2024版房地产开发项目土方挖掘及运输合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发项目土方挖掘及运输合同本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2政府部门规定1.3建设项目相关资料2.合同当事人2.1当事人基本信息2.2当事人权利义务2.3当事人联系方式3.土方挖掘工程概况3.1工程地点3.2工程范围3.3工程进度3.4工程质量要求4.土方运输工程概况4.1运输地点4.2运输范围4.3运输进度4.4运输质量要求5.工程费用5.1挖掘费用5.2运输费用5.3其他费用6.工程付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式7.工程进度款结算7.1进度款结算依据7.2进度款结算时间7.3进度款结算方式8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间9.工程变更9.1变更原因9.2变更程序9.3变更费用10.工程保险10.1保险范围10.2保险金额10.3保险期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担14.其他约定14.1合同生效14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《中华人民共和国城乡规划法》1.1.4《中华人民共和国环境保护法》1.2政府部门规定1.2.1建设工程项目招标投标管理办法1.2.2建设工程项目施工许可管理办法1.2.3建设工程项目质量监督管理办法1.3建设项目相关资料1.3.1建设项目可行性研究报告1.3.2建设项目环境影响评价报告1.3.3建设项目施工图纸及说明2.合同当事人2.1当事人基本信息2.1.1开发方：[开发方名称]2.1.2承包方：[承包方名称]2.2当事人权利义务2.2.1开发方权利：（1）对承包方的工程进度、质量进行监督；（2）对承包方的违约行为进行处理；（3）在合同约定的时间内支付工程款项。2.2.2承包方权利：（1）按照合同约定完成土方挖掘及运输工作；（2）在工程进度、质量方面享有相应的保障权利；（3）在合同约定的时间内获得工程款项。2.3当事人联系方式2.3.1开发方联系人：[联系人姓名]2.3.2承包方联系人：[联系人姓名]2.3.3联系电话：[联系电话]3.土方挖掘工程概况3.1工程地点：[具体工程地点]3.2工程范围：[具体工程范围，如：A地块、B地块等]3.3工程进度：[具体工程进度安排，如：第一阶段、第二阶段等]3.4工程质量要求：[具体工程质量标准，如：符合国家相关质量标准、行业标准等]4.土方运输工程概况4.1运输地点：[具体运输地点]4.2运输范围：[具体运输范围，如：A地块、B地块等]4.3运输进度：[具体运输进度安排，如：第一阶段、第二阶段等]4.4运输质量要求：[具体运输质量标准，如：符合国家相关质量标准、行业标准等]5.工程费用5.1挖掘费用：[具体挖掘费用计算方式及金额]5.2运输费用：[具体运输费用计算方式及金额]5.3其他费用：[其他费用明细及金额]6.工程付款方式6.1付款比例：[各阶段付款比例，如：开工前支付20%，中期支付40%，竣工支付30%，质保金10%]6.2付款时间：[各阶段付款具体时间，如：开工前30日内、中期完成后30日内等]6.3付款方式：[具体付款方式，如：银行转账、现金支付等]7.工程进度款结算7.1进度款结算依据：[具体进度款结算依据，如：实际完成工程量、工程进度等]7.2进度款结算时间：[具体进度款结算时间，如：每月末或每季度末等]7.3进度款结算方式：[具体进度款结算方式，如：银行转账、现金支付等]8.工程验收8.1验收标准8.1.1国家现行有关土方挖掘及运输工程质量验收规范8.1.2本合同约定的质量要求8.2验收程序8.2.1验收前，承包方应提交验收报告，包括施工记录、质量检测报告等8.2.2开发方应组织相关人员进行验收，验收人员应包括工程技术人员、质量监督人员等8.2.3验收不合格的工程，承包方应在验收合格前进行整改8.3验收时间8.3.1土方挖掘工程验收应在挖掘工程完成后7日内进行8.3.2土方运输工程验收应在运输工程完成后5日内进行9.工程变更9.1变更原因9.1.1设计变更9.1.2环境变化9.1.3地质条件变化9.2变更程序9.2.1变更申请：承包方应在变更原因发生后3日内向开发方提出变更申请9.2.2变更审批：开发方应在收到变更申请后5日内进行审批9.2.3变更实施：经审批通过的变更，承包方应在收到变更通知后7日内开始实施9.3变更费用9.3.1变更费用应按实际发生计算，并在变更实施后按合同约定进行结算10.工程保险10.1保险范围10.1.1工程本身的保险10.1.2承包方人员的人身意外伤害保险10.1.3第三者责任保险10.2保险金额10.2.1工程保险金额应按工程合同总价计算10.2.2人员保险金额应按承包方人员的人均保险金额计算10.2.3第三者责任保险金额应按合同约定计算10.3保险期限10.3.1保险期限应自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1双方可约定仲裁机构，提交仲裁解决争议12.合同解除12.1解除条件12.1.1当事人一方严重违约12.1.2发生不可抗力事件12.2解除程序12.2.1提出解除方应书面通知对方12.2.2收到解除通知的一方应在7日内给予答复12.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理已发生的工程款、材料款等13.