二零二五版科研实验室场地租赁与科研设备维护保养协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版科研实验室场地租赁与科研设备维护保养协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2术语和定义2.租赁场地描述2.1场地位置和面积2.2场地设施和设备2.3场地使用条件3.租赁期限和费用3.1租赁期限3.2租金支付方式和金额3.3租金调整机制4.租赁保证金4.1保证金金额和支付方式4.2保证金退还条件5.场地使用规则5.1使用范围和限制5.2场地维护责任5.3违约责任6.科研设备维护保养6.1设备清单和描述6.2维护保养责任6.3维护保养计划7.设备维修和更换7.1维修责任和费用7.2设备更换条件和费用8.安全和环保8.1安全责任和措施8.2环保责任和措施9.保密和知识产权9.1保密责任9.2知识产权归属10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任和赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他条款13.1通知和送达13.2合同修改和补充13.3法律适用和管辖14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲方，全称为_______，注册地址为_______，法定代表人为_______。1.1.2承租方：乙方，全称为_______，注册地址为_______，法定代表人为_______。1.2术语和定义1.2.1“租赁场地”指甲方提供给乙方的位于_______的科研实验室场地，包括_______。1.2.2“科研设备”指甲方提供的用于科研活动的设备，包括_______。1.2.3“维护保养”指对科研设备进行定期检查、清洁、润滑、调整和更换易损件等保养工作。2.租赁场地描述2.1场地位置和面积2.1.1租赁场地位于_______，占地面积为_______平方米。2.2场地设施和设备2.2.1场地内配备有_______等基本设施。2.3场地使用条件2.3.1乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁场地。3.租赁期限和费用3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金支付方式和金额3.2.1租金按月支付，每月租金为_______元。3.3租金调整机制3.3.1租金在租赁期限内保持不变，除非双方协商一致。4.租赁保证金4.1保证金金额和支付方式4.1.1乙方需在签订本合同之日起_______日内向甲方支付保证金_______元。4.2保证金退还条件4.2.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在_______日内退还保证金。5.场地使用规则5.1使用范围和限制5.1.1乙方仅限于科研活动使用租赁场地。5.2场地维护责任5.2.1乙方负责保持租赁场地的整洁和完好。5.3违约责任5.3.1乙方违反本合同第五条第5.1款规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.科研设备维护保养6.1设备清单和描述6.1.1甲方提供的科研设备清单如下：_______。6.2维护保养责任6.2.1甲方负责科研设备的维护保养工作。6.3维护保养计划6.3.1甲方应制定科研设备的维护保养计划，并按时进行保养。7.设备维修和更换7.1维修责任和费用7.1.1科研设备的维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。7.2设备更换条件和费用7.2.1因正常磨损或不可抗力导致设备损坏，甲方应负责更换，更换费用由甲方承担。8.安全和环保8.1安全责任和措施8.1.1甲方负责租赁场地的安全设施配置，确保场地安全。8.1.2乙方在使用场地和设备时，应遵守安全操作规程，防止事故发生。8.2环保责任和措施8.2.1乙方在使用场地和设备过程中，应遵守国家环保法规，不得排放污染物。8.2.2甲方应定期对租赁场地进行环保检查，确保场地环境符合要求。9.保密和知识产权9.1保密责任9.1.1双方对本合同内容以及租赁场地和科研设备的相关信息负有保密义务。9.2知识产权归属9.2.1租赁场地和科研设备的知识产权归甲方所有。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任和赔偿10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构11.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件a)租赁期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)一方违约，另一方依法解除合同。13.其他条款13.1通知和送达13.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过_______方式进行送达。13.2合同修改和补充13.2.1本合同的修改和补充，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3法律适用和管辖13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。13.4合同附件a)租赁场地平面图；b)科研设备清单；c)安全操作规程。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或法人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术服务提供方等。14.2第三方介入条件a)甲乙双方书面同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方介入内容不违反国家法律法规和本合同约定。14.3第三方职责和权利14.3.1第三方职责：a)按照甲乙双方的要求，履行合同约定的相关职责；b)对介入事项进行监督、检查和评估；c)向甲乙双方提供专业意见和建议。