2024年中介租赁专责合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中介租赁专责合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.租赁标的物2.1租赁物名称、规格、型号2.2租赁物数量2.3租赁物交付时间及地点2.4租赁物验收标准及方法3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限延长及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的保险责任5.4租赁物的维修责任6.违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任承担方式6.3违约金计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物验收报告10.3附件三：其他相关文件11.合同签订及生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.租赁标的物2.1租赁物名称、规格、型号租赁物名称：[租赁物名称]租赁物规格：[租赁物规格]租赁物型号：[租赁物型号]2.2租赁物数量租赁物数量：[租赁物数量]2.3租赁物交付时间及地点交付时间：[交付时间]交付地点：[交付地点]2.4租赁物验收标准及方法验收标准：[验收标准]验收方法：[验收方法]3.租赁期限3.1租赁起始时间起始时间：[起始时间]3.2租赁终止时间终止时间：[终止时间]3.3租赁期限延长及终止条件延长条件：[延长条件]终止条件：[终止条件]4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：[租金金额]4.2租金支付时间支付时间：[支付时间]4.3租金支付方式支付方式：[支付方式]4.4逾期支付租金的处理逾期处理：[逾期处理]5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围使用范围：[使用范围]5.2租赁物的维护责任维护责任：[维护责任]5.3租赁物的保险责任保险责任：[保险责任]5.4租赁物的维修责任维修责任：[维修责任]6.违约责任6.1违约行为的认定违约认定：[违约认定]6.2违约责任承担方式承担方式：[承担方式]6.3违约金计算方法计算方法：[计算方法]7.争议解决7.1争议解决方式解决方式：[解决方式]7.2争议解决机构解决机构：[解决机构]7.3争议解决程序解决程序：[解决程序]8.合同解除8.1合同解除条件解除条件：（1）租赁期限届满，无续租意向；（2）因不可抗力导致租赁合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方应在接到通知之日起[具体天数]内，就合同解除事宜进行协商；（3）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3合同解除后的处理处理方式：（1）租赁物应立即退回；（2）双方应按照合同约定结算租金及其他费用；（3）因解除合同造成的损失，由责任方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件生效条件：（1）本合同双方签字盖章；（2）合同经双方确认无误；（3）合同符合法律法规的要求。9.2合同终止条件终止条件：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。9.3合同终止后的处理处理方式：（1）租赁物应立即退回；（2）双方应按照合同约定结算租金及其他费用；（3）合同终止后，双方无债权债务关系。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单附件一内容：[租赁物名称]、[规格型号]、[数量]、[单价]、[总价]等详细信息。10.2附件二：租赁物验收报告附件二内容：[验收日期]、[验收人员]、[验收结果]等详细信息。10.3附件三：其他相关文件附件三内容：[文件名称]、[文件内容]等详细信息。11.合同签订及生效日期签订日期：[签订日期]生效日期：自双方签字盖章之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数合同份数：正本两份，甲乙双方各执一份。12.2合同保管保管方式：双方应妥善保管合同，确保合同内容不泄露。13.合同变更及解除13.1合同变更条件变更条件：（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不影响租赁合同的履行。13.2合同变更程序变更程序：（1）提出变更的一方应书面通知另一方；（2）双方应在接到通知之日起[具体天数]内，就变更内容进行协商；（3）协商一致后，双方应签订书面变更协议。13.3合同解除程序解除程序：参照第八条“合同解除程序”。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方概念本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督或提供相关服务或协助的个人或机构，包括但不限于中介机构、担保公司、保险公司、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方定义第三方在本合同中的具体定义如下：（1）中介机构：指在本合同签订和履行过程中，为甲乙双方提供居间服务的中介机构。（2）担保公司：指为甲方或乙方提供担保服务的第三方担保公司。（3）保险公司：指为本合同项下的风险提供保险保障的保险公司。（4）律师事务所、会计师事务所：指为本合同提供法律服务或财务审计服务的专业机构。16.第三方介入的职责与权利16.1职责（1）中介机构：负责协调甲乙双方的关系，提供合同签订和履行的相关服务。（2）担保公司：负责按照合同约定提供担保服务，确保合同履行。