2024年度高层建筑装修设计与施工监理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高层建筑装修设计与施工监理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目装修设计内容2.5项目施工监理内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期及终止条件4.设计服务内容4.1设计范围4.2设计标准4.3设计成果交付时间4.4设计变更及费用5.施工监理服务内容5.1监理范围5.2监理标准5.3监理流程5.4施工过程中出现问题的处理6.设计与施工监理费用6.1设计费用6.2施工监理费用6.3费用支付方式6.4费用调整及支付时间7.设计与施工监理期限7.1设计期限7.2施工监理期限7.3设计与施工监理进度要求8.质量要求8.1设计质量要求8.2施工质量要求8.3质量验收标准9.工程变更及费用调整9.1工程变更流程9.2工程变更费用计算方法9.3费用调整审批程序10.保密条款10.1保密范围10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1设计方违约责任11.2施工监理方违约责任11.3双方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后双方责任14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：建筑工程设计有限公司1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：市区街道号1.2.2乙方地址：市区街道号1.3合同双方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称：大厦装修设计与施工监理服务项目2.2项目地点：市区街道号2.3项目规模：总建筑面积为平方米，地上层，地下层2.4项目装修设计内容：包括建筑内部装饰、设施设备安装、室外景观等2.5项目施工监理内容：对施工过程中的质量、进度、安全进行监督和检查3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2025年12月31日3.3合同延期及终止条件：如因不可抗力等原因导致合同无法按期完成，双方应协商一致，并经甲方书面同意，可延期履行合同4.设计服务内容4.1设计范围：包括建筑内部装饰、设施设备安装、室外景观等设计4.2设计标准：按照国家相关标准、规范及甲方要求进行设计4.3设计成果交付时间：自合同签订之日起60天内完成设计，并提供完整的图纸及说明书4.4设计变更及费用：如因甲方要求变更设计，乙方应在接到变更通知后10个工作日内完成变更，并按变更工作量收取相应费用5.施工监理服务内容5.1监理范围：对施工过程中的质量、进度、安全进行监督和检查5.2监理标准：按照国家相关标准、规范及甲方要求进行监理5.3监理流程：按照监理计划、监理程序、监理方法进行监理工作5.4施工过程中出现问题的处理：乙方应在发现施工过程中出现问题时，及时通知甲方，并协助甲方解决问题6.设计与施工监理费用6.1设计费用：人民币万元整6.2施工监理费用：人民币万元整6.3费用支付方式：按设计进度和施工监理进度分期支付，具体支付比例及时间由双方另行约定6.4费用调整及支付时间：如因不可抗力等原因导致费用发生变动，双方应协商一致，并按实际情况调整费用及支付时间7.设计与施工监理期限7.1设计期限：自合同签订之日起60天内完成设计7.2施工监理期限：自施工开始之日起至工程竣工验收合格之日止，具体期限根据施工进度进行调整8.质量要求8.1设计质量要求8.1.1设计文件应符合国家现行有关标准、规范和甲方要求8.1.2设计图纸应完整、准确、清晰，符合施工要求8.1.3设计方案应满足功能、安全、美观、经济等方面的要求8.2施工质量要求8.2.1施工单位应严格按照设计文件和施工规范进行施工8.2.2施工过程应确保质量，不得出现质量问题8.2.3施工单位应定期进行自检，并及时向监理单位报告8.3质量验收标准8.3.1设计文件应经甲方、乙方、监理单位共同验收8.3.2施工质量应经甲方、乙方、监理单位共同验收，并符合国家相关标准9.工程变更及费用调整9.1工程变更流程9.1.1甲方提出工程变更，应书面通知乙方和监理单位9.1.2乙方应组织设计、施工、监理等单位进行变更设计9.1.3变更设计完成后，乙方应将变更设计文件提交甲方和监理单位9.2工程变更费用计算方法9.2.1变更费用应按实际发生的人工、材料、机械等费用计算9.2.2变更费用应包括设计变更、施工变更等所有费用9.3费用调整审批程序9.3.1变更费用经甲方审核同意后，由乙方按合同约定支付9.3.2未经甲方审核同意的变更费用，乙方不得收取10.保密条款10.1保密范围10.1.1合同双方在履行合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等信息10.1.2合同双方在履行合同过程中了解到的对方财务状况、经营状况等信息10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年10.3违约责任10.3.1如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失11.