2024年二手房买卖定金合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖定金合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效的条件与时间2.房产基本信息2.1房产所有权人及共有情况2.2房产地址、面积、用途等基本情况2.3房产权证编号、发证机关等证明文件3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格及支付金额4.2付款方式及时间节点4.3付款方式变更约定5.定金约定5.1定金金额及支付方式5.2定金退还条件及方式5.3定金罚则6.房产过户及权属转移6.1房产过户时间及办理地点6.2权属转移手续及费用承担6.3房产过户中可能出现的风险及责任承担7.履约期限及违约责任7.1履约期限及违约情形7.2违约责任及赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同生效前事项11.1房产产权清晰证明11.2房产测绘报告11.3其他必要文件及资料12.合同解除后的处理事项12.1房产返还及费用结算12.2争议解决后的处理13.合同签署及日期13.1合同签署人13.2合同签署日期14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜的补充约定14.2本合同附件及补充条款的效力14.3合同解释权归属第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于2024年X月X日在市区签订。1.2合同订立地点：市区路号。1.3合同生效条件：买卖双方在签订本合同时，双方均须保证所提供的信息真实、准确、完整，且买卖双方已就房屋买卖事宜达成一致意见。1.4合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房产基本信息2.1房产所有权人：卖方为，身份证号码为X。2.2房产共有情况：该房产为（卖方/买方）个人所有，不存在共有或抵押等情况。2.3房产地址：市区路号室。2.4房产面积：该房产建筑面积为平方米。2.5房产用途：该房产为普通住宅。2.6房产权证编号：市房地管局发证，权证号为X。3.买卖双方信息3.1买方信息：姓名：身份证号码：X联系方式：X3.2卖方信息：姓名：身份证号码：X联系方式：X4.交易价格及支付方式4.1交易价格：该房产交易价格为人民币万元整。4.2付款方式：买方应在本合同签订后个工作日内支付定金人民币万元。4.3付款时间节点：买方在签订本合同后的第个工作日支付首付款人民币万元，余款在办理过户手续后X日内支付完毕。5.定金约定5.1定金金额：本合同定金为人民币万元。5.2定金支付方式：买方应于签订本合同后个工作日内将定金支付至卖方指定账户。5.3定金退还条件：若买卖双方在签订本合同后因非卖方原因导致交易无法继续，卖方应退还买方已支付的定金。5.4定金罚则：若买方未按时支付定金，视为违约，卖方有权解除本合同，并要求买方支付定金总额的%作为违约金。6.房产过户及权属转移6.1房产过户时间：卖方应在本合同签订后个工作日内协助买方办理房产过户手续。6.2权属转移手续：卖方应提供齐全的房产过户所需材料，并承担过户过程中产生的税费。6.3房产过户中可能出现的风险及责任承担：因房产过户过程中出现的政策性风险、市场风险等，由买卖双方共同承担。7.履约期限及违约责任7.1履约期限：本合同自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。7.2违约情形：若买方未按时支付定金或首付款，或卖方未按时协助办理房产过户手续，均视为违约。7.3违约责任及赔偿标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的%。若违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地点为市。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）收到通知的一方应在接到通知之日起X日内作出答复。（3）如双方同意解除合同，应签署解除合同协议书。10.合同附件及补充条款10.1合同附件：（1）房产所有权证复印件。（2）房产测绘报告。（3）买卖双方身份证复印件。10.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效前事项11.1房产产权清晰证明：卖方应在签订本合同前，向买方提供房产产权清晰的证明文件。11.2房产测绘报告：卖方应在签订本合同前，向买方提供房产测绘报告。11.3其他必要文件及资料：卖方应提供办理房产过户手续所需的其他必要文件及资料。12.合同解除后的处理事项12.1房产返还及费用结算：合同解除后，卖方应将已收定金及首付款无息退还买方。12.2争议解决后的处理：争议解决后，双方应按照法院或仲裁机构的裁决执行。13.合同签署及日期13.1合同签署人：买方代表：；卖方代表：。13.2合同签署日期：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜的补充约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同附件及补充条款的效力：本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权归属：本合同的解释权归市区人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除买卖双方外的，为交易提供协助、服务或担保的机构或个人，包括但不限于房产中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。（1）提供交易咨询、信息查询、评估等服务。（2）作为担保方，对交易资金进行监管。（3）协助办理房产过户手续。（4）提供法律咨询和代理诉讼服务。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方对因其违约或疏忽行为导致的损失，按实际损失的一定比例（如10%）承担赔偿责任。15.3.2第三方责任限额最高不超过本合同交易总价的一定比例（如5%）。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与买卖双方的关系：第三方是买卖双方交易过程中的协助方，其职责仅限于提供专业服务，不参与交易决策。15.4.2第三方与买卖双方的权益划分：（1）第三方对买卖双方提供的服务费用由买卖双方分别承担。（2）第三方在交易过程中产生的损失，由第三方自行承担。（3）第三方在交易过程中对买卖双方造成的损失，按本合同约定的责任限额承担赔偿责任。16.第三方介入时甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明：16.1.1甲方同意引入第三方介入本合同，并承担第三方提供服务的费用。