维修记录要求：提供房产维修的相关记录，证明维修工作已实施。说明：作为房产维修责任的证明。6.第三方评估报告要求：评估报告需由具备资质的评估机构出具，并加盖公章。7.第三方法律意见书要求：法律意见书需由具备资质的律师事务所出具，并加盖公章。说明：作为合同合法性的法律依据。8.合同双方身份证复印件要求：复印件需加盖甲方公章或合同专用章，确保与原件一致。说明：证明合同双方的主体资格。9.合同双方银行账户信息要求：提供银行账户信息，确保合同款项的支付和结算。说明：作为合同款项支付的依据。10.其他相关文件说明：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如房屋租赁合同、维修保养合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内支付购房款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的___________%。示例：若购房款为100万元，甲方未按时支付，则应支付违约金10万元。2.违约行为：乙方未在约定时间内完成过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为___________万元。示例：若过户手续办理延误导致甲方损失5万元