（3）保险公司：负责按照合同约定承担保险责任，赔偿因保险事故造成的损失。（4）律师事务所、会计师事务所：负责提供专业法律或财务服务，确保合同合法合规。16.2权利（1）中介机构：有权收取约定的中介服务费用。（2）担保公司：有权要求甲方或乙方提供相应的反担保措施。（3）保险公司：有权根据保险合同约定，向受益人支付保险赔偿。（4）律师事务所、会计师事务所：有权要求甲方或乙方支付相应的服务费用。17.第三方介入的程序与要求17.1程序（1）甲乙双方在合同中约定是否需要第三方介入。（2）如需第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。（3）第三方应按照合作协议和本合同的要求履行职责。17.2要求（1）第三方应具备相应的资质和条件，确保其能够履行合同约定的职责。（2）第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1限额定义本合同所称的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应当承担的最高赔偿金额。18.2限额计算（1）责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在合作协议中约定。（2）责任限额的计算方法可以参照合同金额的一定比例，或根据第三方提供的服务性质和风险程度确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明（1）第三方与甲方：第三方应按照合同约定，为甲方提供相关服务，甲方应按照约定支付费用。（2）第三方与乙方：第三方应按照合同约定，为乙方提供相关服务，乙方应按照约定支付费用。（3）第三方与甲乙双方：第三方在履行合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。20.第三方介入后的合同履行20.1履行方式（1）甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。（2）第三方应按照合作协议和本合同约定，协助甲乙双方履行合同。20.2履行责任（1）甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的风险。（2）第三方应按照合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。21.第三方介入后的合同变更21.1变更程序（1）甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。（2）如涉及第三方，变更内容应得到第三方的同意。21.2变更效力变更后的合同条款，对甲乙双方和第三方具有同等法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、单价、总价等信息。附件说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁物验收报告详细要求：记录租赁物验收的日期、验收人员、验收结果等信息。附件说明：本报告作为合同附件，用于证明租赁物交付时的状态，与合同具有同等法律效力。3.附件三：中介服务协议详细要求：明确中介机构的服务内容、收费标准、双方权利义务等。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范中介机构的服务行为，与合同具有同等法律效力。4.附件四：担保合同详细要求：明确担保公司的担保范围、担保期限、担保费用等。附件说明：本合同作为合同附件，用于规范担保公司的担保行为，与合同具有同等法律效力。5.附件五：保险合同详细要求：明确保险公司的保险责任、保险金额、保险期限等。附件说明：本合同作为合同附件，用于规范保险公司的保险行为，与合同具有同等法律效力。6.附件六：律师事务所出具的法律意见书详细要求：提供法律意见书，确认合同的合法性、有效性等。附件说明：本意见书作为合同附件，用于证明合同的合法性，与合同具有同等法律效力。7.附件七：会计师事务所出具的审计报告详细要求：提供审计报告，确认租赁物的价值、合同履行的真实性等。附件说明：本报告作为合同附件，用于证明合同的履行情况，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付租赁物；（2）乙方未按约定时间支付租金；（3）甲方或乙方未按约定维护租赁物；（4）第三方未按约定履行职责；（5）一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付每日租金千分之二的违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付每日租金千分之二的违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，按照合作协议或本合同约定向甲乙双方支付赔偿金，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付合同金额千分之五的赔偿金，并赔偿由此造成的损失。（4）其他违约行为：根据违约行为的性质和影响，按照合同约定或法律法规的规定，确定违约责任。全文完。2024年中介租赁专责合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方2.中介服务内容2.1中介服务范围2.2中介服务方式2.3中介服务费用2.4中介服务成果3.租赁双方信息3.1房屋基本信息3.2租赁双方身份信息3.3租赁双方联系方式4.租赁合同条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租赁用途4.4房屋修缮责任4.5房屋使用限制4.6房屋退租条件5.