16.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合法律法规及本合同约定。16.1.3甲方有权要求第三方在提供服务过程中，严格保密买卖双方的交易信息。16.2乙方的额外条款及说明：16.2.1乙方同意引入第三方介入本合同，并承担第三方提供服务的费用。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合法律法规及本合同约定。16.2.3乙方有权要求第三方在提供服务过程中，严格保密买卖双方的交易信息。17.第三方介入的合同变更17.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，买卖双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。17.2变更后的合同，仍以本合同及变更协议为准。18.第三方介入的合同终止18.1第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法继续履行，买卖双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。18.2合同终止后，第三方应按照本合同约定，退还甲方已支付的服务费用。19.第三方介入的其他事项19.1第三方介入本合同，应遵守国家法律法规，不得违反诚信原则。19.2第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方介入本合同，不得损害买卖双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件：证明房产所有权归属的合法文件。2.房产测绘报告：提供房产面积、结构等信息，作为房产过户的依据。3.买卖双方身份证复印件：证明买卖双方身份的合法文件。4.房产评估报告：第三方评估机构出具的房产价值评估报告。5.定金收据：证明定金已支付的凭证。6.首付款收据：证明首付款已支付的凭证。7.房产过户手续办理清单：记录房产过户过程中所需办理的手续及费用。8.房产交易税费缴纳凭证：证明税费已缴纳的凭证。9.交易双方签订的补充协议：对本合同未尽事宜的补充约定。10.第三方服务协议：第三方提供服务时签订的协议。说明要求：1.所有附件均需加盖公章或签字。2.附件应与合同相符。3.附件如有变更，需重新签订。4.附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）买方未按时支付定金或首付款。（2）卖方未按时协助办理房产过户手续。（3）第三方未按照约定提供专业服务。（4）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。（5）一方违反合同约定，擅自解除合同。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约金，违约金为合同总价的%。（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。（3）第三方未按照约定提供专业服务，导致交易无法继续，第三方应承担相应责任。示例说明：1.买方未按时支付定金，应向卖方支付违约金人民币万元。2.卖方未按时协助办理房产过户手续，应向买方支付违约金人民币万元。3.第三方在提供服务过程中，因自身原因导致交易无法继续，应承担违约金人民币万元。4.一方提供虚假信息，导致对方遭受损失，应承担赔偿责任人民币万元。全文完。2024年二手房买卖定金合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家法律法规1.2地方政府相关政策1.3相关行业规范2.定义和解释2.1买卖双方2.2房屋2.3定金2.4交付2.5逾期2.6争议解决3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋产权状况3.5房屋配套设施4.买卖双方信息4.1买方信息4.2卖方信息4.3联系方式5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间6.定金支付及退还6.1定金金额6.2定金支付时间6.3定金退还条件6.4定金退还时间7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收程序7.4验收结果8.履约保证8.1买方履约保证8.2卖方履约保证9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁10.3诉讼11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签订及生效日期14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《城市房地产管理法》1.2地方政府相关政策1.2.1市房产交易管理条例1.2.2市房产交易税收政策1.3相关行业规范1.3.1市房地产中介服务规范2.定义和解释2.1买卖双方2.2房屋2.2.1房屋：指位于市区路号，建筑面积平方米，房屋产权证号为的房屋。2.3定金2.4交付2.4.1交付：指卖方将房屋及相关权利义务完整转移给买方的行为。2.5逾期2.5.1逾期：指约定的履行期限届满而未履行或履行不符合约定的行为。2.6争议解决2.6.1争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行方式产生的纠纷。3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋位于市区路号，地处市中心，交通便利。3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。3.3房屋用途3.3.1房屋用途为住宅，符合居住需求。3.4房屋产权状况3.4.1房屋产权清晰，无权属纠纷。3.5房屋配套设施3.5.1房屋配套设施齐全，包括：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。4.买卖双方信息4.1买方信息4.1.1买方名称：公司4.1.2买方地址：市区路号4.1.3联系人：4.1.4联系电话：4.2卖方信息4.2.1卖方名称：个人4.2.2卖方地址：市区路号4.2.3联系人：4.2.4联系电话：5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.1.1房屋买卖价格为人民币万元整。5.2支付方式5.2.1买方支付定金人民币万元整。5.2.2买卖双方在房屋交付前，买方支付剩余房款人民币万元整。5.3付款时间5.3.1定金支付时间为合同签订之日起日内。5.3.2房款支付时间为房屋交付前日内。6.定金支付及退还6.1定金金额6.1.1定金金额为人民币万元整。