2024年房产出租定金契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产出租定金契约本合同目录一览1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3房产基本信息2.1出租方权利义务2.2承租方权利义务3.1出租期限3.2房产交付时间4.1租金及支付方式4.2押金及退还方式5.1房产使用及维护责任5.2房产装修及改造6.1房产维修及责任划分6.2房产损坏及赔偿7.1房产用途限制7.2房产转租及转借8.1违约责任及处理8.2争议解决方式9.1合同生效及终止9.2合同变更及解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.1合同解除后果11.2合同解除通知12.1合同附件及补充条款12.2合同附件效力13.1合同签署地点及时间13.2合同份数及保管14.1合同签署人及代表第一部分：合同如下：第一条出租方基本信息1.1出租方名称：________________________1.2出租方住所：________________________1.3出租方法定代表人：__________________1.4出租方联系电话：____________________1.5出租方身份证号码：___________________第二条承租方基本信息2.1承租方名称：________________________2.2承租方住所：________________________2.3承租方法定代表人：__________________2.4承租方联系电话：____________________2.5承租方身份证号码：___________________第三条房产基本信息3.1房产地址：________________________3.2房产面积：________________________平方米3.3房产结构：________________________3.4房产产权证号：____________________3.5房产用途：________________________第四条出租期限4.1出租起始日期：____年____月____日4.2出租终止日期：____年____月____日4.3出租期限为：____年第五条房产交付时间5.1出租方应于____年____月____日前将房产交付承租方使用5.2房产交付时，双方应进行验收，并签署验收单第六条租金及支付方式6.1租金金额：人民币____元整6.2租金支付方式：每月____日支付6.3租金支付账户：____________________第七条房产使用及维护责任7.1承租方在租赁期间应合理使用房产，不得擅自改变房产结构及用途7.2承租方应保持房产的整洁，对房产进行日常维护，并及时修复损坏部分7.3承租方不得在房产内进行违法活动，不得损害他人的合法权益7.4房产维修责任划分：日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责，具体费用由双方协商解决第八条押金及退还方式8.1押金金额：人民币____元整8.2押金支付时间：与首期租金同日支付8.3押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕后，出租方应无息退还押金8.4押金退还程序：承租方应在租赁期满后____日内向出租方提出退还押金的申请，出租方收到申请后____日内退还第九条房产用途限制9.1房产仅用于____用途9.2承租方不得将房产用于其他用途或进行违法活动9.3若承租方违反本条款，出租方有权解除合同并要求赔偿损失第十条房产转租及转借10.1承租方未经出租方书面同意，不得将房产转租或转借给他人10.2若承租方违反本条款，出租方有权解除合同并要求赔偿损失第十一条违约责任及处理11.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付____%的违约金11.2出租方未按约定交付房产的，应向承租方支付____%的违约金11.3双方违反合同其他约定的，应按照约定的违约责任承担相应责任11.4违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方实际损失第十二条争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决12.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼第十三条合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止第十四条合同变更及解除14.1合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同14.2双方协商一致，可以变更或解除合同14.3合同变更或解除后，应书面通知对方，并办理相关手续14.1.1合同变更：变更内容应包括但不限于出租期限、租金、押金等14.1.2合同解除：合同解除应包括解除原因、解除程序和解除后果14.2.1合同解除原因：包括但不仅限于违约、不可抗力等14.2.2合同解除程序：解除合同应提前____日通知对方，并办理相关手续14.2.3合同解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋返还、押金退还等第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在2024年房产出租定金契约中，除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同时，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。3.2若第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据合作协议的规定，独立开展相关工作，并收取相应的服务费用。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保工作质量和效率。4.3第三方在介入本合同时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露任何商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定，第三方不参与甲乙双方的合同履行。5.2第三方在介入本合同时，应明确自身责任，不得超越合作协议的范围。5.3第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：5.3.1第三方与出租方（甲方）的权利义务由合作协议约定；5.3.2第三方与承租方（乙方）的权利义务由合作协议约定；5.3.3第三方与甲乙双方的权利义务由合作协议约定。