2024年办公空间租赁合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年办公空间租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式及账户信息5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁房屋的使用6.1使用范围6.2使用限制6.3设备使用规定7.维修与保养7.1房屋及设施维修7.2租赁方维修责任7.3出租方维修责任8.空间改造与装饰8.1改造与装饰申请8.2改造与装饰费用8.3改造与装饰审批9.水电费及公共事业费9.1费用承担9.2费用结算方式9.3费用缴纳期限10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用及承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：[租赁方全称]1.1.2地址：[租赁方详细地址]1.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.1.4联系电话：[租赁方联系电话]1.1.5传真：[租赁方传真]1.2出租方信息1.2.1名称：[出租方全称]1.2.2地址：[出租方详细地址]1.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.4联系电话：[出租方联系电话]1.2.5传真：[出租方传真]2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：[具体地址，如：市区路号楼室]2.2房屋面积：[具体面积，如：100平方米]2.3房屋结构：[房屋结构类型，如：框架结构]2.4房屋设施：[列出所有房屋内的设施，如：空调、热水器、家具、办公设备等]3.租赁期限3.1租赁开始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁结束日期：[具体日期，如：2027年1月1日]3.3租赁期限调整：[约定租赁期限的调整方式，如：双方协商一致后可调整]4.租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额，如：人民币X万元/月]4.2租金支付周期：[支付周期，如：每月支付一次]4.3支付方式及账户信息：[支付方式，如：银行转账，账户信息：[银行名称]、[账号]、[开户行]等]5.押金及退还5.1押金金额：[具体金额，如：人民币X万元]5.2押金退还条件：[退还条件，如：租赁期满且房屋无损坏、租赁物品完好、水电费结清等]5.3押金退还流程：[退还流程，如：租赁期满后，双方共同验收房屋，确认无误后，出租方在X日内退还押金]6.租赁房屋的使用6.1使用范围：[使用范围，如：用于办公、会议、接待等]6.2使用限制：[使用限制，如：禁止进行非法活动、禁止损坏房屋及设施等]6.3设备使用规定：[设备使用规定，如：设备使用前需了解使用说明，不得擅自拆卸、改装等]7.维修与保养7.1房屋及设施维修：[维修责任，如：租赁期内房屋及设施的日常维修由出租方负责，重大维修由双方协商解决]7.2租赁方维修责任：[租赁方维修责任，如：租赁方在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应承担相应的维修责任]7.3出租方维修责任：[出租方维修责任，如：出租方应保证房屋及设施的正常使用，如因出租方原因导致设施损坏，出租方负责维修或更换]8.空间改造与装饰8.1改造与装饰申请：[租赁方需提前X天向出租方提出改造与装饰申请，内容包括改造内容、原因、预计时间和费用等]8.2改造与装饰费用：[改造与装饰费用由租赁方承担，如涉及公共区域，需经出租方同意并分摊费用]8.3改造与装饰审批：[出租方收到申请后X日内予以答复，同意后双方签订书面协议，明确改造范围、期限、费用等]9.水电费及公共事业费9.1费用承担：[租赁期间的水电费及公共事业费由租赁方承担，费用按实际使用量结算]9.2费用结算方式：[费用结算方式，如：每月结算，次月支付]9.3费用缴纳期限：[费用缴纳期限，如：每月5日前缴纳上月费用]10.保险10.1保险种类：[双方应投保房屋财产险、意外责任险等，具体险种由双方协商确定]10.2保险责任：[保险责任范围，如：因自然灾害、意外事故等导致房屋及设施损坏或人员伤亡的赔偿责任]10.3保险费用及承担：[保险费用由双方按比例承担，具体比例由双方协商确定]11.违约责任11.1违约情形：[违约情形，如：未按时缴纳租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋及设施等]11.2违约责任承担：[违约责任承担，如：违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算]11.3违约赔偿：[违约赔偿，如：因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失]12.合同解除与终止12.1合同解除条件：[合同解除条件，如：一方违约、不可抗力、双方协商一致等]12.2合同终止条件：[合同终止条件，如：租赁期满、合同解除等]12.3合同解除或终止后的处理：[处理方式，如：双方协商解决，协商不成可依法解决，租赁房屋及设施返还出租方等]13.争议解决13.1争议解决方式：[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]13.2争议解决机构：[争议解决机构，如：仲裁委员会、人民法院等]13.3争议解决费用：[争议解决费用，如：双方协商承担，或按法律规定承担]14.其他约定事项14.1通知送达方式：[通知送达方式，如：书面送达、传真、电子邮件等]14.2合同附件：[合同附件，如：房屋租赁清单、设备清单、改造与装饰协议等]14.3合同生效日期：[合同生效日期，如：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：[本合同中所述的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等，具体第三方由双方根据实际情况确定。]