2024年度精装修公寓租赁合同范例6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度精装修公寓租赁合同范例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方全称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3身份证件信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址及产权信息2.2房屋面积、结构及装修情况2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租赁用途及限制3.1房屋用途3.2不得用于违法活动3.3不得擅自改变房屋结构4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间及方式4.2验收标准及程序4.3交付前房屋状况确认5.租金及相关费用5.1租金金额及支付时间5.2水电燃气费用承担5.3物业管理费及其他相关费用6.租赁保证金6.1保证金金额及支付方式6.2保证金退还条件及程序7.房屋维修与保养7.1房屋维修责任7.2日常维修与保养7.3故障报告及处理8.房屋占用与使用8.1房屋占用方式8.2使用限制8.3房屋占用期间的相关费用9.房屋租赁合同的变更与解除9.1合同变更条件及程序9.2合同解除条件及程序9.3违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构或法院11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件及补充协议11.3其他约定事项12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方全称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人或授权代表姓名：[甲方代表姓名]，联系方式：[甲方联系方式]乙方法定代表人或授权代表姓名：[乙方代表姓名]，联系方式：[乙方联系方式]1.3身份证件信息甲方身份证件号码：[甲方身份证号码]乙方身份证件号码：[乙方身份证号码]2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址及产权信息房屋地址：[房屋具体地址]房屋产权证号：[产权证号]2.2房屋面积、结构及装修情况房屋面积：[房屋面积]平方米房屋结构：[房屋结构类型]装修情况：[装修程度及风格]2.3租赁期限租赁起始日期：[起始日期]租赁终止日期：[终止日期]2.4租金及支付方式租金金额：[租金金额]元/月支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.租赁用途及限制3.1房屋用途房屋仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。3.2不得用于违法活动乙方承诺不得在租赁房屋内从事任何违法活动。3.3不得擅自改变房屋结构乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或装修。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间及方式房屋交付时间：[具体交付日期]交付方式：[交付方式，如自行领取、快递等]4.2验收标准及程序验收标准：房屋应满足基本居住条件，无重大损坏。验收程序：乙方在交付当天进行验收，如有问题应在验收时提出。4.3交付前房屋状况确认交付前，甲方应确保房屋处于良好状态，并告知乙方房屋的现有状况。5.租金及相关费用5.1租金金额及支付时间租金金额：[租金金额]元/月支付时间：[支付时间，如每月的某一天]5.2水电燃气费用承担水电燃气费用由乙方自行承担，每月结算。5.3物业管理费及其他相关费用物业管理费及其他相关费用由乙方按物业管理规定承担。6.租赁保证金6.1保证金金额及支付方式保证金金额：[保证金金额]元支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]6.2保证金退还条件及程序在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在7个工作日内退还保证金。7.房屋维修与保养7.1房屋维修责任房屋日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。7.2日常维修与保养乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，进行日常维修与保养。7.3故障报告及处理如发生故障，乙方应在第一时间通知甲方，甲方应在合理时间内处理。8.房屋占用与使用8.1房屋占用方式乙方有权自合同生效之日起占用并使用租赁房屋。8.2使用限制乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或用于其他非法用途。8.3房屋占用期间的相关费用乙方在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、网络、物业管理费等，均由乙方承担。9.房屋租赁合同的变更与解除9.1合同变更条件及程序任何合同条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同解除条件及程序（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。9.3违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构或法院（1）[仲裁机构名称]，仲裁地点：[仲裁地点]（2）[合同签订地]人民法院11.合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。12.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：[签署日期]。13.合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋产权证明文件复印件；（2）租赁房屋平面图；（3）押金收据；（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方介入的目的第三方介入的目的是为了在合同履行过程中，当出现争议或纠纷时，能够有一个中立、公正的机构对争议进行调解或仲裁，以维护双方的合法权益。1.2第三方的选择第三方应由双方共同协商确定，可以是专业的仲裁机构、调解委员会或者其他具有公信力的第三方。2.第三方介入的条件2.1争议存在合同履行过程中，当出现任何一方认为可能影响其合法权益的争议时，均可申请第三方介入。2.2双方同意双方均应同意第三方介入，并签署相关协议。3.第三方介入的程序3.1申请任何一方均可向第三方提出介入申请，并提供相关证据。3.2调查第三方在收到申请后，应对争议进行调查，了解相关事实和情况。3.3调解第三方在调查的基础上，尝试通过调解解决争议，达成双方均能接受的解决方案。3.4仲裁若调解不成，第三方可进行仲裁，作出具有法律效力的裁决。4.第三方责任4.1中立性第三方在介入过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。4.2知识和技能第三方应具备处理合同争议所需的知识和技能。4.3责任限制第三方在介入过程中，对任何一方造成的损失，应承担相应的责任，但责任限额应予以明确。