二零二五年度自建房整体出租与电子商务合作合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度自建房整体出租与电子商务合作合同甲方（自建房业主）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（电子商务合作方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、自建房出租描述1.出租房屋描述甲方将位于______的自建房整体出租给乙方，房屋面积为______平方米，具体结构、设施如下：______。2.出租条件乙方租赁自建房的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应按照甲方要求，在租赁期间内保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构和用途。二、电子商务合作描述1.合作内容乙方同意在甲方提供的自建房屋内开展电子商务业务，具体包括但不限于产品销售、仓储、物流等。2.合作期限合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金与支付1.租金金额甲方每月向乙方收取租金______元，租金每季度结算一次。2.支付方式乙方应在每季度第一个月的______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。四、交房与退房1.交房甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方在接收房屋时应进行全面检查。2.退房乙方如需退房，应提前______个月书面通知甲方，并在租赁期满后或合同终止时，将房屋完好无损坏地退回甲方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方在自建房内开展的电子商务活动进行监督，确保其符合相关法律法规和租赁合同的要求。有权在乙方违反租赁合同或法律法规时，采取相应的管理措施或终止租赁关系。义务：按照合同约定提供自建房及其附属设施，确保其符合电子商务活动的基本需求。保障乙方的经营活动不受第三方干扰，为乙方提供稳定的使用环境。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间内，乙方有权按照合同约定使用自建房，并享有合同约定的权益。如遇到房屋问题或设施故障，乙方有权要求甲方在合理时间内进行维修或更换。义务：乙方应遵守租赁合同条款，合理使用自建房，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应保证其经营活动不损害甲方利益，不影响甲方其他合法权益。六、电子商务经营规范1.经营范围乙方应在合同约定的范围内经营电子商务业务，不得从事法律法规禁止或限制的业务。乙方经营的产品或服务应符合国家相关标准，不得销售假冒伪劣商品。2.经营管理乙方应建立健全内部管理制度，确保电子商务活动的合法性和规范性。乙方应定期向甲方报告经营情况，包括但不限于销售数据、财务状况等。七、合同解除与终止1.解除条件甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。2.终止程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，并达成一致意见。合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___