15.2第三方介入目的：[第三方介入旨在协助双方履行合同义务，保障合同各方权益，提高合同履行的效率和安全性。]16.第三方介入的申请与批准16.1第三方介入申请：[任何一方需要第三方介入时，应提前X天向对方提出书面申请，说明介入的必要性、第三方的基本信息及预计费用。]16.2第三方介入批准：[对方收到申请后X日内予以答复，同意第三方介入的，双方应共同与第三方签订相应协议。]17.第三方责任限额17.1责任限额确定：[第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、服务标准和行业标准确定，具体限额由双方协商确定。]17.2责任限额协议：[双方与第三方签订的协议中应明确责任限额，并约定在责任限额范围内的损失由第三方承担，超出部分由合同各方按比例承担。]18.第三方职责与权限18.1第三方职责：[第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、客观、公正的服务。]18.2第三方权限：[第三方在履行职责过程中，有权获取合同各方提供的相关信息，但不得泄露或滥用。]19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与租赁方关系：[第三方与租赁方之间形成委托关系，租赁方应配合第三方履行职责。]19.2第三方与出租方关系：[第三方与出租方之间形成委托关系，出租方应配合第三方履行职责。]19.3第三方与其他各方关系：[第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保各方权益。]20.第三方介入的费用承担20.1费用承担方式：[第三方介入的费用由合同各方按比例承担，具体比例由双方协商确定。]20.2费用结算方式：[费用结算方式，如：按实际发生费用结算，每月结算，次月支付。]21.第三方介入的终止21.1终止条件：[第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、第三方无法继续履行职责等。]21.2终止程序：[第三方介入终止时，双方应共同与第三方协商，签订终止协议，明确各方责任。]22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：[第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向相关机构申请仲裁或提起诉讼。]22.2争议解决机构：[争议解决机构，如：仲裁委员会、人民法院等。]23.第三方介入的特殊条款23.1保密条款：[第三方应遵守合同保密条款，对在介入过程中获取的各方信息负有保密义务。]23.2责任保险条款：[第三方应购买相应的责任保险，以保障其在履行职责过程中可能产生的赔偿责任。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的面积、结构、设施、装修情况等详细信息。说明：作为租赁房屋的基本状况记录，用于租赁双方在租赁期间和租赁期满时的房屋验收。2.设备清单详细要求：包括房屋内所有家具、电器等设备的品牌、型号、数量、使用状况等。说明：用于明确租赁房屋内设备的归属和使用责任。3.改造与装饰协议详细要求：包括改造与装饰的内容、时间、费用、双方责任等。说明：作为租赁方进行改造与装饰的正式文件，确保改造行为的合法性和规范性。4.水电费及公共事业费结算清单详细要求：包括水电费及公共事业费的计费方式、金额、结算时间等。说明：用于记录和结算租赁期间的水电费及公共事业费。5.保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期间、保险责任等。说明：作为租赁房屋及设施保险的有效凭证。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、费用、期限等。说明：作为第三方介入租赁合同的正式文件。7.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、双方责任等。说明：作为合同变更的正式文件，确保变更的合法性和有效性。8.合同解除协议详细要求：包括解除的原因、双方责任、处理方式等。说明：作为合同解除的正式文件，确保解除的合法性和有效性。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、费用等。说明：作为解决合同争议的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时缴纳租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付周期，如逾期X天未支付租金，则视为违约。示例说明：租赁方应在每月5日前支付上月的租金，如逾期7天未支付，则视为违约，需支付违约金。2.违约行为：擅自改变房屋结构责任认定标准：未经出租方同意，擅自对房屋进行结构改动，视为违约。示例说明：租赁方未经出租方同意，私自拆除房屋隔断，则视为违约，需承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.违约行为：损坏房屋及设施责任认定标准：因租赁方使用不当或故意损坏房屋及设施，视为违约。示例说明：租赁方在使用过程中，故意损坏空调，则视为违约，需赔偿空调的修复费用或购买同型号空调。4.违约行为：未按时归还房屋及设施责任认定标准：租赁期满或合同解除后，未按时归还房屋及设施，视为违约。示例说明：租赁期满后，租赁方未在约定时间内归还房屋及设施，则视为违约，需支付滞纳金。5.违约行为：违反合同约定的使用范围责任认定标准：租赁方未按照合同约定的使用范围使用房屋，视为违约。示例说明：租赁方将房屋用于非法活动，则视为违约，需承担相应的法律责任。全文完。2024年办公空间租赁合同书1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物基本信息1.3合同租赁期限及起止日期1.4合同租金及支付方式2.