违约责任11.1设计方违约责任11.1.1如设计方未按时完成设计任务，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算11.1.2如设计方提供的设计文件不符合质量要求，应重新设计并承担由此产生的费用11.2施工监理方违约责任11.2.1如施工监理方未按时完成监理任务，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算11.2.2如施工监理方未及时发现施工过程中的质量问题，应承担相应的责任11.3双方违约责任11.3.1如双方任何一方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同13.1.2如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同13.2合同解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除理由13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜13.3合同解除后双方责任13.3.1合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用13.3.2双方应互相返还已提供的财产和服务14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于设计文件、施工图纸、监理报告等14.2合同份数14.2.1本合同一式叁份，甲方、乙方、监理单位各执壹份14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或授权，参与项目设计、施工、监理或提供其他相关服务的独立实体。1.2第三方介入范围包括但不限于：1.2.1提供专业技术支持或咨询服务；1.2.2承担部分设计、施工或监理工作；1.2.3作为监理单位或第三方检测机构进行质量检测；1.2.4提供项目管理或协调服务。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的具体服务内容、合同约定及法律规定确定。2.2第三方责任限额应明确写入第三方合同中，并在本合同中予以引用。2.3如第三方责任限额未在第三方合同中明确约定，则默认为不超过本合同约定甲方或乙方应承担的责任限额。3.甲乙方责任划分3.1第三方介入后，甲乙方应继续履行本合同约定的各自责任和义务。3.2甲乙方对第三方的授权应明确，并确保第三方在授权范围内行事。3.3甲乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。4.第三方责任及权利4.1第三方在本合同项下的责任包括：4.1.1按照合同约定完成相关工作；4.1.2保证工作质量，符合国家相关标准；4.1.3遵守法律法规和行业规范；4.1.4对其工作成果承担相应的责任。4.2第三方在本合同项下的权利包括：4.2.1获得合同约定的报酬；4.2.2享有合同约定的权益；4.2.3依法向甲方或乙方提出合理要求。5.第三方合同签订5.1.1第三方的工作范围、质量标准、进度要求；5.1.2第三方的责任限额；5.1.3第三方的权利和义务；5.1.4第三方与甲方、乙方之间的责任划分；5.1.5第三方合同的生效条件。6.第三方变更及替换6.1如需变更或替换第三方，甲方或乙方应提前通知对方，并取得对方同意。6.2变更或替换第三方后，原第三方合同终止，新第三方合同生效。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙方应尝试通过协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。8.第三方介入后的费用调整8.1第三方介入导致合同费用增加的，甲乙方应协商确定费用调整方案。8.2费用调整方案应在本合同中予以明确。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如发生合同约定的解除条件，甲乙方有权解除合同。9.2合同解除后，甲乙方应根据本合同约定处理剩余事宜。10.第三方介入后的其他事项10.1第三方介入后，甲乙方应继续履行本合同约定的保密条款。10.2第三方介入后，甲乙方应继续履行本合同约定的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包含项目总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，需符合国家相关标准规范和甲方要求。说明：设计文件是设计方完成的设计成果，是施工和监理的重要依据。2.施工图纸详细要求：包含施工详图、材料清单、施工说明等，需清晰、准确、完整。说明：施工图纸是施工单位进行施工的依据，应详细说明施工方法、工艺流程等。3.监理报告详细要求：包含施工过程中的质量、进度、安全检查记录，以及发现问题及整改情况。说明：监理报告是监理单位对施工过程的监督和检查结果，是确保工程质量的重要文件。4.质量验收记录详细要求：包含材料、设备、施工质量验收记录，需有验收人员签字确认。说明：质量验收记录是确认工程质量是否符合要求的重要依据。5.进度计划详细要求：包含施工进度计划表，明确各阶段的工期及节点。说明：进度计划是确保工程按期完成的重要工具。6.变更通知单详细要求：包含变更原因、变更内容、变更后的费用等。说明：变更通知单是变更施工内容或设计文件时，双方确认变更内容的重要文件。7.付款申请详细要求：包含付款申请表、发票、合同等相关证明材料。说明：付款申请是申请支付合同约定款项的重要文件。8.争议解决文件详细要求：包含争议解决协议、仲裁或诉讼判决书等。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中发生的争议的重要依据。9.合同附件详细要求：包含合同双方签字盖章的合同副本、合同变更协议等。说明：合同附件是合同的重要组成部分，是证明合同有效性的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成设计任务。责任认定：设计方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：设计方未在合同约定的时间内完成设计，应向甲方支付违约金万元。