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的具体事项；6.1.2第三方介入的时间、地点和方式；6.1.3第三方介入的费用及支付方式；6.1.4第三方介入的结果及责任划分。6.2甲乙双方应确保第三方介入不影响本合同的履行。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方介入期间，若发生与本合同相关的事宜，甲乙双方应与第三方协商解决。7.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，直至合同终止。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入结束后，若甲乙双方未发生争议，本合同继续有效。9.2若甲乙双方与第三方发生争议，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。10.2本修正条款的修改或补充，需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件说明：提供房产的产权证复印件，以证明出租方对房产的合法所有权。2.房产租赁合同说明：提供房产租赁合同的原件或复印件，以证明双方租赁关系的成立。3.房产验收报告说明：由双方共同签字的房产验收报告，证明房产交付时的状况。4.租金支付凭证说明：提供租金支付凭证，以证明承租方已按照约定支付租金。5.押金收据说明：提供押金收据，以证明承租方已支付押金。6.房产维修记录说明：记录房产维修情况的记录，包括维修时间、原因、费用等。7.房产损坏赔偿协议说明：若房产在租赁期间发生损坏，双方签署的赔偿协议。8.第三方合作协议说明：若涉及第三方介入，双方与第三方签订的合作协议。9.争议解决协议说明：若双方发生争议，签署的争议解决协议。10.合同变更协议说明：若合同需要变更，双方签署的变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____%的违约金。示例说明：若租金为每月1000元，承租方逾期支付一天，应支付10元的违约金。2.未按约定交付房产责任认定标准：出租方未按约定交付房产，应向承租方支付____%的违约金。示例说明：若出租方逾期交付房产一天，应支付1000元的违约金。3.房产损坏责任认定标准：承租方在租赁期间损坏房产，应按实际损失赔偿。示例说明：若承租方损坏门窗，造成1000元损失，应赔偿1000元。4.未按约定使用房产责任认定标准：承租方未按约定使用房产，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。示例说明：若承租方将房产用于非法活动，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。5.未经同意转租或转借房产责任认定标准：承租方未经出租方同意转租或转借房产，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。示例说明：若承租方未经出租方同意将房产转租，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。6.违反合同约定的其他行为责任认定标准：双方在合同中约定的其他违约行为，按照约定承担相应责任。示例说明：若合同中约定不得擅自改变房产结构，承租方擅自改造房产，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。全文完。2024年房产出租定金契约1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2出租方与承租方定义1.3定金定义2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续约4.租金及支付4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.定金5.1定金金额5.2定金支付5.3定金退还6.使用与维护6.1房产使用规定6.2房产维护责任6.3装修与改造7.费用承担7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.保险8.1房产保险8.2人员保险9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他条款13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产定义：本合同中“房产”指位于[具体地址]的住宅，包括房屋本身及附属设施。1.2出租方与承租方定义：出租方指将房产出租给承租方的个人或单位，承租方指从出租方处租用房产的个人或单位。1.3定金定义：本合同中“定金”指承租方为确认租赁意向向出租方支付的一定金额，该金额在租赁关系解除时，按照合同约定处理。第二条房产信息2.1房产地址：[具体地址]，包括门牌号、楼号、单元号等信息。2.2房产面积：[具体面积]平方米，包括室内面积及附属空间面积。2.3房产用途：该房产仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。第三条租赁期限3.1租赁起止日期：租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体租赁期限]个月。3.2租赁期限：租赁期限为[具体租赁期限]个月，自租赁合同签订之日起计算。3.3租赁续约：租赁期满前，双方可协商一致，签订续租合同，续租期限最长不超过原租赁期限。第四条租金及支付4.1租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元。4.2支付方式：租金每月[具体日期]前支付，以银行转账或现金形式支付。4.3逾期支付：承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按月租金的[具体百分比]支付违约金。第五条定金5.1定金金额：承租方需在签订本合同后[具体天数]内，向出租方支付定金人民币[具体金额]元。5.2定金支付：定金支付方式同租金支付方式。5.3定金退还：租赁期满或合同解除后，若无违约行为，定金全额退还承租方。第六条使用与维护6.1房产使用规定：承租方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。6.2房产维护责任：租赁期间，房产的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于水电费、物业管理费等。6.3装修与改造：未经出租方书面同意，承租方不得对房产进行装修或改造。第七条费用承担7.1水电费：租赁期间，水电费由承租方按实际使用量支付。7.2物业费：租赁期间，物业管理费由承租方按物业管理处规定缴纳。