租赁物使用及维护2.1租赁物使用范围2.2租赁物维护责任2.3租赁物保养要求2.4租赁物禁止事项3.租金及费用3.1租金金额及支付时间3.2水电费及其他费用的承担3.3租金调整及违约责任4.租赁物交付及验收4.1租赁物交付时间及条件4.2租赁物验收程序及标准4.3验收不合格的处理5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同终止条件5.4合同终止程序6.违约责任6.1违约行为及违约责任6.2违约金及赔偿6.3违约纠纷解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件及补充协议8.1合同附件内容8.2补充协议内容及效力9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同签署10.1合同签署时间及地点10.2合同签署主体10.3合同签署手续11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1合同适用法律14.2合同争议解决14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同租赁物基本信息1.2.1租赁物名称：[租赁物名称]。1.2.2租赁物地址：[租赁物地址]。1.2.3租赁物面积：[租赁物面积]平方米。1.2.4租赁物结构：[租赁物结构]。1.3合同租赁期限及起止日期1.3.1租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。1.3.2租赁起始日期：[具体日期]。1.3.3租赁终止日期：[具体日期]。1.4合同租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币[租金金额]元整。1.4.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金至出租方指定账户。1.4.3逾期支付：若承租方逾期支付租金，应自逾期之日起按每日[逾期利率]向出租方支付滞纳金。2.租赁物使用及维护2.1租赁物使用范围：承租方仅限于合法商业用途，不得进行非法活动或改变租赁物结构。2.2租赁物维护责任：租赁物及其附属设施由出租方负责维修，但承租方在使用过程中造成损坏的除外。2.3租赁物保养要求：承租方应按照租赁物使用说明书进行合理保养，保持租赁物整洁、完好。2.4租赁物禁止事项：未经出租方同意，承租方不得在租赁物内安装、拆卸任何设施；不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。3.租金及费用3.1租金金额及支付时间：如1.4.1所述。3.2水电费及其他费用的承担：租赁期间的水电费及其他费用由承租方承担。3.3租金调整及违约责任：如遇国家政策调整导致租金上涨，经双方协商一致后，可对租金进行调整；若承租方逾期支付租金，出租方有权采取法律手段追讨，并要求支付违约金。4.租赁物交付及验收4.1租赁物交付时间及条件：出租方应在合同约定的租赁起始日期前将租赁物交付承租方，且租赁物应处于可使用状态。4.2租赁物验收程序及标准：承租方应在收到租赁物后的[具体时间]内对租赁物进行验收，并书面确认验收结果。4.3验收不合格的处理：如验收不合格，承租方应在验收期内向出租方提出书面异议，并要求出租方在[具体时间]内修复或更换，逾期不修复或更换的，承租方有权拒绝支付租金。5.合同解除及终止5.1合同解除条件：遇国家政策调整、不可抗力等因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。5.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。5.3合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。5.4合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理租赁物的返还手续。6.违约责任6.1违约行为及违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金及赔偿：违约金及赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。6.3违约纠纷解决方式：发生违约纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同附件及补充协议8.1合同附件内容8.1.1租赁物清单。8.1.2租赁物使用说明书。8.1.3租赁物维修保养记录。8.1.4双方身份证复印件。8.2补充协议内容及效力8.2.1补充协议作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。8.2.2补充协议的签订应经双方协商一致，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。9.1.2合同签订后，出租方应在[具体时间]内将租赁物交付承租方。9.2合同解除条件9.2.1如遇国家政策调整、不可抗力等因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。10.合同签署10.1合同签署时间及地点10.1.1合同签署时间为[具体日期]，地点为[签署地点]。10.2合同签署主体10.2.1出租方代表：[代表姓名]，职务：[职务]，签字盖章。10.2.2承租方代表：[代表姓名]，职务：[职务]，签字盖章。10.3合同签署手续10.3.1双方代表应在合同上签字盖章，并提交双方身份证复印件。10.3.2合同签署后，双方应按照合同约定履行各自义务。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，认为有必要对合同内容进行变更时。11.2合同变更程序11.2.1双方应就变更内容达成书面协议。11.2.2变更协议经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。