违约责任13.1违约行为13.1.1承包方未按约定完成工程13.1.2开发方未按约定支付工程款13.2违约责任承担13.2.1承包方未按约定完成工程，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.2.2开发方未按约定支付工程款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力14.3合同附件（1）工程图纸；（2）工程量清单；（3）工程进度计划；（4）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同执行过程中的独立第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、造价咨询机构、质量检测机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守国家法律法规、行业标准以及本合同的约定，独立、公正、客观地履行职责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权对甲乙双方的履约行为进行监督、检查和评估。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其工作职责。15.4第三方义务15.4.1第三方应按时完成其工作职责，确保工作质量符合相关标准和要求。15.4.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题，并提出改进建议。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的错误或遗漏，其责任限额为本合同总金额的[百分比]%。15.5.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方违约行为导致的损失。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署书面协议。（1）第三方的名称、地址、联系人等信息；（2）第三方的职责范围；（3）第三方的权利和义务；（4）第三方的责任限额；（5）第三方的报酬及支付方式；（6）合同解除和终止的条件及程序。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方有权要求第三方对工程进行定期检查，确保工程质量符合合同约定。16.1.2甲方有权要求第三方对工程变更进行评估，并提出相应的建议。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合第三方进行工程检查和评估，并提供必要的资料和条件。16.2.2乙方应接受第三方的合理建议，并在必要时对工程进行调整。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系为委托与被委托，甲方支付第三方报酬。17.1.2第三方对甲方负责，向甲方提供独立、公正、客观的服务。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系为服务与被服务，乙方支付第三方报酬。17.2.2第三方对乙方负责，协助乙方完成工程任务。17.3第三方与工程其他参与方的划分17.3.1第三方与设计单位、施工单位、材料供应商等其他工程参与方的关系为独立的第三方监督和服务关系。17.3.2第三方在履行职责过程中，应与工程其他参与方保持沟通，确保工程顺利进行。18.合同变更与补充18.1合同变更18.1.1合同签订后，如因第三方介入需要对合同进行变更，应经甲乙双方书面同意，并由第三方签署书面协议。18.1.2合同变更后，原合同条款与变更条款同时有效。18.2合同补充18.2.1合同签订后，如因第三方介入需要对合同进行补充，应经甲乙双方书面同意，并由第三方签署书面协议。18.2.2合同补充后，原合同条款与补充条款同时有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件1.1合同副本：合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.2工程图纸：包含项目总平面图、施工图纸、设备安装图等。1.3工程量清单：详细列出工程所需的材料、人工、机械等工程量。1.4工程进度计划：包括工程各个阶段的开始和结束时间。1.5工程验收报告：包括验收时间、验收结果、存在问题及整改措施。1.6工程变更通知：包括变更原因、变更内容、变更后的合同金额等。1.7工程保险单：证明第三方已购买相关保险。1.8第三方协议：包括第三方职责、权利、义务、责任限额等。2.相关文件2.1项目可行性研究报告：包括项目背景、市场需求、投资估算等。2.2环境影响评价报告：包括项目对环境的影响及防治措施。2.3施工许可证明：证明项目已取得施工许可。2.4工程质量验收报告：包括质量验收标准、验收结果等。2.5工程结算报告：包括工程结算金额、付款时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定时间支付工程款项。1.2乙方未按合同约定完成工程。1.3甲方未按合同约定提供工程所需材料或设备。1.4第三方未按合同约定履行职责。1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应在接到违约通知后[时间]日内予以纠正。2.2违约方未在规定时间内纠正违约行为，应承担相应的违约责任。2.3违约责任包括但不限于：（1）支付违约金：按合同约定的比例计算；（2）赔偿损失：赔偿因违约行为给对方造成的实际损失；（3）终止合同：违约方严重违约，对方有权解除合同。3.违约责任示例说明3.1甲方未按合同约定时间支付工程款项，逾期[时间]未支付，应向乙方支付违约金[金额]。