2.施工方违约行为及责任认定违约行为：施工过程中出现质量问题。责任认定：施工方应重新施工，直至达到质量要求，并承担由此产生的费用。示例：施工方施工的某部分不符合质量要求，应重新施工，并承担由此产生的费用万元。3.监理方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成监理任务。责任认定：监理方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：监理方未在合同约定的时间内完成监理，应向甲方支付违约金万元。4.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付合同约定的款项。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并承担由此产生的其他损失。示例：甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款利息元/日。5.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成设计或施工任务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：乙方未按时完成设计或施工，应向甲方支付违约金万元。全文完。2024年度高层建筑装修设计与施工监理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.设计与施工监理服务内容3.1设计服务3.1.1设计阶段划分3.1.2设计成果提交3.1.3设计变更3.2施工监理服务3.2.1监理范围3.2.2监理工作内容3.2.3监理质量标准4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同延期5.服务费用及支付方式5.1设计服务费用5.1.1设计费用总额5.1.2设计费用支付方式5.2施工监理服务费用5.2.1监理费用总额5.2.2监理费用支付方式6.设计与施工监理工作流程6.1设计阶段工作流程6.2施工监理阶段工作流程7.设计与施工监理成果交付7.1设计成果交付7.1.1设计图纸交付7.1.2设计文件交付7.2施工监理成果交付7.2.1监理报告交付7.2.2监理文件交付8.设计与施工监理质量控制8.1设计质量控制8.2施工监理质量控制9.设计与施工监理变更管理9.1设计变更9.2施工监理变更10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1设计方违约责任11.2施工监理方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决程序13.合同附件13.1设计文件13.2施工监理文件14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同生效条件14.3合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：工程设计研究院1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式第二条合同标的2.1项目名称市区高层建筑装修设计与施工监理服务项目2.2项目地点省市区路号2.3项目规模总建筑面积：平方米2.4项目类型住宅楼第三条设计与施工监理服务内容3.1设计服务3.1.1设计阶段划分初步设计、施工图设计3.1.2设计成果提交初步设计：自合同签订之日起天内提交施工图设计：自初步设计完成后天内提交3.1.3设计变更设计变更需经甲方同意，并由乙方负责修改设计文件3.2施工监理服务3.2.1监理范围施工过程中的质量控制、进度控制、合同管理、信息管理等3.2.2监理工作内容1.对施工图纸进行审核，确保施工符合设计要求2.对施工过程中的材料、设备、工艺进行监督检查3.对施工进度进行跟踪，确保按计划完成4.对施工质量进行监督检查，发现问题及时整改5.协调处理施工过程中出现的各类问题3.2.3监理质量标准1.施工质量达到国家相关标准2.工程进度符合合同约定3.施工过程中无重大安全事故发生第四条合同期限4.1合同起始日期自合同签订之日起4.2合同终止日期项目竣工验收合格之日起天内4.3合同延期如因不可抗力等原因导致合同无法按期完成，经双方协商一致，可延期履行合同第五条服务费用及支付方式5.1设计服务费用设计费用总额：万元5.1.1设计费用支付方式1.首付款：合同签订之日起天内支付万元2.中期付款：设计成果提交后天内支付万元3.尾款：竣工验收合格后天内支付万元5.2施工监理服务费用监理费用总额：万元5.2.1监理费用支付方式1.首付款：合同签订之日起天内支付万元2.中期付款：监理工作开始后天内支付万元3.尾款：竣工验收合格后天内支付万元第六条设计与施工监理工作流程6.1设计阶段工作流程1.甲方提供设计所需资料2.乙方进行初步设计，提交设计成果3.甲方对设计成果进行审核，提出修改意见4.乙方根据甲方意见修改设计5.乙方提交施工图设计，甲方审核通过后进行施工6.2施工监理阶段工作流程1.乙方根据合同约定进行监理工作2.甲方对监理工作进行监督，提出意见3.乙方根据甲方意见进行整改4.施工过程中，乙方对施工质量、进度、安全进行监督检查5.工程竣工验收，乙方提交监理报告第八条设计与施工监理成果交付7.1设计成果交付7.1.1设计图纸交付设计图纸应在设计阶段完成后，由乙方按照甲方要求的时间节点提交至甲方指定地点。7.1.2设计文件交付设计文件包括但不限于设计说明书、施工图、材料清单、设计计算书等，应在设计图纸交付的同时一并提交。7.2施工监理成果交付7.2.1监理报告交付施工监理报告应在工程竣工验收合格后天内由乙方提交至甲方。7.2.2监理文件交付监理文件包括但不限于监理日志、检验记录、会议纪要、变更通知单等，应在监理报告提交的同时一并交付。