2025年度门头房屋租赁合同附赠装修设计服务4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门头房屋租赁合同附赠装修设计服务合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息第二章房屋租赁基本信息2.1房屋位置及描述2.2房屋面积及结构2.3租赁期限及起止日期2.4租金及支付方式第三章装修设计服务3.1设计服务内容3.2设计费用及支付方式3.3设计进度安排3.4设计成果交付第四章租赁双方的权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务第五章房屋维护与保养5.1房屋维护责任5.2房屋损坏赔偿5.3房屋租赁期间维修事项第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序第十章其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式及送达10.3合同附件第十一章合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2装修设计服务合同附件11.3其他相关附件第十二章合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期第十三章合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任第十四章合同附件清单14.1房屋租赁合同附件清单14.2装修设计服务合同附件清单14.3其他相关附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度门头房屋租赁合同附赠装修设计服务1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.4.2租赁方：名称：地址：联系人：联系电话：第二章房屋租赁基本信息2.1房屋位置及描述：地址：房屋性质：建筑面积：使用性质：2.2房屋面积及结构：建筑面积：____平方米结构：____2.3租赁期限及起止日期：租赁期限：____年____月____日至____年____月____日2.4租金及支付方式：租金：____元/月支付方式：____首付金额：____元首付支付日期：____年____月____日月租金支付日期：____日第三章装修设计服务3.1设计服务内容：设计风格：设计范围：设计图纸：材料清单：3.2设计费用及支付方式：设计费用：____元支付方式：____首期设计费用：____元首期支付日期：____年____月____日设计完成支付：____元设计完成支付日期：____年____月____日3.3设计进度安排：设计启动日期：____年____月____日设计草图完成日期：____年____月____日设计图纸完成日期：____年____月____日3.4设计成果交付：设计图纸交付方式：设计图纸交付日期：____年____月____日第四章租赁双方的权利与义务4.1租赁方权利：使用房屋的权利享受装修设计服务依法转租或转借房屋在租赁期间合理使用房屋4.2租赁方义务：按时支付租金不得擅自改变房屋结构不得利用房屋进行违法活动维护房屋及附属设施4.3出租方权利：收取租金依法解除合同监督租赁方合理使用房屋4.4出租方义务：保证房屋及附属设施符合租赁要求提供装修设计服务维修房屋及附属设施第五章房屋维护与保养5.1房屋维护责任：租赁方负责日常维护出租方负责大修5.2房屋损坏赔偿：因租赁方原因造成的房屋损坏，由租赁方负责修复或赔偿5.3房屋租赁期间维修事项：维修事项：____维修责任：____第六章违约责任6.1违约情形：租赁方未按时支付租金租赁方擅自改变房屋结构租赁方利用房屋进行违法活动出租方未按时提供装修设计服务6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失6.3违约赔偿标准：违约赔偿金额：____元赔偿方式：____第七章争议解决7.1争议解决方式：双方协商解决依法向人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：地方人民法院7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担第八章合同变更与解除8.1合同变更条件：双方协商一致法律法规或政策变化8.2合同解除条件：一方违约不可抗力双方协商一致8.3合同解除程序：提前通知对方书面确认解除退还租金或赔偿损失第九章争议解决9.1争议解决方式：双方协商解决依法向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：地方人民法院9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担第十章合同生效及终止9.1合同生效条件：双方签字盖章支付首期租金设计服务启动9.2合同终止条件：租赁期限届满合同解除9.3合同终止程序：双方书面确认清理房屋及附属设施结清所有费用第十一章其他约定事项11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.2通知方式及送达：通知方式：书面形式送达地址：____11.3合同附件：房屋租赁合同附件装修设计服务合同附件其他相关附件第十二章合同附件12.1房屋租赁合同附件：房屋产权证明房屋租赁登记备案证明12.2装修设计服务合同附件：设计图纸材料清单12.3其他相关附件：双方身份证复印件银行账户信息第十三章合同签署13.1合同签署人：出租方代表签字：租赁方代表签字：13.2合同签署日期：出租方签署日期：____年____月____日租赁方签署日期：____年____月____日第十四章合同份数及保管14.1合同份数：正本2份，双方各执1份14.2合同保管责任：合同正本由双方各自妥善保管出租方（签字）：____________________日期：____年____月____日租赁方（签字）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导装修设计：甲方负责整个装修设计过程，包括设计方案、材料选择、施工管理等。