14.3.2第三方权利：a)获得甲乙双方提供的必要信息和资料；b)在介入过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；c)依法维护自身合法权益。14.4第三方与其他各方的划分说明14.4.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；b)第三方对甲乙双方的权利义务承担独立责任。14.5第三方责任限额a)责任限额的具体数额；b)责任限额适用范围；c)超出责任限额的处理方式。14.6第三方介入的合同附件14.6.1第三方介入的合同附件应包括：a)第三方介入协议；b)第三方资质证明；c)第三方责任限额协议。15.第三方介入的额外条款15.1第三方介入后的变更通知15.1.1甲乙双方应在第三方介入后，及时向对方发出变更通知，内容包括：a)第三方介入的原因；b)第三方介入的内容；c)第三方介入的时间。15.2第三方介入的监督和协调15.2.1甲乙双方应指定专人负责第三方介入的监督和协调工作，确保第三方介入的顺利进行。15.3第三方介入的费用承担15.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商一致的原则承担。15.4第三方介入的争议解决15.4.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同第11.2款约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：详细标注场地面积、房间布局、设施设备位置等。2.科研设备清单要求：详细列出设备名称、型号、数量、规格、购置日期等信息。说明：作为设备维护保养和更换的依据。3.安全操作规程要求：明确实验室安全操作流程、注意事项、应急预案等。说明：保障实验室人员安全和设备正常运作。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。说明：规范第三方介入的行为，保障合同履行。5.第三方资质证明要求：提供第三方相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：确保第三方具备相应能力和信誉。6.第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体数额和适用范围。说明：保障甲乙双方在第三方介入时的利益。7.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，作为保证金已支付的凭证。说明：证明乙方已按照合同约定支付保证金。8.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，作为租金已支付的凭证。说明：证明乙方已按照合同约定支付租金。9.设备维修记录要求：详细记录设备维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：作为设备维护保养和更换的依据。10.安全和环保检查记录要求：详细记录安全和环保检查的时间、内容、结果等。说明：保障实验室的安全和环保。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付违约金，按未支付租金的_______%计算。2.甲方未按时提供设备责任认定：甲方应赔偿乙方因设备未按时提供造成的损失。3.乙方未按规定使用场地责任认定：乙方应停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。4.甲方未按规定维护场地和设备责任认定：甲方应立即进行维修或更换，并赔偿由此造成的损失。5.第三方未能履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方未按时支付租金，逾期_______天未支付，则乙方应支付违约金，按未支付租金的_______%计算。若甲方未按时提供设备，导致乙方无法进行科研活动，甲方应赔偿乙方因设备未按时提供造成的_______元损失。全文完。二零二五版科研实验室场地租赁与科研设备维护保养协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议背景1.5协议目的二、租赁场地及设备2.1场地描述2.2设备清单2.3场地及设备使用范围2.4场地及设备使用期限2.5场地及设备租金三、租赁场地及设备维护保养3.1维护保养范围3.2维护保养周期3.3维护保养责任3.4维护保养费用3.5维护保养记录四、科研活动管理4.1科研活动安排4.2科研活动审批4.3科研活动记录4.4科研活动成果分享五、安全与环保5.1安全管理制度5.2环保要求5.3应急预案5.4安全责任六、知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权保护6.3知识产权使用6.4知识产权纠纷处理七、保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3保密期限7.4违约责任八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、协议生效与终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议解除11.1协议附件11.2协议签署11.3协议修订11.4协议附件清单12.1协议解释12.2协议适用法律12.3协议其他约定13.1协议变更13.2协议解除13.3协议终止14.1协议解除条件14.2协议解除程序14.3协议解除通知合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二五版科研实验室场地租赁与科研设备维护保养协议”。1.2协议签订日期：本协议签订日期为二零二五年一月一日。1.3协议双方：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。1.4协议背景：甲方拥有科研实验室场地及设备，乙方因科研需要，愿租赁该场地及设备。