中介服务费用结算5.1费用结算方式5.2费用结算时间5.3费用支付方式5.4费用争议处理6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约赔偿6.4合同解除程序7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：中介服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署双方代表13.合同附件清单13.1附件一清单13.2附件二清单13.3附件三清单14.合同变更与通知14.1合同变更程序14.2通知方式14.3通知内容第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保房屋租赁关系的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。1.3合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.4合同双方甲方：____（中介方名称）乙方：____（租赁方名称）2.中介服务内容2.1中介服务范围甲方作为中介方，负责为乙方提供房屋租赁信息、沟通协调租赁双方、协助签订租赁合同等服务。2.2中介服务方式甲方通过电话、邮件、短信等方式与乙方进行沟通，并提供相关租赁信息。2.3中介服务费用中介服务费用为租赁总额的____%，乙方应于合同签订后____日内支付。2.4中介服务成果甲方应在合同签订后____日内，协助乙方与出租方签订正式的房屋租赁合同。3.租赁双方信息3.1房屋基本信息房屋地址：____房屋面积：____平方米房屋结构：____3.2租赁双方身份信息乙方身份信息：姓名：____身份证号码：____联系方式：____甲方身份信息：姓名：____身份证号码：____联系方式：____3.3租赁双方联系方式双方应在合同中明确各自的联系方式，包括电话、邮箱、住址等。4.租赁合同条款4.1租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金及支付方式租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。4.3租赁用途乙方仅可用于居住用途，不得用于经营性活动。4.4房屋修缮责任租赁期间，房屋的正常损耗由乙方承担，非正常损耗由甲方负责修复。4.5房屋使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行装修，不得占用公共区域。4.6房屋退租条件乙方如需退租，应提前____个月书面通知甲方，并支付剩余租金及水电费。5.中介服务费用结算5.1费用结算方式中介服务费用采用一次性支付方式。5.2费用结算时间乙方应在合同签订后____日内支付中介服务费用。5.3费用支付方式乙方应通过银行转账、现金等方式支付中介服务费用。5.4费用争议处理如双方对中介服务费用有异议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件（1）甲方未在约定时间内协助乙方与出租方签订租赁合同；（2）乙方未按约定支付租金；（3）双方协商一致解除合同。6.2违约责任（1）甲方未履行中介义务，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任；（2）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金；（3）双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.3违约赔偿如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为____元。6.4合同解除程序（1）一方要求解除合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签署解除合同协议；（3）合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。8.保密条款8.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、租赁双方信息等均属保密信息。8.2保密义务甲乙双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。10.法律适用与争议管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：中介服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。12.2签署地点合同签署地点：____12.3签署双方代表甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____13.合同附件清单13.1附件一清单房屋租赁合同13.2附件二清单中介服务协议13.3附件三清单其他相关文件清单14.合同变更与通知14.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议。14.2通知方式本合同项下的通知，可采用书面、传真、电子邮件等方式发送。14.3通知内容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方之外的，根据合同约定或法律法规规定，参与本合同执行、监督或提供服务的任何个人或组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业咨询或技术支持；（2）进行房屋验收或维修；（3）提供法律意见或争议解决；（4）执行合同监督或审计；（5）其他经双方同意的第三方介入。16.第三方责任限额16.1责任限额设定第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务的性质、风险及合同约定进行设定。16.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，如未约定，则第三方责任限额以不超过其提供服务直接产生的合理费用为准。