乙方需配合甲方提供的装修设计方案，不得擅自更改。甲方有权对装修设计过程中出现的问题进行监督和调整。1.2甲方提供装修材料：甲方负责提供装修所需的全部材料，包括但不限于主材、辅材、家具等。乙方不得自行购买或更换装修材料，如需更换，需经甲方同意。甲方提供的装修材料质量需符合国家标准和合同约定。1.3甲方负责施工管理：甲方委托具有相应资质的施工单位进行施工，并负责施工过程中的监督和管理。乙方不得干涉施工单位的正常施工，如需协调，需通过甲方进行。甲方有权对施工进度和质量进行监督，确保按时按质完成装修工程。1.4甲方承担装修风险：在装修设计及施工过程中，如因甲方原因导致工程延误或质量问题，甲方承担全部责任。乙方不得因装修问题向施工单位或第三方提出索赔。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导装修设计：乙方负责整个装修设计过程，包括设计方案、材料选择、施工管理等。甲方需配合乙方提供的装修设计方案，不得擅自更改。乙方有权对装修设计过程中出现的问题进行监督和调整。2.2乙方提供装修材料：乙方负责提供装修所需的全部材料，包括但不限于主材、辅材、家具等。甲方不得自行购买或更换装修材料，如需更换，需经乙方同意。乙方提供的装修材料质量需符合国家标准和合同约定。2.3乙方负责施工管理：乙方委托具有相应资质的施工单位进行施工，并负责施工过程中的监督和管理。甲方不得干涉施工单位的正常施工，如需协调，需通过乙方进行。乙方有权对施工进度和质量进行监督，确保按时按质完成装修工程。2.4乙方承担装修风险：在装修设计及施工过程中，如因乙方原因导致工程延误或质量问题，乙方承担全部责任。甲方不得因装修问题向施工单位或第三方提出索赔。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责：中介机构负责协调甲方、乙方及施工单位之间的关系，确保合同顺利履行。中介机构有权监督施工进度和质量，对违约行为进行纠正。3.2中介机构费用：中介机构费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。中介机构费用包括但不限于服务费、协调费、咨询费等。3.3中介机构责任：中介机构对合同履行过程中出现的争议负有调解责任，如调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。中介机构对因自身原因导致合同无法履行或造成损失，承担相应的法律责任。3.4中介机构保密：中介机构对甲方、乙方及施工单位提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.5中介机构变更：如中介机构在合同履行过程中出现无法履行职责的情况，经甲方、乙方协商一致，可更换中介机构。更换中介机构后，原中介机构与甲方、乙方之间的权利义务关系终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋租赁登记备案证明3.设计图纸4.材料清单5.双方身份证复印件6.银行账户信息7.甲方提供的装修材料清单8.施工单位资质证明9.中介机构服务协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付租金未提供符合合同约定的装修设计服务未按时提供装修材料未按时进行施工管理乙方违约：未按时支付租金擅自改变房屋结构或装修设计利用房屋进行违法活动未按时支付装修费用施工单位违约：工程延误施工质量不符合合同约定损坏房屋或附属设施中介机构违约：未履行中介职责泄露客户信息收取不合理费用2.违约认定：违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规。双方协商一致或通过第三方机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.诉讼时效：指权利人向人民法院请求保护其民事权利的法定期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修设计不符合预期。解决办法：双方协商修改设计方案，如协商不成，可委托第三方机构进行评估。2.问题：施工质量不符合合同约定。解决办法：要求施工单位进行整改，如整改后仍不符合要求，可要求赔偿或解除合同。3.问题：租金支付不及时。解决办法：提醒租赁方按时支付租金，如逾期支付，可要求支付滞纳金或解除合同。五、所有应用场景：1.适用于房屋租赁市场，特别是门头房屋租赁。2.适用于包含装修设计服务的房屋租赁合同。3.适用于有第三方中介参与的房屋租赁合同。4.适用于需要明确双方权利义务关系的租赁合同。全文完。2025年度门头房屋租赁合同附赠装修设计服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.装修设计服务5.1设计服务内容5.2设计服务费用5.3设计服务期限5.4设计成果交付6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同变更12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2装修设计服务协议13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：X法定代表人：联系电话：138xxxx5678住址：市区街道号1.2承租方信息承租方名称：X个体经营户负责人：联系电话：139xxxx8765住址：市区街道号2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：市区街道号2.2房屋面积房屋建筑面积：80平方米2.3房屋结构房屋为单层钢混结构2.4房屋装修情况房屋现状为毛坯房，出租方将在租赁期限内对房屋进行装修。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币叁万元整（￥30000.00）4.2租金支付方式租金支付方式：一次性支付，于租赁起始日期前支付完毕。4.3租金支付时间租金支付时间：每月1日支付上一个月租金。