1.5协议目的：明确甲乙双方在科研实验室场地租赁与科研设备维护保养方面的权利和义务。二、租赁场地及设备2.1场地描述：甲方提供的科研实验室场地位于_______，面积_______平方米，具备_______设施。2.2设备清单：详见附件一，包括但不限于_______等。2.3场地及设备使用范围：乙方使用场地及设备仅限于科研活动，不得用于其他用途。2.4场地及设备使用期限：自本协议签订之日起至_______年_______月_______日止。2.5场地及设备租金：场地租金为每月_______元，设备租金为每月_______元，总计_______元。三、租赁场地及设备维护保养3.1维护保养范围：包括但不限于设备日常维护、保养、维修等。3.2维护保养周期：每月进行一次全面维护保养。3.3维护保养责任：甲方负责提供维护保养所需的原材料、工具等，乙方负责日常维护保养工作。3.4维护保养费用：维护保养费用由甲方承担，费用明细详见附件二。3.5维护保养记录：乙方应定期将维护保养记录报送甲方。四、科研活动管理4.1科研活动安排：乙方应提前向甲方提出科研活动计划，经甲方批准后方可进行。4.2科研活动审批：甲方对乙方的科研活动进行审批，审批内容包括但不限于活动内容、时间、地点等。4.3科研活动记录：乙方应记录科研活动过程，包括实验数据、成果等。4.4科研活动成果分享：乙方应在科研活动结束后，向甲方分享科研成果。五、安全与环保5.1安全管理制度：甲乙双方应遵守国家及地方有关安全管理的法律法规，建立安全管理制度。5.2环保要求：乙方在科研活动中应遵守国家及地方的环保要求，确保实验室环境安全。5.3应急预案：甲乙双方应制定应急预案，以应对可能发生的安全事故和环保问题。5.4安全责任：甲方负责场地及设备的安全管理，乙方负责自身科研活动中的安全管理。六、知识产权6.1知识产权归属：乙方在科研活动中产生的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。6.2知识产权保护：乙方应采取措施保护其知识产权，防止他人侵权。6.3知识产权使用：乙方有权自行决定知识产权的使用方式。6.4知识产权纠纷处理：发生知识产权纠纷时，甲乙双方应协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。七、保密条款7.1保密内容：本协议涉及的技术秘密、商业秘密等。7.2保密义务：甲乙双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：保密期限自本协议签订之日起至_______年_______月_______日止。7.4违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、违约责任8.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定进行维护保养、违反安全与环保规定、侵犯知识产权等。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定，具体数额由双方协商或由仲裁机构决定。九、争议解决9.1争议解决方式：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会的仲裁规则适用于本协议争议的解决。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。十、协议生效与终止10.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议终止条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除、违约解除等。10.3协议解除：任何一方解除本协议，应提前_______日书面通知对方。11.1协议附件：本协议附件包括但不限于场地及设备清单、维护保养费用明细等。11.2协议签署：本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。11.3协议修订：本协议的修订需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。11.4协议附件清单：详见附件三。十二、协议解释12.1协议解释：本协议内容如有歧义，应以中文文本为准。12.2协议适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。12.3协议其他约定：本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。十三、协议变更13.1协议变更：本协议的任何变更需经甲乙双方书面同意，并签署书面协议。13.2协议解除：任何一方解除本协议，应提前_______日书面通知对方。13.3协议终止：本协议终止后，双方应妥善处理剩余事宜。十四、协议解除条件14.1协议解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。14.2协议解除程序：协议解除需书面通知对方，并经双方确认。14.3协议解除通知：协议解除通知应明确解除原因、解除日期等。_______（甲方）：代表签名：_________________日期：________________________（乙方）：代表签名：_________________日期：________________________（甲方）：代表签名：_________________日期：________________________（乙方）：代表签名：_________________日期：________________________（甲方）：代表签名：_________________日期：________________________（乙方）：代表签名：_________________日期：________________________（甲方）：代表签名：_________________日期：________________________（乙方）：代表签名：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责场地及设备的更新换代：为确保乙方科研活动的顺利进行，甲方应定期对场地及设备进行更新换代，具体更新周期和标准由双方协商确定。