17.第三方责任承担17.1责任承担方式第三方在本合同项下的责任，应按照法律规定和合同约定承担。17.2责任承担范围第三方责任承担范围包括但不限于：（1）因其故意或重大过失导致甲方或乙方的损失；（2）因其提供的服务质量不符合合同约定；（3）因其违反保密义务导致甲方或乙方的损失。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据合同约定获得报酬；（2）享有合同约定的其他权利。18.2第三方义务（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）遵守法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益；（3）保守商业秘密，未经甲方或乙方同意，不得泄露本合同项下的任何信息。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。19.3第三方与合同其他方的关系第三方与其他合同方的关系，应遵循合同约定和法律法规。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、目的和预期效果。20.2第三方介入同意对方收到介入申请后，应在____日内给予书面回复，同意或不同意第三方介入。20.3第三方介入实施经甲乙双方同意后，第三方应根据合同约定和实际情况，提供相应的服务。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）合同约定的第三方介入目的实现；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应签署终止协议，明确终止后的处理事宜。第三方应按照协议约定，完成剩余工作或移交相关资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、房屋修缮责任、房屋使用限制、房屋退租条件等条款。附件说明：此附件为本合同的核心附件，详细规定了租赁双方的权利义务。2.附件二：中介服务协议详细要求：包含中介服务范围、方式、费用、成果、费用结算方式、时间、支付方式、费用争议处理等条款。附件说明：此附件规定了中介方提供服务的具体内容和相关费用。3.附件三：房屋验收报告详细要求：包含房屋现状描述、设施设备状况、存在的问题等。附件说明：此附件用于记录房屋交接时的实际情况，作为租赁双方确认房屋状况的依据。4.附件四：维修费用清单详细要求：包含维修项目、维修费用、维修时间等。附件说明：此附件用于记录房屋租赁期间产生的维修费用，作为租赁双方结算的依据。5.附件五：租金缴纳凭证详细要求：包含缴纳日期、金额、收款人等。附件说明：此附件用于证明乙方已按约定支付租金。6.附件六：押金收据详细要求：包含缴纳日期、金额、收款人等。附件说明：此附件用于证明乙方已缴纳押金。7.附件七：违约通知书详细要求：包含违约事实、违约责任、处理建议等。附件说明：此附件用于通知违约方违约事实和违约责任。8.附件八：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、费用等。附件说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定；乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方未按约定使用房屋；双方未按约定履行保密义务；双方未按约定履行合同解除后的处理事宜。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为造成的损失，承担相应的赔偿责任；如违约行为导致合同无法履行，违约方应支付合同金额的____%作为违约金；如违约行为给对方造成额外损失，违约方应赔偿对方的实际损失。3.示例说明：甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付乙方____元作为违约金，并赔偿乙方因无法入住造成的额外损失；乙方未按约定支付租金，逾期____天，乙方应支付____元作为滞纳金；乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因维修产生的合理费用。全文完。2024年中介租赁专责合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源户型2.4房源装修状况2.5房源配套设施3.租赁双方信息3.1租赁方信息3.2承租方信息3.3合同签订人3.4合同代表人4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整方式5.房源交付及验收5.1房源交付日期5.2房源交付方式5.3房源验收标准5.4房源验收流程6.房源使用及维护6.1房源使用范围6.2房源维护责任6.3房源维修及保养6.4房源使用限制7.租金支付及违约责任7.1租金支付时间7.2租金支付方式7.3违约责任及赔偿7.4逾期支付处理8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除流程8.3合同终止条件8.4合同终止流程9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式及送达10.3合同附件及补充协议11.合同附件11.1房源租赁合同附件11.2房源照片及设施清单11.3其他相关附件12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署人12.3合同签署日期13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续13.3合同备案时间14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息名称：________地址：________联系人：________联系电话：________名称：________地址：________联系人：________联系电话：________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日2.