科研院所租赁招标

科研院所租赁招标合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为科研院所，拥有部分科研设施和场地，乙方为具备相应资质和能力的单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国科研单位管理条例》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租科研设施和场地给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方出租给乙方的标的包括：科研设施、实验室、办公场地等。具体设施和场地名称、规格、数量等详见附件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在合同签订后__个工作日内，向甲方支付首期租金。四、使用范围及要求4.1乙方须按照甲方的规定和科研设施的使用要求，合理、规范使用租赁标的。4.2乙方不得将租赁标的转租给第三方，不得用于非法用途，不得损害甲方利益。4.3乙方应妥善保管甲方提供的设施和场地，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。五、合同的变更和终止5.1在租赁期限内，如乙方需要变更或终止本合同，应提前__个月书面通知甲方。5.2甲方应在收到乙方书面通知后__个工作日内回复乙方，如同意变更或终止，双方应签订变更协议或终止协议。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：租赁标的详细清单一、附件列表：1.租赁标的详细清单2.甲方科研设施和场地使用规定3.乙方资质证明文件4.租赁合同变更协议5.租赁合同终止协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁标的，损害甲方利益，视为违约。3.乙方未经甲方同意，将租赁标的转租给第三方，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁标的，视为违约。5.甲方未按约定提供必要的协助和服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有租赁标的的单位。2.承租方：指乙方，租赁甲方租赁标的的单位。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁标的的时间期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方按时支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定使用租赁标的：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。3.乙方转租给第三方：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供租赁标的：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。5.甲方未按约定提供必要的协助和服务：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.科研院所出租实验室、办公室、科研设施给具备相应资质的单位进行科研活动。2.科研院所出租场地给具备相应资质的单位举办科研讲座、研讨会等活动。3.