5.第三方介入的费用5.1费用承担第三方介入的费用由双方按约定的比例承担。5.2费用支付费用应在第三方介入前或介入过程中支付。6.第三方介入的效力6.1裁决效力第三方作出的裁决具有法律效力，双方应予以执行。6.2裁决的执行裁决的执行可由双方自行协商，也可由法院强制执行。7.第三方介入的争议7.1争议解决若双方对第三方介入的争议无法协商解决，可依法向法院提起诉讼。7.2诉讼费用诉讼费用由败诉方承担。8.第三方介入的终止8.1双方同意双方可协商一致终止第三方介入。8.2第三方决定第三方可根据介入情况进行决定，终止介入。9.第三方介入的其他事项9.1保密第三方在介入过程中，应对相关事项予以保密。9.2通知第三方在介入过程中，应及时通知双方相关事项。10.第三方介入的补充条款10.1第三方介入的适用范围第三方介入适用于本合同中发生的所有争议。10.2第三方介入的变更双方可协商一致对第三方介入的条款进行变更。11.第三方介入的争议解决方式11.1调解第三方介入的主要方式为调解。11.2仲裁若调解不成，第三方可进行仲裁。12.第三方介入的法律适用第三方介入的法律适用应遵循我国相关法律法规。13.第三方介入的生效日期第三方介入自双方签署相关协议之日起生效。14.第三方介入的终止日期第三方介入的终止日期应根据合同履行情况确定。15.第三方介入的补充规定15.1第三方介入的补充规定由双方共同协商制定。15.2第三方介入的补充规定与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件复印件要求：提供房屋所有权证书复印件，确保房屋产权清晰无争议。说明：用于证明房屋的合法出租权。2.租赁房屋平面图要求：提供房屋平面图，标明房屋结构、面积及功能区划分。说明：用于明确房屋的具体情况。3.押金收据要求：提供押金收据，注明押金金额及交付日期。说明：用于证明押金的实际交付。4.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证复印件，确保乙方身份真实有效。说明：用于证明乙方身份信息。5.房屋维修记录要求：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明房屋维修责任的履行情况。6.水电燃气费用清单要求：提供水电燃气费用清单，注明费用金额及支付时间。说明：用于证明水电燃气费用的结算情况。7.物业管理费收据要求：提供物业管理费收据，注明费用金额及支付时间。说明：用于证明物业管理费的支付情况。8.乙方入住确认书要求：乙方签署入住确认书，确认房屋及设施设备完好。说明：用于证明乙方已接收房屋并确认房屋状况。9.第三方介入协议要求：双方签署第三方介入协议，明确第三方介入的范围、程序等。说明：用于规范第三方介入的流程。10.补充协议要求：根据双方协商结果，签署补充协议，对本合同进行补充和修改。说明：用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应按合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。示例：若合同约定逾期支付租金每日按千分之五支付滞纳金，则乙方逾期支付租金1000元，应支付50元滞纳金。2.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方未按时交付房屋，应赔偿乙方因延迟入住造成的损失。示例：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住产生的额外费用，如住宿费等。3.乙方擅自改变房屋结构责任认定：乙方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自拆除房屋内部分隔墙，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因拆除造成的损失。4.乙方擅自转租房屋责任认定：乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：若乙方未取得甲方同意，擅自将房屋转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。5.甲方未履行维修义务责任认定：甲方未履行房屋维修义务，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房屋存在安全隐患，甲方未及时修复，导致乙方人身或财产受损，甲方应承担相应责任。全文完。2024年度精装修公寓租赁合同范例1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收流程3.4验收结果处理4.房屋维修与保养4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修流程及费用5.水电费及其他费用5.1水电费承担5.2其他费用承担5.3费用支付方式6.房屋占用与使用6.1房屋占用范围6.2房屋使用限制6.3房屋安全使用7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还流程8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件11.3合同变更12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：____________________1.3.2房屋面积：____________________平方米1.3.3房屋结构：____________________1.3.4房屋装修情况：____________________2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋用途：居住2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）2.4.2支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间：____年____月____日3.2房屋验收标准：房屋符合出租方提供的房屋状况说明书，无损坏，水电设施正常3.3验收流程：3.3.1承租方在房屋交付前向出租方提出验收要求3.3.2出租方在____小时内安排人员进行房屋验收3.3.3验收合格后，双方在验收单上签字确认3.4验收结果处理3.4.1验收合格：房屋交付给承租方使用3.4.2验收不合格：出租方在____小时内修复，重新验收4.房屋维修与保养4.1出租方维修责任：4.1.1房屋主体结构、承重墙、屋顶等维修责任由出租方承担4.1.2房屋内部设施、水电线路等维修责任由出租方承担4.2承租方维修责任：4.2.1房屋内部设施、水电线路等日常维修责任由承租方承担4.3维修流程及费用4.3.1出租方、承租方应协商确定维修事项及费用4.3.2维修费用由责任方承担5.水电费及其他费用5.1水电费承担：按实际使用情况由承租方承担5.2其他费用承担：物业管理费、公共能耗费等按实际发生费用由承租方承担5.3费用支付方式：与租金支付方式相同6.房屋占用与使用6.1房屋占用范围：仅限于出租房屋本身6.2房屋使用限制：不得用于经营性活动，不得改变房屋结构及用途6.3房屋安全使用：承租方应遵守国家有关房屋安全使用的规定，确保房屋安全8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同条件：8.1.1.1承租方未按约定支付租金超过____日；8.1.