5.装修设计服务5.1设计服务内容设计服务内容包括：房屋平面布局、功能分区、空间利用、装修材料选用等。5.2设计服务费用设计服务费用：人民币伍仟元整（￥5000.00）5.3设计服务期限设计服务期限：自签订本合同之日起30日内完成设计。5.4设计成果交付设计成果以电子版及纸质版形式交付承租方。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围房屋仅用于经营，不得用于居住、存放易燃易爆物品等违法活动。6.2房屋维护责任出租方负责房屋结构、主体部分的安全和维修，承租方负责房屋内部装修的维护。6.3房屋损坏赔偿因承租方使用不当或故意损坏房屋造成的损失，由承租方承担全部赔偿责任。7.违约责任7.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方擅自改变房屋结构或用途；（3）承租方未按时支付装修设计费用；（4）双方未按约定履行其他合同义务。7.2违约责任承担（1）未支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿出租方因此遭受的损失；（3）未按时支付装修设计费用的，应向设计方支付违约金，违约金按未支付费用总额的10%计算；（4）双方未按约定履行其他合同义务的，应根据具体违约情况，由违约方承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及我国法院的诉讼程序进行。9.合同解除9.1合同解除条件（1）出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定；（2）承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果（1）合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金；（2）承租方应立即搬离房屋，并恢复原状；（3）双方应按照约定承担相应的违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋被依法征收或征用；（4）其他法定或约定终止情形。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、装修设计服务协议、相关付款凭证等。11.3合同变更本合同如有变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期：2024年12月1日12.2合同签署地点本合同签署地点：市区街道号12.3合同签署人出租方代表（签字）：________________承租方代表（签字）：________________13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2装修设计服务协议13.3相关付款凭证14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、设计单位、施工队伍、监理单位等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方在合同履行过程中需要专业服务或技术支持；（2）甲乙双方因合同履行发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）甲乙双方认为有必要引入第三方进行监督或协助。15.3第三方责任限额（1）第三方责任范围：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额：第三方责任限额应参照第三方提供服务的性质、规模及可能造成的损失确定。具体限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4第三方介入协议（1）第三方介入目的；（2）第三方职责范围；（3）第三方责任限额；（4）第三方报酬及支付方式；（5）第三方介入期限；（6）第三方与其他各方的权利义务划分；（7）第三方介入终止条件；（8）争议解决方式。15.5第三方与其他各方的权利义务划分（1）甲乙双方的权利义务：甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。（2）第三方与甲方的权利义务：第三方应按照甲方要求提供专业服务或技术支持，甲方应按照约定支付第三方报酬。（3）第三方与乙方的权利义务：第三方应按照乙方要求提供专业服务或技术支持，乙方应按照约定支付第三方报酬。15.6第三方介入的审批程序（1）甲乙双方在引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的同意。（2）引入第三方后，甲乙双方应将第三方介入协议作为本合同的附件。15.7第三方介入的终止（1）第三方介入协议约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致同意终止第三方介入；（3）因不可抗力等原因导致第三方介入无法继续。15.8第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。15.9第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同内容。15.10第三方介入的法律法规遵循第三方在介入过程中，应遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。15.11第三方介入的其他约定甲乙双方可根据实际情况，在第三方介入协议中约定其他相关事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.装修设计服务协议详细要求：包含设计服务内容、设计服务费用、设计服务期限、设计成果交付等条款。说明：本附件为甲乙双方关于装修设计服务的具体约定。3.房屋现状照片详细要求：房屋租赁前后的现状照片，用于证明房屋的原始状态和租赁后的变化。说明：本附件用于后续房屋损坏赔偿的认定。4.装修设计图纸详细要求：房屋装修设计的平面图、立面图、剖面图等图纸。说明：本附件用于指导装修施工。