临时夜市租赁协议

临时夜市租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有临时夜市的经营权和管理权，乙方希望租赁甲方提供的夜市摊位进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁范围及期限1.1甲方同意将位于__________的临时夜市摊位提供给乙方租赁使用。1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条经营范围及要求3.1乙方在租赁期限内从事经营活动，应严格遵守国家法律法规，不得经营假冒伪劣、侵权、涉黄、涉暴等违法商品和服务。3.2乙方在经营过程中应遵守市场管理制度，保持摊位卫生，不得随意丢弃垃圾，不得损害市场设施。3.3乙方应按照甲方提供的摊位面积和位置进行经营活动，不得占用公共通道和他人摊位。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权对乙方经营活动进行监督管理，确保市场秩序和消费者权益。4.2甲方应保证摊位的正常使用，确保摊位设施安全可靠。4.3甲方在租赁期限内不得随意提高租金，如遇政策调整等原因需调整租金的，应提前通知乙方，并协商解决。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权在租赁期限内正常使用摊位进行经营活动。5.2乙方应按照约定支付租金，并遵守市场管理制度。5.3乙方在租赁期限内如遇特殊情况需提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，如一方确有特殊情况需变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并协商解决。6.2因政策调整、市场关闭等原因导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.夜市摊位平面图2.乙方经营商品目录3.租金支付凭证4.摊位使用协议5.夜市管理制度6.政策调整证明文件7.合同解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未遵守夜市管理制度3.乙方经营违法商品和服务4.甲方未保证摊位设施安全5.甲方擅自提高租金6.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有夜市摊位所有权和管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方摊位进行经营活动的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位面积和位置争议：双方可协商调整，必要时可请第三方调解。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，甲方应提供合法收费凭证。3.经营范围和管理争议：双方应遵守合同约定和夜市管理制度。4.设施损坏维修：甲方负责摊位设施的维修和保养。5.政策调整影响：双方应密切关注政策动态，及时协商调整合同内容。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方提供的夜市摊位进行经营活动。2.甲方对乙方经营活