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.1.3承租方利用房屋进行违法活动；8.1.2承租方解除合同条件：8.1.2.1出租方未按约定履行房屋交付义务；8.1.2.2出租方未按约定履行维修义务；8.1.3双方协商一致解除合同；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2房屋被依法收回或征收；8.3解除或终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，出租方应退还承租方已支付的租金及保证金；8.3.2承租方应将房屋恢复原状并交付出租方；8.3.3双方应按照法律规定处理违约责任。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按约定交付房屋，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失；9.1.2未按约定履行维修义务，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失；9.2承租方违约责任9.2.1未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金；9.2.2擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，恢复原状；9.2.3利用房屋进行违法活动，应承担法律责任，并赔偿出租方因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1双方应保证提供的联系方式准确有效；11.1.2通知以书面形式送达，自送达之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括房屋状况说明书、租金支付凭证等。11.3合同变更11.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.合同签署12.1签署时间：____年____月____日12.2签署地点：____________________12.3签署人员12.3.1出租方代表：____________________12.3.2承租方代表：____________________13.合同附件13.1房屋状况说明书13.2租金支付凭证13.3其他相关文件14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件14.2.1如发生合同解除条件，任何一方均可向对方发出解除合同的通知，合同自通知到达对方时解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方介入，是指在甲乙双方履行本合同时，由第三方提供相关服务或协助。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方根据本合同约定，需要第三方提供评估、监理、咨询等服务的；15.2.2甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入的情况。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的约定16.1.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额根据第三方提供服务的内容、性质和风险程度，由甲乙双方在合同中约定。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方应向第三方提出介入申请，并提供必要的信息；17.1.2第三方应在收到申请后____个工作日内，确认是否接受介入。17.2第三方介入的确认17.2.1第三方接受介入申请后，应与甲乙双方签订相应的服务协议；17.2.2服务协议应明确第三方的职责、权利和义务。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息；18.1.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3第三方在履行职责过程中，应保证其行为符合法律法规的要求。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应承担第三方服务费用的支付；19.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应承担第三方服务费用的支付；19.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的申请20.1.1甲乙双方认为需要变更合同内容，应向第三方提出书面申请；20.1.2第三方应在收到申请后____个工作日内，确认是否同意变更。20.2合同变更的确认20.2.1第三方同意变更后，甲乙双方应与第三方签订补充协议；20.2.2补充协议应明确变更后的合同内容。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入过程中的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；21.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止的条件22.1.1服务协议约定的服务期限届满；22.1.2第三方或甲乙双方提出终止介入申请；22.1.3出现其他应当终止介入的情形。22.2第三方介入终止后的处理22.2.1第三方应向甲乙双方提交服务报告；22.2.2甲乙双方应根据服务报告和合同约定，处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设备设施清单、现有损害情况等。2.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、付款方式、收款人信息等。说明：此凭证为租金支付的有效证明，承租方应妥善保管。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、双方权利义务等。说明：此协议为第三方介入服务时的重要文件，应由甲乙双方与第三方共同签署。4.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此协议为合同变更时的重要文件，应由甲乙双方共同签署。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议为解决合同执行过程中出现的争议时的重要文件。6.房屋交接清单详细要求：包括房屋交付时的实际情况、设备设施清单、现有损害情况等。说明：此清单为房屋交付和验收的重要文件，应由甲乙双方共同签署。7.维修保养记录详细要求：包括维修保养日期、维修保养内容、维修保养费用等。说明：此记录为房屋维修保养的重要文件，应由甲乙双方共同记录。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定交付房屋责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。示例：出租方未在约定时间内交付房屋，导致承租方无法按期入住，出租方应赔偿承租方相应的经济损失。2.承租方违约行为未按约定支付租金责任认定：承租方应承担违约责任，支付滞纳金。示例：承租方未在约定时间内支付租金，应按合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。