3.2乙方未按合同约定完成工程，导致工期延误，应向甲方支付违约金[金额]。3.3甲方未按合同约定提供工程所需材料，导致乙方工程进度延误，甲方应赔偿乙方因延误造成的损失[金额]。3.4第三方未按合同约定履行职责，导致工程验收不合格，第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版房地产开发项目土方挖掘及运输合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1项目名称1.2双方名称1.3代表人姓名及联系方式1.4合同签订日期2.项目概况2.1项目地点2.2项目规模2.3项目性质2.4开工时间2.5竣工时间3.土方挖掘及运输范围3.1挖掘范围3.2运输范围3.3挖掘及运输方式4.工程量及工程量计算方法4.1土方挖掘工程量4.2土方运输工程量4.3工程量计算方法5.工程质量要求5.1土方挖掘质量要求5.2土方运输质量要求5.3质量验收标准6.工程进度安排6.1土方挖掘进度安排6.2土方运输进度安排6.3工程进度调整7.工程价款及支付方式7.1工程价款7.2支付方式7.3付款节点7.4付款条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.附件12.1项目地形图12.2工程量清单12.3质量验收标准12.4其他相关文件13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他约定事项13.2争议解决方式变更13.3合同解除条件变更14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1项目名称：房地产开发项目1.2双方名称：甲方：房地产开发有限公司乙方：土方工程公司1.3代表人姓名及联系方式：甲方代表人：，联系电话：138xxxx5678乙方代表人：，联系电话：139xxxx1.4合同签订日期：2024年4月1日第二条项目概况2.1项目地点：市区街道号2.2项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米2.3项目性质：住宅及商业综合体2.4开工时间：2024年4月10日2.5竣工时间：2025年12月31日第三条土方挖掘及运输范围3.1挖掘范围：项目用地范围内的所有土方3.2运输范围：挖掘出的土方需运输至甲方指定的垃圾填埋场3.3挖掘及运输方式：采用挖掘机、自卸车进行挖掘及运输第四条工程量及工程量计算方法4.1土方挖掘工程量：根据项目地形图及施工图纸计算，以立方米为单位4.2土方运输工程量：根据挖掘工程量及运输距离计算，以立方米为单位4.3工程量计算方法：参照《建筑工程量清单计价规范》执行第五条工程质量要求5.1土方挖掘质量要求：挖掘深度、宽度、边坡坡度等符合设计要求，无积水、泥泞现象5.2土方运输质量要求：运输过程中无洒落、污染现象，到达垃圾填埋场后堆放整齐5.3质量验收标准：参照《建筑工程质量验收规范》执行第六条工程进度安排6.1土方挖掘进度安排：2024年4月10日至2024年5月10日完成6.2土方运输进度安排：2024年5月10日至2024年5月30日完成6.3工程进度调整：如遇不可抗力或其他原因导致进度延误，经双方协商一致后可进行调整第七条工程价款及支付方式7.1工程价款：土方挖掘及运输工程总价款为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）7.2支付方式：分阶段支付，具体如下：7.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%7.2.2进度款：土方挖掘及运输进度达到合同约定比例后，支付相应工程款7.2.3结算款：工程验收合格后5个工作日内支付剩余工程款7.3付款条件：甲方应在收到乙方提交的合法、合规的付款申请及相关证明材料后，按约定支付工程款第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：协商解决争议的，应在争议发生后30日内达成书面协议；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应自收到对方书面通知之日起60日内解决争议。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按约定时间完成土方挖掘及运输工作；9.1.2乙方提供的土方挖掘及运输质量不符合合同约定；9.1.3甲方未按约定时间支付工程款；9.1.4双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担：9.2.1乙方未按约定时间完成工作的，每延误一日，应向甲方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）；9.2.2乙方提供的土方挖掘及运输质量不符合约定的，乙方应无条件返工或进行修复，并承担因此产生的费用；9.2.3甲方未按约定时间支付工程款的，每延误一日，应向乙方支付逾期付款利息，按银行同期贷款利率计算；9.2.4双方约定的其他违约责任。9.3违约赔偿标准：9.3.1因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失的110%；9.3.2因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失的110%。