5.装修施工合同详细要求：包含施工方信息、施工内容、施工期限、施工质量标准、付款方式等条款。说明：本附件为甲乙双方与施工方之间的合同，用于规范施工行为。6.装修材料清单详细要求：装修所使用的材料名称、规格、数量、品牌等。说明：本附件用于监督装修材料的质量和品牌。7.付款凭证详细要求：包括租金支付凭证、装修设计费用支付凭证等。说明：本附件用于证明双方已履行付款义务。8.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入目的、职责范围、责任限额、报酬及支付方式、介入期限、权利义务划分、争议解决方式等条款。说明：本附件为甲乙双方与第三方之间的协议，用于明确第三方介入的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按约定支付租金；（2）甲乙双方未按约定提供或接收房屋；（3）甲乙双方未按约定履行装修设计服务；（4）甲乙双方未按约定履行装修施工；（5）甲乙双方未按约定履行保密义务；（6）第三方未按约定履行职责；（7）其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方；（2）违约方应在接到通知后七日内采取补救措施；（3）如违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权要求违约方承担违约责任；（4）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例说明：（1）甲乙双方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；（2）甲乙双方未按约定提供或接收房屋，违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）甲乙双方未按约定履行装修设计服务，违约方应退还设计费用并承担违约责任；（4）第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；（5）甲乙双方未按约定履行保密义务，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度门头房屋租赁合同附赠装修设计服务2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）门头房屋：指位于________________的房屋，具有独立出入口和独立的租赁权。（2）装修设计服务：指乙方根据甲方要求，对租赁物进行装修设计，包括但不限于设计方案、施工图等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方使用的时间。（2）租金：指乙方支付给甲方使用租赁物的费用。（3）押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养。（3）甲方有权在租赁期限届满后收回租赁物。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证按时足额支付。（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。（4）乙方应在租赁期限届满前向甲方提出续租意向，经双方协商一致后，可续签本合同。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________。5.2合同履行地点租赁物位于________________，乙方应按照约定地点使用租赁物。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的____日支付当月租金。（2）装修设计服务：乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方提供装修设计方案，甲方应在____个工作日内审批完毕。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提出解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲方或乙方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。（2）合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并按照合同约定支付剩余租金和押金。6.4终止后果合同终止后，甲方应退还乙方押金，乙方应向甲方支付租赁期间产生的费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方使用租赁物的费用。（2）装修设计费用：指乙方根据甲方要求，对租赁物进行装修设计所发生的费用。（3）押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额。（4）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。（2）装修设计费用：乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付装修设计费用。（3）押金：乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付押金。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每月的____日支付当月租金。（2）装修设计费用支付时间：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付装修设计费用。（3）押金支付时间：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付押金。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，提供支付凭证，甲方应予以核对并保存。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。