3.第三方违约行为未按服务协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方未按服务协议提供评估服务，导致甲乙双方无法按期完成交易，第三方应赔偿由此造成的经济损失。4.其他违约行为擅自改变房屋结构或用途责任认定：违约方应承担违约责任，恢复原状并赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途，出租方有权要求承租方恢复原状并赔偿损失。全文完。2024年度精装修公寓租赁合同范例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费支付方式5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋维护责任6.房屋修缮与改造6.1房屋修缮责任6.2房屋改造责任7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.房屋交接9.1房屋交接时间9.2房屋交接程序9.3房屋交接责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1房屋租赁合同附件12.2房屋租赁合同补充协议13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁合同附件14.3房屋租赁合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2承租方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限延长：在租赁期限到期前，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2租金支付方式：承租方应于每月的____________________日前，将租金汇入租赁方指定账户。4.3水电费支付方式：承租方应按实际使用情况支付水电费，每月缴纳。5.房屋使用5.1房屋用途：仅用于____________________5.2房屋使用限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变房屋用途、结构或对房屋进行改造。5.3房屋维护责任：房屋的日常维护责任由承租方承担，租赁期间房屋发生的正常损耗由承租方负责修复或更换。6.房屋修缮与改造6.1房屋修缮责任：租赁期间房屋出现非因承租方使用不当造成的损坏，由租赁方负责修缮。6.2房屋改造责任：未经租赁方同意，承租方不得擅自对房屋进行改造，如需改造，应事先与租赁方协商一致。7.房屋租赁保证金7.1保证金金额：人民币____________________元7.2保证金支付方式：承租方应在签订合同当日一次性支付保证金至租赁方指定账户。7.3保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁方在扣除应退还的物业费、水电费等费用后，无息退还保证金。8.违约责任8.1违约行为（1）承租方未按时支付租金；（2）承租方擅自改变房屋用途；（3）承租方损坏房屋或设施；（4）租赁期满后未按约定时间腾退房屋；（5）租赁方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件。8.2违约责任承担（1）承租方违反第8.1（1）项，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金；（2）承租方违反第8.1（2）项，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；（3）承租方违反第8.1（3）项，应承担修复或更换房屋及设施的费用；（4）承租方违反第8.1（4）项，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金；（5）租赁方违反第8.1（5）项，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿除上述违约责任承担外，双方同意违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。9.房屋交接9.1房屋交接时间：租赁双方应于租赁期限起始日前______日内完成房屋交接。9.2房屋交接程序：交接时，双方应共同检查房屋及附属设施，并签署房屋交接清单。9.3房屋交接责任：如因房屋交接过程中存在争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决（1）提交____________________仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如选择仲裁，争议解决机构为____________________仲裁委员会。10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1房屋租赁合同附件：包括但不限于房屋交接清单、租金支付凭证等。12.2房屋租赁合同补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署时间：____________________13.2合同签署地点：____________________13.3合同签署人：租赁方（签字/盖章）：____________________承租方（签字/盖章）：____________________14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋交接清单14.3房屋租赁合同附件14.4房屋租赁合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险代理等。15.2第三方介入情形15.2.1中介机构介入在房屋租赁过程中，如甲方或乙方需要中介机构提供服务，中介机构可作为第三方介入，协助双方完成租赁事宜。15.2.2评估机构介入在房屋租赁合同签订前，如甲方或乙方需要评估房屋价值，可引入第三方评估机构进行评估。15.2.3维修服务提供商介入在房屋租赁期间，如房屋出现维修需求，甲方或乙方可引入第三方维修服务提供商进行维修。15.2.4保险代理介入在房屋租赁期间，如甲方或乙方需要购买保险，可引入第三方保险代理进行保险产品的推荐和销售。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方的权益受损，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额（1）具体数额：在合同中明确约定第三方应承担的最高赔偿数额；（2）比例计算：根据第三方提供服务的内容和性质，确定一个赔偿比例，如第三方造成损失的，按照该比例计算赔偿金额。15.4第三方责权利划分15.4.1责任划分第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规及本合同的约定。如因第三方责任导致甲方或乙方的权益受损，第三方应承担相应的责任。15.4.2权利划分（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权获取必要的资料和信息；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助。15.4.3权利义务划分（1）遵守相关法律法规及本合同的约定；（2）保证所提供的服务符合甲方或乙方的需求；（3）在履行职责过程中，应尽到合理的注意义务，避免造成甲方或乙方的损失。