7.3其他费用：租赁期间，因房产使用产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，由承租方承担。第八条保险8.1房产保险：出租方负责办理并承担房产保险，保险范围包括火灾、自然灾害等风险。8.2人员保险：承租方需自行购买意外伤害保险，以保障自身及家庭成员的人身安全。第九条违约责任9.1出租方违约：出租方未按时交付房产或交付的房产不符合合同约定，应向承租方支付违约金，违约金为月租金的[具体百分比]。9.2承租方违约：承租方未按时支付租金或擅自改变房产用途，应向出租方支付违约金，违约金为月租金的[具体百分比]。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除a)出租方未按时交付房产；b)承租方未按时支付租金；c)双方协商一致；d)出现不可抗力因素，导致合同无法履行。11.2合同解除程序：合同解除需提前[具体天数]书面通知对方，解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：合同任何条款的变更，需双方书面同意并签订补充协议。第十三条其他条款13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.3合同签署：本合同由出租方和承租方于[具体日期]签订。第十四条合同附件14.1附件一：房产产权证明文件复印件14.2附件二：租赁物品清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指除出租方和承租方之外的，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、物业服务企业、维修服务公司等。第二条第三方介入的同意2.1出租方和承租方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，以协助合同履行或提供相关服务。2.2第三方介入需经出租方和承租方书面同意，并签订相关协议。第三条第三方的责任和权利3.1第三方应根据其提供的服务的性质和范围，承担相应的责任。3.2第三方的权利包括但不限于：a)收取合理的服务费用；b)根据合同约定，获得必要的授权和便利；c)在其职责范围内，对出租方和承租方的行为进行监督和指导。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额根据其提供的服务性质、合同约定及行业标准确定。4.2第三方在履行合同过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与出租方、承租方之间的关系，应明确划分，第三方不得侵犯出租方和承租方的合法权益。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害他人利益。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的合同条款应包括：a)第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；b)第三方提供的服务内容和范围；c)第三方的责任和权利；d)第三方的责任限额；e)第三方服务的费用及支付方式；f)第三方介入的期限和条件；g)第三方与其他各方的责任划分；h)第三方介入合同的其他约定。第七条第三方介入合同的签订7.1第三方介入合同应由出租方、承租方和第三方共同签订。7.2第三方介入合同应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入合同的变更和解除8.1第三方介入合同签订后，如需变更或解除，应经出租方、承租方和第三方协商一致。8.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入合同的相关费用9.1第三方介入合同的相关费用，包括但不限于服务费、税费等，由出租方、承租方和第三方根据合同约定承担。9.2第三方介入合同的相关费用支付方式，应按照合同约定执行。第十条第三方介入合同的法律适用10.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入合同争议的解决，参照本合同第十条的规定。第十一条第三方介入合同的生效11.1第三方介入合同自签订之日起生效。11.2第三方介入合同的生效，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明文件复印件要求：提供房产证、土地使用权证等产权证明文件的复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明出租方对房产拥有合法的出租权。2.附件二：租赁物品清单要求：详细列出房产内所有租赁物品的名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：用于明确租赁物品的范围和状态，便于双方在租赁期满后进行核对。3.附件三：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据的复印件，确保金额准确无误。说明：用于证明承租方已支付租赁保证金。4.附件四：租赁合同签订证明要求：提供租赁合同签订的证明文件，如签名页、盖章页等。说明：用于证明租赁合同已正式签订。5.附件五：租赁物品损坏或丢失记录要求：详细记录租赁物品的损坏或丢失情况，包括时间、原因、处理结果等。说明：用于明确租赁物品损坏或丢失的责任归属。6.附件六：水电费、物业费等费用支付凭证要求：提供水电费、物业费等费用的支付凭证，确保费用支付的真实性。说明：用于证明承租方已履行相关费用支付义务。7.附件七：第三方介入合同要求：提供第三方介入合同的复印件，确保合同内容完整、合法。说明：用于证明第三方介入合同已签订，明确各方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房产、交付的房产不符合合同约定等。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为月租金的[具体百分比]。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金、擅自改变房产用途等。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为月租金的[具体百分比]。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未能履行合同约定的服务内容、造成出租方或承租方损失等。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期[具体天数]，则应向出租方支付违约金，违约金为月租金的1%。全文完。