第十条合同解除条件10.1合同解除条件：10.1.1乙方严重违约，经甲方催告后在合理期限内仍未纠正；10.1.2甲方严重违约，经乙方催告后在合理期限内仍未纠正；10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1任何一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；10.2.3双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，达成一致后签订书面协议。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同签订日期为合同生效日期。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的工程完成；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.3合同终止程序：11.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；11.3.2双方应就合同终止后的善后事宜进行协商，达成一致后签订书面协议。第十二条附件12.1项目地形图12.2工程量清单12.3质量验收标准12.4其他相关文件第十三条其他约定事项13.1双方协商一致的其他约定事项：13.1.1乙方应确保挖掘及运输过程中的安全生产；13.1.2乙方应遵守国家相关环保法规，减少对环境的影响；13.1.3乙方应配合甲方进行工程验收。13.2争议解决方式变更：13.2.1双方协商一致，可变更本合同的争议解决方式；13.2.2争议解决方式的变更应书面通知对方，并自通知之日起生效。13.3合同解除条件变更：13.3.1双方协商一致，可变更本合同的合同解除条件；13.3.2合同解除条件的变更应书面通知对方，并自通知之日起生效。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年4月1日14.2合同生效日期：合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、评估方、检测方、咨询方、仲裁方、诉讼方等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1合同履行过程中出现的技术问题需要第三方专业意见；2.1.2合同履行过程中出现的质量问题需要第三方检测、评估；2.1.3合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解、仲裁或诉讼；2.1.4双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情况。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，对其提供的服务或意见所导致的损失，其责任限额如下：3.1.1监理方：对监理服务中出现的失误，责任限额为监理服务费的50%；3.1.2评估方：对评估服务中出现的失误，责任限额为评估服务费的30%；3.1.3检测方：对检测服务中出现的失误，责任限额为检测服务费的20%；3.1.4咨询方：对咨询服务中出现的失误，责任限额为咨询服务费的10%；3.1.5仲裁方或诉讼方：其责任限额根据相关法律规定执行。第四条第三方责任免除4.1.1因不可抗力导致的服务失误；4.1.2因甲、乙双方提供的信息不完整、不准确导致的服务失误；4.1.3因甲、乙双方未按照合同约定履行义务导致的服务失误；4.1.4第三方在提供服务过程中，已尽合理注意义务但仍无法避免的失误。第五条第三方责权利划分5.1.1要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；5.1.2根据合同约定和实际情况，提出专业意见、建议或解决方案；5.1.3要求甲、乙双方履行合同约定的义务；5.1.4在必要时，向甲、乙双方收取合理的服务费用。5.2.1按照合同约定和行业标准提供专业、公正的服务；5.2.2对甲、乙双方提供的信息和资料保密；5.2.3在介入过程中，遵守国家法律法规和行业标准；5.2.4对自身提供的服务负责，承担相应的责任。第六条第三方介入的程序6.1.1双方协商一致，确定第三方介入的事项和范围；6.1.2双方共同邀请或指定第三方介入；6.1.3第三方根据合同约定和实际情况，开展服务；6.1.4第三方服务完成后，向双方提交书面报告或意见。第七条甲、乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款7.1.1双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；7.1.2双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干预第三方的工作；7.1.3双方应按照合同约定支付第三方服务费用；7.1.4双方应按照第三方提出的意见或建议执行，除非有充分的理由拒绝。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方在介入本合同过程中，与甲、乙双方的关系如下：8.1.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供相关服务，甲方为第三方支付服务费用；8.1.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供相关服务，乙方为第三方支付服务费用；8.1.3第三方与合同其他各方的关系：第三方在介入过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方在介入本合同过程中，如与甲、乙双方发生争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：