15.5第三方介入后的合同变更15.5.1合同变更如第三方介入导致合同内容需要变更，甲方和乙方应协商一致，签订补充协议，对原合同进行变更。15.5.2补充协议（1）第三方介入的具体情形；（2）第三方的责任限额；（3）第三方责权利划分；（4）补充协议的生效日期。15.6第三方介入后的争议解决15.6.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第10.1条。15.6.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同本合同第10.2条。15.6.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序同本合同第10.3条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的详细描述、现有设施设备清单、房屋现状拍照等，并由双方及见证人签字或盖章。说明：交接清单用于明确房屋及附属设施在租赁期间的状况，作为日后房屋归还时的对照依据。2.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用、修缮与改造、保证金、违约责任、房屋交接、争议解决、合同生效与终止等条款。说明：房屋租赁合同是租赁双方权利义务的载体，应详细记录双方的约定。3.房屋租赁合同附件详细要求：包括但不限于房屋交接清单、租金支付凭证、维修记录等。说明：附件是对房屋租赁合同内容的补充，有助于更全面地了解租赁情况。4.房屋租赁合同补充协议详细要求：协议应明确补充协议的生效日期、补充内容以及与原合同的关系。说明：补充协议是对原合同的补充，用于解决原合同未涉及或约定不明确的事项。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：维修记录用于追踪房屋的维修情况，确保房屋的维护质量。6.房屋租赁保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、支付时间、收款单位等。说明：保证金收据是证明保证金已支付的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：若每月租金为1000元，逾期3日，则承租方应支付30元违约金。2.擅自改变房屋用途违约行为：承租方未经甲方同意，擅自改变房屋用途。责任认定标准：租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例说明：若承租方未经甲方同意将房屋改为商业用途，甲方有权要求承租方赔偿因改变用途造成的损失。3.损坏房屋或设施违约行为：承租方损坏房屋或设施。责任认定标准：承租方应承担修复或更换房屋及设施的费用。示例说明：若承租方损坏房屋墙壁，则承租方应负责修复或赔偿损失。4.租赁期满后未按约定时间腾退房屋违约行为：租赁期满后，承租方未按约定时间腾退房屋。责任认定标准：每逾期一日，承租方应支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：若租赁期满后，承租方未在约定时间内腾退房屋，则每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金。5.房屋不符合约定条件违约行为：租赁方提供的房屋不符合合同约定的条件。责任认定标准：租赁方应承担相应的违约责任。示例说明：若租赁方提供的房屋存在安全隐患，则租赁方应承担相应的责任。全文完。2024年度精装修公寓租赁合同范例3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称1.1.2住所1.1.3联系方式1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2住所1.2.3联系方式2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4欠款处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护责任6.1使用规则6.2日常维护6.3故意损坏赔偿7.房屋修缮7.1修缮责任7.2修缮通知7.3修缮费用8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担8.3费用结算方式9.房屋转租9.1转租条件9.2转租程序9.3转租费用10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更通知11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1其他权利和义务14.2通知方式14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2住所：市区路号1.2承租方信息1.2.1名称：1.2.2住所：市区路号2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置：市区路号公寓2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、厨房用具等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商决定是否延长租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：每月1日支付上一个月的租金4.3支付时间：上午9:00至下午18:004.4欠款处理：如欠款超过三天，租赁方有权解除合同并要求承租方支付滞纳金5.房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠款情况下，押金全额退还5.3押金退还程序：承租方应在租赁期满前一个月通知租赁方，租赁方收到通知后10个工作日内退还押金6.房屋使用及维护责任6.1使用规则：承租方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途6.2日常维护：承租方负责房屋的日常清洁和维护，包括但不限于垃圾清理、水龙头漏水修复等6.3故意损坏赔偿：如因承租方故意损坏房屋或设施，承租方应负责修复或赔偿损失7.房屋修缮7.1修缮责任：租赁方负责房屋主体结构的修缮，承租方负责房屋内部设施的修缮7.2修缮通知：任何一方需进行修缮时，应提前三天通知对方7.3修缮费用：修缮费用由责任方承担，如双方责任不明，则由双方协商解决8.水电费及其他费用8.1水电费承担：承租方承担房屋内的水电费，每月抄表后按实际用量支付8.2其他费用承担：物业管理费、垃圾清运费等由租赁方承担8.3费用结算方式：水电费每月底前结算，物业管理费等费用按月缴纳9.房屋转租9.1转租条件：未经租赁方书面同意，承租方不得转租房屋9.2转租程序：承租方转租房屋需提前一个月通知租赁方，并经租赁方书面同意9.3转租费用：转租产生的相关费用由承租方承担10.合同变更10.1变更条件：任何一方需变更合同内容，应提前30天书面通知对方10.2变更程序：双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同的附件10.3变更通知：变更协议签署后，双方应及时通知对方11.合同解除11.1解除条件：租赁期满、双方协商一致或因不可抗力等法定情形11.2解除程序：任何一方解除合同，应提前30天书面通知对方11.3解除通知：解除通知送达对方后生效，双方应立即履行合同解除后的义务12.