1.2甲方提供专业技术支持：甲方应指派专业技术人员对乙方进行科研活动的技术指导，包括但不限于实验操作、数据分析等。1.3甲方提供实验材料采购服务：甲方可为乙方提供实验材料采购服务，乙方可根据需求向甲方提出采购申请，甲方应保证材料的品质和供应。1.4甲方负责场地及设备的保险：甲方应购买场地及设备的保险，确保在发生意外事故时，乙方损失得到合理赔偿。1.5甲方负责场地及设备的清洁维护：甲方应定期对场地及设备进行清洁维护，确保乙方科研活动的正常进行。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责科研活动的具体实施：乙方应负责科研活动的具体实施，包括实验设计、数据采集、分析等。2.2乙方提供科研活动成果的分享：乙方应在科研活动结束后，向甲方及合作方分享科研成果，包括但不限于论文发表、专利申请等。2.3乙方负责实验材料的合理使用：乙方应合理使用实验材料，避免浪费，并对实验材料进行妥善保管。2.4乙方负责科研活动的安全操作：乙方在科研活动中应严格遵守安全操作规程，确保自身及他人安全。2.5乙方负责科研活动的环保要求：乙方在科研活动中应遵守国家及地方的环保要求，确保实验室环境安全。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.2中介的职责：中介应负责协调甲乙双方的关系，监督协议的执行，确保双方权益得到保障。3.3中介的报酬：中介的报酬由甲乙双方共同承担，具体金额由双方协商确定。3.4中介的保密义务：中介在协议执行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.5中介的争议解决：中介在执行过程中如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。3.6中介的终止：中介在协议执行过程中如出现违约行为，甲乙双方有权终止中介的职责，并追究其违约责任。3.7中介的续约：如甲乙双方认为有必要，可协商续约中介，续约条件由双方另行协商确定。3.8中介的变更：中介的变更需经甲乙双方同意，并书面通知对方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地及设备清单2.维护保养费用明细3.科研活动计划及审批记录4.安全管理制度5.知识产权保护措施6.保密协议7.第三方中介机构资质证明8.争议解决协议9.协议修订记录10.实验材料采购记录11.场地及设备保险单12.清洁维护记录13.科研活动成果分享记录14.仲裁委员会仲裁规则二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：甲方在约定的时间内未收到乙方支付的租金，视为违约。2.违约行为：未按约定进行维护保养认定：乙方未在约定的时间内完成对场地及设备的维护保养工作，视为违约。3.违约行为：违反安全与环保规定认定：甲乙双方任何一方违反国家及地方有关安全与环保的法律法规，视为违约。4.违约行为：侵犯知识产权认定：甲乙双方任何一方未经对方同意，擅自使用对方的知识产权，视为违约。5.违约行为：违反保密义务认定：甲乙双方任何一方泄露协议涉及的秘密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。2.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密义务：指双方在协议执行过程中对秘密信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：甲乙双方协商调整支付方式，确保租金按时支付。2.问题：设备维护保养不到位解决办法：加强监督，明确维护保养责任，确保设备正常运行。3.问题：安全与环保问题解决办法：加强安全与环保教育，定期检查，确保实验室安全与环保。4.问题：知识产权纠纷解决办法：协商解决，协商不成可提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.科研机构与实验室场地及设备租赁2.科研机构与科研设备维护保养3.科研机构与第三方中介合作4.科研机构与知识产权保护5.科研机构与安全与环保管理全文完。二零二五版科研实验室场地租赁与科研设备维护保养协议2合同编号_________一、合同主体甲方：_________（科研实验室名称）地址：_________（详细地址）联系人：_________（负责人姓名）联系电话：_________（联系电话）乙方：_________（场地及设备维护保养方名称）地址：_________（详细地址）联系人：_________（负责人姓名）联系电话：_________（联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规，结合双方实际情况，制定本协议。三、定义与解释3.1专业术语1.科研实验室：指甲方用于科研活动的场所，包括但不限于实验室、工作室等；2.科研设备：指甲方用于科研活动的各种仪器、设备、工具等；3.维护保养：指乙方对甲方科研设备进行定期检查、维修、更换零部件等保养工作。3.2关键词解释1.租赁期限：指本协议约定的科研实验室场地租赁期限；2.租金：指甲方支付给乙方的科研实验室场地租赁费用；3.设备维护保养费用：指乙方为甲方提供科研设备维护保养服务的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有在租赁期限内对科研实验室场地的使用权；2.享有在租赁期限内对科研设备的正常使用权利；3.按时支付租赁费用和设备维护保养费用；4.严格遵守国家有关科研活动的法律法规，确保科研活动的安全、合法、合规；5.对乙方提供的服务进行监督，对乙方提出合理化建议。4.2乙方的权利和义务1.为甲方提供科研实验室场地租赁服务；2.为甲方提供科研设备的维护保养服务；3.确保租赁场地和设备的正常运行；4.按照合同约定，及时对甲方提出的问题进行处理；5.不得将租赁场地和设备用于违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点甲方科研实验室场地，具体地址为：_________。