第九条设计与施工监理质量控制8.1设计质量控制乙方应确保设计成果符合国家相关设计标准和规范，并在设计过程中进行质量控制。8.2施工监理质量控制乙方应在施工过程中对工程材料、施工工艺、施工质量进行严格监控，确保工程质量符合设计要求和合同约定。第十条设计与施工监理变更管理9.1设计变更设计变更应由甲方提出，经乙方确认后，乙方应按照变更内容进行设计修改，并及时通知甲方。9.2施工监理变更施工监理变更应由乙方提出，经甲方确认后，乙方应按照变更内容进行监理工作调整，并及时通知相关方。第十一条规定合同解除与终止10.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后天内仍未纠正的；2.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；3.双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件1.合同期限届满；2.工程竣工验收合格；3.双方协商一致终止合同。第十二条规定违约责任11.1设计方违约责任设计方如未按约定完成设计工作或提供的设计成果不符合合同要求，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。11.2施工监理方违约责任施工监理方如未按约定完成监理工作或监理工作不符合合同要求，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第十三条规定争议解决方式12.1争议解决途径1.双方友好协商；2.仲裁；3.诉讼。12.2争议解决程序1.双方应在争议发生后天内协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。第十四条规定其他约定事项14.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同签订地点本合同签订地为省市区路号，甲方所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、造价咨询机构、检测机构、招标代理机构等。15.2第三方介入的范围1.提供专业咨询服务；2.进行项目评估、验收或检测；3.协助合同谈判和签订；4.提供项目管理服务；5.其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入的引入与程序16.1引入程序甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的具体职责和服务内容。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担其所提供服务的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、行业标准和市场惯例确定。17.2责任限额的约定1.第三方责任的类型；2.第三方责任的起止时间；3.第三方责任的具体数额；4.第三方责任的承担方式。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供独立、客观、公正的服务，并对甲方负责。18.2第三方与乙方的关系第三方应协助乙方完成项目工作，并对乙方负责。18.3第三方与合同其他方的关系第三方应遵守本合同的相关规定，与其他合同方保持良好沟通，确保项目顺利进行。19.第三方介入的合同签订19.1合同签订1.服务内容；2.服务期限；3.服务费用；4.责任限额；5.争议解决方式。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担方式第三方介入的费用由甲方、乙方或双方协商承担。20.2费用支付方式第三方介入的费用支付方式应与第三方在合同中约定。21.第三方介入的保密义务21.1保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密。21.2保密期限保密期限应与第三方介入的服务期限一致，或根据相关法律规定执行。22.第三方介入的变更与解除22.1变更第三方介入的合同如有变更，需经甲乙双方和第三方协商一致。22.2解除第三方介入的合同如需解除，需符合合同约定的解除条件，并经甲乙双方和第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设计合同详细要求：包括设计服务内容、设计阶段划分、设计成果交付时间、设计费用及支付方式等。说明：本附件详细规定了乙方提供设计服务的具体内容、时间节点、费用及支付方式。2.附件二：施工监理合同详细要求：包括监理范围、监理工作内容、监理质量标准、监理费用及支付方式等。说明：本附件详细规定了乙方进行施工监理的具体范围、工作内容、质量标准、费用及支付方式。3.附件三：项目设计方案详细要求：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、设备设计图纸等。说明：本附件包含了项目的设计方案，包括建筑、结构、设备等设计图纸。4.附件四：施工图纸详细要求：包括建筑施工图、结构施工图、设备安装图等。说明：本附件包含了项目的施工图纸，是施工过程中的重要依据。5.附件五：项目材料清单详细要求：包括材料名称、规格、数量、品牌、供应商等。说明：本附件详细列出了项目所需材料的名称、规格、数量、品牌及供应商信息。6.附件六：项目进度计划详细要求：包括施工阶段划分、关键节点、工期安排等。说明：本附件规定了项目的施工进度计划，包括施工阶段划分、关键节点及工期安排。7.附件七：项目验收报告详细要求：包括验收时间、验收结果、验收意见等。说明：本附件包含了项目的验收报告，记录了项目的验收时间、结果及意见。8.附件八：项目变更记录详细要求：包括变更原因、变更内容、变更影响等。说明：本附件记录了项目在实施过程中的变更情况，包括变更原因、内容及影响。