违约责任12.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、房屋损坏未修复、违反使用规则等12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向租赁方所在地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构：租赁方所在地人民法院13.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担14.其他约定事项14.1其他权利和义务：双方在履行合同过程中应遵守法律法规，尊重对方合法权益14.2通知方式：书面通知、电子邮件等方式，以送达对方为准14.3合同附件：包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等14.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、担保或执行特定职责的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的情形2.1.1合同约定需要第三方提供专业服务或咨询；2.1.2双方因合同履行发生争议，需要第三方进行调解；2.1.3合同履行过程中，需要第三方提供担保或执行特定职责；2.1.4法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。3.第三方职责与权利3.1第三方职责：3.1.1提供专业服务或咨询：第三方应按照合同约定，提供专业、准确的服务或咨询意见；3.1.2调解争议：第三方应在双方同意的调解范围内，公平、公正地处理争议；3.1.3提供担保或执行特定职责：第三方应按照合同约定，履行担保义务或执行特定职责。3.2第三方权利：3.2.1收取服务费用：第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用；3.2.2获得合同履行信息：第三方有权获取与合同履行相关的必要信息；3.2.3要求合同履行：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；4.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或意外事件造成的损失，由甲乙双方共同承担；4.1.3第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按照法律规定执行。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项、职责和权利；5.2甲乙双方共同邀请或指定第三方；5.3第三方接受邀请或指定后，与甲乙双方签署协议，明确各自的权利义务；5.4第三方介入后，按照协议约定履行职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立机构或个人，与甲乙双方均为平等主体，不受甲乙双方控制；6.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、公正，不得偏袒任何一方；6.3第三方与其他各方之间的纠纷，应按照法律法规和合同约定解决。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务；7.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求其改正；7.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，确保第三方履行职责。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应尝试协商解决；8.2如协商不成，可向第三方提出调解请求；8.3如调解不成，可按照合同约定或法律法规向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息，以及房屋现状的描述。说明：租赁清单作为合同附件，用于确认房屋的具体情况，作为后续维修和损坏认定的依据。2.押金收据详细要求：包含押金金额、交付时间、收据编号等信息。说明：押金收据作为合同附件，证明押金已交付，并在合同解除时作为退还押金的凭证。3.房屋使用规则详细要求：列出房屋的使用规定，包括但不限于禁止行为、设施使用说明等。说明：使用规则作为合同附件，用于指导承租方合理使用房屋，避免不必要的损坏。4.房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息。说明：设施清单作为合同附件，用于确认房屋内设施的情况，作为后续维修和损坏认定的依据。5.水电费结算记录详细要求：记录每月的水电费抄表数据、结算金额和支付情况。说明：结算记录作为合同附件，用于记录水电费的支付情况，便于双方核对。6.维修费用清单详细要求：记录房屋维修的日期、项目、费用等信息。说明：维修费用清单作为合同附件，用于记录房屋维修的情况，便于双方核对费用。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。说明：变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的情况，作为合同的有效补充。8.第三方服务协议详细要求：记录第三方提供服务的具体内容、费用、期限等信息。说明：服务协议作为合同附件，用于明确第三方服务的细节，确保服务质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：超过约定支付期限三天未支付租金。示例说明：若承租方超过约定支付期限三天未支付租金，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.故意损坏房屋或设施责任认定标准：承租方在租赁期间故意损坏房屋或设施。示例说明：若承租方在租赁期间故意损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿损失，并承担相应的违约责任。3.违反使用规则责任认定标准：承租方违反合同约定的使用规则。示例说明：若承租方在租赁期间违反使用规则，如擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。4.未按时进行房屋维修责任认定标准：租赁方未在约定时间内对房屋进行维修。示例说明：若租赁方未在约定时间内对房屋进行维修，承租方有权要求其履行维修义务，并承担相应的违约责任。5.未按约定转租房屋责任认定标准：未经出租方书面同意，承租方擅自转租房屋。示例说明：若承租方未经出租方书面同意擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。全文完。2024年度精装修公寓租赁合同范例4本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.租赁双方基本信息3.租赁房屋的基本情况4.租赁期限与起止日期5.租金及相关费用的支付6.房屋使用与维护责任7.修缮与改善事项8.物业管理与费用9.租赁保证金及退还条件10.违约责任与处理11.不可抗力及争议解决12.合同变更与解除13.合同生效与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在租赁期间的权利、义务，保障双方合法权益，实现房屋租赁关系的稳定。