全款买房订购合同标准文本

全款买房订购合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日在____市签订：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方所有的位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“标的房产”），该房产的建筑面积为____平方米，土地使用年限为____年，房屋所有权证号为____号。

2.买方已向卖方支付定金____元，双方同意按照本合同约定进行交易。

鉴于上述事实，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产及价格

1.标的房产的具体情况如下：

（1）房屋坐落：____市____区____街道____号；

（2）建筑面积：____平方米；

（3）土地使用年限：____年；

（4）房屋所有权证号：____号。

2.标的房产的总价为____元。

二、付款方式

1.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产总价款一次性支付给卖方。

2.买方支付的定金____元，计入标的房产总价款。

三、交付时间

1.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产及相关产权证书交付给买方。

2.买方应在收到标的房产及相关产权证书后____个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

四、违约责任

1.若卖方未按本合同约定的时间交付标的房产，每延迟一日，应向买方支付标的房产总价款的____%作为违约金。

2.若买方未按本合同约定的时间支付标的房产总价款，每延迟一日，应向卖方支付标的房产总价款的____%作为违约金。

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证书；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的验收报告；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方所有的位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“标的房产”），该房产的建筑面积为____平方米，土地使用年限为____年，房屋所有权证号为____号。

2.买方为确保交易安全，同意引入丙方作为担保方，对标的房产的交易提供担保。

3.双方及担保方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产及价格

1.标的房产的具体情况如下：

（1）房屋坐落：____市____区____街道____号；

（2）建筑面积：____平方米；

（3）土地使用年限：____年；

（4）房屋所有权证号：____号。

2.标的房产的总价为____元。

二、付款方式

1.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付标的房产总价款的____%作为定金。

2.买方应在标的房产交付前，向卖方支付剩余的____%作为购房款。

3.担保方对本合同项下的付款义务承担连带责任担保。

三、交付时间

1.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产及相关产权证书交付给买方。

2.买方应在收到标的房产及相关产权证书后____个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

四、甲方的权利

1.买方有权要求卖方提供标的房产的产权证书、测绘报告、验收报告等文件。

2.买方有权在标的房产交付前，对标的房产进行实地查看。

3.买方有权要求卖方在标的房产交付前，将标的房产的贷款结清。

五、乙方的责任

1.卖方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.卖方应保证标的房产的质量符合国家相关标准。

3.卖方应按照本合同约定的时间交付标的房产。

六、担保方的责任

1.担保方对本合同项下的付款义务承担连带责任担保。

2.担保方应在买方未按本合同约定支付购房款的情况下，及时履行担保责任。

七、违约责任

1.若卖方未按本合同约定的时间交付标的房产，每延迟一日，应向买方支付标的房产总价款的____%作为违约金。

2.若买方未按本合同约定的时间支付购房款，每延迟一日，应向卖方支付标的房产总价款的____%作为违约金。

3.若卖方或买方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证书；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的验收报告；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，通过担保方的担保责任，确保买方在交易过程中权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，同时增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.乙方有意向出售位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“标的房产”），该房产的建筑面积为____平方米，土地使用年限为____年，房屋所有权证号为____号。

2.甲方希望通过中介方（丙方）的协助完成标的房产的购买。

3.乙方及中介方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产及价格

1.标的房产的具体情况如下：

（1）房屋坐落：____市____区____街道____号；

（2）建筑面积：____平方米；

（3）土地使用年限：____年；

（4）房屋所有权证号：____号。

2.标的房产的总价为____元。

二、中介服务费用

1.甲方同意支付中介方（丙方）中介服务费用总额为____元，该费用应在标的房产交易完成后支付。

2.中介方（丙方）应在交易完成后____个工作日内，将中介服务费用收取完毕。

三、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内支付定金____元，该定金不计入标的房产总价款。

2.乙方有权要求甲方在标的房产交付前支付剩余的购房款。

3.乙方有权在合同签订后对标的房产进行必要的管理和维护。

四、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定的时间支付定金和购房款。

2.甲方应配合乙方完成标的房产的产权过户手续。

3.甲方应遵守合同约定的其他义务。

五、中介方的责任

1.中介方（丙方）应保证提供的服务真实、合法、有效。

2.中介方（丙方）应协助乙方完成标的房产的出售，并确保交易顺利进行。

3.中介方（丙方）应在交易完成后____个工作日内，将交易款项扣除中介服务费用后支付给乙方。

六、违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付定金或购房款，每延迟一日，应向乙方支付标的房产总价款的____%作为违约金。

2.若乙方未按本合同约定交付标的房产，每延迟一日，应向甲方支付标的房产总价款的____%作为违约金。

3.若中介方（丙方）未履行合同义务，导致交易无法完成，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执_