11.3合同变更内容11.3.1变更内容应明确、具体，包括但不限于租金、租赁期限、租赁物使用范围等。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理租赁物的返还手续。12.2.2双方应相互确认已履行合同约定的义务。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应提前[具体时间]书面通知对方。13.2.2双方应就解除事宜进行协商，达成一致后解除合同。13.3合同解除后的处理13.3.1双方应按照合同约定处理租赁物及剩余租金。14.其他约定事项14.1合同适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同争议解决14.2.1双方应友好协商解决合同争议。14.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同解释权14.3.1本合同由双方共同协商解释，如有歧义，以双方最终协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助履行本合同而参与合同关系的人或机构，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，对其提供的服务或商品承担相应的责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3.2若第三方责任超出合同约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况各自承担超出部分的相应责任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和职责。15.4.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定和要求，对租赁物进行查验、维修、保养等操作。16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、现场配合等。16.3第三方有权根据合同约定和实际情况，调整服务费用。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供优质、高效的服务。17.2第三方应确保其服务不侵犯甲乙双方的合法权益。17.3第三方应按照合同约定和法律法规，对租赁物进行合理使用和保护。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与接受服务者，双方应明确各自的责任和义务。18.2第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，第三方责任应由其自身承担。18.3第三方介入过程中，若发生争议，应由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法诉讼解决。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时，甲乙双方应确保租赁物处于良好状态，为第三方提供必要的配合。19.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。19.3第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同附件中明确。19.4第三方介入期间，若因第三方原因导致租赁物损坏或甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、购置日期等信息。说明：此清单作为租赁物交付和验收的重要依据。2.租赁物使用说明书要求：包含租赁物的操作指南、保养方法、注意事项等内容。3.租赁物维修保养记录要求：记录租赁物维修保养的时间、内容、维修人员等信息。说明：维修保养记录作为租赁物维护情况的记录。4.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证正反面复印件。说明：身份证复印件作为合同签署及身份确认的证明。5.合同附件要求：包括但不限于补充协议、变更协议、付款凭证等。说明：合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。6.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用等。说明：第三方合作协议作为第三方介入的重要依据。7.租金收据要求：提供租金支付后的收据，作为支付凭证。说明：租金收据作为租金支付的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。示例：若合同约定逾期支付租金每日滞纳金为千分之五，则承租方应从逾期之日起支付每日租金的千分之五作为滞纳金。2.未经同意擅自改变租赁物结构责任认定：承租方未经出租方同意擅自改变租赁物结构，应承担修复原状或赔偿损失的责任。示例：若因承租方擅自改变租赁物结构导致损坏，承租方应承担修复费用或赔偿出租方相应的损失。3.租赁物损坏责任认定：租赁物损坏由承租方使用不当或第三方原因造成，承租方应承担相应的赔偿责任。示例：若因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担修复费用。4.逾期交付租赁物责任认定：出租方逾期交付租赁物，应向承租方支付违约金。示例：若出租方逾期交付租赁物，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。5.未经同意转租租赁物责任认定：承租方未经出租方同意转租租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：若承租方未经出租方同意转租租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。全文完。