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定支付租金和设备维护保养费用；2.乙方按照合同约定提供科研实验室场地租赁和设备维护保养服务；3.双方应按照合同约定的时间和方式履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力情况，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.出现终止条件之一时，任何一方均有权通知对方解除合同；2.双方应协商确定合同终止的具体事宜，并办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应向乙方支付至合同终止之日的租金和设备维护保养费用；2.双方应按照合同约定，对租赁场地和设备进行清理，确保场地和设备完好无损。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照本协议约定的租金标准，向乙方支付科研实验室场地的租赁费用；2.设备维护保养费用：甲方应按照本协议约定的设备维护保养费用标准，向乙方支付科研设备的维护保养费用；3.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，按照实际发生费用由甲方承担。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付上述费用；2.乙方应在收到甲方支付凭证后，向甲方开具相应的发票。7.3支付时间1.租金：甲方应于每个租赁期开始前支付当期的租金；2.设备维护保养费用：甲方应按照设备维护保养服务周期支付相应的费用。7.4支付条款1.甲方应在支付费用时，注明款项用途，以便乙方核对；2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付租金或设备维护保养费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；2.甲方擅自改变租赁场地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供科研实验室场地租赁服务的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的一倍；2.乙方未按约定提供科研设备维护保养服务的，应向甲方支付违约金，违约金为设备维护保养费用的一倍。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方应在合同中明确约定；2.赔偿金额的支付方式，应与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.甲方科研实验室场地及科研设备的详细信息；2.乙方在提供科研实验室场地租赁和设备维护保养服务过程中知悉的甲方商业秘密；3.双方在合同履行过程中知悉的对方技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：包括但不限于战争、军事冲突等；3.政府行为：如政府命令、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例1.因自然灾害导致科研实验室场地损坏，乙方应负责修复；2.因战争导致科研设备无法正常运输，乙方应采取措施确保设备安全。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议；2.争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2.如一方需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形；2.甲方因科研需要，将科研实验室场地及科研设备转让给其他单位或个人的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对科研实验室场地和科研设备的所有权；2.乙方在提供科研实验室场地租赁和设备维护保养服务过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在科研实验室场地租赁期限内，对场地进行合理装修和改造的权利；2.乙方在提供设备维护保养服务过程中，如需更换零部件，应优先使用甲方指定品牌或符合甲方技术要求的零部件。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容；2.修改和补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护科研实验室场地的正常使用和科研设备的完好；2.双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通；2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了以前所有有关科研实验室场地租赁与科研设备维护保养的口头或书面协议。16.3增减条款1.如本合同有任何增减条款，应以书面形式明确约定；2.增减条款作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.科研实验室场地及科研设备的清单；3.租赁场地平面图及设备布局图；4.设备维护保养方案及操作规程；5.相关法律法规文件；6.不可抗力事件的具体情况说明；7.争议解决过程中产生的文件；8.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付租金或设备维护保养费用；擅自改变租赁场地用途；未按时提供设备维护保养费用；违反保密条款，泄露保密内容。2.乙方违约：未按约定提供科研实验室场地租赁服务；未按约定提供科研设备维护保养服务；未按时修复因不可抗力事件导致的场地损坏；违反保密条款，泄露保密内容。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方；违约行为应经双方协商确认；违约行为的认定应以合同约定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力