第二条租赁双方基本信息2.1甲方（出租方）：姓名：___________身份证号：___________联系电话：___________住址：___________2.2乙方（承租方）：姓名：___________身份证号：___________联系电话：___________住址：___________第三条租赁房屋的基本情况3.1房屋地址：___________3.2房屋结构：___________3.3房屋面积：___________平方米3.4房屋装修情况：___________3.5房屋设施设备：___________第四条租赁期限与起止日期4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计___________个月。4.2租赁期间如乙方需要续租，应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。第五条租金及相关费用的支付5.1租金：每月租金为人民币___________元，按月支付。5.2支付方式：乙方应在每月的___________日前将租金支付至甲方指定的账户。5.3其他费用：水、电、燃气、网络等费用由乙方承担，按实际使用量缴纳。第六条房屋使用与维护责任6.1乙方应按房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修和设施设备。6.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转借房屋。第七条修缮与改善事项7.1房屋及附属设施在租赁期间如发生自然损坏或损坏需维修，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后___________日内进行维修。7.2甲方在收到乙方通知后，应尽速派员进行勘查，并确定维修方案及所需费用。7.3修缮费用由造成损坏的一方承担，如双方责任不明，则由甲方承担。第八条物业管理与费用8.1乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，接受物业管理公司提供的各项服务。8.2物业管理费及其他相关费用由乙方承担，具体收费标准按物业管理公司的规定执行。8.3乙方应按时支付物业管理费，如逾期未支付，甲方有权暂停提供相关服务。第九条租赁保证金及退还条件9.1乙方应在签订本合同之日起___________日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币___________元。9.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋及附属设施完好无损，甲方应在___________日内无息退还租赁保证金。第十条违约责任与处理10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。10.1.2甲方未按约定进行房屋维修的，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的___________%。10.2.2乙方擅自改变房屋结构或设施的，应恢复原状或赔偿甲方损失。第十一条不可抗力及争议解决11.1如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应协商解决。11.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同变更与解除12.1本合同签订后，如需变更或解除，双方应协商一致，签订书面协议。12.2任何一方未经对方同意，单方面变更或解除合同，应承担违约责任。第十三条合同生效与终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所述的第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为促成合同订立、提供专业服务或协助履行合同而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方等。15.2第三方介入的目的是为了保障合同的公平性、有效性，以及提高合同履行的效率。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因其过错或疏忽导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按相关法律法规执行。17.第三方责权利17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的配合和支持。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间形成委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.1.2第三方在代理权限内代表甲方行事，其行为后果由甲方承担。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间形成委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。18.2.2第三方在代理权限内代表乙方行事，其行为后果由乙方承担。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方作为独立第三方，对甲乙双方均不承担连带责任。18.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件：19.1.1双方同意并书面确认第三方介入。19.1.2第三方具备相应的资质和条件。19.2第三方介入的程序：19.2.1双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。19.2.2第三方应在协议约定的范围内履行职责，不得超越代理权限。19.3第三方介入的费用及支付：19.3.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照协议约定承担。19.3.2第三方介入的费用应在协议约定的支付方式下，由甲方和乙方分别支付。19.4第三方介入的监督与评估：19.4.1双方有权对第三方介入的服务进行监督和评估。19.4.2第三方应接受甲乙双方的监督和评估，并及时反馈服务情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证明文件复印件4.房屋租赁登记证明文件复印件5.房屋现状照片6.房屋设施设备清单7.租赁保证金收据8.租金支付凭证9.物业管理费收据10.修缮费用清单11.争议解决协议12.第三方介入协议13.合同变更协议14.合同解除协议说明要求：1.所有附件均需为复印件，原件由甲方或乙方保管。2.附件名称需与实际附件内容一致。3.附件需清晰可辨，不得有涂改、伪造等情形。4.附件应与合同一并装订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1甲方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。1.1.2甲方未按约定进行房屋维修的，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。1.1.3甲方擅自改变房屋结构或设施的，应恢复原状或赔偿乙方损失。1.2乙方违约行为：1.2.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的___________%。