9.附件九：项目费用结算单详细要求：包括费用项目、金额、支付时间等。说明：本附件详细列出了项目费用结算情况，包括费用项目、金额及支付时间。10.附件十：项目合同纠纷解决协议详细要求：包括纠纷解决方式、争议解决程序等。说明：本附件规定了项目合同纠纷的解决方式及程序，以确保争议得到公正、及时的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：设计方未按约定完成设计工作或提供的设计成果不符合合同要求；施工监理方未按约定完成监理工作或监理工作不符合合同要求；甲方未按约定支付设计或监理费用；乙方未按约定完成设计或监理工作；第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：设计方或施工监理方未按约定完成工作，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；甲方未按约定支付费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金；乙方未按约定完成工作，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；第三方泄露商业秘密，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。3.违约责任示例说明：设计方未按约定提交设计图纸，延误了施工进度，甲方因此遭受了工期延误的损失。设计方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；乙方未按约定完成监理工作，导致工程质量问题，甲方因此遭受了额外的维修费用。乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，导致甲方遭受了经济损失。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年度高层建筑装修设计与施工监理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.服务内容与范围3.1设计服务3.1.1设计阶段3.1.2设计内容3.1.3设计成果提交3.2监理服务3.2.1监理阶段3.2.2监理内容3.2.3监理成果提交4.服务期限4.1设计服务期限4.2监理服务期限5.服务费用及支付方式5.1设计服务费用5.1.1设计费用总额5.1.2费用支付方式5.2监理服务费用5.2.1监理费用总额5.2.2费用支付方式6.设计成果验收标准6.1设计文件质量6.2设计文件完整性6.3设计文件合规性7.监理服务验收标准7.1监理工作质量7.2监理工作完整性7.3监理工作合规性8.违约责任8.1设计方违约责任8.2监理方违约责任8.3双方违约责任9.保密条款9.1设计方保密义务9.2监理方保密义务9.3双方保密义务10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1设计方：X建筑设计有限公司1.1.2监理方：X工程监理有限公司1.2合同双方地址1.2.1设计方地址：省市区路号1.2.2监理方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1设计方联系方式：联系人：电话：1381.3.2监理方联系方式：联系人：电话：13956782.合同标的2.1项目名称：市大厦装修设计与施工监理服务项目2.2项目地点：省市区路号2.3项目规模：地上层，地下层，总建筑面积平方米2.4项目内容：设计服务：包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、消防等专业的初步设计、施工图设计及设计变更等监理服务：包括但不限于施工监理、质量监理、进度监理、造价监理等3.服务内容与范围3.1设计服务3.1.1设计阶段：初步设计：完成项目可行性研究、建筑方案设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通空调设计、消防设计等施工图设计：根据初步设计完成施工图设计，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、消防等专业的施工图设计变更：根据施工过程中出现的问题或变更要求，进行相应的设计变更3.1.2设计内容：建筑设计：包括建筑平面、立面、剖面等设计结构设计：包括结构方案、结构计算、施工图设计等给排水设计：包括给水、排水、消防给水、雨水等系统的设计电气设计：包括强电、弱电、消防电气等系统的设计暖通空调设计：包括空调系统、通风系统、供暖系统等的设计消防设计：包括消防系统、消防设施、消防通道等的设计3.1.3设计成果提交：初步设计：完成初步设计后，提交给监理方和业主审查施工图设计：完成施工图设计后，提交给监理方和业主审查设计变更：完成设计变更后，提交给监理方和业主审查3.2监理服务3.2.1监理阶段：施工准备阶段：对施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审查，对施工单位进行资质审查施工实施阶段：对施工现场进行监督检查，确保施工质量、进度和造价竣工验收阶段：对工程进行竣工验收，确保工程质量符合要求3.2.2监理内容：施工监理：对施工单位的施工质量、进度、安全、环保等进行监督检查质量监理：对工程材料、施工工艺、施工质量等进行监督检查进度监理：对工程进度进行跟踪、控制和调整造价监理：对工程造价进行控制和审核3.2.3监理成果提交：施工监理报告：对施工过程中的问题、建议、整改措施等进行记录和报告质量监理报告：对施工质量进行评价和报告进度监理报告：对工程进度进行评价和报告造价监理报告：对工程造价进行控制和审核，并提出建议4.