房源信息2.1房源地址：________2.2房源面积：____平方米2.3房源户型：____室____厅____卫2.4房源装修状况：____级装修2.5房源配套设施：____3.租赁双方信息3.1租赁方信息3.1.1甲方为该房源的所有权人，拥有合法的出租权。3.2承租方信息3.2.1乙方同意租赁甲方提供的房源，并承诺遵守本合同的相关规定。3.3合同签订人3.3.1甲方签订人为：________3.3.2乙方签订人为：________3.4合同代表人3.4.1甲方代表人为：________3.4.2乙方代表人为：________4.租赁期限及租金4.1租赁期限：____年4.2租金金额：人民币____元/月4.3租金支付方式：每月____日支付4.4租金调整方式：根据市场行情及双方协商，租金可进行调整。5.房源交付及验收5.1房源交付日期：____年____月____日5.2房源交付方式：甲方将房源交付乙方，乙方应予以验收。5.3房源验收标准：房源符合合同约定，无损坏、瑕疵等。5.4房源验收流程：乙方在收到房源后____日内进行验收，如有异议，应在____日内通知甲方。6.房源使用及维护6.1房源使用范围：乙方仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法用途。6.2房源维护责任：乙方负责房源的日常维护，保持房源整洁、安全。6.3房源维修及保养：因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。6.4房源使用限制：未经甲方同意，乙方不得将房源转租、转借或改变用途。7.租金支付及违约责任7.1租金支付时间：每月____日支付7.2租金支付方式：现金支付或银行转账7.3违约责任及赔偿：7.3.1乙方逾期支付租金，每日应向甲方支付____%的滞纳金。7.3.2甲方逾期交付房源，每日应向乙方支付____%的违约金。7.4逾期支付处理：逾期支付租金，甲方有权暂停房源使用，直至乙方付清租金。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1甲方在合同期内，如因房屋本身原因导致无法居住，有权解除合同，并退还乙方已支付的租金。8.1.2乙方如因个人原因需要解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付____个月的租金作为违约金。8.2合同解除流程：8.2.1双方协商一致后，签订合同解除协议。8.2.2乙方在解除合同后，应将房源恢复至合同约定的状态。8.3合同终止条件：8.3.1合同期限届满，合同自动终止。8.3.2任何一方违约，另一方有权解除合同。8.4合同终止流程：8.4.1双方协商一致，签订合同终止协议。8.4.2乙方在合同终止后，应将房源恢复至合同约定的状态。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照相关法律法规，提交证据，进行诉讼。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：10.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知方式及送达：10.2.1双方通过书面形式进行通知。10.2.2通知送达地址为合同中约定的地址。10.3合同附件及补充协议：10.3.1本合同附件包括房源照片、设施清单等。10.3.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房源租赁合同附件11.1.1房源照片11.1.2房源设施清单11.2房源照片及设施清单11.2.1房源照片11.2.2房源设施清单11.3其他相关附件11.3.1合同签订人身份证复印件11.3.2甲方房产证复印件12.合同签署12.1合同签署地点：________12.2合同签署人：________12.3合同签署日期：____年____月____日13.合同备案13.1合同备案机构：________13.2合同备案手续：按照相关法律法规进行备案。13.3合同备案时间：合同签订后____个工作日内。14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1房源租赁合同附件14.1.2房源照片及设施清单14.2补充协议14.2.1任何补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务公司、法律顾问等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在履行其职责时，应遵守法律法规和本合同的规定，对甲方和乙方负责。15.2.2第三方因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方的介入而改变。15.4.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1甲方或乙方如需中介机构提供服务，应与中介机构签订中介服务合同。16.1.2中介机构应协助双方完成房源的交付、租赁等手续，并收取中介服务费。16.1.3中介机构不得泄露甲方和乙方的商业秘密。16.2物业服务公司16.2.1房源的物业服务由物业服务公司提供。16.2.2物业服务公司应按照物业服务合同约定，提供物业管理服务。16.2.3物业服务公司不得利用职务之便谋取不正当利益。16.3维修服务公司16.3.1房源的维修服务由维修服务公司提供。16.3.2维修服务公司应按照维修服务合同约定，及时完成维修工作。16.3.3维修服务公司不得以次充好，损害甲方和乙方的利益。16.4法律顾问16.4.1甲方或乙方如需法律顾问服务，应与法律顾问签订法律服务合