浙江省商业地产买卖合同样本

浙江省商业地产买卖合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于浙江省的商业地产转让给乙方事宜，达成如下协议：一、商业地产基本信息1.1甲方拥有的商业地产位于浙江省__________市__________区__________街道，具体地址为：__________。1.2商业地产的产权证号为：__________，土地使用权证号为：__________。1.3商业地产的建筑面积为：__________平方米，土地面积为：__________平方米。1.4商业地产的使用性质为：__________，土地用途为：__________。1.5商业地产的现状为：__________，是否存在租赁关系：__________（是/否）。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，商业地产的转让价格为：__________元人民币（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金：__________元人民币（大写：__________元整），定金支付后视为乙方对购买商业地产的真实意愿。2.3剩余款项：__________元人民币（大写：__________元整），乙方应于__________年__________月__________日前，按照甲方提供的银行账户信息一次性支付给甲方。2.4甲方在收到全部款项后，应向乙方出具合法有效的发票。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商业地产的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理商业地产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3商业地产交付给乙方后，因产权、土地使用权等引起的纠纷，由乙方负责处理。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方未能按照约定时间交付商业地产，甲方应支付违约金：__________元人民币（大写：__________元整）给乙方。4.3如乙方未能按照约定时间支付款项，乙方应支付违约金：__________元人民币（大写：__________元整）给甲方。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方拥有的商业地产的产权证复印件。2.甲方拥有的商业地产的土地使用权证复印件。3.商业地产的建筑面积、土地面积的相关证明材料。4.商业地产的使用性质、土地用途的相关证明材料。5.商业地产现状的评估报告。6.商业地产的租赁合同（若有）。7.乙方支付定金的收据。8.甲方出具的合法有效的发票。二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付商业地产，视为违约。2.乙方未能按照约定时间支付款项，视为违约。3.甲方未能协助乙方办理商业地产过户手续，视为违约。4.甲方未能向乙方出具合法有效的发票，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业地产：指用于商业、办公、生产、仓储等经营活动的房地产。2.定金：指乙方为确保购买商业地产的意愿而支付的一定金额的金钱。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的金钱赔偿。4.过户：指将房地产的所有权、使用权等从一方转移到另一方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付商业地产：解决办法：甲方应支付违约金给乙方，并根据实际情况采取补救措施。2.乙方未能按照约定时间支付款项：解决办法：乙方应支付违约金给甲方，并根据实际情况采取补救措施。3.甲方未能协助乙方办理商业地产过户手续：解决办法：甲方应尽快协助乙方办理过户手续，承担过户费用。4.甲方未能向乙方出具合法有效的发票：解决办法：甲方应向乙方出具合法有效的发票，承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为商业地产的卖方，乙