服务期限4.1设计服务期限：自合同签订之日起至施工图设计完成并提交给监理方和业主审查之日止，预计工期为个月4.2监理服务期限：自合同签订之日起至竣工验收合格之日止，预计工期为个月5.服务费用及支付方式5.1设计服务费用：人民币万元整5.1.1费用支付方式：首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总金额的%进度款：根据设计进度分期支付，每次支付合同总金额的%尾款：设计服务完成后，提交给监理方和业主审查合格后5个工作日内支付合同总金额的%5.2监理服务费用：人民币万元整5.2.1费用支付方式：首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总金额的%进度款：根据监理工作进度分期支付，每次支付合同总金额的%尾款：监理服务完成后，提交给业主验收合格后5个工作日内支付合同总金额的%6.设计成果验收标准6.1设计文件质量：符合国家现行设计规范、标准及行业规范要求，满足工程实际需求6.2设计文件完整性：设计文件应包含全部设计内容，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、消防等专业的初步设计、施工图设计及设计变更等6.3设计文件合规性：设计文件应符合国家现行法律法规、政策要求，符合相关审批要求8.违约责任8.1设计方违约责任8.1.1若设计方未按合同约定的时间完成设计工作，每逾期一天，应向监理方支付违约金，违约金为合同总金额的1‰。8.1.2若设计成果不符合合同约定或国家相关标准，设计方应免费进行修改，直至满足要求；如因设计错误导致工程返工，设计方应承担全部责任。8.1.3若设计方泄露项目秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿因此给监理方或业主造成的损失。8.2监理方违约责任8.2.1若监理方未按合同约定的时间完成监理工作，每逾期一天，应向业主支付违约金，违约金为合同总金额的1‰。8.2.2若监理方未能有效控制工程质量，导致工程质量问题，监理方应承担相应的责任，并赔偿因此给业主造成的损失。8.2.3若监理方泄露项目秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿因此给设计方或业主造成的损失。8.3双方违约责任8.3.1若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。8.3.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，尽量减少损失。9.保密条款9.1设计方保密义务9.1.1设计方应对项目信息、技术资料、商业秘密等保密内容进行严格保密，未经监理方或业主书面同意，不得向任何第三方泄露。9.1.2设计方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，防止信息泄露。9.2监理方保密义务9.2.1监理方应对项目信息、技术资料、商业秘密等保密内容进行严格保密，未经设计方或业主书面同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2监理方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，防止信息泄露。9.3双方保密义务9.3.1双方对本合同内容、项目信息、技术资料、商业秘密等保密内容，均应承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致，决定解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正。10.2合同终止条件10.2.1设计服务或监理服务完成，且验收合格。10.2.2因合同解除而终止。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成，提交省市仲裁委员会仲裁。11.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.2争议解决机构11.2.1省市仲裁委员会12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章后生效。12.1.2合同履行过程中，任何一方不得擅自变更合同内容。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致，签订书面变更协议。12.2.2变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。13.2合同份数13.2.1本合同一式四份，合同双方各执两份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1合同附件一：设计服务内容明细14.2合同附件二：监理服务内容明细14.3合同附件三：付款计划表14.4合同附件四：保密协议14.5合同附件五：争议解决条款补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、技术支持、设备供应、施工等专业服务的独立法人或其他组织。技术咨询与支持：提供专业技术咨询服务，协助合同双方解决技术难题。设备供应：提供合同所需的设备，包括但不限于建筑材料、施工设备等。施工：承担合同约定的施工任务。中介：为合同双方提供信息沟通、协调服务。16.第三方介入程序16.1合同双方应就第三方介入事项进行协商，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及报酬等事项。16.3第三方介入协议作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同无法履行，应赔偿合同双方因此造成的直接经济损失。第三方因自身原因导致工程发生质量问题，应