矿泉水水源地租赁合同

矿泉水水源地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的矿泉水水源地，具体位置和范围如下：__________。1.2乙方租赁的矿泉水水源地仅限于合法、合规地进行矿泉水开发、生产和销售。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期开始之日起每半年支付一次。乙方应在每半年到期日前__________个工作日内，将应付款项支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁标的的正常使用；（2）负责对租赁标的的维修和保养，确保租赁标的的安全和适用性；（3）协助乙方办理与租赁标的相关的审批、许可和登记手续；（4）不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。4.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途；（2）遵守国家有关矿泉水开发、生产和销售的法律、法规和政策；（3）自行承担租赁期间租赁标的所有税费及其他相关费用；（4）妥善保管租赁标的，确保租赁标的安全，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（5）租赁期满后，按照甲方要求将租赁标的恢复原状，如有需要，乙方应支付恢复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。5.2甲方未按约定提供租赁标的，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲、乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.矿泉水水源地租赁合同2.租赁标的地理位置示意图3.租赁标的权属证明文件4.乙方矿泉水开发、生产和销售相关资质文件5.租赁合同审批、许可和登记手续相关文件6.租赁标的维修和保养记录7.租赁期间税费及其他相关费用支付凭证8.租赁期满后租赁标的恢复原状证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变租赁标的用途3.乙方未遵守国家有关矿泉水开发、生产和销售的法律、法规和政策4.乙方未妥善保管租赁标的，导致租赁标的安全受损5.乙方未按约定将租赁标的恢复原状三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权对外出租的一方。2.承租方：指租赁租赁标的使用和经营的一方。3.租赁标的：指甲方拥有的矿泉水水源地。4.租赁期限：指合同约定的乙方租赁租赁标的时间期限。5.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。6.违约金：指违约一方应向守约一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的维修和保养责任归属不清解决办法：双方签订补充协议，明确维修和保养责任归属。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照合同约定收取滞纳金。3.问题：乙方擅自改变租赁标的用途解决办法：及时制止乙方违约行为，并要求乙方恢复租赁标的原状。4.问题：租赁期满后租赁标的恢复原状争议解决办法：双方协商确定恢复原状的具体要求和标准，如有需要，聘请专业机构进行评估。五、所有应用