6.2定金支付时间6.2.1定金支付时间为合同签订之日起日内。6.3定金退还条件6.3.1若买方在合同约定的房屋交付期限内未支付房款，定金不予退还。6.3.2若卖方未在合同约定的房屋交付期限内交付房屋，定金应全额退还买方。6.4定金退还时间6.4.1定金退还时间为合同解除或履行完毕之日起日内。8.履约保证8.1买方履约保证8.1.1买方保证在合同约定的付款时间内支付房屋全部款项。8.1.2买方保证在房屋交付后按约定的用途使用房屋。8.2卖方履约保证8.2.1卖方保证在合同约定的房屋交付时间内将房屋及相关权利义务完整转移给买方。8.2.2卖方保证房屋符合约定的用途和标准，无权属纠纷。9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1买方未按约定支付定金或房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的%。9.1.2买方未按约定用途使用房屋的，应承担相应的法律责任。9.2卖方违约责任9.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的%。9.2.2卖方交付的房屋不符合约定标准的，应负责修复或退还买方已付房款。10.争议解决方式10.1协商解决10.1.1买卖双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2仲裁10.2.1若协商不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。10.3诉讼10.3.1若仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并完成所有款项支付后，本合同终止。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：____年____月____日13.2合同生效日期：____年____月____日14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方：指在合同履行过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的独立第三方，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。15.1.2介入目的：第三方的介入旨在协助买卖双方完成交易，确保交易安全、公平、高效。16.第三方介入的条件16.1买方或卖方提出介入需求；16.2双方同意第三方介入；16.3第三方具备相应的资质和能力。17.第三方介入的职责17.1协助买卖双方进行沟通、协商；17.2提供专业的服务，如评估、咨询、监理等；17.3确保交易的合法合规；17.4协助办理交易手续；17.5监督交易款项的支付和房屋交付。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由双方协商确定；18.2第三方介入的费用应包含在合同总价款中；18.3第三方介入的费用支付方式及时间由双方另行约定。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任；19.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同总价款的%；19.3第三方责任限额的计算方式如下：19.3.1以合同总价款为基数，乘以约定的责任限额比例；19.3.2以实际损失为基数，取两者中的较小值作为责任限额。20.第三方与其他各方的权利义务划分20.1买方与卖方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响；20.2第三方不得干预买方与卖方之间的合同履行；20.3第三方在介入过程中，应尊重买方与卖方的合法权益；20.4第三方不得泄露买方与卖方的商业秘密。21.第三方介入的终止21.1当第三方完成介入目的或合同约定的介入期限届满时，第三方介入终止；21.2买方或卖方有权在任何时候终止第三方介入，并书面通知第三方。22.第三方介入的争议解决22.1第三方在介入过程中产生的争议，应先由第三方自行解决；22.2若第三方无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的其他规定23.1第三方介入过程中，若违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任；23.2第三方介入过程中，若买方或卖方违反合同约定，应承担相应的违约责任；23.3本合同中关于第三方的规定，适用于所有介入第三方的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须清晰，加盖产权登记机关公章，并与原件一致。说明：作为房屋产权归属的证明文件。2.房屋测绘报告要求：报告须由具有资质的测绘机构出具，报告内容真实、完整。说明：作为房屋面积和结构的准确记录。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，具备法律效力。说明：作为买卖双方权利义务关系的正式文件。4.定金收据要求：收据须由卖方出具，注明收到的定金金额、日期等。说明：作为定金支付的证据。5.房屋交付确认书要求：确认书须由买卖双方签字确认，注明房屋交付日期、交付情况等。说明：作为房屋交付完成的证明。6.房款支付凭证要求：凭证须注明支付金额、日期、收款人等信息。说明：作为房款支付的证明。7.相关税费缴纳凭证要求：凭证须注明缴纳的税费种类、金额、日期等。说明：作为税费缴纳的证明。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：作为交易过程中产生的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按约定支付定金或房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的%。示例：买方未按合同约定支付定金，应向卖方支付定金总额的%作为违约金。1.2未按约定用途使用房屋责任认定：买方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：买方将房屋用于商业用途，违反了合同约定，应承担法律责任并赔偿损失。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的%。示例：卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付房屋总价款的%作为违约金。2.2交付的房屋不符合约定标准责任认定：卖方应负责修复或退还买方已付房款。示例：卖方交付的房屋存在质量问题，卖方应负责修复或退还买方已付房款。