2024年办公空间租赁合同书2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物基本情况3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物设施设备4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2租赁起止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付日期6.租金调整机制6.1调整条件6.2调整幅度6.3调整通知7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.使用范围与禁止事项8.1使用范围8.2禁止事项9.维修与保养责任9.1出租方责任9.2承租方责任10.保险责任10.1出租方保险责任10.2承租方保险责任11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.争议解决方式13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出租方与承租方在租赁办公空间过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。第二条双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：___________法定代表人：___________住所地：________________2.2承租方信息承租方名称：___________法定代表人：___________住所地：________________第三条租赁物基本情况3.1租赁物名称租赁物名称：办公空间3.2租赁物地址租赁物地址：________________3.3租赁物面积租赁物面积：___________平方米3.4租赁物设施设备第四条租赁期限与起止日期4.1租赁期限租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.2租赁起止日期租赁起止日期：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金金额：人民币___________元/月5.2租金支付方式租金支付方式：每月___________日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户。5.3租金支付日期租金支付日期：每月___________日。第六条租金调整机制6.1调整条件（1）根据国家规定的调整幅度进行调整；（2）经双方协商一致后进行调整。6.2调整幅度租金调整幅度不超过原租金的___________%。6.3调整通知租金调整事宜，出租方应在调整前___________日内书面通知承租方。第七条押金及退还7.1押金金额押金金额：人民币___________元7.2押金退还条件（1）租赁物完好无损，未发生任何损坏；（2）承租方已结清所有租金及费用；（3）双方无其他争议。7.3押金退还流程承租方满足退还押金条件后，应在___________日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后___________日内退还押金。第八条使用范围与禁止事项8.1使用范围承租方仅限于在租赁物内进行办公活动，包括但不限于开展业务、办公会议、接待客户等。8.2禁止事项（1）在租赁物内进行非法活动或违反国家法律法规的行为；（2）擅自改变租赁物的结构或用途；（3）未经出租方同意，转租、转借或以其他方式让渡租赁物的使用权；（4）在租赁物内进行任何形式的经营活动，除非得到出租方的书面同意。第九条维修与保养责任9.1出租方责任出租方负责租赁物及其附属设施设备的日常维修与保养，确保其正常运行。9.2承租方责任承租方负责租赁物及附属设施设备的合理使用，并承担因不当使用或损坏所引起的维修责任。第十条保险责任10.1出租方保险责任出租方应负责对租赁物及其附属设施设备投保财产保险，并承担相应的保险费用。10.2承租方保险责任承租方应自行负责对其财产和人身安全投保相应的保险，并承担相应的保险费用。第十一条违约责任11.1出租方违约责任若出租方未按约定提供租赁物或违反合同约定，应向承租方支付违约金，违约金为租金的___________%。11.2承租方违约责任若承租方未按约定支付租金或违反合同约定，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的___________%。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）出租方或承租方违约，经对方书面通知后___________日内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同自动终止。12.3合同解除与终止的程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并协商解决相关事宜。第十三条争议解决方式13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）其他双方认可的仲裁机构。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件（1）租赁物清单；（2）租金支付凭证；（3）其他双方协商一致认为应作为合同附件的文件。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务的独立法人、其他组织或个人。1.2第三方类型（1）中介方：为甲乙双方提供租赁物信息、促成租赁关系成立的第三方；（2）咨询服务方：为甲乙双方提供法律、财务、市场等咨询服务；（3）技术服务方：为甲乙双方提供租赁物维修、保养等技术服务；（4）其他第三方：根据甲乙双方需要，提供其他相关服务的第三方。第二条甲乙双方责任划分2.1甲方责任（1）甲方应确保第三方提供的租赁物信息真实、准确、完整；（2）甲方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务；（3）甲方应监督第三方履行服务职责，确保服务质量。2.2乙方责任（1）乙方应配合第三方提供所需资料，确保第三方能够顺利