（2）乙方擅自改变租赁物结构或使用功能的，应承担相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于租赁物的信息、装修设计图纸、乙方商业秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期限届满后____年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括地震、洪水、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。（2）乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方，但经甲方同意的除外。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁物的所有权，乙方仅获得租赁物的使用权。（2）乙方在使用租赁物过程中，不得侵犯甲方或其他第三方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限内对租赁物进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在租赁期限届满后收回租赁物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同保证本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应配合乙方进行装修设计，提供必要的图纸和资料。（2）乙方应按照甲方要求，按时完成装修设计工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件：1.租赁物清单2.装修设计图纸3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁物清单2.装修设计图纸3.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供租赁物。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按合同约定支付租金。擅自改变租赁物结构或使用功能。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.仲裁：指双方在合同中约定的争议解决方式，通过仲裁机构对争议进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按合同约定提供租赁物。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内提供租赁物，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：装修设计不符合预期。解决办法：双方应就装修设计问题进行协商，协商不成的，可寻求专业机构进行鉴定，并根据鉴定结果进行相应处理。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.设计方的责任：设计方应按照甲方要求，在约定的时间内完成装修设计方案。设计方应保证设计方案的质量，符合国家相关标准和规范。3.设计方的权利：设计方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以便完成设计方案。设计方有权获得合同约定的设计费用。4.设计方的义务：设计方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。设计方应按照合同约定的时间节点提交设计方案。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的质量。乙方有权要求甲方提供装修设计服务，并保证设计服务的质量。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间，有权对租赁物进行合理的使用和改善。乙方在租赁期满后，有权优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供租赁物或装修设计服务的，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金的，甲方可采取法律手段追讨租金。乙方擅自改变租赁物结构或使用功能的，甲方可要求乙方恢复原状，并承担相应责任。全文完。2025年度门头房屋租赁合同附赠装修设计服务3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置及面积2.2.房屋结构及设施2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.逾期支付处理4.租金调整4.1.调整条件4.2.调整方式4.3.调整时间5.装修设计服务内容5.1.设计风格5.2.设计范围5.3.设计时间5.4.设计费用6.装修施工要求6.1.施工标准6.2.施工进度6.3.施工质量6.4.施工安全7.装修材料及设备7.1.材料品牌及规格7.2.设备型号及性能7.3.材料及设备采购8.装修验收标准8.1.验收时间8.2.验收方式8.3.验收标准9.装修验收不合格处理9.1.责任方9.2.处理方式9.3.重新验收10.装修设计服务费用支付10.1.费用支付方式10.2.费用支付时间10.3.费用支付期限11.违约责任11.1.出租方违约责任11.2.承租方违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后的处理14.其他约定事项14.1.合同生效日期14.2.合同附件14.3.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_________1.1.2.出租方地址：_________1.1.3.出租方联系人：_________1.1.4.出租方联系电话：_________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_________1.2.2.