1.2.2乙方擅自改变房屋结构或设施的，应恢复原状或赔偿甲方损失。1.2.3乙方在租赁期间擅自转租、转借房屋的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。责任认定标准：2.1违约责任的认定标准以合同约定为准。2.2如合同未约定或约定不明确，则按相关法律法规执行。示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按约定在租赁期限内提供房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方赔偿因其违约造成的损失，如交通费、住宿费等。3.2乙方违约示例：乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失。全文完。2024年度精装修公寓租赁合同范例5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证件信息1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任6.4装修限制7.水电费及物业管理费7.1水电费承担7.2物业管理费承担7.3水电费缴纳7.4物业管理费缴纳8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.解除合同9.1解除合同情形9.2解除合同通知9.3解除合同流程10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2其他附件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲乙双方姓名或名称：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。1.2甲乙双方身份证件信息：甲方身份证号码为_______，乙方身份证号码为_______。1.3甲乙双方联系方式：甲方联系电话为_______，乙方联系电话为_______。2.房屋基本情况2.1房屋地址：位于_______市_______区_______街道_______号_______室。2.2房屋面积：建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。2.3房屋结构：_______层楼，_______室。2.4房屋配套设施：包含家具、电器等，具体清单详见附件一。3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日。3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改本合同相关条款。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_______元，按月支付。4.2租金支付时间：每月_______日前支付下一个月的租金。4.3支付方式：甲方指定的银行账户，银行账号为_______。4.4逾期支付：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的违约金。5.房屋押金5.1押金金额：_______元。5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在乙方搬离房屋后_______日内退还押金。5.3押金退还流程：乙方应将房屋恢复原状，并向甲方提交押金退还申请，甲方在收到申请后_______日内退还押金。6.房屋使用6.1使用范围：乙方仅限于居住使用，不得将房屋用于经营、生产或其他商业用途。6.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构、拆改房屋设施，不得损坏房屋及配套设施。6.3维修责任：租赁期间房屋及配套设施的正常维修由甲方负责，乙方负责房屋及配套设施的日常保养。6.4装修限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。8.违约责任8.1.1乙方未按时支付租金；8.1.2乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施；8.1.3乙方违反使用限制，将房屋用于非法活动；8.1.4乙方未按约定退还押金；8.1.5甲方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件。8.2违约责任：8.2.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付_______元的滞纳金；8.2.2乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施的，应负责恢复原状并赔偿甲方损失；8.2.3乙方违反使用限制的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任；8.2.4乙方未按约定退还押金的，甲方有权从乙方应退的押金中扣除相应费用；8.2.5甲方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.3违约赔偿：8.3.1任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；8.3.2双方应友好协商解决赔偿事宜，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.解除合同9.1解除合同情形：9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2乙方有严重违约行为；9.1.3甲方有严重违约行为；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除合同通知：9.2.1解除合同的通知应以书面形式发出；9.2.2解除合同的通知应在合同约定的期限前发出。9.3解除合同流程：9.3.1双方应就解除合同的事宜进行协商；9.3.2协商一致后，双方应签订解除合同协议；9.3.3解除合同协议生效后，双方应按照协议履行相关义务。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方可共同选择仲裁机构进行仲裁；10.2.2如选择仲裁，双方应在仲裁协议中明确仲裁机构和仲裁规则。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容完整、清晰；11.1.3合同符合法律法规的规定。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3合同双方协商一致终止合同。11.3合同解除：11.3.1双方协商一致解除合同；11.3.2一方违约，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1房屋租赁清单：12.1.1列明房屋及配套设施的详细清单；12.1.2列明房屋及配套设施的损坏情况。12.2其他附件：12.2.1甲方提供的房屋权属证明；12.2.2双方协商一致的其他文件。13.合同变更13.1变更条件：13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2变更程序：13.2.1双方应以书面形式提出变更请求；13.2.2双方应以书面形式同意变更内容；13.2.3变更内容经双方签字盖章后生效。1