2024年房产出租定金契约2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产配套设施3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付罚则5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格处理6.房屋维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.房屋使用及禁止事项7.1房屋使用范围7.2房屋禁止事项8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.房产租赁税费9.1税费承担方9.2税费具体金额10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同附件13.1房产租赁合同附件13.2其他相关附件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101199003071.1.3联系电话：138001380001.1.4住所地：北京市朝阳区路号1.2承租方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：110101198803071.2.3联系电话：139001390001.2.4住所地：北京市海淀区路号2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1地址：北京市朝阳区路号2.1.2楼盘名称：公寓2.1.3楼栋号：1号楼2.1.4房号：101室2.2房产面积2.2.1建筑面积：100平方米2.3房产结构2.3.1结构：框架结构2.4房产配套设施2.4.1厨房2.4.2卫生间2.4.3热水器2.4.4空调2.4.5网络3.租赁期限3.1租赁起始时间：2024年1月1日3.2租赁终止时间：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金4.3逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五收取滞纳金5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：2024年1月1日5.2房屋验收标准：房屋应保持干净、整洁，无损坏，符合合同约定的使用要求5.3验收不合格处理：验收不合格的，出租方应在接到通知后7日内修复，修复期间承租方有权拒绝支付租金6.房屋维修责任6.1出租方维修责任：房屋主体结构、配套设施的维修责任由出租方承担6.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修责任由承租方承担，但因承租方不当使用导致的损坏除外7.房屋使用及禁止事项7.1房屋使用范围：承租方仅限自用，不得转租、转借、出借或用于经营性活动7.2房屋禁止事项：7.2.1不得擅自改变房屋结构或用途7.2.2不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品7.2.3不得进行噪音扰民活动7.2.4不得损害公共设施或他人合法权益8.保险责任8.1出租方保险责任：出租方应为其房屋购买房屋财产保险，并将承租方作为被保险人之一，确保在保险期间内房屋及配套设施的财产安全。8.2承租方保险责任：承租方应自行购买人身意外保险和医疗保险，以保障自身在租赁期间的人身安全和医疗需求。9.房产租赁税费9.1税费承担方：租赁期间产生的房产税、物业费等税费由承租方承担。9.2税费具体金额：房产税按房屋评估价值的1.2%计算，物业费按房屋面积每月每平方米5元计算。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1出租方有正当理由，如房屋需自用或房屋存在严重质量问题无法修复等。10.1.2承租方有严重违约行为，如拖欠租金超过一个月或擅自改变房屋结构等。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满，双方无续租意向。10.2.2合同解除后，租赁关系终止。11.违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应退还租金并支付违约金。11.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或擅自转租房屋，应支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地人民法院。13.合同附件13.1房产租赁合同附件：房屋产权证复印件、房屋租赁登记证明、房屋现状照片等。13.2其他相关附件：房屋租赁押金收据、租金支付凭证等。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：双方同意，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中提到的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险代理机构等，在合同执行过程中提供专业服务或协助的第三方实体。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同执行的效率，确保各方权益。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方介入，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于：16.2.1提供咨询服务；16.2.2进行房屋评估；16.2.3协助办理房屋租赁登记；16.2.4协调解决合同履行过程中的争议。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致的合同履行障碍，其责任限额为合同总金额的10%。17.2第三方责任承担：第三方在责任限额内承担相应责任，超过责任限额的部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。18.第三方权利18.1.1收取合理的服务费用；18.1.2请求甲乙双方提供必要的配合；18.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明：19.1.1第三方不得泄露甲方个人信息及商业秘密；19.1.2第三方不得干预甲方对租赁房屋的合理使用；19.1.3第三方不得以任何形式损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分说明：19.2.1第三方不得泄露乙方个人信息及商业秘密；19.2.2第三方不得干预乙方对租赁房屋的合理使用；19.2.3第三方不得以任何形式损害乙方的合