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方在介入过程中违反法律法规或合同约定责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方在介入过程中泄露买卖双方的商业秘密，应承担法律责任。全文完。2024年二手房买卖定金合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.2房产产权状况2.3房产装修情况3.买卖双方的权利和义务3.1卖方权利和义务3.2买方权利和义务4.定金支付及退还4.1定金支付金额及时间4.2定金退还条件及时间5.买卖合同签订及履行5.1买卖合同签订时间及地点5.2买卖合同履行时间及方式6.履约保证金6.1保证金金额及缴纳时间6.2保证金退还条件及时间7.房产过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户所需材料8.房产验收8.1验收时间及方式8.2验收标准9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同变更及解除11.3合同附件12.合同签订日期13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房产基本情况2.1房产位置及面积房产地址：____________________房产面积：____________________平方米2.2房产产权状况房产证号：____________________房产性质：____________________2.3房产装修情况装修情况：____________________3.买卖双方的权利和义务3.1卖方权利和义务3.1.1卖方有义务保证所出售房产的产权清晰、合法；3.1.2卖方有义务配合买方办理房产过户手续；3.1.3卖方有义务在合同约定的时间内将房产交付给买方。3.2买方权利和义务3.2.1买方有权利要求卖方提供房产的合法产权证明；3.2.2买方有权利在合同约定的时间内对房产进行验收；3.2.3买方有义务按照合同约定支付房款及定金。4.定金支付及退还4.1定金支付金额及时间买方需在合同签订后____个工作日内支付定金人民币____元。4.2定金退还条件及时间4.2.1若因卖方原因导致合同解除，定金应全额退还给买方；4.2.2若因买方原因导致合同解除，定金不予退还；4.2.3定金退还时间为合同解除之日起____个工作日内。5.买卖合同签订及履行5.1买卖合同签订时间及地点买卖双方应于____年____月____日在____地点签订正式的买卖合同。5.2买卖合同履行时间及方式5.2.1买方应在合同约定的履行期限内支付房款；5.2.2卖方应在合同约定的履行期限内将房产交付给买方。6.履约保证金6.1保证金金额及缴纳时间买方需在合同签订后____个工作日内支付履约保证金人民币____元。6.2保证金退还条件及时间6.2.1若买卖双方按合同约定履行各自义务，保证金应全额退还给买方；6.2.2若因任何一方违约导致合同解除，保证金不予退还；6.2.3保证金退还时间为合同解除之日起____个工作日内。7.房产过户手续7.1过户手续办理时间买方应在合同签订后____个工作日内办理房产过户手续。7.2过户所需材料7.2.1房产证原件及复印件；7.2.2双方身份证原件及复印件；7.2.3合同原件及复印件；7.2.4其他可能需要的材料。8.房产验收8.1验收时间及方式买方应在合同约定的房产交付日期前____个工作日内对房产进行验收。8.2验收标准8.2.1房产应符合合同约定的位置、面积、产权状况和装修情况；8.2.2房产应无重大结构性缺陷，无影响居住安全的隐患；8.2.3房产附属设施应完好，无损坏或功能障碍。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按合同约定时间交付房产；9.1.2买方未按合同约定时间支付房款；9.1.3任何一方违反合同约定导致合同解除。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；9.2.2违约金数额根据违约程度及损失情况由双方协商确定；9.2.3若违约导致合同无法履行，守约方有权要求赔偿损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式争议解决采用诉讼方式，由合同签订地人民法院管辖。11.合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更及解除11.2.1合同的任何变更或解除必须经双方书面同意；11.2.2合同变更或解除后，原有条款中未变更或解除的部分继续有效。11.3合同附件房产产权证明复印件；房产过户手续相关文件；双方身份证复印件；合同签订地证明材料。12.合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。13.合同份数本合同一式____份，卖方执____份，买方执____份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1双方应遵守国家法律法规，不得有损害国家利益、社会公共利益的行为；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等，以及任何在合同履行过程中根据双方约定或法律规定介入合同履行的独立第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、难度和风险程度由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4第三方介入协议15.4.1若第三方介入，甲乙双方应另行签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.5第三方介入程序1.双方就第三方介入事项达成一致；2.双方签订第三方介入协议；3.第三方根据协议履行职责；4.第三方完成工作后，向甲乙双方提交报告或证明。16.甲乙双方权利义务16.1甲方的额外权利义务16.1.2甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的信息和协助；16.1.3甲方应对第三方的介入行为进行监督，确保其符合合同约定。16.2乙方的额外权利义务16.2.2乙方可要求第三方在合同履行过程中提供必要的信息和协助；16.2.3乙方应对第三方的介入行为进行监督，确保其符合合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于甲乙双方签订的第三方介入协议，第三方应独立于甲方，不受甲方影响。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于甲乙双方签订的第三方介入协议，第三方应独立于乙方，不受乙方影响。17.3第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中的职责是协助甲乙双方完成合同