承租方地址：_________1.2.3.承租方联系人：_________1.2.4.承租方联系电话：_________2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置及面积2.1.1.房屋地址：_________2.1.2.房屋面积：_________平方米2.1.3.房屋结构：_________2.2.房屋设施2.2.1.基础设施：_________2.2.2.厨房设施：_________2.2.3.卫生间设施：_________2.2.4.电器设备：_________2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期：____年__月__日2.3.2.租赁终止日期：____年__月__日3.租金及支付方式3.1.租金金额3.1.1.月租金：_________元3.1.2.预付租金：_________元3.2.租金支付方式3.2.1.支付方式：_________3.2.2.支付时间：每月____日前3.3.逾期支付处理3.3.1.逾期支付利息：每月租金的____%3.3.2.逾期支付期限：____天4.租金调整4.1.调整条件4.1.1.国家政策调整4.1.2.房屋市场变化4.2.调整方式4.2.1.按照国家相关政策执行4.2.2.根据市场情况进行协商调整4.3.调整时间4.3.1.每年调整一次4.3.2.调整时间：____年__月__日5.装修设计服务内容5.1.设计风格5.1.1.设计风格：_________5.1.2.设计要求：_________5.2.设计范围5.2.1.厨房设计5.2.2.卫生间设计5.2.3.室内布局设计5.3.设计时间5.3.1.设计启动时间：____年__月__日5.3.2.设计完成时间：____年__月__日5.4.设计费用5.4.1.设计费用：_________元5.4.2.费用支付方式：_________5.4.3.费用支付时间：____年__月__日6.装修施工要求6.1.施工标准6.1.1.国家相关施工标准6.1.2.出租方提出特殊要求6.2.施工进度6.2.1.施工启动时间：____年__月__日6.2.2.施工完成时间：____年__月__日6.3.施工质量6.3.1.质量验收标准：_________6.3.2.质量保证期限：____年6.4.施工安全6.4.1.施工安全责任：_________6.4.2.施工安全事故处理：_________8.装修材料及设备8.1.材料品牌及规格8.1.1.墙面材料：_________8.1.2.地面材料：_________8.1.3.天花板材料：_________8.2.设备型号及性能8.2.1.厨房电器：_________8.2.2.卫生间设备：_________8.2.3.照明设备：_________8.3.材料及设备采购8.3.1.材料采购：_________8.3.2.设备采购：_________8.3.3.采购时间：____年__月__日9.装修验收标准9.1.验收时间9.1.1.初步验收时间：____年__月__日9.1.2.最终验收时间：____年__月__日9.2.验收方式9.2.1.出租方、承租方及设计方共同验收9.2.2.验收流程：_________9.3.验收标准9.3.1.材料质量：_________9.3.2.施工质量：_________9.3.3.功能性：_________10.装修验收不合格处理10.1.责任方10.1.1.责任方：_________10.2.处理方式10.2.1.修复或更换不合格部分10.2.2.重新验收时间：____年__月__日10.3.重新验收10.3.1.重新验收标准：_________10.3.2.重新验收结果：_________11.装修设计服务费用支付11.1.费用支付方式11.1.1.费用支付方式：_________11.1.2.预付款：_________元11.1.3.尾款支付条件：_________11.2.费用支付时间11.2.1.预付款支付时间：____年__月__日11.2.2.尾款支付时间：____年__月__日11.3.费用支付期限11.3.1.预付款支付期限：____天11.3.2.尾款支付期限：____天12.违约责任12.1.出租方违约责任12.1.1.未按时交付房屋：_________12.1.2.房屋设施损坏：_________12.2.承租方违约责任12.2.1.未按时支付租金：_________12.2.2.损坏房屋设施：_________13.争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.协商解决13.1.2.仲裁解决13.2.争议解决机构13.2.1.仲裁委员会：_________13.3.争议解决程序13.3.1.协商程序：_________13.3.2.仲裁程序：_________14.其他约定事项14.1.合同生效日期14.1.1.合同生效日期：____年__月__日14.2.合同附件14.2.1.合同附件一：房屋租赁清单14.2.2.合同附件二：装修设计图纸14.3.合同解释权14.3.1.合同解释权归出租方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。1.2.第三方应具备相应的资质和业务能力，并在本合同约定的范围内履行职责。2.第三方介入情形2.1.1.租赁双方发生争议，协商不成；2.1.2.房屋装修设计及施工过程中出现重大问题，需第三方进行评估或监督；2.1.3.房屋租赁合同涉及法律纠纷，需第三方提供法律咨询或代理。3.第三方责任限额3.1.第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1.对于中介方，其责任限额不超过中介服务费的三倍；3.1.2.对于监理方，其责任限额不超过监理服务费的三倍；3.1.3.对于评估机构，其责任限额不超过评估服务费的三倍；3.1.4.对于法律顾问，其责任限额不超过法律咨询服务费的三倍。4.第三方介入程序4.1.租赁双方协商一致，同意引入第三方介入；4.2.第三